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某17#住宅楼工程施工组织设计.doc简介：

"17#住宅楼工程施工组织设计"是一种详细的规划，用于指导一个特定的住宅楼项目的建设和实施过程。它通常包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：简要介绍17#住宅楼的地理位置、设计规模、层数、结构类型、建筑材料等基本信息。

2. 工程目标：明确施工目标，如工期、质量标准、安全目标等。

3. 设计与施工流程：详细描述施工过程，包括基础施工、主体结构、内外装修、设施安装等各个阶段的计划和安排。

4. 资源配置：包括人力资源（项目经理、工程师、工人等）、材料资源（建筑材料、施工设备）及施工场地的配置。

5. 施工组织：包括施工顺序、施工方法、施工流水线等，以实现高效、有序的施工。

6. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括预防事故的措施、应急处理计划等。

7. 环保与质量保证：如何遵守环保法规，确保施工过程的环保，同时如何实施质量控制，以达到预期的工程质量标准。

8. 进度计划：详尽的时间表，包括关键节点和里程碑，以确保项目按期完成。

9. 风险评估与应对：识别可能影响施工的各类风险，并提出应对策略。

总的来说，这个设计是项目成功实施的基础，它确保了项目的顺利进行，同时满足了工程的质量、安全和进度要求。

某17#住宅楼工程施工组织设计.doc部分内容预览：

7、内装饰 90天（持续天数）；

8、楼地面工程 62 天；

GB 50281-2006 泡沫灭火系统施工及验收规范9、水卫、电安装贯穿施工全过程；

10、室外工程 10 天；

11、竣工验收 7 天。

具体工序搭接见进度计划横道图和网络图。

根据工期和施工需要，该楼划为分一个施工段，采取立体交叉流水作业施工，主体以外工程劳动力统一组织调配，互相协作，装饰阶段按自然层自上而下交叉搭接进行施工。

六、主要工序施工方法及技术措施

基础工程工艺流程： 定位放线→沉管灌注桩→挖土方→放线→挖基、槽坑→浇垫层砼→条形基础模板→条形基础砼浇筑→基础砖砌体→绑扎基础梁、基础柱钢筋→支基础梁模板→浇基础梁砼→砌基础墙→浇基础柱砼→防潮层→回填土。

本工程根据建设单位提供的总平面图，定出建筑物位置线。施测采用经纬仪和钢尺进行轴线定位和楼层轴线引测，在确定不会位移的物体上设置控制标志，建筑物四大角为四个轴线点，用经纬仪投到附近围墙上，用红漆涂色，其它轴线相应定出。施测过程中，各经向角必须用正、倒镜定点，以控制测点误差。

定位放线后，必须作闭合检查，自检无误后作好定位放线记录，由监理工程师和业主复核，并请规划部门验线，各方签字生效后方可使用。

（2）标高控制及传递：在建筑物外四周视线良好位置设置四个水平控制点，底层结构完成后，将其引至柱体上±0.000处，楼层标高控制以此为基准，用钢尺向上传递。

2、土方开挖：本工程为条形基础，采用机械开挖，挖至基底标高以上30CM处采用人工挖基坑，随时用水平仪检测基底标高，并设置控制标桩。土方开挖时若遇土层与地质勘察报告不符或遇暗井、暗沟及人防设施等，应立即通知有关部门现场研究解决。基坑挖至距设计标高100时进行验槽后方可进行下道工序施工。基坑开挖时应严禁暴晒、水浸，预留的100MM厚土层，待浇基础砼垫层时挖除，四周土坡高度超过1.5M按1：0.75放坡，基础四周设置排水坑和集水井。

3、土方运输：机械挖土按行车路线有序推进，留足基础回填土方，合理堆放，多余土方应随挖随装车运出，一次性运到指定地点。

4、在浇捣基础砼时应保证定位轴线及平面尺寸的准确性，基础施工时严格执行有关施工及验收规范。

（1）基槽开挖应进行验槽，局部软弱土应挖除。

（2）基础砼达到一定强度后，方能进行下道工序施工。

（4）在砌筑砖基础前，砖应浇水充分湿润，以保证砂浆饱满度和粘结度。雨季、高温期、施工按规范季节施工要求应采取相应施工措施，详见本节季节性施工措施。

主体结构施工顺序：构造柱钢筋绑扎→砌墙→浇柱砼→扎梁板钢筋→浇梁砼。

本工程采用木模及木支撑，模板支撑安装后要认真检查强度、刚度和平整度、垂直度和拼缝，有预埋钢筋的部位用电钻在模板上打洞，按规范要求在浇前插入预埋钢筋，同时每层模板完成后应按要求刷好隔离剂，用水平仪测平，并在柱筋和梁模上标出标高，以控制楼板的厚度及平整度。楼层的楼板模板采用九合层板。

