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万正•城市风景工程一期A区I段施工组织设计简介：

万正•城市风景工程一期A区I段施工组织设计部分内容预览：

进场机械设备计划列下表：

6.3.4 劳动力准备:

6.3.4.1 本工程土建需（约） 240000 工日，在施工过程中适当增减施工人员，合理安排进场人数。

6.3.4.2 管理层及操作层人员按施工进度计划、劳动力计划要求及时组织进入施工现场。并及时对进场工人进行安全、技术、法制教育TCAGHP 057-2019 地质灾害防治排水工程施工技术规程（试行）.pdf，并进行考核。并与作业班组签订保优质、保工期、保安全、保文明施工责任状。

劳动力安排计划表 单位：人

6.4.1 施工现场平面布置

为了确保工程施工顺利、有序地进行，做到安全、文明施工，必须对施工现场平面进行合理、科学的安排和布置，确保满足施工与生活的需要。

A．工地设主入口从东南角小区主干道入内，小区设有围墙，在相临建筑开工时设临时围挡，出入口处设置门卫室，聘请保安公司人员专门看管和巡查。

B．在东南出入口处外侧设置汽车冲洗台，保证运输车辆离开工地时不将泥土等带出，污染场外环境；

C．因该项目场地特点，建筑物附近场地小，施工场地内无法设置生活区及管理人员办公区，生活区和办公区根据业主安排统一设置在小区的东南角。

D．在现场安装60TMQT塔吊两台，塔吊基础应满足塔吊厂家的要求。高速井架或施工电梯5台。水平运输采用小推车、斗车等，以满足场内垂直及水平运输的需要。

E．施工现场两大门间设置连通的主干道，并连接到生活区。道路宽4.5～6.0m，采用素土夯实铺150mm厚碎石垫层，上浇10cm厚C20素砼。加工场地及砂石场地全面硬化。

F．施工现场内设置排水系统，道路高出场地10cm，两侧设排水暗沟，其深为400mm，宽400mm，上盖钢筋蓖子盖板。沿暗沟每隔30米及转角均处设置沉淀池。生产、生活排污及雨水排入施工现场外排水管网。同时在冲洗台道路两侧均设沉淀池，经二级沉淀后排入场外排水管网（根据业主提供的图纸，排污点设在A9#的东北角）。

H．所有供水管、供电电缆均固定在沟壁上部，暗沟每隔50米及重点消防范围均设置地上式消防栓灭火器。

J． 现场木工加工房，钢筋加工场按不同施工阶段调整布置位置。

K．现场砂、石堆场，成品、半成品堆场等按不同施工阶段调整布置位置。

L．现场施工用水由A9#的东北角供水干线引至各用水设备，现场用电利用东北角小区内变电站，埋设电缆分四条线路浇建筑物敷设。设四只配电屏，再电配电屏接专线至使用地点。

6.4.2 现场用水、用电计划(另行编制专项施工方案)

6.5 主要施工准备工作计划

主要施工准备工作计划表

7.1 根据本工程规模大（栋号多）、工期紧、场地小、质量要求高的特点，计划整体分为三部分（A2#、A1#A3#、A8#A9#）等步距流水施工，先开工A2#、A1#A3#、A8#A9#，五栋主体结构封顶后开始开挖中间地下车库，利用主体下来的人员突击中间地下车库。在三大部分（A8#A9#、A1#A3#、A2#）等步距流水施工时，以A8#A9#、A1#A3#为主，作为流水施工的主导部分，利用两部分多余人员对A2#进行人力补充和支援，以确保基本等步距施工的整体要求。这样既可以充分利用中间的场地，又可以做到人员的合理组合和分流。

7.2 原则上实行24小时连续工作制，星期日、节假日不休息。

基坑支护采用钢筋网水泥浆护坡，土方开挖与护坡工程应同时进行。

土方开挖时需进行排水措施，对地表水及上层滞水采用明沟排水法。根据地质水文地质报告及本工程的实际情况，编制专项降水方案进行施工。

7.4 本工程施工中模板采用竹胶板、多层胶合板木模，钢管排架支撑系统。地上主体施工时分别配三套模板，以满足业主对工期的要求。

7.5 本工程施工，柱筋或墙筋≥16mm时采用电渣压力焊，梁纵筋＜22mm采用闪光对焊连接，≥22mm的采用Ⅱ级机械连接，其余钢筋采用搭接连接。

7.6 本工程全部采用商品砼，现场根据需要要求商品砼公司随时配置固定泵泵送砼；另外，根据现场情况，随时调配汽车泵泵送砼。

7.7 在施工钻孔灌注桩时，将塔吊基础施工完毕，待开始浇筑砼垫层前，将塔吊安装就位。升降机基础安排在地下室顶板上，其加固地下室顶板的方案待安装前另行编制专题方案。

7.8 地下室承台厚达1.0m左右，砼体量较大，故部分承台按大体积砼施工工艺进行施工。为了保证大体积砼的浇捣质量，在砼施工前另行编制专项施工方案。

7.9 根据施工特点：根据每栋划分为一个施工段。

7.10 地下室顶板施工完毕后，对地下室外墙做好防水层及保护层后，回填土并夯实。调整施工现场平面布置以利上部施工。

7.11 地下室基础筏板施工完成后，搭设基础外墙脚手架。地上部分外架，随楼层模板支撑搭设落地脚手架。

7.12 作好季节性施工准备及特殊工艺准备工作，不受季节及工艺的影响，确保工程顺利进行。

7.13 施工段的划分

由于本工程占地面积较大，施工场地较小，全部基础土方及地下室主体结构不可能全面开工。为加快工程进度，科学地组织施工，将该工程平面上划分为五个施工段，分段以栋号为界。

