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住宅机电安装工程施工方案 .doc简介：
住宅机电安装工程施工方案，是指在住宅建筑中，对电气、给排水、暖通空调、智能化系统等机电设备的安装和施工过程中的详细规划和操作指南。这个方案主要包括以下几个部分：
1. 项目概述：对工程的基本信息进行介绍，如项目名称、地点、规模、施工周期等，以及工程的总体目标和重要性。
2. 施工范围：明确需要安装的机电设备种类和位置，如电线电缆、插座、灯具、给排水管道、暖气系统、空调设备、安防系统等。
3. 施工准备：列出所需的材料、设备、工具清单，以及施工前的场地准备、人员培训、施工图纸审查等工作。
4. 施工流程：详细描述各个机电设备的安装步骤和顺序，包括设备采购、安装、调试、测试等环节。
5. 质量控制：制定质量控制措施，包括材料质量检查、施工过程监督、设备性能检测等，以确保工程质量。
6. 安全管理：包含施工安全规定、应急预案、危险源识别及防控措施等内容，确保施工过程中人员安全。
7. 进度计划：制定详细的施工进度表，明确每个阶段的完成时间，以确保工程按期完成。
8. 预算和成本控制：列出预计的工程成本和预算，以及可能的风险和应对策略。
9. 后期维护：对施工后的维护工作进行规划，包括设备的日常保养、故障处理等。
总的来说，住宅机电安装工程施工方案是指导整个施工过程的重要文件，保证了工程的顺利进行和最终质量。
住宅机电安装工程施工方案 .doc部分内容预览：
各机房设置总等电位连接端子箱（MEB），由连接线引至接地极。共用接地装置在不同处采用两根连接导体与室内总等电位连接端子板相连。浴室、卫生间等涉水房间内设置局部等电位连接端子箱，并做局部等电位处理。垂直敷设的金属管道及金属物的顶端与底端与防雷装置连接。见下图：所有设备外壳均需与接地干线可靠连接，在所需外壳接地设备处，采用二根不小于Φ16的结构内的主筋从联合接地体引上至设备旁，预留40*4的热镀锌钢板，此接地扁钢预留长度0.5m,设备安装完毕后设备外壳与此预留接地扁钢可靠连接。见下图
接地装置全部敷设、连通完毕后应测试接地装置的接地电阻值，要求接地电阻值不大于1欧姆。不符合要求利用环建筑物四周预留的200*100*6镀锌钢板引至护坡桩，且与护坡桩内部钢筋可靠连接，完善后再进行测试，流程如下：
施工过程中，凡能双面施焊部位宜优先采用双面搭接焊，焊缝长度不得小于所用钢筋直径的6倍；若因特殊原因确实无法实施双面焊接时，经监理单位同意后方可进行单面搭接焊，焊缝长度必须为所用钢筋直径的12倍。扁钢与扁钢搭接时搭接长度为扁钢宽度的2倍，同时不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接时搭接长度为圆钢直径的6倍，双面施焊，特殊情况下无法实施双面焊接时单面搭接焊缝长度为圆钢直径的12倍；圆钢与扁钢搭接时搭接长度为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；除埋在混凝土里的焊接接头外，其它部位的焊接点须采取可靠的防腐措施。
《小型剩余电流动作断路器可靠性评价 CAS217-2012》 等电位连接图 等电位端子箱
第四节 电梯配合工程施工方案
作为施工总承包，电梯施工是保证工程进度的重要因数，为机电安装、装饰单位施工提供垂直运输。因此，为电梯安装提供必要的配合服务，对整体施工进度起到事半功倍的效果。
1.1电梯厅站上的外呼装置和信号装置，随土建结构施工进行预留盒（箱），暗埋管线、接地点，有目的层指示器、厅站综合指示器、厅站运行方向指示器，厅站呼梯按钮的标高、坐标位置、盒（箱）几何尺寸应符合厂方要求规定。
1.2电梯井壁预埋铁应配合土建结构施工将按厂方要求规定进行预留预埋。
1.3电梯井壁是砖结构时，采用导轨支架孔洞，用混凝土筑导轨支架，应约请土建施工人员协助封堵孔洞。
1.5电梯曳引设备基础、控制柜基础根据厂方设备基础布置图、几何尺寸、位置尺寸由土建专业协助施工。
2.1电梯工程施工与土建装修配合
1）电梯厅门安装放线，确定地坎、牛腿及牛腿支架的安装位置。
2）安装电梯门立柱、上滑道、门套、采用预埋铁固定；若为砖墙，可采用剔墙眼、埋注地脚螺栓固定。
3）凡是需埋入混凝土中的部件，应经有关部门检查办理隐蔽工程手续后，才能浇灌混凝土。
4）电梯机房门窗、墙面、地面（采用地板应使用防滑材料）、屋面应做防水处理。
