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高层住宅安装工程施工组织设计简介：

高层住宅安装工程施工组织设计是对高层住宅建筑工程从设计、采购、施工到交付的全过程进行系统规划和管理的文件。它主要包括以下内容：

1. 项目概述：对工程的基本情况，如项目名称、地点、规模、建设单位、设计单位、施工单位等进行详细阐述。

2. 施工目标：明确工程的质量、安全、进度和成本目标，以及环保和节能要求。

3. 施工组织架构：设计项目管理组织结构，明确项目经理、各专业工程师、施工队伍等角色的职责和权限。

4. 施工进度计划：根据工程的结构特点和施工工艺，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的起止时间、施工顺序和关键节点。

5. 施工方案：针对不同工种和设备，提出详细的施工工艺和流程，包括水电安装、暖通、消防、电梯、幕墙、装修等专业工程的施工方法。

6. 资源配置：对人员、材料、机械设备、资金等资源进行合理调配和计划，确保施工的顺利进行。

7. 安全管理：制定安全操作规程和应急预案，强调安全生产的重要性，确保施工过程中的安全。

8. 质量保证措施：提出质量控制点和验收标准，确保工程质量。

9. 环保和文明施工：考虑施工对环境的影响，采取措施减少噪音、尘土和废弃物的产生，实现文明施工。

10. 风险管理：识别并分析施工过程中可能面临的风险，制定应对策略。

高层住宅安装工程施工组织设计是指导施工活动的重要文件，对工程的顺利进行和目标达成具有关键作用。

高层住宅安装工程施工组织设计部分内容预览：

9.4卫生洁具的支托架防腐良好，埋设应平整牢固，洁具放置平稳。支架与洁具接触应紧密，洁具排水口与排水管承口的连接以及透气管与透气管的连接处都必须严密不漏。

9.5安装好的洁具应逐一进行通水试验，并加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。卫生洁具安装的允许偏差和检验方法按设计及规范要求采用。

9.6卫生洁具安装应选择一个标准间制作样板间193油气化工码头设计防火规范终版，然后根据尺寸进行排水支管组合安装和卫生洁具的安装。

9.7卫生洁具安装检验标准及方法见下表：

卫生洁具安装检验标准及方法

10、管道冲洗与试压

10.1给水试压及冲洗

1.给水系统试压，用精度不低于1.5级，最大量程为试验压力的1.3～1.5倍的压力表，表盘的公称直径不应小于150mm，使用前经当地计量部门检测，在有效期内使用。

2.消火栓给水系统，消防给水试验压力为工作压力的1.5倍，10min压力。试验方法是：先将管道内灌满水，然后缓慢加压至试验压力，在试验压力下，10分钟内压力降不大于0.05 MPa，降至工作压力后保持2小时，无渗漏为合格。

3.管道试压合格后进行冲洗，冲洗水流速不小于1.0m/s，冲洗时间以出口处浊度、色度与入口处相同为准。

10.2排水系统的灌水及通水试验

1）埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，以灌水高度不低于底层地面高度，满水15分钟后再灌水，延续5分钟，液面不下降为合格。

2）排水管道施工完毕后进行闭水试验，注入高度以本层楼高为准，30分钟管道不渗漏为合格。

3）本工程排水支管比较长，一定要做通球试验，方法是：将一个橡皮球从排水口起端放入，然后放水冲洗，看球能否被冲出排水口，以检验排水管内是否塞有杂物。

明露镀锌钢管外壁刷银粉两道；再刷热沥青两道；（各类管道漆色现场决定）；埋地钢管、铸铁管除锈后，先刷冷底子油两道，再刷热沥青两道，总厚度不小于3mm，埋地镀锌钢管直接刷热沥青两道防腐。

屋面水箱配水管采用岩棉壳保温，保温层厚50mm，外缠牛皮纸铝铂，保温做法详见标准图87S159。

本工程给排水设备主要有水箱、水泵等设备，安装时要与土建、设备厂家做好基础配合、设备安装调试工作。

土建施工时，根据水箱型号规格及基础结构图浇注混凝土基础，水箱安装前对基础进行验收，测平。设备开箱检验，仔细核对装箱表，检查设备及配件是否齐全，设备有无损坏。

本工程水箱为不锈钢水箱，体积12m3。由于水箱体积及重量不算太大，吊装就位采用小型卷扬机和三脚架支撑。吊装就位后，进行调平找正，用水平尺和量尺检验是否水平和端正。

