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DBJ／T36-064-2021 装配式建筑评价标准(完整清晰正版).pdf简介：

DBJ/T36-064-2021《装配式建筑评价标准》是一部由地方标准局（DBJ）发布的关于装配式建筑的评价准则。该标准的全称为“装配式建筑工程品质与性能评价标准”，它是在2021年制定的，适用于对装配式建筑（包括预制混凝土结构、钢结构、木结构等）在设计、施工、质量、环境影响、经济性、可维护性和可持续性等方面进行综合评价。

该标准详细规定了装配式建筑的各个评价指标，如建筑的结构安全、耐久性、环境友好性、施工效率、节约资源、绿色建筑性能等，旨在推动和促进装配式建筑技术的发展，提高建筑品质，实现建筑行业的绿色、可持续发展。通过该标准，可以对装配式建筑的优劣进行客观、公正的评估，为相关部门、企业和设计者提供科学的决策依据。

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江西省工程建设地方标准

1 总则 27 2 术语·· 28 3 基本规定 30 4 装配率计算 .. 32 5 主体结构评价· 33 6 围护墙和内隔墙评价· 35 7 装修与设备管线评价 38 8 加分项. 40

1.0.2本标准适用于江西省采用装配方式建造的民用建筑评

括居住建筑和公共建筑。对于一些与民用建筑相似的单层或 厂房等工业建筑，如精密加工厂房、洁净车间等《家用和类似用途电器的安全 第2部分：电熨斗的特殊要求 GB 4706.2-2007》，当符合本 的评价原则时，可参照执行。

条件。本标准主要针对建筑的装配化程度和水平进行评价，涉及 规划、设计、质量、安全等方面的内容，尚应符合国家及江西省 现行有关工程建设标准的规定。

2.0.1装配式建筑是结构系统、外围护系统、设备与管线系统、

内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。装配式建筑 是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地 装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌 筑及建筑全装修。装配式建筑的主体结构可采用装配式混凝土结 构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构等。

内装系统的王要部分采用预制部品部件集成的建筑。装配式建筑 是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地 装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌 筑及建筑全装修。装配式建筑的主体结构可采用装配式混凝土结 构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构等。 2.0.2本标准中单体建筑的装配化程度采用装配率这一综合指 标来表述，装配率综合反映了单体建筑中主体结构、围护墙和内 隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的情况。计算装配率 时，设有地下室或半地下室的建筑，其计算范围应从地下室或半 地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑，从室外地坪标高至 屋面。

示来表述，装配率综合反映了单体建筑中主体结构、围护墙和内 隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的情况。计算装配率 时，设有地下室或半地下室的建筑，其计算范围应从地下室或半 地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑，从室外地坪标高至 屋面。

2.0.3全装修是指工程交付前，所有功能空

装或粉刷完成，给排水、供暖通风、电气及智能化等基本设施安 装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，建筑具备基本 的使用功能。

2.0.6集成厨房多指居住建筑中的厨房，本条强调

集成性”和“功能性”。集成厨房是装配式建筑装饰装修的重 要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合十式工 法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。当评价项目各楼 层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，且墙面、吊顶和楼 面采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成

2.0.7集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分

包括多器具的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功 能模块的集成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的 重要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式 工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。当评价项目各 娄层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、吊顶和楼面 采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫 生间。

3.0.1以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价的单

.单体建巩作为装配率计异和装配式建巩等级评价的单 元，主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品 并能全面、系统地反映装配式建筑的特点，其有较好的可操 作性。 由主楼与裙房组成的建筑或多个主楼由裙房连成一体的建 筑，当出现裙房建筑面积过大或主楼与裙房在建筑功能、结构体 系、预制建筑部品部件类型有较大差异等情况时，裙房可选择单 独作为装配率计算和装配式建筑评价单元。 农居、独栋办公等类型的建筑，一般情况下，此类建筑具有 下列特征：（1)建筑功能、结构体系、装修及设备系统等基本相 同；②建筑层数、平面和立面、建筑标准等基本相同或相似，当 上述建筑符合本条第3款的规定，可作为一个单元简化装配率计 算和装配式建筑评价。如按前述原则合并存在困难时，可在单体 评价后，按面积加权的方式换算总体装配率并评价。 装配式建筑中屋顶以上塔楼部分（小于标准层面积30%） 可不列人计算范围。 3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作 的指导作用，装配式建筑评价分为项自评价和预评价。装配式建 筑评价表详附录1。 为促使装配式建筑设计理念尽早融人到项自实施过程中，项 应在设计阶段进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑 评价的相关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调

整或优化设计方案使其满足要求。 项目评价应在竣工验收后，按照竣工资料和相关证明文件进 行项目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果，评价内容 包括计算评价项目的装配率和确定评价等级，

3.0.5装配化装修是装配式建筑的倡导方向。装配化

厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包 式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、管线分离等 的内容。

