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DB5108／T 9-2018 电梯使用单位安全管理规范简介：

DB5108/T 9-2018《电梯使用单位安全管理规范》是由中国四川省地方标准发布的，该标准主要针对电梯使用单位的安全管理工作进行规范。电梯是公共场所和建筑物中常见的垂直交通设施，其安全性能直接影响到人们的生命财产安全。制定这样的标准旨在确保电梯使用单位对电梯的安全运行、维护保养、人员培训、应急处理等方面有明确的管理和操作规范。

该标准涵盖了电梯使用单位的组织机构、安全管理职责、电梯设施的日常管理、电梯维护保养、安全教育与培训、应急救援预案制定和执行、事故报告和处理等多个方面。它要求电梯使用单位必须建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保电梯的运行安全，预防和减少电梯事故的发生。

总的来说，DB5108/T 9-2018《电梯使用单位安全管理规范》对于规范电梯使用单位的日常管理行为，提升电梯安全管理水平，保障公众的人身安全具有重要意义。

DB5108／T 9-2018 电梯使用单位安全管理规范部分内容预览：

元市质量技术监督局 发布

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三合土垫层施工工艺标准范围. 规范性引用文件. 术语和定义. 使用单位基本要求. 管理机构及人员设置 管理制度及操作规程. 使用管理 附录A（资料性附录） 电梯使用单位目常巡查项目表 附录B（资料性附录） 电梯使用单位每月自行检查项目

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电梯使用单位安全管理规范

本规范规定了广元市电梯使用单位安全管理的术语和定义、使用单位基本要求、管理机构及人员设 置、管理制度及操作规程、使用管理等内容。 本规范适用于广元市行政区划内引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、自动扶梯与自动人行道、杂 物电梯使用单位的安全管理。非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯不适用于本规范。

具有电梯安全管理权利和管理义务的单位或个

指学校、幼儿园、医疗机构、车站、机场、客运码头、商场、餐饮场所、体育场馆、展览馆、 馆、影剧院、图书馆、儿童活动中心、公共浴池、养老机构等。

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4.1.1建设单位尚未移交给电梯所有权人的，建设单位为电梯使用单位。 4.1.2委托物业服务企业管理电梯的，受委托的物业服务企业为使用单位。 4.1.3未委托物业服务企业管理电梯的，只有1个所有权人的，该所有权人为电梯使用单位；有多个 所有权人的，应当共同协商确定电梯使用单位，经协商无法确定的，由所在地乡镇人民政府、街道办事 处协调确定。 4.1.4政府建设的安置还建房、经济适用房以及公共租赁房，由所在地乡镇人民政府、街道办事处结 合实际，明确电梯使用单位。 4.1.5出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定或者约定不明的，电梯所有 权人为电梯使用单位。

3电梯使用单位应当购置和使用取得许可生产并经检验合格的电梯。禁止使用国家明令淘汰和 废的电梯。

符合下列条件之一的电梯使用单位，应设置安全管理机构，逐台落实安全责任人： a) 使用为公众提供运营服务电梯的； 在公众聚集场所使用20台以上（含20台）电梯的； C 使用单位管理的电梯总量50台以上（含50台）的

电梯使用单位应配备安全管理负责人，安全管理负责人应为本单位最高管理层中主管电梯使用安全 管理的人员。 符合5.1条件之一，设置安全管理机构的使用单位，其安全管理负责人应当取得A1项目的《特种设 备作业人员证》

医院病床电梯、直接用于旅游观光的额定速度大于2.5m/s的乘客电梯以及需要司机操作的电梯，应 当由持有T3项目《特种设备作业人员证》的人员操作。

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使用单位管理的电梯分布在不同区域或地点，应按楼盘、管理区域等分别配备至少一名电梯安全管 理员。同一使用单位管理的大型物业区域，每40台电梯应至少配备一名电梯专职安全管理员。使用单位 立当对电梯安全管理员和作业人员进行安全教育和培训，及时进行知识更新，保证电梯安全管理员、作 业人员具备必要的安全作业知识和技能

