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防水工程施工方案（化工区综合办公楼工程）简介：

防水工程施工方案是针对化工区综合办公楼这类特定工程设计的，其主要目标是确保建筑物在使用过程中免受水的侵害，从而延长建筑的使用寿命和保证内部环境的干燥。以下是该施工方案的一般概述：

1. 工程背景：首先，需要对化工区的环境和建筑物的特性进行详细了解，化工区存在腐蚀性物质，有可能对建筑物的防水层构成威胁，因此防水方案需要特别考虑这些因素。

2. 设计目标：防水设计目标通常是达到“零渗漏”，即在设计使用寿命内，建筑物不应出现因水渗透而产生的质量问题。

3. 防水材料选择：根据化学性能和耐久性，选择适合化工区环境的防水材料，如聚氨酯、防水涂料、防水卷材或者防水膜等。

4. 防水构造设计：包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、厨房防水等各部位的防水设计，考虑到结构的接缝、转角和高低差等易渗漏部位。

5. 施工流程：制定详细的施工步骤，包括防水层的铺设、保护层的设置、防水层的检测与验收等，保证施工质量和防水效果。

6. 质量控制：建立严格的防水施工质量控制体系，包括原材料检测、施工过程监控、防水层验收等，确保防水工程的可靠性。

7. 防护措施：考虑到化工区可能的化学污染，还需要制定防水层的防护措施，如防化学侵蚀的保护措施。

8. 应急预案：考虑到化工区可能存在的突发事件，如防水层损坏或渗漏，应有应急修复和替换方案。

9. 后期维护：提出防水层的日常维护建议，确保防水效果的长期稳定。

以上就是化工区综合办公楼防水工程施工方案的基本框架，具体的实施方案需要根据现场情况和设计要求进行定制。

防水工程施工方案（化工区综合办公楼工程）部分内容预览：

6、《地下工程防水技术规范》 （GB50108—2001）；

7、《地下工程防水质量验收标准》 （GB50208—2002）；

8、相关防水材料的国家和行业标准及广州市防水图集；

9、本工程特点、现场实际条件、自然环境；

《电动公共汽车通用技术条件CJ/T 350-2010》10、我公司ISO9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。

建筑屋面采用“海王牌”SBS改性沥青防水卷材

“海王牌”SBS改性沥青防水卷材是SBS（丁苯烯—丁二烯—苯乙烯）热塑弹性改性沥青为浸涂材料，以优质聚脂毡、复合胎体为胎基，以细砂、矿物（片）、PE膜、铝膜为覆面材料，采用专用机械搅拌，研磨而成的弹性体改性沥青防水卷材，产品各项指标符合国家标准GB18242—2000要求，具有较高的抗拉强度和延伸率。弹性好和耐低温是本产品的主要特点。本工程用卷材选用PE膜做为覆面材料。

耐老化、耐水性好，耐腐蚀能力强，适用面广。

施工简单，用热熔法施工。

可形成高强度防水层，耐穿刺、耐疲劳。

重要防水和一般等级的工业与民用建筑工程的屋面、地下室、卫生间的防水防潮；

桥梁、道路、隧道、停车场、游泳池、蓄水池等建筑物的防水；

特别适用于结构频繁和寒冷地区的建筑物防水；

管道、防腐层的保护及包管、防潮。

执行标准：GB 18242—2000

电梯井地下结构、卫生间及厨房采用“卓宝牌”911非焦油双组份聚氨酯防水涂料

911非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。B组份由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制而成。A、B组份按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一种低毒性、低异味，整体而富有弹性的防水胶膜。

各种屋面防水：包括混凝土、竹、木、钢、石棉瓦结构的屋面。

地下结构：地下室混凝土底板、内墙、外墙、护土墙、隧道。

建筑物：卫生间、厨房、非食用水池、穿墙管、落水口等。

不含煤焦油，对环境污染小。

产品性能稳定，耐火性好，固体含量高，防水性能可靠。

粘结力强、液态施工、室温固化、操作方便、工期短。

具有优良的延伸性、抗拉强度，对防水基层的伸缩和开裂变形能起桥连作用。

可在潮湿的基面上施工。

执行标准：GB/T19250—2003

1、清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。

2、涂料取料配料工具：磅秤、水桶、搅拌桶、搅拌器等。

3、卷材施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、压辊等。

1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；

2、防水材料必须具备出厂合格证及产品相关质量证明书，且主要材料施工前须进行见证送检。

1、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工；

1、施工时气温应在5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

2、施工现场应有良好的通风条件，必要时可采用强制通风。

清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

1、为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做涂料，并无松动块体。

2、对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性砂浆进行修补平整。

三、无筋：对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm ，对割除的拉杆螺栓端头，用快干水泥修平。

