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《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2005.pdf简介：

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005是中国国家标准，全称为《建筑工程建筑面积计算规范》，由中华人民共和国建设部于2005年发布。该规范是用于指导和规范建筑工程建筑面积的计算，是建筑设计、工程量计算、工程造价、工程招标投标、施工图审查、工程验收等环节的重要依据。

该规范详细规定了建筑工程中各类建筑的建筑面积计算方法，包括房屋的主体结构、阳台、楼梯、电梯井、管道井、消防设施、设备用房、储藏室、地下室等的建筑面积计算规则。它对于不同类型的建筑物，如住宅、公共建筑、工业建筑等，都有明确的计算标准，以保证建筑面积的准确性和一致性。

通过执行这个规范，可以保证建筑工程量计算的科学性，避免因计算方法不一导致的纠纷，对于推动建筑工程行业的发展和管理具有重要意义。

《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2005.pdf部分内容预览：

1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则

0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有 准规范的规定。

1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家王

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直足

2020年第一季度电网工程设备材料信息价2. 0. 2自然层floox

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形 建筑空间。

挑出建筑物外墙的水平交通空间。

eaves gallery

设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑 空间。

穿过建筑物而设置的建筑空间

建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交 置的走廊。

建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚 部分。

筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚

2.0.14装饰性幕墙

突出外墙面根基落地的橱窗

2. 0. 16 阳台

2. 0. 17跳望间

french window

设置在建筑物顶层或挑出房间的供人门远跳或观察周 的建筑空间。

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 为地下室。

2. 0.20 半地下室 semi basemen

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/ 不超过1/2 者为半地下室。

2. 0.22永久性顶盖

经规划批推设计的永久使用的

光和美化造型而设置的突出外

楼层部分跨在人行道上的临街楼房。

有道路穿过建筑空间的楼房

3..1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水 平面积计算，并应符合下列规定： 1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度 不足2.20m者应计算1/2面积。 2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面 积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足 1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼 层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构 的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计 算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积 计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。

3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利

超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的 立应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不 土算面积，

3.0.5地下室、半地卜室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括 相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口（不包括采光井， 外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面 积。

3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用 并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层 高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结 构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计 不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场 馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内 设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以 上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水 平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结 构底板水平面积的1/2计算。 3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计 算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以 上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水 平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐 廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶 盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投 影面积的1/2计算。 3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。 3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑 一

3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用 并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层 高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结 构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计 不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场 馆看台下的空间不应计算面积。

3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、天厅内

算，有结构层的应按其结构层面 上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外 平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高， 2.20m者应计算1/2面积。

3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆着台应按其顶盖水平投

影面积的 1/2计算。

3.0.13建筑物顶部有阖护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，

1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2建筑物内的设备管道夹层。 3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的 天桥、挑台等。 4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层 装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、

挑廊。 .7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等 的室外钢楼梯、爬梯。 8自动扶梯、自动人行道。 9独立烟窗、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池 贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道

挑廊。 .7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等 的室外钢楼梯、爬梯。 8自动扶梯、自动人行道。 9独立烟窗、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、 贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面询采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”，反面词米用“不宜”； 表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用可”。 2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为应 符合…的规定”或“应按执行”

中华人民共和国国家标雅

建筑工程建筑面积计算规范

1.0.1我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据前 苏联的做法结合我国的情况制订的。1982年国家经委基本建设 办公室（82）经基设学58号印发的《建筑面积计算规则》是对20世 纪70年代制订的《建筑面积计算规则》的修订。1995年建设部发 布《全国统一建筑工程预算工程量计算规厕》（土建工程GJDcz 101一95），其中含“建筑面积计算规则”（以下简称“原面积计算规 则”）。是对1982年的《建筑面积计算规则》的修订。 一直以来，《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理方面起 着非常重要的作用，是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算单 位工程每平方米预算造价的主要依据，是统计部门汇总发布房屋 建筑面积完成情况的基础。目前，建设部和国家质量技术监督局 颁发的《房产测量规范》的房产面积计算CECS 127标准下载，以及《住宅设计规范》中 有关面积的计算，均依据的是《建筑面积计算规则》。随着我国建 筑市场的发展，建筑的新结构、新材料、新技术、新的施工方法层出 不穷，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，使建筑面积 的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方 法，对建筑市场发挥更大的作用，因此，对原《建筑面积计算规则》 予以修订。考虑到《建筑面积计算规则》的重要作用，此次将修订 的《建筑面积计算规则》改为《建筑工程建筑面积计算规范》（以下 简称“本规范”

1.0.2本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑 工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建 筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计 算。

1.0.2本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业马民用建筑

3.0.1本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构

3.0.1本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边 线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙 结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分，

T∕CHTS 10047-2021 公路养护信息数据元与代码3.0.2单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度

是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层 高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标 高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标 高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板 板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指 楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。