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JGJ／T 425-2017 既有社区绿色化改造技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf简介：

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"JGJ/T 425-2017既有社区绿色化改造技术标准"是中国建筑工业出版社出版的一份工程技术标准。这份标准主要针对的是对已有的社区进行绿色化改造的技术指导，内容可能涵盖了建筑设计、节能、环保、生态修复、社区设施更新等方面的要求。它旨在促进既有社区的可持续发展，提升社区居民的生活品质，实现资源的有效利用和环境的改善。

该标准可能包括改造工程的规划、设计原则、施工方法、验收标准、环保措施等内容，是进行既有社区绿色改造的参考依据。如果你需要详细的章节内容或者购买链接，建议你直接访问相关出版机构的官网，或者在正规的电子书平台上搜索。

JGJ／T 425-2017 既有社区绿色化改造技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf部分内容预览：

宜将单栋公共服务建筑的服务功能多样化： 2 宜利用现有设施或对既有建筑进行功能置换； 3 可对现状公共服务设施进行扩建； 4 可新建独立占地的公共服务设施

6.2.11公共服务设施绿色化改造应符合下列规定：

1应与公共交通节点、社区人流方向和机动化出行特征相 符，设置在交通方便、人流集中的地方； 2大型公共服务设施宜集中布置，宜形成一定规模的公共 服务中心； 3小型公共服务设施宜结合慢行交通网络、公交站点、公 共空间布局，形成以步行为主的公共活动空间，缓解交通压力， 降低碳排放量； 4宜布局与现代经济社会发展相适应的设施。

6.3.1社区热环境改善应根据具体情况选择技术措施，并应符 合下列规定： 1应利用社区内现有地形及水体绿地，优化社区热环境； 2新增建筑物布局应有利于社区热环境的改善； 3在改造中应合理布置不同高度和种类的树木植被，在夏 季疏导通风气流、营造阴影遮蔽效果，在冬季遮挡寒风、保证充 足的日照和阳光辐射； 4宜减少社区内硬质铺装地面比例，增加树木花草； 5对社区内低层和多层建筑，宜采用外立面的垂直绿化； 6宜采用屋顶绿化，种植树木花卉，形成空中花园。 6.3.2社区风环境改善应根据具体情况选择技术措施，并应符 合下列规定： 1新建建筑物宜通过数值模拟优化布局和形体，不得对社 区风环境造成负面影响 2宜利用景观设施引导活动空间的空气流动或防止风速 过高； 3夏热冬冷、夏热冬暖、温和地区社区宜拆除不透风围墙， 围墙可通风面积率宜大于40%；

调风装置，避开冬季主导风向； 5沙尘暴地区的社区改造应采取措施削减沙尘暴的危害。 6.3.3社区声环境改善应根据具体情况选择技术措施，并应符 合下列规定： 1应采用绿化隔声墙、声屏障、将穿越社区且具有机动车 交通功能的道路移至社区外等措施，降低社区外部交通运输产生 的环境噪声； 2宜采用降噪路面、建立特定道路设施、调整道路空间设 计等措施，降低社区内部交通运输产生的环境噪声； 3应采用绿化隔声墙、地形遮挡、现有噪声危害过大产业 外迁或功能置换等措施，降低工业生产产生的环境噪声； 4宜采用局部防噪和合理分区、降低地面标高、乔木与灌 木序列组合遮挡、单体建筑垂直绿化等措施，降低社会生活带来 的环境噪声。

