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框剪高层多功能写字楼施工组织设计方案.doc简介：
施工组织设计方案是高层多功能写字楼建设项目的重要管理工具，它详细规划了施工过程中的各项工作流程、任务分配、时间安排、资源配置等，以确保项目高效、安全、有序地进行。
对于框剪高层多功能写字楼，其施工组织设计一般包括以下几个关键部分：
1. 项目概述：首先，会对项目的总体规模、结构特点、施工环境等进行简单介绍，明确项目的基本情况。
2. 设计阶段：对建筑设计和施工图纸进行深入解析，明确施工的难点和重点，制定相应的施工技术方案。
3. 施工准备：包括场地准备、设备采购、人员配置、施工材料的筹备等，确保施工启动的顺利进行。
4. 主体结构施工：框剪结构是钢筋混凝土结构的一种，施工组织设计会详细规划主体结构的施工顺序，如基础施工、主体结构施工、楼层逐层建设等。
5. 装饰装修阶段：对室内装修、外墙装修等进行详细规划，确保各个部分的施工进度协调。
6. 安全与质量管理：制定严格的安全防护措施，以及质量控制流程，包括施工过程中的验收、检查等。
7. 进度管理：通过网络计划或甘特图等形式，明确施工的各个阶段和关键节点，确保工程按期完成。
8. 环保与文明施工：考虑到项目对周边环境的影响，会制定相应的环保措施和文明施工方案。
9. 应急处理：为应对可能遇到的施工问题和突发事件，设立应急处理预案。
总的来说，框剪高层多功能写字楼的施工组织设计方案是一个综合性的计划，旨在确保项目的顺利进行，提高施工效率，保证施工质量。
框剪高层多功能写字楼施工组织设计方案.doc部分内容预览：
砼工程结构均采用商品混凝土，根据每层的混凝土的工程量，地下室施工阶段和主体裙楼施工阶段选用二台泵车进行混凝土浇筑，主体结构施工阶段选择一台泵车进行每层的砼浇筑。
⑹其它设备的选择及准备情况详见插表五：《主要机械设备需用计划表》。
根据本工程的实际情况，我们将选派高素质的施工人员及各专业工种人员进驻现场，并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。
《电缆用阻燃包带 GA478-2004》劳动力需用量计划及动态曲线见插表六：《劳动力需用计划及动态分析表》。
做好xx市天气情况调查，掌握xx市天气气候特征，为冬雨季施工作好第一手技术资料，
做好冬雨季施工的施工方案和技术组织措施，做好各项准备工作。
在施工顺序安排上，应注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天创造作业面。不宜在雨天施工的项目，应安排在雨季之前进行。
做好施工现场的排水防洪工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞，对地下室要准备抽水设备，防止积水。
加强施工物资的储存和保管，防止物品淋雨浸水而变质。
做好道路维护工作，保证运输畅通。
采取有效措施，做好安全施工的教育工作。制订雨季施工时对各种机具、脚手架、电器设备、工棚以及塔吊等防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在大风暴雨到来之前，应加强检查，并有应急准备措施，同时还要做好冬雨季施工的交底工作。
总工期网络计划与控制点
本工程合同开工日期为1999年3月28日，主体封顶时间为1999年11月30日，竣工时间为2000年9月30日，合同总工期为553个日历天，主体封顶工期为247天。因为本工程前期地下室土方开挖和基坑边坡支护工程由业主直接分包，因此，土方和基坑支护工程的施工工期我方无法控制，加之场地所处环境比较复杂，原有地下管网十分复杂，以及基坑支护的问题等造成我方一直无法正常开工，加之办理施工手续问题的影响，因此造成我方实际开工日期为1999年4月28日，考虑到xx市的气候天气的实际情况，我方拟在1999年11月8日达到主体封顶的形象进度，主要工期控制点如下：
主要分部分项工程进度计划
因本工程前期土方施工及边坡支护工程施工的影响,给施工工期目标的实现带来一定的影响。我们将认真编制作业设计，采取有效措施。确保38个日历天内完成该分部工程的施工任务。详见附图7：《地下室结构工期网络控制图》。
该分部工程施工进度是影响总工期的关键因素。要投入足够的人、财、物，合理地组织施工。确保工程按期完工。该分部工程的控制工期为156个日历天。详见附图8：《主体结构工期网络控制图》。
主体结构施工至第十层时，插入二层砌体施工，首层留作运输通道。该分部工程的控制工期为145个日历天(因冬季部分时间因气温较低而无法施工,所以考虑施工截止到1999年11月30日,复工日期为2000年3月8日)。
该阶段我们要积极配合甲方搞好交工验收。控制工期为30个日历天(交工准备时间)。
详见附图9：《工程总工期网络控制图》。
1.建立精干高效的项目班子，确保令行畅通；精心选配一批思想素质高、技术水平高，管理能力强，具有丰富的高层建筑工程施工经验的作业人员，担任本工程的施工任务。项目经理对本工程执行计划、组织、协调、指挥、控制、监督六项基本职能，项目经理部管理机构详见附图1：《项目组织结构体系图》。
3.实行合理的工期、目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，即24小时连续作业。
4.做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。
5.加强同气象部门联系，合理调整施工进度计划，使施工高峰期尽量避开雨雪天。
1.采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术对网络计划的实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。
3.施工期间加强与气象部门联系，入场前认真编制冬雨季施工方案。
4.根据业主的要求及各工序必不可少的施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，缩短施工周期。
1.根据施工进度科学组织机械设备选购，进场和调试，以保证施工生产的顺利进行。
