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某花园高层住宅施工组织设计简介：

一份花园高层住宅的施工组织设计通常会包括以下几个主要部分：

1. 工程概况：这部分会详细描述工程的名称、地点、建设规模、结构类型（如钢筋混凝土框架、钢结构等）、层数、总建筑面积等基本信息。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，包括工程的质量、安全、进度和成本控制目标。

3. 施工组织：根据工程特点，规划施工流程，包括基础施工、主体结构施工、装饰装修等各阶段的施工顺序和时间安排。

4. 施工队伍和资源配置：明确施工队伍的组成，包括项目经理、技术人员、施工班组等，并根据工程需要配置相应的机械设备和材料。

5. 安全与质量管理：制定详细的安全措施和质量管理计划，包括施工安全规程、质量控制标准、验收程序等。

6. 施工进度计划：根据工程规模和施工难度，制定详细的施工进度计划，包括月度、周度甚至日程表。

7. 环境保护措施：考虑施工对周边环境的影响，如噪音、尘土、废水等，制定相应的环境保护措施。

8. 应急预案：针对可能遇到的施工风险和问题，如恶劣天气、设备故障等，制定应急预案。

9. 施工图纸和设计交底：对施工图纸进行详细解读，确保所有参与施工的人员都清楚设计意图。

这份设计的核心目标是确保施工过程的顺利进行，同时保证项目的质量、安全和进度，以满足业主的需求和期望。

某花园高层住宅施工组织设计部分内容预览：

9.4.8.2 施工方法 55

9.4.9 内墙涂料饰面 56

JB／T 13548-2018 冷弯成型C型檩条自动化生产线.pdf9.4.9.1 对基层的处理 56

9.4.9.2 粉刷涂料 56

9.4.10 室内油漆 56

9.4.11 水泥砂浆地面 56

9.4.12 花岗石地面 57

9.4.13 成品硬木地板 57

9.4.14 防滑地砖地面 57

9.4.15 轻钢龙骨吊顶安装 58

第9章第5节 屋面工程施工方案 58

9.5.1 屋面工程概况及部署 58

9.5.2 施工准备 58

9.5.3 三元乙丙卷材施工 58

9.5.3.1 施工准备 58

9.5.3.2 施工工艺流程如下： 59

9.5.3.3 铺贴卷材 59

9.5.4 保温层施工 59

9.5.5 水泥砂浆找平层施工 60

9.5.6 细石砼施工 60

9.5.7 防止渗漏措施 60

第9章第6节 脚手架施工方案 60

9.6.1 概述 60

9.6.2 平面布置 60

9.6.3 基础处理 61

9.6.4 主要安全技术措施 61

9.6.5 架子保养及验收 62

9.6.6 架子拆除 62

第10章 工程质量计划及保证措施 64

第10章第1节 工程质量目标 64

第10章第2节 质量保证政策和措施 64

第10章第3节 本工程质量保证体系 64

10.3.1 质量体系 64

10.3.2 文件和资料的控制 64

10.3.3 产品（材料）采购的控制 66

10.3.4 顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制 67

10.3.5 产品标识和可追溯性 68

10.3.6 工程实施过程的质量控制 68

10.3.6.1 过程的确定和策划 68

10.3.6.2 过程控制 68

10.3.6.3 特殊过程的控制 69

10.3.6.4 记录 70

10.3.7 检验和试验控制 70

10.3.7.1 进货检验和试验 70

10.3.7.2 过程检验和试验 70

10.3.7.3 最终检验和试验（竣工工程的内部验收） 71

10.3.7.4 检验和试验记录要求 71

10.3.7.5 记录 71

10.3.8 检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控 71

10.3.8.1 检测设备的配合 71

10.3.8.2 检测设备的检定、校准 71

10.3.8.3 检测设备维护保养 72

10.3.8.4 当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技 72

10.3.8.5 封存和重新启用 72

10.3.8.6 报废 72

10.3.8.7 记录 72

10.3.9 检验和试验状态控制 73

10.3.10 不合格品的控制和处理 73

10.3.10.1 不合格品控制的范围 73

10.3.10.2 不合格品的记录、标识和隔离 73

10.3.10.3 不合格品的评审和处置。 73

10.3.10.4 记录 74

10.3.11 纠正和预防措施控制 74

10.3.11.1 纠正措施 74

10.3.11.2 预防措施 74

10.3.11.3 记录 75

10.3.12 贮存的控制 75

10.3.13 成品和半成品防护及交付控制 75

10.3.13.1 防护 75

10.3.13.2 竣工工程的交付验收 75

10.3.13.3 记录 76

