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DB4403／T 70-2020 社会治理要素 建筑房屋属性分类编码规范.pdf简介：

"DB4403/T 70-2020 社会治理要素 建筑房屋属性分类编码规范.pdf" 是一份由中国广东省地方标准发布的文件，其全称为《社会治理要素 建筑房屋属性分类编码规范》。这份规范主要针对社会治理领域，特别是与建筑房屋相关的属性分类编码工作。它可能规定了如何对建筑房屋进行标准化、系统化的分类，以便于数据管理、信息共享和社会治理工作的进行。

"社会治理"可能涉及社区建设、公共安全、环境保护、社区服务等多个方面，而"建筑房屋属性分类"则可能包括建筑物的类型（如住宅、商业、公共设施等）、结构、用途、地理位置、建设年代等关键信息。编码规范的目的是为了提高数据的准确性和一致性，便于相关部门进行统计分析、决策支持和风险防控。

需要注意的是，由于我是一个的，无法直接查看或下载文件内容，以上信息基于对该文件名和描述的一般理解给出，具体细节可能需要参考该文件的详细内容。

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深圳市市场监督管理局 发布

DB4403/T 702020

DB34／T 3049-2017标准下载引言 TTT 范围 规范性引用文件 术语和定义 建筑房屋属性编码规则 建筑房屋自然属性 建筑房屋法定属性 建筑房屋管理属性 建筑房屋数据管理与应用 M 附录A（资料性附录） 建筑房屋规划用途 10 附录B（资料性附录） 建筑信息属性表 16 附录C（资料性附录） 房屋信息属性表. 参考文献.

引言 TTT 范围 规范性引用文件 术语和定义 建筑房屋属性编码规则 建筑房屋自然属性 建筑房屋法定属性 建筑房屋管理属性 建筑房屋数据管理与应用 M 附录A（资料性附录） 建筑房屋规划用途 10 附录B（资料性附录） 建筑信息属性表， 16 附录C（资料性附录） 房屋信息属性表. 参考文献， 18

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DB4403/T70—2020表1属性代码表属性类别代码建筑高度（居住型）GJ建筑高度（非居住型）GF房屋建筑面积MJ自然属性居住型房屋户型HX临时建筑分类LF建筑房屋规划用途按照SZDB/Z26规定分类编码，见附录A建筑房屋所在区域QY产权性质CQ法定属性不动产登记情况DJ建筑房屋建筑管理方式GL建筑业主委员会成立情况YW房屋使用情况SY建筑房屋水电气使用情况SD建筑特殊管理属性TS管理属性建筑临时管理属性LS建筑安全AQ建筑房屋违建分类WJ建筑危险管理属性WX建筑房屋相关案件和事故发生情况AS5建筑房屋自然属性5. 1建筑高度5.1.1居住型建筑居住型建筑高度分类代码见表2。表22居住建筑高度分类代码类别代码类别名称说明GJ0100低层或多层住宅1~9层（含）且高度在100米以内GJ0200高层住宅10层以上且高度在100米以内GJ0300超高层住宅高度在100米（含）以上5.1.2非居住型建筑非居住型建筑高度分类代码见表3。表3非居住建筑高度分类代码类别代码类别名称说明GF0100单层建筑层数为1层（建筑高度不限）2

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房屋建筑面积分类代码见表4。

表4房屋建筑面积分类代码

居住型房屋户型分类代码见表5。

表5居住型房屋户型分类代码

临时建筑分类代码见表6

表6临时建筑分类代码

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5.5建筑房屋规划用途

建筑房屋规划用途属性分类及代码应符合SZDB/Z26，参见附录A

5.6建筑房屋所在区域

建筑房屋所在区域分类代码见表7。

表7建筑房屋所在区域分类代码

表8建筑房屋产权性质分类代码

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房屋不动产登记情况分类代码见表9。

表9房屋不动产登记情况分类代码

建筑管理方式分类代码见表10。

表10建筑管理方式分类代码

7.2建筑业主委员会成立情况

建筑业主委员会成立情况分类代码见表11。

表11建筑业主委员会成立情况分类代码

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房屋使用情况分类代码见表12。

表12房屋使用情况分类代码

水电气使用情况分类代码见表13。

表13水电气使用情况分类代码

7. 5建筑特殊管理属性

建筑特殊管理属性分类代码见表14

表14建筑特殊管理属性分类代码

DB4403/T70—2020表14（续）类别代码类别名称说明大类小类TS0200TS0204火车站TS0205汽车站TS0206口岸建筑TS0207码头含货运码头、客运码头TS0208文化场馆含剧院、图书馆、博物馆TS0209体育场馆TS0210公园TS0211公共娱乐场所TS0212商业中心TS0213批发市场TS0214肉菜市场含菜市场、农贸市场等TS0215综合超市TS0216宾馆、饭店等旅馆TS0217餐饮场所TS0218医院TS0219养老院TS0220学校、托儿所、幼儿园TS0221金融证券交易场所TS0299其他以上分类未包含的人员密集场所TS0300出租屋含集体宿舍TS0301统租统管公寓含公寓式办公建筑TS0302企业工厂宿舍含产业园区配套宿舍TS0303学校集体宿舍TS0399其他出租形式TS9900其他7. 6建筑临时管理属性建筑临时管理属性分类代码见表15。表15建筑临时管理属性分类代码类别代码类别名称LS0100临时建筑LS0200在建建筑工地LS0300停工或废弃的建筑工地LS9900其他7. 7建筑安全建筑安全分类代码见表16。

