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泰禾院子系列和中式院墅的设计分析.pdf简介：
泰禾院子系列和中式院墅的设计理念深受中国传统文化和现代生活理念的启发，其设计特点主要体现在以下几个方面：
1. 外观风格：中式院墅通常继承了明清时期的建筑风格，以木结构为主，注重对称和空间布局。泰禾院子系列的设计也体现了这种传统特色，如红墙灰瓦、雕梁画栋、庭院深深，给人以安静、优雅的感觉。
2. 功能布局：中式院落强调内向性和私密性，设计上通常采用围合式的布局，内外有别，尊卑有序，能提供良好的居住私密性。泰禾院子系列同样注重空间的层次感和流动性，内部空间布局合理，既有公共活动区，也有私人休息区，满足了现代生活的需求。
3. 环境融合：中式院墅的设计通常融入了自然元素，如山水、花木等，强调与自然的和谐共生。泰禾院子系列也是如此，通过园林景观的设计，将建筑与自然环境紧密结合，营造出一种“天人合一”的居住环境。
4. 生活方式：中式院墅的设计理念强调的是“静谧、安逸、和谐”的生活方式，倡导寓居于自然、与家人共享天伦之乐。泰禾院子系列在设计上充分考虑了这样的生活场景，如设置休闲娱乐区、读书区、品茶区等，让居住者能够在其中体验到中国传统文化的韵味。
5. 精致细节：泰禾院子系列在设计上注重细节，如门面的雕刻、窗花的图案、家具的选材等，都体现出中国传统文化的精巧与雅致。
总的来说，泰禾院子系列和中式院墅的设计融合了古典美学与现代生活需求，既保留了中国传统文化的精髓，又具有很高的生活品质和艺术价值。
泰禾院子系列和中式院墅的设计分析.pdf部分内容预览：
产品类型：联排、双拼、合院、洋房 容积率：1.10 绿化率：30.0% 规模：占地58888m²，建筑64777m 建筑风格：中式 开盘时间：2014.01
泰禾·北京院子”，位于朝阳区孙河板块别墅区，项目打造新 中式精装院落别墅现房，规划三街五巷八坊，形成独门独户院 落。采用3米纯石院墙四方围合，打造独门独院精装三重庭院 ，纯手工匠造镌刻吉祥元地面铺装、墙面石雕、花窗、高耐 竹板铸成三段式立面，步步成景，前庭后院，再现中式情怀建 筑。
泰未·厦门院子是厦门第一个新中式院落别墅。占地面积17方平米， 建成后将是厦门最大的城市高端别墅区。泰未·厦门院子传承紫禁坊 落的皇家气派，整体设计贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎” 理念，既显气派更具文化。 泰末·厦门院子项自整体地势北高南低，它沿袭了汉唐建筑的精髓 彰显汉唐盛世的恢弘气势，体现了中式韵味，形成特有的“新而不 洋、中而不古”的建筑风格
510m户型 六室三厅五卫一厨
T／HGJ 10600-2019 烧碱装置安全设计标准490m卢型 四室三厅八卫一厨
【泰禾·丽春湖院子】 产品类型：独栋、叠拼 最低价：2500万元/套 容积率：1.05 绿化率：30.0% 规模：占地78813m²，建筑82754m 建筑风格：新中式 开盘时间：2016.11
北科建泰木·丽春湖院子是由新中式院落别墅打造者一一泰木集团与国有企业、科技地产前辈一北科建集团，于西北五环外联袂打造的 皖子系”全新升级之作。项自北承西山气象，南荟江南园林风情，溯潮源院子系坊巷规制，规划“五坊八巷”，礼序“三进门第”，在三 山五园旁，造一座“院子里的江南”
泰禾南京院子由坊巷、深墙、宅门围合而成，庭院 围合，融私密性与自然关地手一体，充分体现了当 代中国大户人家的门第感与尊贵身份
院墅化产品的优势忌总结： 1）同面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率。 2）院墅化产品私密性更好，空间感更强，采光面更多 3）院落生活方式可打动客户，产品力可挖掘空间多。 4）以宅院礼序作为亮点进行推厂广易获得客户共鸣
优点：四户围合相对，围合感强，中间的院落空间尺度较大； 缺点：均好性差，有南院和北院两种产品，北院产品销售有抗性： 入户方式：南北两侧入户，每条宅间路服务南北两户。
升级策略一：院墅布局优化更合理
综合考虑私密性、节地性、采光性、均好性 和品质感，南院竖向串联布局最优
升级策略二：院墅产品细化再升级