合理选择模板安装顺序，常规应自下而上安装，安装过程中可先设临时支撑稳住模板，待安装完校正无误后才能固定。

上下层模板支撑应在同一竖向中心在线，底层支柱心需坐在坚实的基土上，支柱下应垫5cm厚木板，用楔木固定，发现地基下陷时应及时处理。

柱模支模前必须弹好轴及柱边线，在钢筋上定好标高，要柱底部位用φ8短筋做限位焊在柱筋上，柱模板采用18厚多层板，50×100松背方扣件式钢和柱箍，用松方支撑加固校正，要求柱模和支撑牢固稳定，柱子支模时应使用二台经纬仪交叉控制垂直度，核对控制线。

梁柱侧面模板在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时方可拆模。底模在砼强度达至以下设计强度时方可拆模。

板：跨度≤2m50%，2m<跨度≤8m75%；跨度>8m100%；悬臂结构：100%。

按照先安后拆，后安先拆的原则进行。即：水平拉杆→柱侧模→梁侧模→板底支撑→板底楞→板底模→梁底支撑→梁底模。

A、拆模时上下有人接应，随拆随运走，严禁堆放在脚手板上和抛掷。

B、拆模时除操作人员外，下面严禁站人，高处作业要系好安全带。

C、柱模下口应留清扫口，砼浇筑前应将模板内脏物清理干净，并用水冲洗。

D、拆除承重模板必要时先设临时支撑，防止突然整块坍落。

模板安装的允许偏差及检验方法

（1）钢筋操作工艺流程：钢筋除锈→钢筋调直→钢筋切断→钢筋弯曲成型→钢筋绑扎和安装（钢筋的焊接）。

（2）钢筋加工：钢材进场时应对钢材的外观质量、标志、出厂质量证明书等严格进行验收，并抽样检验。本工程所有钢筋在工地集中加工，现场绑扎。钢筋加工的形状、尺寸按设计要求。I级钢筋末端作180。弯勾，弯曲直径不<2.5d，平直部分长度不<3d。II级钢筋末端人90。弯折，弯曲直径不<4d。箍筋作135。弯勾，弯曲直径不<5d，平直段长为10d。

（3）柱、梁、板钢筋绑扎技术要求：

A、严格按图施工，绑扎时注意梁、柱接头处，纵模梁交叉处及板、梁交叉处的钢筋位置，加密区加密筋不得漏绑少绑，要确保梁的有效截面、板、梁筋应板筋在上，次梁筋在中间，主梁筋在下。双向板底筋应在短筋之下，长筋之上。当梁与柱边边平时，梁外侧钢筋置于柱筋内侧。

B、要保证柱筋在上层伸出的搭接部位准确，在浇砼前先用定位箍筋将柱筋固定在梁板筋上，防止柱筋移位。

C、圈梁、柱、板结构构造：

梁、柱钢筋构造按《皖2000J102》图集施工。

D、板筋绑扎完后及时搭设人行道和铁马凳，防止下道工序踩踏使负筋产生位移和变形，特别是阳台、雨蓬、挑檐等悬挑板。

E、未注明的纵向受力筋锚固长度和搭接长度按结构设计说明要求施工。

F、上部结构梁截面下部钢筋必须在支座搭接，上部钢筋必须在跨中搭接。

G、钢筋砼保护层厚度：柱为30mm,板为20mm。

（4）钢筋工程施工中应注意的事项：

A、钢筋焊接后应及时进行外观检查和力学性能试验，外观检查要求：接头处弯折不>4。；钢筋轴线位移不>0.1d，且不>2mm；无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。