先安装水泵，吊装采用三脚架和手动葫芦。起吊时，钢丝只能系在吊环上。水泵就位后进行找正，包括中心线找正、水平找正和标高找正。

水泵找正找平后，向地脚螺栓孔和基础与水泵底座之间的空隙内灌注水泥沙浆，待水泥砂浆凝固后再拧紧地脚螺栓，并对水泵的位置和水平进行复查，以免水泵在二次灌浆或拧紧地脚螺栓时发生位移。

在水泵二次灌浆混凝土强度达到75%以后，水泵经过精校后，进行配管安装。

管道与泵体连接时不得进行强行组合连接，管道重量不能附加在泵体上。水泵的吸水管及出水管设支撑，避免重量加到泵体及连接处。

12.2.2泵清洗及试车

试车前，检查泵体内有无杂物，盘动转子应灵活无阻滞现象，无异常响声，否则应拆开检查，排除故障。拆检后，机械密封需经清洗才能复装。

12.2.2.1试运转

试运转前的检查：各紧固件连接部位不得松动，润滑状况良好。附属设备及管件干净，管路畅通，安全保护齐全正常，盘车灵活，声音正常。

12.2.2.2无负荷试车运转及标准

全开启入口阀门，全关闭出口阀门，排净吸入管内的空气，吸入管充满水，开启泵的传动装置，运行1—3分钟停车。保证运转中没有不正常的声响，紧固件没有松动，轴承无明显升温。

12.2.2.3负荷试运转

进行试车运转时，我们会同设备厂家、建设单位技术人员一起进行，达到泵运转无杂音，泵体无泄露，紧固件无松动，轴承温度不高，安装保护装置灵敏可靠。

2.1 配合土建预留预埋

（1）本工程在进行结构施工时，安装专业应配合土建进行预留预埋。预埋管为焊接钢管，预埋前应认真熟悉图纸，根据图纸上焊管的走向先磨制好直径大于20mm的弯管（采用液压弯管器），用油漆在制好的木模板上标出本专业灯头盒、接线盒的位置和管子的走向，以便更好地配合结构施工，节省时间。施工时，应选择第一层底筋扎好与第二层面筋未扎的时间间隙穿插配管施工，管口进盒、管口、盒子用泡沫封堵，管子必须固定，另外也需做好电缆、桥架等穿墙、穿板的预留洞工作。

（2）接地焊接时要对照图纸标明引下柱（桩），进行桩基主筋与承台主筋双面电弧焊焊接，焊接长度6倍于钢筋直径，承台水平主筋连成网状，遇沉降缝做好跨接焊接每桩（柱）不少于2根，φ16以上主筋作接地引下线。引下线主筋应在主筋端部用色标进行标识，与土建结构施工同步。每层的引下线都要进行标识，主筋端部以下100mm处做标识的主要目的是不影响土建结构施工，主筋对接焊的质量。

（3）塑料管应根据线管的每段埋设位置和线管所需长度进行锯断、弯曲，做好部分管与盒的连接，然后在配合土建施工敷设时进行管与管及管与盒的预埋和连接。管与管的连接采用套接法连接，即用比连接管径大一级的塑料管做套管，长度为连接管内径的1.5～3倍，把涂好胶合剂的连接管，从两端插入套管内，连接管对口处应在套管中心，且紧密牢固。

2.2 管内配线、预留管口保护

2.2.1配线前先将管内杂物、积水等清除干净，并在钢管内穿铁丝，管口要安装护口保护导线。同一管内数根导线采用不同颜色以便区别。一般A、B、C、三相分别为黄、绿、红三色线。黑色为工作零线，黄绿相间线为保护接地线。

2.2.2敷设于垂直线路中的导线，每超过下列长度时，在管线中加装管线盒。在接线盒中用管卡加以固定：

（1） 导线截面50mm2及以下为30m；

（2） 导线截面70～95 mm2为20m；

（3） 导线截面120～240 mm2为18m。

2.2.3铜芯导线的中间接头和分支连接使用熔焊、线夹、或压接法连接。接头采用黄蜡带包扎后再用绝缘胶带包扎，电线套管内导线不得有接头，每条支路用绝缘电阻表检查各回路的绝缘电阻，其阻值必须大于0.5MΩ。

