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维多利亚夏郡23#住宅楼工程施工组织设计简介：

维多利亚夏郡23#住宅楼工程施工组织设计是一份详细的施工规划文件，它主要针对23#住宅楼的建设过程进行系统性的策划和安排。这份设计通常包括以下几个部分：

1. 项目概述：对维多利亚夏郡23#住宅楼的基本情况进行介绍，如项目地址、建设规模、设计单位、建设单位、预计工期等。

2. 施工目标：明确施工的目标，如确保工程的质量、安全、进度及成本控制等。

3. 施工组织：根据项目特点，划分施工区域，明确各工种、设备、材料的进场顺序，以及施工队伍的组织和协调。

4. 施工进度计划：详细列出各阶段的施工计划，包括基础工程、主体工程、装饰装修等各个阶段的关键节点和完成时间。

5. 质量控制：制定严格的质量管理措施，包括质量标准、检验方法和验收程序。

6. 安全施工：包括施工安全制度、应急预案、安全教育培训等内容，确保施工过程中的人员安全和设施安全。

7. 环保与文明施工：强调绿色施工理念，如何减少施工对周边环境的影响，以及如何保持工地的整洁。

8. 施工资源配置：明确人力、物力、财力等资源的分配和使用。

9. 应急管理：针对可能发生的各种突发情况，制定应急处理方案。

该设计是整个施工过程的行动指南，对确保工程的顺利进行具有重要的指导作用。

维多利亚夏郡23#住宅楼工程施工组织设计部分内容预览：

8、基础底板混凝土施工连续施工。同时要防止混凝土冷凝缝产生。

9、在基础与结构施工过程中安排流水施工。

地下室混凝土施工方案11、地下室与地下结构施工采用竹胶板组装成的大模板及大钢模进行施工。

12、地上主体结构施工采用定型大模板进行施工，保证施工后的墙面平整光洁。

13、楼层顶板混凝土施工采用大块竹胶板支模，保证板底平整光滑。

14、电梯间施工采用定型钢制大钢模进行施工。

16、住宅楼外饰面施工采用吊篮脚手架施工。

17、在土建施工中，水电暖等专业要配合土建进行施工，从而保证工程按期竣工交付使用。

十二、主要工种的劳动力安排

各施工阶段主要劳动力安排

第四章 施工准备

在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。

我单位将选派有类似工程管理经验的人员担任本工程项目经理。其他主要项目管理人员由具有丰富的施工项目管理经验的人员进行管理施工，所有项目管理人员的持证上岗率为 100 ％。

作业队伍的选用现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的我单位在册职工及专业班组进驻现场，选派丰富经验的专业队伍进行施工。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。

1、在本工程施工的全过程中，我单位将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。

2、针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我单位以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我单位在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工方案，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。

3、熟悉和审查施工图纸

3.1、在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由建设单位提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。

3.2、各技术人员及时熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其有关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。

3.3、通过图纸自审、会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。

3.4、根据建设单位提供建筑红线，永久性坐标和高程测点按建筑总平面图设立永久性标志桩（点），为施工过程中的投测创造条件。

3.5、合同签订后于一个月内向当地行业主管和综合治理部门办理各种手续，交纳费用，理顺关系，创造顺畅地施工环境。

3.6、确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量和安全生产保证计划，及时做好对于施工班组的逐级交底，以确保在施工中得以切实贯彻实施。

1、临时设施：在现场东侧为办公室及其它用房。

2、复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。

3、有计划的组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。

1、施工用的常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前五天进场，并合理分类堆放，派专人看护。

2、施工用建筑材料视施工阶段进度计划材料进场时间，并均保证提前进场。

3、对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划、订货计划、采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，并经建设单位及监理工程师的审核、确认。

4、所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并做好标识及产品保护工作。

5、施工中准备安装的设备、材料都放置在对应楼层标高处，相应的做好材料传递及运输工作，即分类别有计划的运输。

（1）、根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，并进行保养和调试。

（2）、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理的配置，有计划组织进场。

（3）、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则在房间内集中储存备用。

（4）、塔吊的使用是施工的关键，故进场接收施工区域后则立即着手所需的大中型垂直运输机械的定位及安装。塔吊应符合实际、安全可行、覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。

