资源下载简介
某公寓工程施工组织设计简介：
一个公寓工程施工组织设计是一份详细的计划，它详细描述了如何组织、管理和协调公寓楼的建设过程。以下是其简介内容可能包括的部分：
1. 项目概述：介绍项目的名称、地点、规模、建设单位、设计单位等基本信息，以及公寓楼的结构类型（如高层、多层、联排别墅等）、层数、房间数量等。
2. 施工目标：明确施工期限、质量标准、安全目标等，如目标交付日期、达到的建筑质量等级、预期的安全事故率等。
3. 施工组织：规划施工流程，如基础施工、主体结构、内外装修、设备安装等各阶段的任务分配和时间表。
4. 施工队伍和资源：列出主要的施工队伍、机械设备和材料供应商，以及*力资源的配置和管理。
5. 工艺技术方案：介绍采用的主要施工工艺和技术，确保工程质量和效率。
6. 质量、安全与环保管理：制定详细的质量管理、安全管理及环保措施，保障施工过程的合规性和安全性。
7. 风险管理：识别施工过程中可能遇到的风险，如天气、资金、*力资源等，制定相应的应对策略。
8. 施工现场管理：包括现场布置、施工平面图、施工监控和调度等，确保施工有序进行。
9. 信息管理：建立施工信息管理系统，用于跟踪项目进度、协调工作、记录变更等。
10. 成本控制：制定详细的成本预算和控制措施，以确保项目在预算范围内完成。
这份施工组织设计是整个公寓工程项目的蓝图，是指导施工活动的重要文件。
某公寓工程施工组织设计部分内容预览：
第二章工程概况 第一节总体简介
、工程名称：中国*****第五七一三工厂单身公寓工程 、工程地址：襄樊市**西路
JC／T965-2005 墙材工业用液压多斗取料机.pdf3、建设单位：中国*****第五七一三工) 4、建设规模：砖混六层 5、招标范围：该工程图纸及答疑纪要所包含的内容 6、总工期：220个日历天 7、质量标准：市优质工程 8、现场条件：现场已平整、施工用水、电已接通、道路已通
其中设圈梁、单、挑、梁、砼强度C20、、楼层用YKB3452板，厕所、梯间、 污染区及部分走道等局部用钢筋现浇混凝土，砼强度C20。 3、屋面工程：施工待三层结构+10.8m，设QL一道，然后起尖至 13.2m，现浇厚10cm双坡屋面，双向排水，设大沟及落水管，大然水排进 下水道。 4、设防标准：抗震设防类别为内类建筑、建筑结构安全等级为二级 场地土类别为II类。 5、钢筋类别：一级钢、二级钢。 6、钢筋接头：搭接绑扎：非框架、梁、板；电渣压力焊：柱竖向主筋 焊接：梁、板。
1、工程的重要性：本工程为麻城市**医院在该院新建的传染病房， 三层砖混结构，设计美观合理，若我公司中标以最快的施工速度，最好的 施工质量来完成。 2、施工工期要求：工程工期要求为185日历大，我公司综合各方面因 素考虑及以往施工经验，决定施工工期为176日历天，阶段时间内资源投 入大，对施工单位的管理、协调、组织能力要求较高。 3、一个冬季影响：施工总工期内逢冬季、因此合理的安排和组织是项 目管理中的重中之重。 4、本工程建筑造型较为复杂：平面较大，各专业工种立体交叉作业多， 需加强前期工作准备。
5、安全文明生产：本工程位于内，要做好现场安全文明生产保障工作， 确保不影响居*的正常生活
在施工部署中前期基础部分，*工挖土方、基础混凝土为主，中期则 投入主要施工力量进行主体工程的柱、梁、板施工。施工力量应集中进行 粗装修工程，主体完毕立即抢做屋面工程，为室内外装饰以及设备安装创造 条件。后期以内外装修及设备安装为主。 在工程施工中，工期最长是后期装修安装部分，故有施工安排上前期 以主体结构重点，后期则以土建装修和安装工程交义施工作为管理重点 互相创造条件，互相促进，这样才能保证工程如期完工。
第 一节 总体施工顺序
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建， 后专业的总施工顺序原则进行部署。其总体施工顺序如下： 平整场地、清理障碍物→引入城市坐标和水准点→开挖土方→基础垫 层混凝土→C15毛石混凝土施工→回填土→主体结构→屋面施工→室内外 装饰工程
施工前认真组织图纸绘审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基 础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实
施工前认真组织图纸绘审及设计交底工作，做好变更记录；并在此
施工前认真组织图纸绘审及设计交底工作，做好变更记录；并在此 出上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落
到施工的工长和作业队伍及班组。 建立测量控制网 根据业主给施工单位的水平座标和水准点，建立适合本工种上部结构 的测量定位网络和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性 标点。
第四章劳动力组织计划 第一节 劳动力的组织原则
合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根 据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制 的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识 教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作 状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计 划，及时投入装修和水电安装工*。 我公司根据市场经济要求，建立了劳动力市场，进行劳动力和各类* 材大量储备，具备有工业与*用建筑、装饰装璜等各类施工需要的，十几 个工种的儿十个专业班组。这些班组所有劳动力由我公司劳资科办理了* 生安全意外险和第三者责任险。根据本工程特点，在专业施工队的基础上， 组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程和专业的单一工种 组成，专业班组具体负责本工程主要分项工程施工，其中包括木工专业班、 钢筋专业班、砼专业班及砌体专业。混合班组由多工种组成，这一组织形 式便于统一指挥，协调施工，有利于加速工程进度和提高工程质量。
