资源下载简介

学生公寓等改造工程施工组织设计简介：

施工组织设计是工程项目实施前的重要管理文件，主要用于指导施工全过程的组织和管理。对于学生公寓等改造工程施工组织设计，它主要包括以下几个部分：

1. 工程概况：详细描述改造工程的地理位置、规模、结构类型、使用功能等基本信息，以及改造的具体内容和目标。

2. 施工组织设计目标：明确施工的质量、安全、进度、成本等目标，以及环保和施工效率的要求。

3. 施工进度计划：依据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的任务分解、关键节点的时间安排等。

4. 施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工流程等，对于学生公寓改造，可能涉及到结构加固、室内装修、设施更新等多个环节。

5. 施工队伍组织：明确施工队伍的组织结构，包括项目经理、技术负责人、施工员等岗位的设置和职责。

6. 资源配置：包括人员、设备、材料、资金等资源的配置计划，确保施工的顺利进行。

7. 安全管理：制定详细的安全措施和应急预案，确保施工过程中的人身安全和施工安全。

8. 环保与文明施工：考虑施工过程中的环保措施，以及施工现场的整洁和文明施工。

以上是学生公寓改造工程施工组织设计的基本框架，具体内容会根据具体项目和情况进行调整。这个设计是施工的蓝图，对工程的顺利进行有重要的指导作用。

学生公寓等改造工程施工组织设计部分内容预览：

⑶安装在墙上的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由装饰公司定出，在重要位置的消防栓需要精装修的由装修公司负责较好，装饰队要对消防设施的成品加以保护。

2.3、对工人素质的控制策略

好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。

RISN-TG037-2020 城市水源人工湿地设计导则挑选本公司内专业工人、进行岗前培训、上岗

审查合作专业公司工人、研究协调做法、上岗

3.1对工人素质的控制措施

3.1.1我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。

3.1.2以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的资金额达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施行激励制度。

3.1.3为工人提供良好的住宿伙食条件。

3.1.4工衣、工鞋等均统一免费提供，工人外衣统一提高工人各项福利。

3.1.5提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。

3.1.6对进场的施工人员进行严格的资格审查。

3.1.7对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。

3.1.8找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调 ，收口交接面则由技术部统一处理。

3.1.9所有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。

第三节 分项工程工艺流程及技术措施

3．1施工测量放样工程

A. 现场施工测量放样工作是一项重要的工作，在工序施工单位前必须做到放样位置准确，测量精度高。

B．施工工人在施工前，施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线放出装饰物的位置，经技术人员勘察无误后，才能进行施工，一切图纸的准确性均以图纸设计为准。

C．放样内容包括：轻钢龙骨石膏板吊顶及吊筋、门窗位置、木作墙板位置、固定及活动家具位置、地面铺设等各类放线测量工作。

D．在地平放样确定后，应于施工范围设置标准水平线，同时完成地平层高差校对，及天花板高弹线作业，已提供施工人员作为地平及里面施工的依据。

E．配合业主人员批示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确定点，此确认点包含地板放样及楼层水平线。

3．2 轻钢龙骨金属扣板吊顶

放 线 固定吊杆 安装龙骨

接缝处理 铝扣板安装固定 隐蔽工程验收

铝扣板固定方法基本有两种：

龙骨兼卡具固定法，是利用薄板所具有的弹性将条板卡到龙骨上，龙骨兼具龙骨与卡具双重作用，同板条配套供应。条板宽度在100mm以下者，板厚多在0.5—0.8mm，薄片弹性好，易于卡紧安装。

螺丝固定法，将板用木螺钉或自攻螺丝固定在龙骨上，龙骨一般不需同板条配套供应。

3） 扣板安装：安装扣板是在龙骨调平的基础上方可进行。安装扣板时，从一个方向开始，依次安装。

如果龙骨本身兼卡具，在安板时，只要将扣板轻轻用力压一下，扣板便会卡在龙骨上。因为扣板比较薄，富有一定弹性，扩张较为容易。

用自攻螺丝固定扣板，对于有些扣板或方板也是很方便的。有些扣板在断面设计时，考虑到如何隐蔽钉头。安装时，用一条压另一条的方法将螺丝头遮盖。

4）接缝处理：接缝处理常有离缝、接缝两种形式。

离缝处理：板条与板条之间有7mm左右的缝，可以增加吊顶的纵深感觉。离缝主要控制格的顺直，施工时要注意板的尺寸误差，缝的宽度须一致，保证缝格顺直均匀。

密缝处理：拼板不留缝隙，主要控制拼板处的平整。要想获得拼缝处大面积比较平整，除把好龙骨调平这一关外，拼缝处认真施工也是非常重要的。

5）细部调整与处理：与吊顶有关的灯饰、通风口、检查孔等细部处理时开孔位置、尺寸必须先进行放样，在用开孔机进行开孔、修边，开孔时不得随意开口、修补或缺角等现象，并应注意与板缝的相接处理。

金属板（扣板）表面平整、洁净，规格和、颜色一致。

板面与骨架的固定必须牢固，不得松动。

接缝应宽窄一致，嵌填密实。安装金属板用的铁制锚固件和连接件应作防锈处理。

墙砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，墙砖与基体粘结必须牢固、平直、宽窄一致、花型图案对接吻合。