含水率是影响防水层质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢，施工基面的含水率要求＜10%。

屋面需按设计要求检查屋面天沟、水落口、自由排水的檐口、伸出屋面管道周围等处的排水坡度。结构找坡不宜小于3%，天沟纵向找坡不宜小于1%，水落口周围的坡度不宜小于5%。

防水工程施工主要技术措施

屋面（SBS改性沥青防水卷材）防水施工主要技术措施

基面清理→涂刷基层处理剂→节点处理→基层弹线→热熔法铺贴卷材→搭拉边密封处理→检查验收→保护层施工

1、施工前应将验收合格的基层清理干净，将棱角处的灰尘吹净。

2、在施工基面涂刷基层处理剂：涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。

3、基层处理剂干燥后，首先按设计要求对屋面防水工程需做加层的部位铺设附加层处理。

4、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向并在基层弹线，然后铺贴卷材，卷材不同部位的粘贴按以下要求施工。

屋面：卷材与基层点粘贴或条粘贴；屋面周边800mm应全粘贴；坡屋面粘贴面积在70%以上。

附加层：一般部位全粘贴，变形缝处允许空铺。

铺贴顺序为先高跨，后低跨；同等高度，先远后进；同一平面，从低处开始铺贴。

坡度＜3%平行于屋脊方向铺贴。

坡度3%—15%平行或垂直与屋脊方向铺贴。

坡度＞15%或受振动进宜垂直与屋脊方向铺贴。

平行于屋脊搭接缝顺流水方向，垂直于屋脊时接缝应顺主导风向铺贴。

1、长边搭接：卷材纵向搭接宽度应≥80mm，必须仔细操作，热熔法应在边部形成一道沥青条。

2、短边搭接：卷材两端必须全部粘结。搭接宽度应≥100mm，当用聚酯胎卷材点或空铺时，两头部分必须全粘结500mm以上，接缝处要有沥青条挤出。

3、同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500mm以上，且上下两层卷材禁止互相垂直铺贴。

4、卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位，端部及卷材收头部位进行密封处理。应嵌填密封材料，封口胶或冷粘剂，然后抹平，使其形成明显的沥青条。

1、卷材铺贴经检验合格后，应将防水层表面清扫干净并对防水层采取保护措施。

2、上人屋面做刚性保护层施工时，要着重注意保护防水层，不得有尖锐物刺穿防水层。

电梯井地下结构、厨房、卫生间（911聚氨酯防水涂料）

防水工程施工主要技术措施

基面清理→涂刷基层处理剂→节点处理→整体涂刷“911”非焦油聚氨酯防水涂料第一遍（纵向）→整体涂刷“911”非焦油聚氨酯防水涂料第二遍（横向）→自检合格→检查验收

1、在涂布基层处理剂前，先将基层表面的杂物清扫干净，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在DB31T 1267-2020标准下载，阴阳角部位在找平时做成半径约10mm的小圆角，以便涂刷施工，施工基面应达到干净、无浮浆、无明水。

2、施工准备：对清理干净的基面涂刷一层基层处理剂，其目的是割断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落，并提高涂膜与基面的粘结强度，防止出现针眼气孔等缺陷。

3、节点处理：管口部位增强涂刷，将管壁清洗、拉毛，接缝处用改性剂调腻子处理，管壁应上翻20cm，薄层多涂。管道口周边必须用密封材料密封。

4、附加增强处理：阴阳角、出入口、地漏周围、穿屋面板管道等容易漏水的薄弱部位，应先用聚氨酯防水涂料按适当的比例配合后，均匀涂刮一次做附加增强层处理。对于加强部位的细部也可以做带胎体增强层处理，胎体增强材料宽度300～500mm,搭接缝100mm，施工时NBT 10464.3-2020标准下载，边涂刮聚氨酯防水涂料，边铺贴平整。

5、聚氨酯防水涂料纵横遍涂两遍，未达到设计厚度要求时，涂刷第三遍，具体操作如下：先将A料和B料按1：2的配比倒入容器中搅拌约2分钟，经搅拌均匀后倒在已涂刷基层处理剂的基面上，用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层，密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完，第一层遍涂厚度控制在0.7mm左右，再检查有无气孔、空鼓等，待第一层涂膜表干固化后即可进行第二遍涂刷，涂刷方向与第一层垂直，待第二遍防水涂膜表干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水涂膜。涂刮时要求做到均匀一致，不得过厚或过薄，无漏刷。

6、涂刷间隔时间：夏季应在8小时以内；秋季应12小时以内；冬季应在24小时以内。保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。