资源下载简介

住宅楼工程地下防水工程施工方案简介：

住宅楼工程的地下防水工程施工方案，一般包括以下几个关键步骤：

1. 项目评估与准备：首先，对建筑地质、气候条件、设计图纸等进行详细分析，确定防水等级和标准，了解地下水位、土壤类型等情况，为后期防水设计提供依据。

2. 防水设计：制定防水设计方案，包括防水材料的选择（如防水涂料、防水卷材、防水膜等）、防水层结构（如单层、双层或多层防水）、防水节点处理等。

3. 施工准备：清理施工区域，确保基层表面干净、平整，无杂物和裂缝。对基层进行必要的处理，如找平、刷基层处理剂等。

4. 防水层施工：根据设计要求，逐层施工防水层。可能会涉及到涂刷防水涂料、铺设防水卷材、设置防水隔离层等步骤，每个步骤都需要严格按照操作规程进行。

5. 节点处理：对于如出水口、阴阳角、管道接口等易渗漏部位，要进行特别的加强处理，如设置防水加强层、密封材料等。

6. 质量检测：施工完成后，进行防水层的完整性检测和蓄水试验，确保防水效果。

7. 维护与保养：防水工程完成后，要定期检查防水层的完整性，防止因环境变化或使用不当导致的防水失效。

整个施工过程需要严格遵守相关规范和标准，确保施工质量，并与设计、监理等各方协调配合，以达到预期的防水效果。

住宅楼工程地下防水工程施工方案部分内容预览：

本工程地下防水内容包含基础底板、外墙混凝土刚性自防水与和卷材柔性防水相结合，适逢冬季施工，为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：

3.1、建立项目部管理体系：

3.2.1、认真学习有关地下防水施工的各项规范与规定，熟悉图纸DL／T 5440-2020标准下载，为保证质量，采取挂牌施工，责任到人。设专职质量员现场监督检查。

3.2.2、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。

3.2.3、技术、质量和材料管理人员，认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员及时按规定取样送验，不合格材料严禁进场。

3.3.1桩头防水施工安排

桩芯混凝土浇筑→垫层施工→桩头部位基层处理→防水卷材施工→聚氨酯防水涂料→20厚1：2.5水泥砂浆

3.3.2、卷材防水施工安排

3.3.2.1、防水施工：砌筑永久防水保护墙→抹灰压光、转角处理→基层清理→做附加层→大面积施工→外墙混凝土结构施工完毕→外墙卷材防水施工→外墙卷材防水保护层→基槽回填。

3.3.3、刚性混凝土施工安排

3.3.3.1、基础底板卷材防水施工完毕→油毡隔离层施工完毕→ 底板卷材防水保护层施工→基础防水板及承台防水混凝土浇筑→施工缝止水钢板放置→外墙防水混凝土浇筑

4.1、卷材防水材料及工具

聚酯毡胎体SBSⅠ型防水卷材外观质量、品种规格应符合现行国家标准或行业标准，成品卷材卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；在4—50度任一温度下展开，在距卷芯1000m长度外不应有10 mm以上的裂缝或粘结；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺角和裂口；每卷接头处不应超过一个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm；卷材主要物理性能符合以下要求：横纵向拉力≥800N/50mm，最大拉力时延伸率≥40%，低温柔度＜15℃时无裂缝。压力0.3Mpa时保持30min不透水。

聚氨酯防水涂料应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性、耐菌性；具有良好的湿干粘结性、抗磨性和抗刺穿性。

4.1.3、防水材料进场试验

料桶20只、滚刷40把、平铲40把，扫帚10把、剪刀20把、卷尺10把、油刷20把、压辊15把。

4.2、刚性防水混凝土

4.2.1、混凝土设计要求

4.2.1.1、在结构标高±0.000m以下，基础底板、外墙混凝土均采用抗渗混凝土，抗渗等级P6,其余区域混凝土为普通混凝土。

4.2.2、抗渗混凝土原材及配比要求

4.2.2.1、水泥强度等级不应低于32.5，冬季施工不低于42.5。本工程不得使用过期或受潮结块水泥。

4.2.2.3、砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1。0%。

4.2.2.4、搅拌混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。

4.2.2.5、在确定混凝土膨胀剂及泵送剂、添加剂前，必须做好补偿收缩混凝土的膨胀剂和泵送混凝土添加剂相容性试验。同时作好外加剂环保性试验。

4.2.2.6、粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%。

4.2.2.7、试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa。

4.2.2.8、水泥用量不得少于300Kg/m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 Kg/m3。

4.2.2.10、水灰比不得大于0.55。

5.1.1、桩顶标高满足设计要求，进入承台50。

5.1.2、桩头防水处理之前，灰尘有机物必须清理干净。

5.2.1.1、聚氨酯防水涂料之前应将涂刷部位的浮渣、灰尘清理干净并用水冲净；

5.2.2、聚氨酯防水涂料施工

5.2.2.1、涂料不得少于两层，最终厚度为2mm。

5.2.2.3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在30~50mm。

5.2.2.4、第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行。

5.3、卷材防水施工工艺

5.3.1、施工准备工作

5.3.1.1、防水基层坚硬无空鼓，无起砂、开裂松动、凹凸不平等缺陷，否则必须进行处理，合格后方可进行防水施工。

5.3.1.2、所有保护墙砌完后，用1：3水泥砂浆做30mm厚找平层，找平层表面用铁抹子压实、抹光，所有阴阳角必须做成D≥30mm圆弧角。

5.3.1.3、防水基层面要平整，用2米长直尺检查，直尺与基层间隙不应大于5mm，允许平缓变化，但每1米长度内不得超过一处。

5.3.1.4、防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9％，检测方法为将1平方米卷材平坦干铺在基层面上，3—5小时后掀开检查覆盖部位与卷材上无水印即可。

