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东安新苑安置房工程施工组织设计（投标）简介：

东安新苑安置房工程施工组织设计（投标）是一份详细的计划，用于指导在东安新苑安置房工程项目中的施工流程、管理策略、资源分配、时间安排和风险管理等方面。这份设计通常在投标过程中由施工单位提交，以展示他们的专业能力、施工方案和项目管理能力，以争取中标。

以下是可能的内容概述：

1. 项目概述：包括项目的基本信息，如地理位置、建筑面积、工程规模、建设目标等。 2. 施工组织：阐述施工队伍的组织结构，以及项目经理、技术负责人等关键角色的职责分工。 3. 施工方案：详细描述施工流程、主要施工方法和技术措施，如基础施工、主体结构、内外装修等。 4. 工期计划：明确各阶段的施工时间安排，确保项目按照预定的时间节点完成。 5. 质量控制：阐述如何保证工程质量，包括质量检验标准、质量保证体系等。 6. 安全管理：提出安全施工措施，如预防安全事故的发生，保障人员安全。 7. 成本控制：包括预算管理、成本分析和控制策略。 8. 环保与文明施工：说明如何在施工过程中减少对环境的影响，做到文明施工。 9. 应急预案：针对可能遇到的突发情况，制定相应的应急预案。

这份施工组织设计（投标）是投标方展示自身专业实力和项目管理能力的关键文档，对中标起着至关重要的作用。

东安新苑安置房工程施工组织设计（投标）部分内容预览：

钢筋制作采用钢筋加工棚集中制作，利用塔吊进行转运，人工绑扎。

钢筋连接：楼板钢筋小钢筋采用搭接连接，冷轧钢筋严禁焊接；梁水平筋直径Ф14以内采用搭接，Ф16～Ф25梁钢筋采用闪光对焊，Ф28及以上采用直螺纹连接；柱墙竖向钢筋Ф12以内采用搭接接长，Ф14～Ф25采用电渣压力焊连接，Ф28及以上竖向钢筋接长拟采用直螺纹连接。

DB33／T 1213-2020 城镇污水处理厂运行质量控制标准.pdf本工程中各等级砼均采用商品砼。

砼运输：用砼搅拌车运输到现场，结构大体量砼通过输送泵输送到浇注地点浇筑，塔吊运输可作为辅助手段。二次结构等零星砼浇注，利用斗车、龙门吊进行人工运输。

浇筑振捣：梁柱墙、基础筏板采用插入式振动棒，楼层板采用平板振动器。

本工程钢结构构件在专业厂家制作，现场安装、焊接。

现场设砂浆搅拌站，利用斗车和人工运送到使用地点。

本工程建筑高度小，楼层少，外架采用双排落地脚手架。局部地库外侧外墙，为了不影响土方回填，或采用悬挑架作为补充。室内装修、安装采用移动脚手架。

基础、主体结构施工阶段，现场布置2台（TC5013）塔吊，进行材料运输。

安装装饰装修阶段，安装2台龙门吊，进行垂直材料运输。

根据本次招标范围，工程需要和施工作业的特点，计划配备土建综合队伍2支，其他土方施工队伍、钢结构施工队伍，防水作业队伍，保温施工队伍，装饰装修作业队伍，幕墙、铝合金门窗、栏杆施工队伍，强电、弱电、给排水、暖通、消防队伍各一支，高压电工程、电梯工程由业主分包。

各专业施工队伍和业主指定分包单位以土建施工为主配合进行。

工程材料依据施工进度，由工程部提出总体和各阶段材料需用计划报技术部审核并经项目总工程师审批后，由物资设备部按照物资设备采购流程组织进场。材料需用及安排见“第十一章 劳动力及材料进场计划”。

降水施工机械：冲击钻2台CZ22

垂直运输：半径50m塔吊2台（TC5013），龙门吊2台，汽车吊1台16T

砼设备：现场设2台砼输送泵（HBT60C）。

钢筋机械：现场布置2个钢筋加工棚，每个加工棚配备钢筋切断机、弯曲机台、闪光对焊机，具体数量见“第七章 机械设备使用计划”

木工机械：现场设2个模板加工场，每个模板加工场均配备木工机械1套。

砂浆搅拌机械：砌体、装饰施工阶段共设4台砂浆机用于搅拌砂浆。

钢结构焊接：配备2台电弧焊机

机械设备的详细使用情况详见“第七章 机械设备使用计划”。

（1）对当地自然条件和技术经济条件进行调查分析。

（2）收集国家和省市有关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习。

（3）做好红线桩交接，并进行校核，向场地引进轴线控制桩和标高控制点并做好保护。

（4）领到图纸后，项目总工程师立即组织各部门有关人员进行图纸预审，做好记录，再参加业主主持的图纸会审，弄明白设计意图和图纸中的疑问，为施工做好准备。

（5）根据项目经理部制定的各项施工目标，编制详细的技术、质量、安全及文明施工实施性文件。

详见“第七章 机械设备使用计划”

细致审核图纸，对照相应规范，根据施工图纸及文件，针对该工程计划工期，施工组织设计和主要专项施工方案的编制计划见下：

现场配备1名专职试验员，具体负责试验取样、送检及报审等工作。

检验试验严格执行国家及本行业的有关规范、标准对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，确保工程质量。主要材料试验计划见下表。

其他装饰装修材料必须按照规范要求进行原材料的取样试验。

施工过程中坚持工程见证取样和送检制度，在业主或监理人员见证下由施工人员在现场取样，并送有资质的试验室进行试验，见证取样数量不少于规定取样数量的30%。本工程下列材料试验必须进行见证取样：