2.在施工过程中加强机械设备的保养、维修，建立完善的机械维修保养制度，各类机械设备配备充足的配件，保持设备完好状态，充分发挥其性能，创造最佳的施工效率。
根据业主方提供的总平面图和现场勘测情况以及业主与xx市建工局的要求，施工总平面布置原则为：①施工平面要紧凑合理，尽量减少施工用地；②满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求，③施工现场实行全封闭管理，采用标准的组合装配式钢围挡，场内全部采用混凝土硬化地面，设置排水沟，④达到xx市和我司有关现场管理及文明施工等规定的要求。本工程施工总平面布置的中心任务是解决现场办公区域和生活区域；钢筋、模板堆放与加工区域；砌体及周转材料堆场；现场水、电走向布置；塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布置。
本工程施工场地十分狭窄，建筑物西面距移位后广告牌仅4M左右，北边距已存在广告牌仅10m左右，南边为民宅和电线杆及配电柜，只有东边有一块空场地，因各方面原因，仅能利用30m宽场地，所有临建生产和生活设施全部布置在此30×60m的场地内，显得十分紧张，必须合理的安排和管理总平面。
⑴钢筋加工车间：本工程钢筋加工在现场进行，钢筋加工车间设于建筑物东边场地的北边；
⑵混凝土采用商品混凝土，因此现场不设置混凝土搅拌站，仅在砌体施工阶段设置二台砂浆机搅拌砂浆。
⑶施工用电：施工用电从业主设置在场地南边容量为200KVA的变压器引入，采用一条闭和回路沿临建办公室后埋地引至北边塔吊处，详附件附图5：《施工临时供电平面布置图》。
⑷施工用水：根据业主引入施工现场的自来水管，现场采用Dg50水管形成统一环路，在主体结构及安装装修施工阶段，在现场设置蓄水池，采用Dg50水管利用离心加压泵泵送至各楼层。详见附图4：《施工临时给排水平面布置图》。
⑸排水设计：现场排水主要解决生活、生产污水和雨水，现场设置排水沟汇集污水和雨水，通过沉淀池沉淀后排入市政雨水井。地下室施工阶段为保护基坑安全，需设置基坑排水系统。详见附图4：《施工临时给排水平面布置图》。
⑹临时道路：现场设置一条6M宽临时主干道，施工期间所有车辆均从东门进出。
⑺地下室施工阶段施工总平面布置：
⑻主体结构施工阶段施工总平面布置：
施工临时水电的布置及设计详见附件1：《施工临时水电施工组织设计》。
为了使施工现场达到xx市优良施工样板现场的各项要求，现场总平面的使用必须严格执行统一管理的原则，严格按照xx市建筑施工现场管理规定、xx市建筑施工现场文明施工标准等有关规定来进行管理。
施工现场总平面的管理权属xx北鼎建筑有限公司xxx工程项目经理部所有，施工总平面日常管理工作由xx北鼎建筑有限公司xxx工程项目工程部负责。施工现场总平面的使用根据进度安排的施工内容实施分阶段动态管理，业主指定分包单位进场以后施工总平面的使用，由我项目经理部会同主要分包单位根据施工进度计划的要求予以协调解决。
xxx施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂直度的测量控制以及沉降观测四大控制系统。
本工程平面控制系统以激光铅直仪布设成“井”字型控制，详见附图，控制网布设前，经纬仪应对水准管、对中器及三轴误差进行校检。根据施工现场平面布置图、现场周围的地物地貌，以及业主提供的测量资料复核无误后，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至临近建筑物和围墙上，形成工程测量平面控制网。详见附图11：《测量平面控制网示意图》。
根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设2—3个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，以格林大饭店的室内地坪的高程作为本工程的±0.00标高。场区高程控制点应该布设在远离建筑物的地方，经过现场勘察高程控制点埋设在大厦西边的马路上和南边的空地上比较合适。同时，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。
对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。施工到±0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。内控点详见附图。
根据建筑施工规范规定，为保证大厦结构使用安全，掌握大厦承重后沉降量的变化，同时为以后施工积累经验，对高层建筑要进行沉降观测。根据规范的要求，我们拟用S1级精密水准仪配合2M铟钢水准尺对大厦进行沉降观测。
观测点要选在建筑物的角点能够正确反映建筑物沉降变化的地方，同时要保证点位稳定牢固，能够长期使用NB／T 20442.6-2017标准下载，且通视良好、高度适中、便于观测的地方。沉降观测定期、定人、定仪器、定路线、定方向观测并及时的整理观测数据、绘制压力与沉降发展曲线图。水准网点和沉降观测点位布设、观测点的构造详见附图12：《沉降观测点布置示意图》。
本工程是筏板基础，土方整体大开挖。根据设置的轴线控制网，考虑土方开挖放坡的大小及现场条件的局限，用白灰撒出土方开挖边线。
土方开挖过程中，测量人员随时跟班作业，用水准仪观测控制开挖的深度，以确保槽底标高符合设计要求。
待底板混凝土浇注完毕初凝以后DB31／T 1159-2019 电动汽车灭火和应急救援指南.pdf，再根据地面上的轴线控制网把D轴线和⑧‵轴线两条主轴线精确地投测到底板面上，用墨线弹出，再用J2级经纬仪配合经过检验的钢尺精确地放出其它各条轴线。
六、主体施工阶段的测量控制
主体阶段±0.000以下采用外控法进行平面及竖向垂直度的控制，通过基坑外设置的标点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。±0.00以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用内控的方法，设置六个测量控制点，利用一台激光铅直仪配合两台J2型经纬仪以及一台激光经纬仪进行平面闭合放线，确定平面轴线，控制主体的垂直度，高程利用外架向上引导。每三层进行一次回零复核，以消除累计误差，提高控制精度。