第八章 施工进度计划及保证工期的技术组织措施

8.1 进度计划编制说明

8.1.1 本工程合同总工期为14个月，420日历天（包括假期）。按照对该项目的结构型式、平面布置、工艺要求、现场情况、劳动力进场安排，机械设备能力等综合因素分析，确定各阶段施工工期为：

施工准备：完成本方案所要求的各项准备工作，落实专人或专门部门逐项完成。

基础施工：土方开挖及承台底板的施工，此阶段是工期的关键，直接影响总工期，在施工中应认真组织各施工段和流水和分项工程的穿插进行。

主体施工：此阶段穿插地下室室外土方回填，以便充分利用周边场地，是保证上部结构顺利施工的关键，又是现场文明礼施工的需要。

主体施工：此阶段应穿插进行填充墙砌筑和门窗框的安装。

安装工程施工： 安装工程主要是预留，预埋管线，随着土建工程施工进度而进行，与土建穿插进行，不占工期，但必须保证不影响土建工期。

装饰工程施工： 各工种应密切配合，合理安排，交叉施工。

零星扫尾工程施工： 竣工收尾，机械设备、周转材料撤离，试水试电等试验准备工作穿插进行。

8.1.2 施工进度计划网络图：（暂定2007年6月1日开工，2008年7月24日，420日历天）

8.2 保证工期的主要技术组织措施：

8.2.1 影响工期的主要因素：

根据工程现场情况，结合工程具体特点，分析影响该工程项目的施工进度的主要因素有：

8.2.1.1合理安排、充分利用场地和人力资源，是保证本工程如期交工的关键因素。也就说中间地下车库何时开工某种程度起到决定性作用。

8.2.1.2该工程占地面积较大，需投入的周转材料量很大，且上部施工时难以消化。

8.2.1.3该项目施工期内会面对两个夏季高温及雨季，气候及气温影响因素明显，不确定性因素较多。（暂定2007年6月1日开工，2008年7月24日，420日历天）

8.2.2 保证工期组织管理措施

8.2.2.1 建立合理的管理体制：公司在长期的施工实践中摸索出了一条适合自身特点的一套管理激动机制，有完善的保障制度和奖励机制，可以充分调动职工的积极性，灵活性和创造性，每个职工均以公司为荣，公司以优秀职工为骄傲，这样的管理机制使公司上下拧成一股气，形成强大的战斗力。

8.2.2.2从项目经理部机构、人员组成入手，组建高效精干的项目班子。通过竞争上岗，选调技术素质好、责任心强、有丰富施工管理经验的管理人员充实施工第一线。建立、健全项目经理部各项管理制度，为工程施工实施计划、组织、协调、监督，确保优质、高速完成提供可靠保证。

8.2.2.3 搞好劳动组织，优化劳动力组合，以施工进度为中心调配劳动力，保证工程施工有足够劳动力。凡进入施工现场的劳动力必须全部通过公司的统一培训、考核，特殊工种尚必须具备国家有关部门经考核合格后发放的上岗证。选调技术等级高、善吃苦耐劳、能打硬仗的人员进场施工，为工程施工提供可靠的劳动力。

8.2.2.4在施工中以合同总工期420天为目标，以主要节点工期为控制点，施工过程中实行全面计划管理和目标管理，运用网络技术，跟踪调整实施计划，运用动态管理的方法和手段，编制各分部分项工程的进度计划以指导控制各工种、工序间的施工交叉配合，以阶段控制计划为保证，运用企业内外部的有利条件，使施工组织科学化、合理化，确保阶段计划按期或提前完成。

8.2.2.6强化施工进度计划管理，根据总进度计划安排，编制月（每月25日编制上报）、周（每周五编制上报）施工进度计划，每周五在甲方、监理生产例会后召开公司内部生产调度会，检查落实计划实施情况，发现问题及时调整2014一级建造师《建设工程经济》习题班练习讲义（186页知名网校），并采取切实可行的措施，确保每周、月进度计划的实现。

8.2.2.7做好职工的后勤保障工作，不断改善工作环境和生活条件。建立健全卫生管理小组，创建文明施工现场，加强卫生管理，增强职工体质，减少疾病，使职工有充足的精力参加施工。

8.2.3 保证工期的措施

8.2.3.1 建立健全各项技术交底制度，做到口头交底、书面交底和示范交底相结合。每天上班前均对当天工作作详细的口头交底，对重要部位作书面交底，对关键部位组织有关人员进行详细的示范交底。力争每个验收批一次完活，避免返工现象。

8.2.3.2 运用科学的管理方法，采用平面流水和立体交叉作业相结合。科学合理安排工种作业施工段，作业组间进行流水作业。室内外装饰、门窗工程及楼地面工程的施工穿插进行。与此同时，水电的安装工程也分区段进入施工阶段，各工种之间必须密切配合，避免相互影响，以保证合同工期的实现。

8.2.3.3 采用较为先进施工技术、施工工艺和施工机具，提高工效，加快工程施工进度。

8.2.3.4 土建、安装交叉流水作业，土建施工中，安装及时正确地进行预留、预埋；已安装好的管道及箱、盒，土建应主动予以保护。主体封顶后进入后期装修阶段时，施工进度以安装为主DB11／T 1848-2021 全钢大模板应用技术规程（京津冀区域协同工程建设标准）.pdf，土建密切配合，提供足够的工作面，保证施工科学、有序进行 。