A、用于基础、主体结构的混凝土试块

B、用于二次结构的砌筑砂浆试块；

C、于二次结构的砌块；

D、用于基础、主体结构工程中的主要受力钢筋，及连接接头试验件；

E、地下结构、屋面、卫生间使用的防水材料；

（9）施工照片及进度汇报

本工程根据业主要求，按日、周、月需向业主/建筑师/工程顾问/监理进行工程汇报，汇报内容包括进度、质量、安全、人员情况、材料进场情况等。

根据业主提供控制桩和高程点，按照总平面图的要求，进行平面控制测量，建立平面控制网和高程控制网，并做好桩位保护工作。

（2）生产生活临时设施布设

详细布置情况见“第十章 总平面布置”

3、施工临时用水、用电

业主在施工场地东面附近提供了DN80临时用水接口。

（2）现场临时用水主管道的选择

施工现场用水量主要有施工生产用水、施工机械用水、生活区用水、消防用水。

根据同类型工程经验，施工生产和施工机械用水及生活办公区用水量小于消防用水量，根据现场场地面积和消防定额， Q消=10L/S

D =（4* Q总/л*V*1000）1/2

D =（4*10/3.14*1.5*1000）1/2

= 0.09M

其中: D ——配水管直径 m

因此选择DN80铸铁水管作为现场供水主管。

从水源接口，引出一个根DN80的水管，沿施工场围墙环形布置，可满足现场的施工及生活和消防用水。然后根据不同施工用水点的用水流量，选择相应管径接至各加工区施工设备、各楼层及生活、办公区，消火栓沿场地每100m左右布置，现场共布置4个消火栓。

（4）现场用水的保证措施

A、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机械队应组织专门的管理机构，加强管理。

B、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。

C、现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。

现场临时用电量以基础、主体施工时用电量最大，根据施工方案的选择，经计算主要施工机电设备（见主要施工机械配备情况表）额定功率总和为：

P１＝507.8KW

电焊机额定容量总和P２＝338KvA

设总需要用电容量为P，则根据公式有

　P＝1.05 (K1×∑P/ COSθ+K2∑P2)

取: K＝1.05，K1＝0.5，K2＝0.45， COSθ＝0.85

则:P＝1.05×(0.45×507.8÷0.85＋0.45×338） ＝442.0KvA。

照明办公用电按动力用电量的10%考虑.则:

P总=442.0×(1+10%)=486.2KvA.施工现场甲方提供两台电源，总容量715KvA电源，能满足施工用电需要。

主要分部分项工程施工方法

测量依据：依据业主提供的水准控制点与坐标控制点及设计施工图。

根据现场规模特点，现场设置专职测量小组。测量小组主要由1名测量工程师和１名测量人员（现场施工员兼任）组成，测量小组的组织构架及主要工作职责见下图。

（1）测量小组负责从规划部门接收场地导线控制点、建立施工现场控制网、楼层控制线和轴线的投测、标高引测、沉降观测及其它重要部位的施工测量和控制；

（2）施工班组根据测量小组给定的楼层控制轴线放出柱、墙体的控制线，梁的位置线和预留、预埋定位线。

（3）项目测量工程师对轴线控制网进行复核，项目质量员负责对施工班组所施测的梁柱边线、控制线进行详细复核。

（4）每次施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，做好记录，由项目测量工程师对施工测量结果向监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行下步施工。

（5）每层施工完毕，待模板拆除后，项目测量员需要对建筑物的尺寸和垂直度进行检测，将检测记录上报监理。

工程开工后，测量小组根据业主给定的坐标控制点（办理交接桩记录和进行复测）以及总平面布置图作为放线依据，首先建立场地平面控制网，控制点用全站仪投测；控制桩的具体设置地点在施工时根据场地条件进行选择，或将控制轴线投测于工地四周围墙。

TCBDA 7-2016：建筑幕墙工程BIM实施标准（无水印 带书签） （1）控制桩的设置方式

所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为混凝土墩埋地设置，混凝土墩截面为300×300，深度不小于500，做法如下图；桩面上用红油漆对桩号、轴线及高程等进行标示。控制桩要求设在固定不易破坏的土层上。控制桩点设置完成后必须在桩的周围设置可靠、醒目的围护设施，对控制桩进行保护。

（2）基础施工测量方法

基础地库施工阶段，根据场地建立的平面控制网利用全站仪向基坑直接投测控制点，根据控制点放样出控制轴线，然后再根据设计图纸对墙柱梁进行放样。

因基础施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位，故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象进行闭合校核后才能施测。

楼层施工轴线测量采取内、外双控轴线进行传递和引测。在首层地面上设置内控点，通过铅锤仪向上投测控制轴线，并在建筑物外围设置外控网。结构每施工二层，测量小组对控制线必须进行一次校核，复核方式为采用内、外控制线相互比对方式。

进行上部结构施工时，在内控点位置留设200×200方形观测孔。在进行上部结构轴线投测时，将激光铅垂仪架设在内控点位上进行投点，然后用J2经纬仪、钢尺对所投点进行复核；经复核闭合后才能进行控制线及轴线的投测。

（1）基础地库施工阶段，高程测量直接用S3水准仪由地面上高程控制点进行引测。主体工程施工时，在首层施工完后，将高程控制点引至外壁无遮挡的柱身上，随结构上升，测量员用50m钢卷尺将高程向上传递。楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上。

（2）楼层施工时DB11∕T 1149-2015 沥青混凝土单位产品能源消耗限额，测量小组在每栋结构的四大柱角上设定高程控制点，高程控制点随结构上升每二层设定一次，其它各楼层以上述各控制点进行引测。