5.3.1.5、施工前及时掌握天气资料，使防水施工尽量避开雨雪天、大风天。若施工时突然下雪、应停止防水作业，雪停后立即进行清扫、擦干，待基层干燥后方可继续施工。

5.3.2、施工顺序：

5.3.2.1、工艺流程：桩头部位剔凿→垫层施工→桩头部位基层处理→涂刷聚氨酯防水涂料→抹水泥沙浆→基层清理→测试基层含水率→基层隐检→弹线找规矩→涂刷基层处理剂→附加层→4mm防水卷材铺贴→油毡隔离层→50厚C20细石混凝土保护层

5.3.2.2、基层清理：施工前将基层表面突起物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。

5.3.2.3、涂刷基层处理剂：涂刷专用基层处理剂，人工用长把滚刷均匀涂刷，涂刷薄厚一致，不允许有折皱、起泡、堆积的现象，细部不易涂刷时用油漆刷蘸油均匀涂刷。

5.3.2.4、附加层：所有转角（阴阳角）部位、后浇带均要做加强处理，在转角、后浇带处铺贴附加层，附加层采用与底板防水相同的卷材，根据卷材的规格及防水专业规定附加层宽度为500mm，附加层按加固部位的形状粘贴严密。

5.3.2.5、特殊部位处理：卷材防水层与穿进防水层的管道连接处，若套管有法兰盘时，将卷材粘贴在法兰盘上，粘贴宽度不小于100mm，粘贴卷材前必须将套管上的锈蚀、杂物清理干净，然后按要求粘贴。若套管无法兰盘则要在管根部位粘贴附加层。见下图

基础垫层防水采用热熔法点粘，地下室外墙采用热熔法满粘，防水导墙部位卷材采用空铺方法。

5.3.3.1、划线定位：在涂好基层处理剂的基层上划线分格，确定粘贴卷材的具体位置，划线分格应由转角处开始，以确保卷材的合理布置。

5.3.3.2、卷材的搭接规定：相邻卷材的长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度为100mm，同层相邻两幅卷材短边错开不少于300mm。

5.3.3.3、卷材立面铺贴规定：在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端热熔粘贴牢固，铺贴卷材时应展平压实，在立面与平面转角处卷材接头应留在平面上，距立面为1000mm。

5.3.3.4、卷材铺贴操作：卷材从两头卷起，点燃喷灯，氧化3分钟后，用喷灯加热卷材和基底，喷灯距卷材0.5cm，加热要均匀，待卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压，注意滚压时不要卷入空气及异物。火候必须掌握适中，不可过大或过小，火候过大卷材容易老化，火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后，用喷灯加热卷材的边头进行密实，要求长边搭接为15cm，短边搭接10cm。

在防水施工过程中，不得损坏其他相应部位，不得污染其他墙体。

卷材防水铺贴完后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。防水工程完工验收后，及时做好保护层，闲杂人员不得随意践踏，防水交接后，进行下道施工时，必须对下道施工人员，进行成品保护意识讲解，以防人为破坏

5.3.3.5、卷材接缝与收头处理：将卷材搭接缝和收头处封平封严，严禁有翘边、折皱、空鼓等现象。

5.3.3.6、立面施工工序：等混凝土结构完成后应进行立面墙抹平、压光，而后进行防水施工、回填，施工工艺与底板相同。

5.3.3.7、保护层施工：防水层验收合格后，及时进行保护层施工，平面保护层采用C20细石混凝土，厚度50mm，布料时使用竹胶板作车道，严格保护防水层免受破坏。立面采用30mm厚聚苯板做保护层。

5.3.3.8、如遇雨雪天气，平面防水采用空铺施工，附加层在第一层防水施工完毕后施工，立面采用热熔施工。

5.3.3.9防水做法相关节点

5.4.1基础底板与外墙施工缝

基础底板与外墙采用3厚150高止水钢板，沿地下室外墙分布，基础底板施工时距底板上皮300高做导墙，将止水钢板预埋到位，此部分与基础底板同时浇筑。见下图

5.4.2地下车库与主楼基础底板施工缝

5.5、刚性混凝土防水层施工

5.5.1、基础底板施工：详见《混凝土施工方案》

5.5.2、外墙混凝土施工：详见《混凝土施工方案》

5.5.3、地下室外墙模板抗拉螺栓采用防水螺栓。

5.5.4、刚性混凝土的养护：

地下室施工正值冬季，混凝土保温和测温成为保证混凝土质量的关键。

混凝土浇筑完毕后，对混凝土采用塑料布加阻燃草帘保温覆盖养护，保持混凝土温度及湿度，养护时间不少于14d；对墙体补偿收缩混凝土，从顶部挂阻燃草帘保温；拆模后用阻燃草帘贴墙覆盖，直至测温达到要求。

6.1、卷材防水质量要求

DL／T 1105.1-2020 电站锅炉集箱小口径接管座角焊缝 无损检测技术导则 第1部分：通用要求.pdf6.1.1.1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

6.1.1.2、卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均须符合本方案要求。

6.1.2.1、卷材防水层的基层应牢固、基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧角。

6.1.2.2、卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。

6.1.2.3、侧墙卷材防水层的保护层（高密度聚苯板）用宽幅胶带粘接牢固。

DB15T 2376-2021标准下载6.2、刚性防水层质量要求：