筑技术标准》GB/T51231、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/ T51232、《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233规定的结 构，竖向结构预制可能会对主体结构产生不利影响，结合现阶段 装配式建筑技术实际情况，为保证主体结构安全，对于此类超高 建筑不再控制竖向构件预制比例

4.0.1评价项目的装配率应按照本条的规定进行计算，计算结 果应按照四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表 4.0.1中对应的某建筑功能评价项（例如，公共建筑中未设置厨 房），则该评价项分值记入装配率计算公式的Q，中。表4.0.1中 部分评价项目在评价要求部分只列出了比例范围的区间。 在工程评价过程中，如果实际计算的评价比例小于比例范围 中的最小值，则评价分值取0分；如果实际计算的评价比例大于 比例范围中的最大值，则评价分值取比例范围中最大值对应的评 介分值。例如：当楼（屋）盖构件中预制部品部件的应用比例 小于70%时，该项评价分值为0分；当应用比例大于80%时， 该项评价分值为20分。本表前三项Q1、Q2、Q3总分为100分， Q.中各条为加分项。

图5.0.2预制剪力墙板间计入预制混凝土体积的现浇段示意图 一预制剪力墙2一可计入预制混凝土体积的现浇段3一框架梁或连梁 4一不可计人预制混凝土体积的现浇段

5.0.4各楼层建筑平面总面积指各楼层外边线投影围合的面积 扣除围合范围内的洞口面积、混凝土墙和柱的水平投影面积后剩 余的面积。梁的水平投影面积不包括梁与柱重叠、梁与混凝土墙 重叠的面积。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书 装配式建筑实施方案等相关设计文件。 5.0.5本条规定了可认定为装配式楼板、屋面板的主要情况GB 51348-2019 民用建筑电气设计标准(完整正版、清晰无水印)， 其中第1、2款的规定主要是便于简化计算。金属楼承板包括压 型钢板、钢筋桁架楼承板等在施工现场免支模的楼（屋）盖体 系（不包含可拆卸楼承板），是钢结构建筑中最常用的楼板 类型。 本条评价方案：香查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书 装配式建筑实施方案等相关设计文件

扣除围合范围内的洞口面积、混凝土墙和柱的水平投影面积后剩 余的面积。梁的水平投影面积不包括梁与柱重叠、梁与混凝土墙 重叠的面积。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书、 装配式建筑实施方案等相关设计文件。

其中第1、2款的规定主要是便于简化计算。金属楼承板包括压 型钢板、钢筋桁架楼承板等在施工现场免支模的楼（屋）盖体 系（不包含可拆卸楼承板），是钢结构建筑中最常用的楼板 类型。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书、 装配式建筑实施方案等相关设计文件。

体化的集成，也可以在现场应用十式作业进行集成。 结合当前实际，本标准将围护墙采用墙体、保温、隔热、装 饰集成一体化分为两种情况，即围护墙采用墙体、保温、隔热、 装饰集成一体化，以及围护墙采用墙体、保温、隔热集成一体 化。实际工程应根据应用情况选择一种方式计算应用比例，确定 评价分值。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目建筑平面图和立面 图，装配式建筑非承重外墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配 式建筑实施方案等相关设计文件。 6.0.4内隔墙中非砌筑类墙体包括各种中大型板材、木骨架或 轻钢骨架复合墙体等，应满足工厂生产、现场安装、以“十法” 施工为主的要求。计算内隔墙墙面面积时，不扣除墙体平面内 门、窗及预留洞口等的面积，内隔墙高度应按内隔墙实际高度取 值。门窗洞口上部或下部范围如果存在砌筑部分，则门窗洞口按 照砌筑计入，如无砌筑则按照非砌筑计入。 本条评价方案：香阅装配式建筑评价项目建筑平面图，装配 式建筑非承重内隔墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配式建筑 买施方案等相关设计文件

体化的集成，也可以在现场应用十式作业进行集成。 结合当前实际，本标准将围护墙采用墙体、保温、隔热、装 饰集成一体化分为两种情况，即围护墙采用墙体、保温、隔热、 装饰集成一体化，以及围护墙采用墙体、保温、隔热集成一体 化。实际工程应根据应用情况选择一种方式计算应用比例，确定 评价分值。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目建筑平面图和立面 图，装配式建筑非承重外墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配 式建筑实施方案等相关设计文件。

轻钢骨架复合墙体等，应满足工厂生产、现场安装、以“干法” 施工为主的要求。计算内隔墙墙面面积时，不扣除墙体平面内 门、窗及预留洞口等的面积，内隔墙高度应按内隔墙实际高度取 值。门窗洞口上部或下部范围如果存在砌筑部分，则门窗洞口按 照砌筑计入，如无砌筑则按照非砌筑计入。 本条评价方案：香阅装配式建筑评价项目建筑平面图，装配 式建筑非承重内隔墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配式建筑 实施方案等相关设计文件，

GBT33803-2017 钢筋混凝土阻锈剂耐蚀应用技术规范.pdf0.5内隔墙采用墙体、管线、装修一体化强调的是“集