调风装直，避开冬李王导风向； 5沙尘暴地区的社区改造应采取措施削减沙尘暴的危害。 6.3.3社区声环境改善应根据具体情况选择技术措施，并应符 合下列规定： 1应采用绿化隔声墙、声屏障、将穿越社区且具有机动车 交通功能的道路移至社区外等措施，降低社区外部交通运输产生 的环境噪声； 2宜采用降噪路面、建立特定道路设施、调整道路空间设 计等措施，降低社区内部交通运输产生的环境噪声； 3应采用绿化隔声墙、地形遮挡、现有噪声危害过大产业 外迁或功能置换等措施，降低工业生产产生的环境噪声； 4宜采用局部防噪和合理分区、降低地面标高、乔木与灌 木序列组合遮挡、单体建筑垂直绿化等措施，降低社会生活带来 的环境噪声。 6.3.4社区光环境改善应根据具体情况选择技术措施，并应符 合下列规定： 1对既有建筑日照时数不满足国家现行标准的活动场地宜 进行调整，应设置日照充足的公共交流空间，增加日照时间； 2宜通过玻璃贴膜等措施消减幕墙光污染，通过分时段管 理，削弱广告、夜景等灯光污染； 3宜通过增设格栅或棱镜将光源封闭起来，或将灯具安装 在梁背后或嵌人建筑物，控制可见亮度，减弱或防止眩光； 4改造后的社区道路照明度应满足现行行业标准《城市道 路照明设计标准》CJJ45的要求。 5.3.5社区空气质量改善应根据具体情况选择技术措施，并应 符合下列规定： 1社区内供热或生产采用燃煤作为热源，应改为市政热力 成其他清洁能源作为热源； 2公共餐饮厨房应设置油烟净化装置，排放应满足现行国 家标准《饮食业油烟排放标准》GB18483的规定：

5当道路路侧绿带宽度大于8m时，可改造成开放式绿地 临水体的路侧绿地，应结合水面与岸线地形改造为滨水绿带。 6.3.8树种改善应根据具体情况选择技术措施，并应符合下列 规定： 1应根据当地气候特点及土壤条件选择植物群落； 2应根据树木栽植的位置，选择树种； 3在新增绿化树种选择上应选择既有观赏价值，又有经济 价值的乡土树种，乡土树种的种类和数量选用比例应大于80%； 4应根据植物种植文化及季节，注重植物色彩的构成与 变化； 5对有生态危害的外来人侵物种应清除。 6.3.9景观水环境的水质改善应根据具体情况选择技术措施， 并应符合下列规定： 1应从源头控制保证社区水体不受污染，未经处理或处理 后未达到国家现行相关标准的生活和工业污水，不得排放至社区 内及周边的水体； 2宜采用生态护坡、人工湿地、水下森林等生态技术； 3宜采用过滤砂缸、气浮等物理处理技术； 4景观水体应清淤； 5应有水循环系统； 6应增设景观水体周边的文明提示和标识； 7 应完善水环境维护工作方案。 .3.10景观水环境的水量改善应根据具体情况选择技术措施， 千应符合下列规定： 1 既有社区水体宜与区域水网连通； 2当社区水体水量较大时，应与行洪安全措施结合； 3宜采用防渗处理技术； 4宜采用雨季观水、旱季观景技术； 5景观水体补给宜采用非传统水源收集回用； 6宜将水体景观与绿化景观结合改造

5当道路路侧绿带宽度大于8m时，可改造成开放式绿地， 濒临水体的路侧绿地，应结合水面与岸线地形改造为滨水绿带

5当道路路侧绿带宽度大于8m时，可改造成开放式绿地

符合下列规定： 1供水不足的社区宜采用加压的供水方式； 2未充分利用市政水压的社区宜充分利用市政水压供水； 3供水系统能耗较大的社区宜改用节能供水系统。 5.4.2供水管材和附件改造应根据具体情况选择技术措施，并 应符合下列规定： 1对现有管材属于国家禁止使用或淘汰的产品，应更换为 符合国家现行相关标准的产品； 2对现有材质差、年代久、漏损严重的旧给水设施，应局 部或全部更换为耐腐蚀和耐久性能好的管材、管件，并应采取防 振减振措施； 3水池、水箱应设置溢流报警装置JB∕T 10297-2001温室加热系统设计规范，进水阀门应增设自动 联动关闭装置。 6.4.3二次供水设施改造应根据具体情况选择技术措施，并应 符合下列规定： 1对供水设施完善、供水水压足够、经济条件允许的既有 多层住宅小区，宜取消二次供水设施； 2对供水设施不够完善、供水水压不足、经济条件不允许 的既有住宅小区，宜保留二次供水设施，并宜对现有水箱或水池 的体积、内胆、配件、消毒设施等进行改造； 3应更换过滤器、清理二次供水水池，且应制定二次供水 设施日常维护管理规定。 6.4.4供水压力改造应根据具体情况选择技术措施，并应符合 下列规定： 1当供水压力大于0.2MPa时，可增设减压阀、减压孔板