用单位应制定电梯安全管理制度及操作规程。

6.1电梯安全管理制压

电梯安全管理制度包括但不限于以下内容： a） 电梯安全管理机构（需要设置时）和相关人员岗位职责： b 电梯经常性维护保养、定期自行检查和有关记录制度； C 电梯使用登记、定期检验制度； d 电梯风险管控和隐惠排查治理制度： e) 电梯安全管理人员与作业人员管理和培训制度； C 电梯采购、安装、改造、修理、报废等管理制度 g 电梯应急预案管理制度； h 电梯事故报告和处理制度： 电梯维修救援通道保障制度； 心 j 电梯专用钥匙管理制度； k) 装修期间电梯管理制度； 1） 电梯保养、维修、停止运行、修复等信息公告制度

使用单位应当根据在用电梯运行特点等，制定操作规程。操作规程应具有可操作性，包括但不限于 设备运行参数、操作程序和方法、维护保养要求、安全注意事项、巡回检查和异常情况处置规定，以及 相应记录等。

6.3应急专项预案及演练

使用单位应制定电梯事故应急专项预案，也可以在综合应急预案中编制电梯事故应急的内容，每年 至少开展1次电梯事故应急演练，并且作出记录。

新增电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向特种设备安全监督管理部门办理登 己手续；停止使用电梯或者电梯使用单位发生变更的，电梯使用单位应当在30日内向原登记部门办理报 享、变更登记手续；报废或者转让电梯的，电梯使用单位应当在30日内向原登记部门办理注销、变更登 记手续。

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在用电梯应当在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月向特种设备检验机构提出定期 检验申请。

7.3日常巡查和每月自行检查

使用单位应落实人员，每日对电梯逐台进行日常巡查和每月自行检查，并做好记录。巡查人员应配 备常用工具，包括但不限于手电筒、毛巾、毛刷、尺子等常用物品，以便及时发现、处理问题，保证电 梯工作环境符合正常运行要求。巡查内容包括但不限于《电梯使用单位日常巡查项目表》（附录A）和 《电梯使用单位每月自行检查项目表》（附录B）中的内容。

7.4.1使用单位应选择具有相应资质的单位实施电梯维护保养，签订维保合同。 7.4.2使用单位应对维护保养工作进行监督，督促维保单位按照安全技术规范、维保合同对电梯进行 维护保养。 7.4.3电梯维护保养单位变更时，使用单位应及时选择具有相应资质的单位，确保电梯维护保养工作 按规范进行。

7.5安全技术档案管理

使用单位应当逐台建立电梯安全技术档案，使用单位变更时，应随梯移交安全技术档案。安全技术 当案包括但不限于以下内容： a） 使用登记证； b 《特种设备使用登记表》； C 电梯设计、制造技术资料和文件，包括设计文件、产品质量合格证明（含合格证及其数据表、 质量证明书）、安装及使用维护保养说明、监督检验证书、型式试验证书等： d 电梯安装、改造和修理的方案、图样、材料质量证明书和施工质量证明文件、安装改造修理监 督检验报告、验收报告等技术资料； e 电梯日常巡查记录、每月自行检查记录和定期检验报告； f 电梯日常使用状况记录； 8 电梯及其附属仪器仪表维护保养记录； h 电梯安全附件和安全保护装置校验、检修、更换记录和有关报告； 1 电梯运行故障和事故记录及事故处理报告。（其中，第e）f)g)h)i)项至少保存2年，其他档 案长期保存。

电梯出现下列情况之一时，使用单位应立即停止电梯运行，并在明显位置公示停梯信息，做好安全 宣传和防护工作，委托维保单位或其它相应资质单位对电梯进行检查、修复，消除安全隐患： 发生地震、火灾等灾害； b 电梯和电梯附件受潮，以及安装电梯和附件的机房、井道、底坑等场所进水或严重受潮； C 发现安全装置、安全附件、安全开关、安全触点等发生误动作，轿门和层门工作异常； d 电梯发生事故或存在事故隐惠； e 接到电梯维护保养单位因发现事故隐患而发出的电梯应停止运行的书面通知时； f）监督检验或定期检验结论为不合格。

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表A.1电引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、杂物电梯且常巡查项目表

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表A.2自动扶梯和自动人行道日常巡查项目表

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附录B （资料性附录） 电梯使用单位每月自行检查项目

JC∕T 2562-2020 水泥行业绿色工厂评价导则表B.1电引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、杂物电梯每月自行检查项目

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表B.2自动扶梯和自动人行道每月自行检查项目

《村庄景观环境工程技术规程 CECS285：2011》DB5108/ T92018

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