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高层住宅工程施工组织设计(3、0.00以上工程施工方案)简介：
高层住宅工程施工组织设计，是指在进行3层及以上住宅建筑的施工过程中，对整个施工过程进行的系统规划和详细安排。它主要包括以下几个方面的内容：
1. 工程概况：包括工程的地理位置、建设规模、结构形式、施工条件等基本信息。
2. 施工进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括各个施工阶段的时间安排。
3. 施工方案：对主体结构、装修工程、水电安装等各项施工内容，制定详细的施工工艺和流程，包括基础施工、主体结构施工、内外装修、设施安装等。
4. 施工组织：明确施工队伍的组织结构，包括项目经理、施工队长、班组等的职责划分，以及施工机械、材料的配置。
5. 质量、安全、环保管理：设置质量管理目标，制定安全防护措施，以及环保施工措施，确保施工过程中的质量和安全。
6. 应急预案：对可能发生的施工安全事故、恶劣天气等突发情况，制定相应的应急预案。
7. 施工现场管理：包括施工场地布置、施工噪音和扬尘控制、文明施工等内容。
高层住宅工程施工组织设计是施工项目顺利进行的重要保障，它能够确保施工的高效、安全和质量，同时也是施工单位向业主和监管机构报告施工计划的重要依据。
高层住宅工程施工组织设计(3、0.00以上工程施工方案)部分内容预览：
见深圳市建筑工程公司ISO9002质量体系文件《质量保
第一章编制说明 1.1编制依据 1.2适用范围 第二章施工方案选择 第三章测量控制方法 8 第四章钢筋工程施工方法 .21 6.1施工工艺 4.2质量标准 第五章模板工程施工方法 .33 5.1概述 .33 5.2剪力墙、柱模 .33 5.3梁、板模 .38 5.4楼梯模板图 .39 5.5模板的拆除 .39 第六章混凝土工程施工方法 .45 6.1作业条件 .45 6.2对商品混凝土的质量检查要求 .45 6.3自拌混凝土生产 .46 6.4混凝土运输 .46 6.5泵送混凝土 .46 6.6 混凝土的浇筑 .48 6.7 混凝土的养护 ..50 第七章 砌体工程施工方法 .52 第八章 楼地面工程施工方法 .56 第九章 屋面工程施工方法 .60 第十章装修工程施工方法 .62 第十一章 给排水工程施工方法 .72 第十二章 电气工程施工方法 .80 第十三章预防渗漏、开裂的技术措施 90
本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对、项目管理机构设 置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要 分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明 施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出 科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工 任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、深圳市住宅局颁发的”梅林一村八号区块高层微利住宅工程施 工招标书"。 二、深圳市第三建筑设计院设计的梅林一村八号区48、49、50栋 高层建筑、结构、给排水、电气、空调施工图。 三、深圳市建筑工程公司1SO9002质量体系文件（质量手册、程 序文件、作业指导书） 四、深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》 五、深圳市勘察研究院《深圳市梅林一村八区H1型高层地下室岩 土工程详细勘察报告书》。 六、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》 七、中国建筑工业出版社《高层建筑施工手册》 八、梅林一村八号区块高层微利住宅工程施工合同《梅林一村八区 高层48栋、49栋、50栋建安工程施工合同》。 九、深圳市建筑工程公司编制的”梅林一村八号区块高层微利住宅 工程施工图预算书”。 土、现行国家有关规范、标准和规程
十一、广东省及深圳市有关文件及规定。 十二、现场实际情况
NB／T 20473-2017RK 核电厂应急柴油发电机压缩空气启动系统设计准则.pdf这些项目属甲方分包工程。
一、现场文明施工管理和规划严格执行深圳市建设局深圳市建设 工程现场文明施工管理规定”。 二、施工缝的设置和处理：为了保证混凝土浇筑质量，本工程标准 层梁板与剪力墙一次性浇筑。另外按常规在楼面也留有一道施工缝。浇 上层混凝土时，必须将施工缝表面浮浆凿去并清理干净。在浇筑混凝土 前，应先在施工缝处铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆。 三、模板以胶合板木模，钢木组合为主，剪力墙选用进口大模板 电梯井采用散拼模板，主要采用塔吊进行运输。 四、钢筋现场加工制安，接长以焊接为主，水平钢筋接长采用机械 接头和闪光对焊；坚向钢筋接长采用电渣压力焊为主。 五、混凝土采用商品混凝土。混凝土浇筑以泵送为主，塔吊运输为 辅。输送泵主要用于浇筑墙、柱、梁板等主要构件。塔吊除协助浇筑上 述构件外，还负责浇筑梁板中墙柱节点区高标号混凝土。 六、脚手架地下室外墙和地上开始四层（整体提升式外爬架未搭设 时）的结构施工阶段为落地双排扣件式钢管脚手架，四层以上外墙为整 体提升式外爬架。见”外爬升式脚手架施工方案”。 七、施工现场沿建筑物四周搭设人行通道防护棚。 八、所有工序均遵循”先样板，后施工”的原则。
测量在高层施工中十分重要，我公司在梅林一村项自部专「门配备 个测量小组负责整个工程的测量工作。测量依据是施工图纸和规范。