现场工地临时用水包括施工用水、生活用水、和消防用水三大部分。

1、工程施工用水量：

q1＝k1∑Q1×N1×K2／8×3600

K1—不完全统计系数 。取1.15

Q1—每日工程量，用水高峰期是主体结构施工期间各层砼养护同时有砌筑，在此期间每日养护梁板柱砼100m3，砌筑墙体砌块60m3，搅拌砂浆10m3。

N1—施工用水定额，砼养护400L／m3，砌筑砌块310L／m3。

K2—用水不均衡系数取1.5

q1＝1.15（310×60＋100×400＋300×10）×1.5／8×3600

q2＝Q2×N2×K3／8×3600

Q2—现场高峰人数取 160人。

N2—生活用水定额，取30L／人班数

K3—施工现场用水不均系数取1.5

q2＝160×30×1.5／8×3600＝0.25L/S

按规定现场面积在25公顷内，消防水量按10—15L／S考虑。

4、总用水量小于消防用水量

所以 Q＝10L／S

D=√4Q/3.14V×1000=√4×10/3.14×1000=65mm

按水电平面布置图布置水管。采用塑料管，为了满足消防要求，总管采用直径70的塑料管。

从给水地点引出总水管， 各用水机械处引出水管，设专用水龙头。

S总=K(∑P总/n COS α×K1＋K2×∑P)

∑P总＝220.3KW

取 K＝1.05 COS φ＝0.75 n ＝0.86 K1＝0.6 K 2=0.6

∑P照=∑P照×（1+10%）=11KW

S总=K(∑P总/n COS α×K1＋K2×∑P)+ ∑P照

＝299.88KVA

以上计算的是所有机械设备同时使用时的最大用电量，根据实际情况机械设备不可能同时使用，所以选用250KVA的变压器能满足现场的使用，现场提供的变压器能满足施工需要。

2、现场临时施工用电管理：

（1）、安装、维修或拆除临时用电工程，由电工完成，并且电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。

（2）、各类用电人员应做到：

掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。

搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。

（4）、对临电设施,闸箱配备要规范化，必须达到三极配电，两级保护，做到“一机、一闸、一漏电、一箱”，上下级要匹配。

（5）、 施工现场所有配电箱均应标明其名称、用途，并做出分路标记。所有配电箱门应配锁，配电箱和开关箱由专人负责。

（6）、 送电操作顶序： 总配电箱→分配电箱→开关箱

（7）、 停电操作顺序： 开关箱→分配电箱→总配电箱 (紧急情况除外)

（8）、所有配电箱应每月进行检查和维修。施工现场停止作业1小时以上时，就应将动力开关箱断电上锁。配电箱的进线和出线不得承受外力。配电箱、开关箱内不得挂接其它临时用电设备。对漏电保护器每周检查一次。

1、施工场地四角各放一只镝灯照明。

2、其他流动作业区采取流动或小型太阳灯辅助照明。

（1）、做好临时给、排水管的防冻准备

外露的水管应做好保温，防止受冻。排水管道应有足够的坡度，管道中不能积水，防止沉淀物堵塞管道造成溢水，场地结冰。

考虑到冬季运输比较困难，冬期施工前需适当加大材料储备量。准备好冬季施工需用的一些特殊材料，如防寒用品等。

冬季施工中，由于保温、取暖等火源增多，需加强消防安全工作，特别要注意消防水源的防冻。

（4）、提前作好冬期施工培训的有关规定，建立冬期施工制度，作好冬期施工的组织准备、思想准备和防火、防冻教育等。

（5）、工程防寒维护准备

根据工程的进度，现场准备好草帘、苫布等用于工程的保温防寒。

（1）、雨季到来之前，创造出适宜雨季施工的工作面。

（2）、作好排水设施，准备好排水机具。

（3）、临时道路应注意排水沟的畅通，保证雨季进料运输。为防止雨季供料不及时，现场应适当增加材料储备，以保证雨季正常施工。

（4）、采取有效技术措施保证雨季施工质量。

（5）、做好安全防护，防止漏电触电，做好脚手架防滑加固等。

第五章 主要项目的施工方法

1.1施测作业人员应持有河北省建委颁发的上岗合格证，未经业务培训无证者不得独立操作。

1.2施测人员应认真学习、校核图纸、说明及有关技术文件条款和标准图册，严格按图施工，做到认真细心，自检互检层层把关，积极为施工创造条件，保证保量按时完成任务。

1.3施测人员的安排，平时按班作业，施工高峰期视情况增员CJJ∕T 177-2012 气泡混合轻质土填筑工程技术规程，无特殊情况应保证人员固定。

1.4施测人员应认真学习、校核图纸、说明及有关技术文件条款和标准图册，严格按图施工，做到认真细心，自检互检层层把关，积极为施工创造条件，保证保量按时完成任务。

1.5为了保证工程整体精度，在建筑定位之前先对施工现场进行平面几高程的控制测量，作为建筑定位的依据。

1.6钢尺量距中应使用标准拉力，并进行尺长及温度改正。

1.7经纬仪测角、射角和延长直线时均用盘左、盘右各做一回观测，取平均值。

T_CECS 923-2021 颗粒混聚多功能复合砂浆应用技术规程.pdf1.8测量仪器、设备设专人负责保管。