10.3.14 质量记录控制 76

10.3.15 质量教育和培训控制 76

10.3.16 工程交付后为用户服务的控制。 76

第10章第4节 控制工程的各种质量通病及防治措施 77

10.4.1 泵送砼墙板裂缝 77

10.4.2 墙体裂缝 77

10.4.3 外窗户渗漏水 77

10.4.4 地面起砂 77

10.4.5 厨厕间地面渗漏 77

10.4.6 天棚抹灰空鼓、脱落 78

10.4.7 屋面渗漏防治措施 78

第10章第5节 创优工程主要措施 78

第11章 工期保证措施 83

第11章第1节 技术措施 83

第11章第2节 组织措施 84

第11章第3节 管理措施 84

第11章第4节 后勤保障措施 85

第12章 确保安全生产、文明施工及创优措施 86

第12章第1节 安全生产保证措施 86

12.1.1 安全生产组织措施 86

12.1.2 安全生产技术措施 86

12.1.3 消防保卫措施 86

第12章第2节 保证文明施工及创标化措施 87

12.2.1 场容场貌 87

12.2.2 场具料管理 87

12.2.3 卫生措施 87

12.2.4 其它 87

第12章第3节 环境保护措施 88

第13章 总包管理协调与措施 90

第13章第1节 管理总则 90

第13章第2节 对专业分包单位管理细则 90

13.2.1 进入现场施工的必备条件 90

13.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点 91

13.2.3 分包工程的进度控制要点 91

13.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作 91

13.2.5 总承包对各分包的管理实施办法 92

第14章 降低工程成本措施 95

第15章 季节性施工措施 97

第15章第1节 冬季施工技术组织措施 97

15.1.1 准备工作 97

15.1.2 技术措施 97

15.1.3 安全措施 99

15.1.4 机械操作及防冻措施 99

第15章第2节 高温阶段施工技术组织措施 99

15.2.1 准备工作 99

15.2.2 技术措施 100

第15章第3节 雨期施工技术组织措施 100

15.3.1 准备工作 101

15.3.2 技术措施 101

15.3.3 安全措施 102

第16章 与业主、监理等单位的配合措施 104

第16章第1节 与建设单位的配合 104

第16章第2节 与监理单位的配合 104

第16章第3节 与政府部门的配合 104

第16章第4节 与当地社区的配合 105

第16章第5节 与协作单位的配合 105

第17章 服务承诺措施 106

图 1：管理机构网络图

图 2：施工进度网络计划图

图 3：施工进度计划横道图

图 4：地下室阶段施工平面布置图

图 5：主体阶段施工平面布置图

图 6：装饰阶段施工平面布置图

图7：施工现场临时用电、用水及排水布置图

表 1：技术装备物资计划表

表 2：分部分项工程质量目标

表 3：单位工程质量保证资料

表 4：施工过程质量控制流程

表 5：施工工期保证体系

表 6：项目工程质量责任保证体系

表 7：安全文明保证体系表

表 8：主要材料供应计划表

附件：施工机械配备计划

附件：劳动力投入计划、劳动力资源动态分布

附件：项目班子主要成员

附件：拟分包项目情况表

第1章第1节 编制说明

首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们某宝业以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。

第1章第2节 本施工组织设计的编制依据

1、国家、某省、某市建设工程的有关文件。

2、某绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。

3、某省绿园房地产有限公司发放的某绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。

4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。

5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。

6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。

GB／T 17889.2-2021标准下载7、我公司现有技术机械装备与施工力量。

8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。

第2章 工程概况及施工特点

第2章第1节 工程概述

花园工程是某省重点建设项目，位于体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。

本次招标活动的建设（招标）单位是：

桩基（包括土方开挖）施工单位：

某渔港旱喷广场的施工图第2章第2节 地质情况