资源下载简介

铁路明珠地产广场防水施工方案简介：

铁路明珠地产广场的防水施工方案通常会包括以下几个关键步骤：

1. 前期准备：首先，需要对广场的结构进行全面的检查，了解其现有结构特点、排水系统、潜在渗漏点等，以便确定防水的重点区域。同时，需要确定合适的防水材料和施工方法。

2. 设计规划：制定防水设计方案，考虑到防水层的厚度、材料的类型（如聚氨酯防水涂料、防水卷材等）、防水层的铺设方式（如涂刷、铺设、喷涂等）以及防水层的接缝处理等。

3. 施工准备：清理施工区域，确保基层干燥、平整，无杂质，以便防水层的粘贴或涂刷。对需防水的部位进行保护，如设置临时隔离层，防止施工过程中的污染。

4. 防水施工：按照设计方案进行防水层的铺设，严格按照施工工艺进行，保证防水层的连续性和完整性。在接缝处进行加强处理，如贴增强布或使用密封材料。

5. 质量检测：防水施工完成后，进行防水性能的检测，包括蓄水试验等，确保防水效果达到设计标准。

6. 维护与保养：防水施工完成后，需要定期进行维护和检查，防止因环境因素或使用磨损导致的渗漏。

总的来说，铁路明珠地产广场的防水施工方案是一个系统性的工作，需要专业的设计和施工团队，以确保广场的防水效果和耐久性。

铁路明珠地产广场防水施工方案部分内容预览：

明珠广场工程位于xxx解放西路583号，与xxx大道交汇处，原xxx厂区内。整个工程分为商务办公楼一栋28层，建筑面积40501.04 m2，建筑总高度98.40m；写字楼三栋，其中A栋28层，建筑面积22767.00 m2，建筑总高度93.60m；B栋25层，建筑面积20601.04 m2，建筑总高度84.00m；C栋22层，建筑面积18370.08 m2，建筑总高度73.40m；部分裙楼三层(建筑总面积5457.20m2)及整个地下室(为一层地下车库，建筑面积13463.60m2，层高为3.90m～5.00m)；室内±0.00m标高相对黄海标高为24.45m，施工场地平面标高为23.70m。建筑结构形式：商务办公楼、A、B座写字楼为框架核心筒结构；C座写字楼为框架剪力墙结构；多层裙楼为框架结构。

地下室总建筑面积为13463.60m2，根据同济大学建筑设计研究院南昌分院设计的人防区域位于A、B座及其以东的位置；其中人防区域面积为7287.10m2，非人防区域面积为6176.50m2。

根据建设单位意见，本地下室防水施工面积以人防区域为主，非人防区不做防水层。

DB21 T1779-2009混凝土结构砌体填充墙技术规程.pdf二、水泥基渗透结晶防水材料性能及机理

1、具有非凡的防水能力。

1) 极强的耐水压能力：能长期承受强水压， 在50mm厚的13.8 Mpa 混凝土试件上，涂两层该产品，至少能承受高达123.4m的水头压力(1.2Mpa)。

3) 极长久的自我修复防水能力：该防水材料是无机物，所形成的结晶体不会老化。经过该材料处理的混凝土，即使在若干年后由于振动、沉降等原因而产生新的不规则裂缝，该材料也会进行自我修复，其中的催化剂遇水渗入便会激活该材料内部呈休眠状态的活性物质， 从而产生新的晶体将缝隙密实，堵截渗漏水。凡是小于0.40mm的裂缝都可以自我修复。

2、具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力。

1) 该材料能保持混凝土结构内部的正常透气性，达到干爽、不潮，同时它又能阻挡水分子的通过。

2) 该材料具有抗化学物质腐蚀的能力,，其耐酸碱程度是：

4) 混凝土通过该材料处理后，能提高混凝土对钢筋的保护能力，并且防止冻融而造成的剥落、风化和其他损害。

3、环保、无毒、无公害。

4、与其他材料的兼容性极好:

该材料也可以在混凝土浇注时加入，和水泥同步使用，并且加强混凝土的防水、防腐性能。

5、施工简单、节省劳力。

该材料对基面要求简单，对混凝土墙面不需要做找平面。做完防水后，也不需要做保护层，只要涂层固化后,，不怕磕、砸、撞、剥落及磨损。

2、阴阳角须预先采用1：1水泥沙浆抹成圆弧角。

1、检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样报告；

2、编制作业指导书（交付施工人员）并作好技术交底；

3、熟悉设计图纸及施工验收规范，掌握涂料的特性；

4、制订施工进度计划；

5、组织好人员、物料、机具；

检查混凝土基面有无病害或缺陷,有无有机物、尤其等其他粘结物,有无油污、“锅粑”等等，如油、裂纹、查验裂纹宽度、分清大于1.0mm和小于1.0mm的裂缝。

用水充分湿润处理待施工基面，使混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不能有明水。

将计量过的粉料与水倒入容器内，混合时可用水或电钻装上有叶片的搅拌棒或抹子来搅拌。充分搅拌3～5分钟，使料混合均匀，一次调和料不宜过多，要在30分钟内用完。使用过程中不得另加水加料。

涂刷时应注意来回用力，以保证凹凸处都能涂刷均匀。

涂料防水层的抽查数量应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。

1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

检验方法：检查出合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样报告。

2、涂料防水层及其转角处，变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法:观察检查和检查隐蔽工程的记录。

1、涂料防水层的基层应牢固，基层表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层的阴阳角应做成圆弧形。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％。

检验方法：针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测。

3、涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

4、基础梁、承台内侧下翻300mm。

检验方法：观察检查。

每班施工计划安排施工人员6～8人，其中管理人员1人，搅拌原料人员(含机械操作人员) 2人，砼面层涂刷人员4～5人。

1、涂料应达到环保环境要求，应选用符合环保要求的溶剂；因此，配料和施工现场应有安全及防火措施，所有施工人员都必须严格遵守操作要求。

2、着重强调临边安全MZ／T 172-2021 行政区域界线 详图 绘制.pdf，防止抛物和滑坡；

3、高温天气施工，须做好防暑降温措施；

4、涂料在贮存，使用全过程应注意防火。

5、清扫及砂浆拌合过程要避免灰尘飞扬。

xxx工程有限责任公司

DB63／T 1609-2017标准下载 明珠广场项目部

2007年5月12日