基层处理 底层找平 排砖弹线 定标准点

清 洁 擦 缝 镶 贴

1、基层处理：将基层表面清理干净，洞孔补好，高出凿平

2、底层找平：用1：3水泥砂浆打底，用刮刀刮平，木抹子搓毛。

3、排砖弹线：根据砖的尺寸和镶贴施工面积在找平层上进行分段分格排砖弹线。

4、定标准点：在水泥砂浆找平层上确定标准点按此拉线。

5、镶贴：选好砖提前湿润好，由下向上镶贴，瓷砖就位后用灰匙木柄轻轻击砖面，贴实压平，并刮去边缘挤出的砂浆。

6、擦缝：待面砖贴好24H后，用百水泥浆涂满缝隙，再用棉纱头蘸浆将缝隙擦平实。

7、清洁：待嵌缝材料硬化后再清洗表面。

3）质量保证措施及要点

1、注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割，不能用墙砖凑和。

2、为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水湿透。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡瓷砖不得少于2小时，待表面晾干后方可。

3、饰面板（砖）的品种、级别、规格、形状、几何尺寸，光洁度、颜色和图案应符号要求。基层需坚实、干净、尺寸正确，面层镶贴安装牢固。

4、饰面层表面平整、洁净、纹理清晰，色泽均匀一致，无歪斜翘曲，粘贴无空鼓。块材之间的缝隙均匀一致，填嵌密实、平直、颜色一致。

5、特殊部位砖、块压向正确，非整砖使用部位适当，排列平直，突出物应用整板套割，边缘温和、整齐、平顺、突出厚度一致。预留孔洞尺寸位置正确，边缘整齐。

6、柱群中各柱位置正确；纵、横成行在同一直线上。墙柱阳角呈45度对接时，角度正确，线条顺直。

3．4各类地砖施工工艺

基层处理 地砖镶贴 质量验收

基层处理：铺贴地面地砖，通常是在混凝土楼面或地面上施工。对地面基层表面进行清理，表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷刷洗干净，并用水冲洗地面。

将面砖湿润备用：浸水后的瓷砖片应阴干备用，阴干的时间视表面有潮湿感、但手按无水迹为准。

预排：地砖镶贴强应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，其方法是：对有间隔缝的铺贴，用间隔缝的宽度来调整。对缝铺贴的瓷砖，主要靠次要部位的宽度来调整。

A、用尼龙线或棉线绳在墙面标高拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。

B、按定位线的位置铺贴瓷砖。用陶瓷面砖专用粘合剂摊在瓷砖背面上，再将的砖与地面铺贴，并用橡皮敲击瓷砖面，使其与地面压实，并使线高与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出地砖后用水泥浆垫高。地砖的铺贴程序，对于小房间面积较大时，通常按房间中心十字型做成标准高度面，这样，可便于人同时施工。

C、铺贴大面：铺贴大面是以铺好的标准高度面为标基进行施工，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直。铺贴时水泥砂浆饱满地抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。并且一边铺贴一边用水平检查校正。并即刻擦去表面的水泥浆。需做泛水的地面，铺贴时按图纸设计作出泛水坡度。整幅地面铺贴完毕，养护几天后，再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使地砖的对缝内填满白水泥，再将瓷盏表面擦净。

3）质量保证措施及要求

1、材料面层相邻两块料间的高差，不应超过1.5MM。

2、各层厚度对设计厚度的偏差，只允许个别地方存在，但不得超过该层厚度的10%。

3、块料行列（缝隙）对直线的偏差，在10M长度内的允许值地砖不得超过8MM。

4、地面各层（面层、垫层）的表面是否平整，应用2M直尺在各个方向加以检查，如为斜面时，则应用于水平尺和样尺检查。

5、地面各层表面对水平面或对设计坡度的允许偏差，不应大于房间相应尺寸一致，接缝隙均匀，周边顺直，板块无裂痕、掉角和缺棱现象。

3．5室内乳胶漆施工工艺

基层处理 挂腻子打磨 刷乳胶漆

A、在被子清理基层认为合格的混凝土和抹灰表面涂饰油漆前，应开始作地层处理，首先清理基层。

B、灰渣、起皮、沥青、浆水、松散等缺陷清除干净。

污水工程施工组织设计C、局部油污、油漆要用碱水或清洁剂清理。

D、表面一般应磨一道砂纸，将残存在墙体表面的小颗粒及浮灰或其他杂物除干净。

2、批腻子打磨

A、批腻子的目的主要是进一步增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，因为紧靠抹平，一些细小的不平之处难于平整，采用挂板批腻子可达到要求，另外，批腻子增加涂层与基层的粘结力，在基层与面层之间起到桥梁作用。

B、对于中级油漆，基层平整度很好时，可以满挂两遍；对于高级油漆，基层平整度很好时，要满刮三遍腻子。腻子要有一定的厚度，但不宜太厚，因为腻子一般比底层的材料强度低，不但增加施工时间，而且也提高了工程的造价。

C、高级油漆的第一遍腻子干燥后《低压电气装置 第7-701部分：特殊装置或场所的要求装有浴盆或淋浴的场所 GB 16895.13-2012》，用钢皮刮板刮去不平处，表面可不磨砂纸，以使与第二遍腻子粘结牢固。

D、刮腻子力求平整、干净，每遍腻子完成后，表面的灰尘亚欧大陆清除干净。

E、如在第一遍满刮腻子前涂干性油，则应满面挂刮油性腻子，以保证质量。