DB4403/T70—2020表16建筑安全分类代码类别代码类别名称说明大类小类AQ0100结构隐患是否存在结构隐患AQ0101结构安全未发现危险点AQ0102个别结构处于危险，但不影响正常适用AQ0103局部出现险情，构成局部危房AQ0104整体出现险情，构成整栋危房AQ0200消防隐患是否存在消防隐患AQ0201无隐惠未发现消防安全隐患AQ0202有隐患AQ0203情况不明AQ0300地质灾害隐患是否存在地质灾害隐患AQ0301无隐患未发现地址灾害安全隐患AQ0302有隐患AQ0303情况不明AQ9900其他7. 8建筑房屋违建分类建筑房屋违建分类代码见表17。表177建筑房屋违建分类代码类别代码类别名称WJ0100违法建筑WJ0200合法建筑加改扩建WJ9900其他7. 9建筑危险管理属性建筑危险管理属性分类代码见表18。表18建筑危险管理属性分类代码类别代码类别名称说明大类小类WX0100储存易燃易爆化学品场所WX0101油站WX0102天然气（液化气、煤气）站WX0103其他易燃易爆化学品储存场所标记属于生存、存储、经营哪个环节。WX0200储存剧毒危险化学品场所WX0300储存放射性危险化学品场所WX0400储存腐蚀性危险化学品场所WX9900其他危险化学品场所80

7.10建筑房屋相关案件和事故发生情汤

筑房屋相关案件和事故发生情况分类代码见表1

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表19建筑房屋相关案件和事故发生情况分类代码

建筑房屋的数据应在统一的数据平台进行管理，由数据的法定来源部门提供。 数据应按照确定的属性名称、字段英文名、字段类型、约束条件进行采集，数据表可按附录B和附 录C规定的形式进行构建。 数据的使用、存储及安全要求等，应符合相关国家标准和安全管理的要求

建筑房屋数据可用于建立房屋使用负面清单、或作为商事主体住所（应用场所）禁设区域的制定依 据等，相关管理部门应综合上述分类指标，结合深圳市社会治理实际情况，对出租屋、公共场所等区域 建立社会安全指数，进行分类分级管理

DB4403/T702020附录A（资料性附录）建筑房屋规划用途建筑房屋规划用途按SZDB/Z26的规定进行分类，类别属性代码见表A.1。表A.1建筑房屋规划用途类别属性代码类别代码类别名称说明大类中类小类JR居住建筑供人们居住使用的建筑。包括居住建筑物及其配套设施JR1低层建筑一层至三层的住宅建筑单独占地、建筑层数不超过三层、生活起居功能齐全、独门独户的住JR11独立式住宅宅两户或多户拼合、共同占地、建筑层数不超过三层、生活起居功能齐JR12联排式住宅全、独门独户的住宅JR2按套型设计并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等单元式（成套）的城成套住宅市居民住宅（含与其它功能空间处于同一建筑中的住宅部分）。描述指标为“套数（套）”JR3非成套住宅有集中管理且供单身人士使用的居住建筑一房一厅的单身公寓，不含公寓式办公建筑和酒店式公寓（属商业办JR31单身公寓公楼）JR32宿舍为学校、医院、工业区等配套建设的宿舍JR4原集体原村民建设指原村民宅基地上建造的私房住宅JR5居住配套设施（配居住区为居民提供配套服务的建筑物，如社区管理、教育、文化活动、套公建）医疗卫生、商业等建筑JR51配套教育设施含托儿所、幼儿园、小学JR52配套医疗卫生设施含社区健康中心、卫生诊所为居住配套建设的文化设施，包括文化活动中心、文化活动站。如小型图书馆、茶座、科普知识宣传与教育室等；影视厅、舞厅、游艺厅、JR53配套文化设施球类、棋类活动室：科技活动、各类艺术训练班及青少年、老年活动中心为居住配套建设的各类体育运动场馆和健身设施等。包括居民运动场JR54配套体育设施馆、居民健身中心、学校运动场所为居住配套建设的从事各类商业销售活动及容纳商业性办公、旅馆业、配套商业服务业建JR55游乐等各类服务业活动的建筑。包括：综合超市和零售店、商品专业店和服务专业店、餐饮、药店、书店、菜市场、其他第三产业设施含金融机构（支行、银行网点、保险网点）、储蓄所、电信支局、邮JR56配套金融邮电设施电所10

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附录B （资料性附录） 建筑信息属性表

建筑信息属性表见表B.1

附录B （资料性附录） 建筑信息属性表

全长3.5km路基宽度28米四车道设计​表B.1建筑信息属性表

附录C （资料性附录） 房屋信息属性表

房屋信息属性表见表C.1。

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附录C （资料性附录） 房屋信息属性表

表C.1房屋信息属性表

DB63∕T 1852-2020 公路波纹钢板挡土墙质量检验评定标准DB4403/T702020