现有问题：部分房间有通风、视线问题 解决方法：庭院细分，增加北院或内天井
优点：合院变体，单向排列，均好性强，开敬通透性强；南北 间距较小，但不影响日照 入户方式：东西两侧入户，每条宅间路服务东西两户
【泰木·杭州院子】 产品类型：独栋，联排 容积率：1.02 绿化率：30.0% 规模：占地69152m，建筑70535m 建筑风格：中式 开盘时间：2017.01
项目位于未来科技城，“泰禾杭州院子”溯源福州三坊七巷规制，传承北京四合院的城市里坊，创新江南宅院的曲院幽径，将中国传统 街巷情趣与院落居住进行了融合，营造出了具有中国境界的诗意坊巷，精心打造的独院和联院两种户型，即可感通关地，又可意蕴自如 独具韵味的门第体系，尽显高门大户的奢阔情怀。纯石院墙，围合三重庭院体系，于此私享天人合一的生活大境，回归中国人寄情传 统的理想人居
195m户型 八室三厅八卫一厨
【泰木·姑苏院子】 产品类型：独栋、联排、叠拼 均价：37000元/m 容积率：1.10 绿化率：37.0% 规模：占地84700m，建筑120000m 建筑风格：中式 开盘时间：2017.01
姑苏院子以福建三坊七巷为人文背书，汲取苏州十年坊巷肌理，创新构建“一街两园三堂五坊十八巷”，连缀起“阁院、叠院、独院 三重围合院落，在进退辗转之间既自成体系文融于大环境，起承转合中透露出中国文化的内敛之美。姑苏院子结合现代财智阶层的 文化品味及生活需求，营制独院、叠院、阁院，三大产品错落全院，层次分明，各具于秋，形成“三院三境”，彰显传世奢华，涵养 大境人生
产品类型：小高层联排叠拼 代表户型：四居室（121~125m²） 五居室（160m²）
产品类型：小高层联排叠拼 代表户型：四居室（121~125m²） 五居室（160m²）
产品类型：小高层联排叠拼 代表户型：四居室（121~125m）五居室（160m²）
产品类型：小高层联排管拼 均价：36000元/m 容积率：1.68 绿化率：30.0% 总户数：924 规模：占地58667m²，建筑148733m 建筑风格： 开盘时间：2016.12
产品类型：小高层联排叠拼 代表户型：三居室（90~110m²） 四居室（130~155m²）
产品类型：高层多层联排 均价：350万元/套 容积率：2.0 绿化率：30.0% 总户数：160 规模：占地99814m²，建筑350000m 建筑风格：杭派民居 开盘时间：2015.10
万科桂语里，距地铁2号线杜甫站（在建）约500来，将于201/年全线贯通，成为杭城率有的地铁别墅；作为万科空间性能之大成， 2015杭方低密新品的力作之一，方科·桂语里，采用“多进+多跨+园宅组合”的构成模式，创造随性自如、舒适明朗的大气空间，打造140 m联墅空间：户户享有私家庭院，小空间的墅居生活照样有天有地南向约7.2米大面宽，保证墅居的舒适生活；独立入户玄关设计，豪华 主卧套房配置独立衣帽间、奢华卫浴，私属的贵雅生活；12余方大露台亲近自然，还有奢阔书房，琴棋书画随心而发，墅居生活悠然自得
产品类型：高层多层联排 代表户型：4室4厅4卫（140m）
产品类型：联排，独栋 均价：待定 容积率：0.90 绿化率：30.0% 规模：占地189800m，建筑170568m
项目位于北京中央别墅区，地处温榆河绿色生态走廊与唐 土新河景观带交汇处，6大生态公园环绕、3大水系环抱。周 边配套资源丰富。观承别墅，颉取原生质朴的意大利庄园生 活艺术精髓，打造约17方平方来纯质低密庄园墅区，匠心再 铸万科别墅传奇GB／T 11026.1-2016标准下载，
小中见大张弛有度步移景异
室内使用面积从400平米增加至1080平米m
室内使用面积从400平米增加至1080平米m 实际单价从18万降至8万左右m
140m户型之所以能做出舒适的空间尺度，得益于其二层将近50m的挑空空间浙J51 加气混凝土隔墙板建筑构造， 实际加建完成后的建筑面积为190m。 因其项目拿地较早，可做首层6.9米挑空，不计入建筑面积，此做法在西安不适用。
140m户型之所以能做出舒适的空间尺度，得益于其二层将近50m的挑空空间， 实际加建完成后的建筑面积为190m。 因其项目拿地较早，可做首层6.9米挑空，不计入建筑面积，此做法在西安不适用。