表1 本工程使用的测量仪器及用途
校核场地平面控制网和水准点
本工程由深圳市勘查研究院在施工场地以导线形式施测四个施工 控制点，形成场地平面控制网，作为建筑物定位地依据。四个施工点用 木桩打入地下，用水泥沙子加固，木桩上钉地小铁钉中心标志，小铁钉 顶面施测高程，并出具施工点测量报告。 1、核算市勘查研究院测量报告中各施工点坐标(Y,X)于其边长(D) 右夹角（β）是否对应。 使用坐标反算法。
从反算结果得：各施工点坐标（X,Y）与其边长（D），右夹角（β） 对应。 2、现场校测施工点坐标 四个施工点相互通视，用测距仪实测各边边长，用经纬仪测各点的 右夹角，取实测值与通过报告计算的数值做比较，结果边长相对误差小 于1/20000，角度误差小于+10”说明四个施工点准确无误。 3、校测水准点 根据市勘查研究院提供的四个施工水准点，由其中一点出发，沿看 另外三点依次测量，最后又回到起点，实测中尽量做到前后视线等长 以保证精度。所测高差平均值与已知高差之差小于+3mm√4，即± 6mm。可确定所给水准点标高正确。 在施工现场内选两处远离路边，受影响小又利于观测地方理下永久 水准点，测出其高程，为以后施工做准备。 三、建筑物定位放线 建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节 施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工 场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，对每栋建筑物测设十字形 主轴线，作为定位放线的依据（如图2） 由建筑总平面图、桩位总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线 的交叉点坐标。 用角度交汇法确定每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪 设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比 较。在现场对初步测定的点位进行归化改正，即经纬仪设在初步测定的 交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性 把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测 出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。 1、角度交汇法：
已知条件：A、B、C坐标及要求P坐标，计算出现场测设数据β1、 Y1、β 2、Y2角值。然后将经纬仪分别安置在A、B、C三个坐标点 测设β1、Y1、β2、V2各角，方向线AP、BP、CP交点即为所求P 点。
图1角度交汇法示意图
当误差三角形的边长不超过精度要求范围DBJ33T1271-2022 建筑施工高处作业吊篮安全技术规程.pdf，取三角形重心作为P点 的点位。
1、基础放线 当基础垫层浇筑完成，根据平面控制网，检测各主轴线控制桩位， 确实没有碰动和位移后，用经纬仪向基础垫层投测主轴线。经校核后， 以主轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边界线、墙宽线 柱位线、积水坑线等。 2、验线 基础验线允许偏差如下： 长度L≤30M 允许偏差+5mm 30M 程，对应编号做好纪录，最后，将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉 顶高程，附和或环线闭合差在+5mm内认为合格。施测基础标高时 应后视两处作校核。如图： 3、±0.000以上标高测法 ±0.000以上标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙；边柱等向上竖 直测量，一般高程建筑至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分 段施工需要，引测步骤是： (1)、先用水准仪根据两个栋号水准点，在各向上引测处准确测出启 始标高线（一般多测+1.000米标高线） (2)、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线 各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺 时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙整层有突出墙面的 装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始 标高线。如图。 (3)、将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线 误差在5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。 4、实测中的要点 观测时，尽量做到前后视线等长。 由水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经过检验。量高差时 尺身铅直并用标准拉力，要进行尺长改正和温度改正 七、高层建筑物竖向控制 当高层建筑施工到+0.000后，随着结构的增高，要将首层轴线逐 层向上投测甘02J12无障碍设施，作为各层放线和结构竖向控制的依据。施工中对竖向偏差 要求较高，轴线竖向投测的精度和方法必须与其适应，保证工程质量。 1、测量允许偏差 层间竖向测量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）竖向测量偏差不 应超过3H/10000，且不应大于：