2.3.1桥架在安装前根据施工图结合现场实际情况确定其合理的走向，桥架用支架固定在顶板或墙（柱）上。电缆桥架水平敷设时，支撑跨度一般为1.5～3m，垂直敷设时，固定点间距不宜大于2m。桥架内壁安装要平整，并除掉毛刺。固定桥架的螺栓、螺帽要置于桥架外侧。每节桥架连接处必须安装跨接地线，用不小于6mm2的黄绿相间软铜线做接地线。桥架在穿过墙壁或楼板处，要加装防火隔板防护。

2.3.2桥架系统要具有可靠的电气连接并接地。当允许利用桥架系统构成的接地干线回路时，应符合下列要求：

（1）桥架端部之间连接电阻不应大于0.00033Ω。接地孔应清除绝缘涂层；

（2）在伸缩缝或软接处需采用编织铜线连接。

（3）沿桥架全长另敷设接地干线时，每段应至少有一点与接地干线可靠连接。

2.4 电气设备安装

（1）电气设备安装前应对安装条件确认：

设备房内、顶板楼面与墙面抹灰完成，楼面无渗漏；室内照明良好；施工道路畅通；设备材料齐全并运至现场。

（2）暗装配电箱：在安装前预先按图在墙上预留孔洞。落地式配电箱用槽钢作基础，槽钢固定在底板筋上，与配电柜用螺栓连接。

进入配电箱（柜）的钢管要排列整齐，钢管进配电箱（柜）2∽5 mm，钢管与箱（柜）体用专用地线（黄绿相间色线）做好接地连接。

本工程电缆敷设量较大。在电缆敷设前对全部电缆进行全面详细的核对无误后对电缆进行绝缘电阻测试。均须达到规范要求，相—相，相—零，相—地绝缘电阻大于50MΩ并做好试验记录。

电缆在电缆桥架上敷设时，水平方向用人力牵引，垂直引上部分采用卷扬机牵引。大规格较长的电缆敷设时，在适当距离安装滚轮和导向滑轮以减小电缆拖动的阻力。

电缆敷设完毕要与设计图逐一核对电缆起点及终端位置，并挂统一标志牌，注明电缆规格型号与图纸相对应的回路编号，以及敷设时间，责任人等。

2.6灯具、开关、插座安装

2.6.1本工程全部灯具安装前均需组装、试亮。灯具安装横平竖直，安装牢固、美观。嵌入式灯具安装前积极配合装饰工程做好预留灯具安装位置等工作。成排灯具先放线再安装，安装后进行调整，确保最佳视觉效果。

2.6.2开关、插座安装于同一场所标高应一致，安装平整美观。开关翘把指示明晰一致。同一位置的开关插座安装高度误差不相差1mm，同一场所安装标高一致，高度误差不能相差5mm。

2.6.3距地2.2m以下的灯具金属外壳须接地。

（1）按设计图纸核定接地桩（柱）筋位置，每桩（柱）不少于两根大于φ16主筋作防雷引下线《电梯型式试验规则 TSGT7007-2016》，同时与室外用角钢接地系统相连。

（2）接地体在基础内与主筋用电弧焊焊接牢固，形成接地网，焊接完成。测量接地电阻小于4Ω，否则补充接地极。直至接地电阻小于4Ω为止。

（3）对柱内接地引下线的主筋在土建结构施工焊接完成后，电气专业技术人员要对焊接点按电气规范验收标准进行检查，要求焊接密实饱满。

（4）屋面避雷带采用Φ10镀锌圆钢敷设时，在引下线处，焊接长度必须达到圆钢直径的6倍。

（5）完成以上工作后，进行接地电阻测试，接地电阻必须达到小于1Ω。

组织电气工程技术人员，编制详尽可行的调试方案，并报业主、监理审核认可。对工程技术资料如分项测试记录，用临电单回（单机）试车试运记录等进行检查JB／T 9478.9-2013 光电池测量方法 第9部分：光谱响应特性.pdf，人员设备到位，分片负责统一指挥，责任到人，重点部位有专人巡查。