或节流塞，可根据给水系统水力计算将二次供水水泵更换为扬程 较小的水泵或增加变频控制； 2当供水压力小于用水器具要求的最低工作压力时，应重 新进行水力计算，可检查管路并拆除不必要的减压阀或调节阀 位，可将二次供水水泵更换为扬程较大的水泵或变频泵，并应采 用集中设置社区加压系统的供水方式。 6.4.5用水分项计量改造应根据具体情况选择技术措施，并应 符合下列规定： 1当社区用水分项计量存在问题时，宜维修或更换用水计 量装置，并宜对读数进行校正； 2当无用水分项计量时，宜按供水用途、管理单元或付费 单元设置计量装置。 6.4.6当供水设备存在噪声及振动超标、设备能效下降、设备 运行不正常等情况时，应采取减振措施或更换设备。 6.4.7社区排水体制改造应根据具体情况选择技术措施，并应 符合下列规定： 1当社区采用雨污分流排水体制而有建筑污水接人雨水管 网时，应将建筑污水接入污水管网； 2当城市采用雨污分流排水体制而社区采用合流制排水体 制，且社区排水管道破损严重时，宜废弃原合流系统，重建社区 雨污分流系统； 3当城市采用雨污分流排水体制而社区采用合流制排水体 制，且社区排水管道状况良好时，宜保留原合流系统用作雨水系 统并进行疏通与完善，应增设污水排放导流； 4当社区采用合流制排水体制，且管网建设年代久远、管 线无法进行雨污分流改造时，宜进行污水截流改造，将旱流污水 和初期雨水截流进人污水处理厂进行处理； 5当社区建筑采用无组织排水方式时，宜增设排水立管， 并应接入市政雨水管或地面雨水设施。

6.4.8当排水管材不符合设计要求或存在漏损时，应更

营材及附件。 .4.9雨水口改造应根据具体情况选择技术措施，并应符合下 可规定： 1当社区雨水口现状不符合现行国家标准《室外排水设计 规范》GB50014的要求时，宜根据实地情况调整或增设必要的 雨水口； 2当社区场地微地形改造时，雨水口宜设置在绿地中； 3应加强雨水口周边维护。 6.4.10社区化粪池改造应根据具体情况选择技术措施，并应符 合下列规定： 1容量配置规模应满足现行国家标准《建筑给水排水设计 规范》GB50015的要求； 2 化粪池井盖有破损应修复或更换； 3 应加强定期清理，并应无污水溢出； 4当具备排水条件时，可取消化粪池 6.4.11社区集中热水系统热源改造宜根据具体情况选择技术措 施，并宜符合下列规定： 1当热源加热方式存在问题时，可将热源改为可再生能源 空气源热泵或燃气锅炉，宜采用联合热源； 2当热源设备效率较低时，宜对热源进行改造或更换为高 效热源。 6.4.12集中热水系统的管网和水箱改造应根据具体情况选择技 术措施，并应符合下列规定： 1当加热设备效率过低导致集中热水系统放冷水时间过长 时，应提高集中热水热源效率或更换集中热源； 2当循环方式不当导致集中热水系统放冷水时间过长时 宜进行循环方式改造； 3当热水系统的保温效果不符合规范要求时，应按现行国 家标准《设备及管道绝热设计导则》GB/T8175改造保温系统。

1当加热设备效率过低导致集中热水系统放冷水时间过 时，应提高集中热水热源效率或更换集中热源； 2当循环方式不当导致集中热水系统放冷水时间过长时 宜进行循环方式改造； 3当热水系统的保温效果不符合规范要求时，应按现行国 家标准《设备及管道绝热设计导则》GB/T8175改造保温系统。 6.4.13绿化浇洒改造应根据具体情况选择技术措施，并宜符合