第二节劳动力的配备原则
1、本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预 算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普 工*数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。 2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度 和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主 体工程、装饰工程的劳动力配备。基础及主体结构施工看重安排模板工、 钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业要求；装饰工程首先要调 配粉刷工，突出安装工，楼地面工程和其它专业班组的组织。
为了确保总体工期，本工程必须能在施工中满足墙体、柱、楼梯、梁、 板等各工序同时施工的*员分配。在本工程施工中，我公司直接参与施工 的*员高峰时达到88*左右，平均65*左右，技术工*平均年龄29岁， 技术等级达到中级，平均文化程度初中以上。
第五章主要物资组织计划 根据施工组织设计及工程预算所需材料的分阶段需用量，提供材料需 用量计划，经项目材料部审核后GBT 35134-2017标准下载，迅速组织采购方案，并组织*员落实调 配材料，确保按计划进场，保证施工需要。
1、柱模板选用 本工程柱截面尺寸（单位：mm）有300×300、240×300，宜采用15 夹胶合板组拼，背楞和对拉螺栓拉紧的模板方式。 2、梁模板选用 根据本工程特点，我公司决定采用15mm厚夹胶合板组拼的梁模板模 式。对于跨度超过6米的梁，底模的起拱高度按梁跨度的2／1000控制， 3、板模板选用 本工程现浇板，在施工中采用15mm厚夹胶合板底模，其具有良好的 刚度和强度，表面平整，易拼装、易拆卸、接缝严密，浇筑后混凝土表面 光滑等优点。 4、支撑体系 次龙骨：采用500mm×100mm木方。木方采用变形小的白松。使用前压 刨，保证规格统一、平整，平直度控制在1／1000以内。 主龙骨：本工程楼板厚度>100mm处采用方钢管；楼板较薄处（80mm 厚）采用100mm×100mm的木方。 支撑：采用碗扣式钢管脚手架支撑体系，支撑下垫土方，支撑立柱根 据设计*线确定，并使上下层对齐搭设，确保传力均匀，合理。 5、外脚手架选用 采用全落地式双排Φ48钢管脚手架支撑体系。视部位不同分别由地面 和楼面向上搭设。搭设前地面回填土要夯实并铺设垫块，楼面脚手架下部 要用木方铺垫，脚手架沿高度方向每三层加固一次。
第二节工程用材料组织供应
由我方提供材料的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料 入场计划。在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监 理有充足的时间进行材料的入场检验工作。 装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综 合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并 签字。最后根据确认的合格样品与供方签定供货合同，项目经理部根据样 板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。
施工机具是保证工程施工按预期目标进行的重要保证，是加快工程进 度、提高工程质量的必要手段。为确保本工程顺利完工，达到预期的目标 第一节施工机械设备的组织供应 施工机械设备，由项目经理部根据施工进度计划及工程量提出机械设 备需用计划，依据是否满足施工需要进行审核，按计划组织进场，并进行 安装调试，经安全部门验收合格后，以确保正常使用， 1、运输机械 本工程为一栋三层，分二个施工段施工，垂直运输量不大，但水平运 输量大，现场运输高效率是确保工期的关键。因此我们已依据本结构工程 的土建、装修的运输量对本工程的配备进行了认真的核算。
2、砼、砂浆施工设备 本工程为现场混凝土JGJT136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程.pdf，钢筋加工机械、木工加工机械在开工前8天进 场经安全检查合格后投入使用。砂浆搅拌机在砌筑工程前8天进场经安全 检查合格后投入使用。
1、根据工程量的需要编制施工组织设计中要正确合理配置施工机 械，工程项目的施工机械由设备部统一调拨。 2、机操工必须持证上岗操作、遵守操作规程和保养规程，熟悉机械 的构造与性能，搞好“十字”作业（清洁、润滑、防腐、调整），做到“四 懂三会”。 3、积极参加有关部门组织的创现场文明机械的竞赛活动， 4、实行机械挂牌制，做到岗前“三检查”（检查机械零部件是否完整 齐全，检查电气线路安全装置是否始灵敏可靠，检查“十字”作业是否做 到并试运转），岗中“三做到”（做到坚守岗位、集中思想，做到严格遵守 操作规程，做到发现问题及时排除），岗后“五不走”（任务未完成不走， 清洁工作未完成不走，原始记录未填好不走，电源未切断，开关箱未锁好 不走，露大机械不加盖保护好不走），如实填写原始记录，为现场提供优质 服务。
第七章施工总平面布置 第一节 现场总体布局规划