B、钢筋表面应整洁，使用前必须将油污、泥土、浮锈等清理干净。

C、要注意钢筋保护层的设计要求，保护层应用事先预制好的砂浆块垫。

D、要注意施工图中对未注明的配筋要求。柱、梁、板结构构造要求详见结构总说明和结构图。

E、如发生钢筋代换应事先办理签证手续。

钢筋安装允许偏差和检验方法

A、本工程采用搅拌砼，现场搅拌砼施工前原材料需做试验，检测合格后方可进场使用，砼应严格按配比单下料，投料顺序为：砂→石子→水泥，搅拌时应随时调整含水量，搅拌时间不少于120秒，外加剂掺量必须符合产品说明和设计要求，并应先配以溶液投入，不得干撒。

B、砼浇筑前要清除模板内杂物，用水冲刷，并检查模板、钢筋、预埋件的位置、各部位的尺寸。

C、柱子砼浇捣时应先“引浆”。梁板浇筑时应先从短边开始，用赶浆法推进，砼应一次性浇筑，随打随抹平。若留施工缝应严格按照规范要求留设，节点过密部位须采用同强度的细石砼捣实。

D、浇柱、梁砼时插入式震动棒要快插轻拔，捣有序，不漏振。砼一定要振捣密实，以砼表面呈现琼浆和不再沉落为宜，避免出现蜂窝、麻面、露筋现象。

E、成型后砼在12小时内应注意养护，浇水养护时间不少于7天。在砼抗压强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏、安装。

F、每一现浇楼层用配合比砼取样不少于一次。

G、砼施工按季节性施工措施中冬季、雨季、高温期施工措施进行施工。

（2）本工程采用的砼强度等级：基础垫层为C15素砼，钢筋混凝土条基为C20，±0.000m以下砼强度为C25，±0.000m以上砼强度除注明外均为C20。

A、按配合比下料，称量要正确；

B、高低差部位要控制标高，浇筑时不要踩踏负筋；

C、砼必须在浇筑地点随机取样，留置试块。

现浇混凝土结构的允许偏差及检验方法（MM）

（2）为了控制墙身位置正确，保持墙面平整度和垂直度，应随砌随接通线和吊线检查。每个拐角处应立皮数杆控制标高；

（4）要按要求预留准确门窗洞口的尺寸；

（6）未注明的门窗洞口，洞宽≤1000采用60厚预制板，洞宽>1000过梁均采用钢筋砼过梁，按结构设计说明中的构造要求处理；

（7）砌体冬季、雨季、高温期施工按季节性施工措施中相应施工措施进行施工；

（8）墙体施工注意事项：

B、竖向灰缝不得出现透缝、瞎缝和假缝；

C、拉结筋上下>500，埋入长度不<1000，并带弯勾；

D、栏板、扶手与墙体拉结，墙中预埋φ6筋入墙300，外伸300，与构件水平筋绑扎。

砌体工程允许偏差及检验方法

（四）装饰、门窗、楼地面、架子施工方法

本工程装修内外同步进行，本着自上而下 的原则进行施工。

内装修本着先天棚、后墙面、再地面的原则进行施工，各项工作严格按规范进行验收。

在室内装修时，先做出一套样板房，包括墙面、地面、卫生间墙裙等，经甲方认可后，方可大面积进行施工。

A、内墙面抹灰前应先将电管槽用1：2水泥砂浆抹平DB22∕JT 168-2017 低影响开发雨水控制与利用工程技术规程，并由专人

负责用1：3水泥砂浆门框与墙体缝隙塞堵密实，粉好阳角护角线，并根据气温和砖墙干燥情况湿润墙体，分层抹灰，每层厚度不得超过5MM。分层赶平防止开裂。内墙面：均为1：1：6混合砂浆中级粉刷，1：3腻子批灰两边。顶棚：均为麻刀灰顶棚。楼地面：地面主要为水泥砂浆地面，楼梯间楼地面层为防滑地砖。 （详见室内装修表及建筑说明）

B、工艺流程为：清理墙面→浇水湿润→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰、中层灰→粉窗台板、踏脚板→抹面层灰→涂刷→清理。

A、外墙面主墙面采用外墙涂料，详见立面图。

B、材料选用：要用甲方指定的产品或经甲方认可的品牌，所使用的材料须为同一批产品，色泽应一致，规格应统一。

C、基层处理：12厚1：3防水砂浆打底刮糙找平二遍，刮糙时一定要控制好平整度《党政机关办公用房建设标准 2014年》，防止空鼓。