2.2电梯机房依据厂方设备布置图，由电气专业人员施工照明及动力电源至控制柜和电机接线盒的管线。
2.3电梯机房至电梯井内敷设的管线或线槽，应由电气专业人员配合施工。
2.4电梯轿厢内照明，由电气专业人员配合施工。
2.5电梯轿厢内保安监控线路及设备，由安防专业施工。
2.6消防报警系统设置的感烟控测器、消防报警按钮，由消防专业人员施工。
2.7楼宇自控专业需要的电梯启停运行等控制信号，由电梯专业施工人员与生产厂家配合设置控制点数，明确是有源接点还是无源接点，不得遗漏。
2.8电梯厅门及门套安装时，提前与土建装饰工程施工专业配合，搞清楚电梯厅门前室装饰采用什么材料做墙面。如采用大理石材做墙面时，厅门及门套及时根据大理石材板厚和墙厚调整安装尺寸。
3.1电梯工程施工图审核
1）审核电梯施工图是否稳合建筑图纸，确认施工图有效方可使用。
2）依据电梯施工图和土建结构图，认真审核电梯的规格型号、参数、用途性能，开门方式与井道厅门，机座和钢梁位置是否与土建结构图相符，发现问题及时处理。
3）审核井道底坑深度、顶站高度、机房楼板承重量、机房供电电源位置、容量，保护接地应符合电梯施工要求及设计规定。
4）依据电梯井道、机房布置施工图，统计预留孔洞和预埋铁件数量。孔洞包括：机房楼板孔洞、每层厅门按钮孔洞和厅门上方指示灯盒等孔洞。预埋铁件包括：电梯导轨架及厅门预埋铁和井道配管配线预埋铁等。
5）依据电梯布置图和安装图，将审阅发现的问题集中汇总，列出问题的部位，提供给设计单位，组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更洽商。
3.2配合业主工程师对电梯工程审核
1）重点检查电梯机房、轿厢、井道、厅站的工艺及做法，以及调试检验方法。
2）电梯加工订货是关键，但有两种情况：
①建设单位在结构设计时，由设计单位根据建筑物楼层、出入人员数量大致情况选电梯型号及井道尺寸，并按建筑结构图施工。由于建设单位考虑不周，井道与电梯轿厢尺寸出入较大，最后结果是以井道实际尺寸选型电梯。
②建设单位在结构设计时，会同设计与生产厂家共同确定电梯型号规格、井道几何尺寸、机房设备基础、门厅几何尺寸等，全部落实在结构设计前期，一步到位，给施工提供方便。
3）确定电梯的型号规格、数量、加工周期、到现场日期、设备安装日期、竣工日期。
4）检查电梯工程施工材料计划、加工订货计划、劳动力安排计划、施工进度计划，这些计划应与土建总施工进度计划相对应，确保总工期进度顺利完成。
3.3检查电梯施工技术质量交底，应符合电梯布置图和安装图，进一步落实和做法，保证施工项目按规定的设计要求执行，同时符合现行国家和的规定。
3.4重点了解机房建筑结构梁承受的载荷，应能保证设备静止时的静载荷，还应保证设备运动时的动载荷。
3.5核对底坑深度，在安置缓冲器部位是否能保证轿厢内人身安全。
3.6核对轿厢的顶部间隙是否符合现行国家标准和规范规定。
3.7设备安装前，检查各受力点是否符合设计要求，如支撑厅站地坎槽钢、门厅支柱、轿厢导轨底板、对重导轨底板等，发现结构问题，查明原因，及时解决。
3.8电梯工程进行系统调试时，应对消防报警控制信号、保安监控控制信号、楼宇自控控制信号全部协同各专业施工人员，分别进行调试运行，合格后，方可进行竣工核验。
3.9结构封顶拆除外用临时用塔吊前，同土建协商将机房设备如曳引电机、控制柜等重量大的设备及时吊到位，运进机房。
3.10搭设电梯井架安装导轨时，应进行井架施工方案设计和审核，符合安全规范要求方可使用。
3.11电梯轿厢、导轨、门厅设备及部件到施工现场，首先进行清点，由建设狡位、监理单位、施工单位、生产厂家四方共同检查，确认外观、数量符合装箱清单和设计要求，共同签字。经确认后，及时将设备及部件运到建筑物内，保护好，以备使用时完好无损。
第五节 人防机电工程施工方案
人防区预留预埋一般要求
1）人防区内各专业的预留预埋线管和套管。
2）各人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均在平时预埋几根备用管，管径为65mm，管壁厚度不小于2.5mm的热镀锌钢管。
3）各种穿越外墙、临空墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的电缆管线作好预埋，预留备用管，
并作好防护密闭或密闭处理。
4）由地下室配电房各引一路低压电缆至各人防区配电箱，相邻地块战时区域电站引来的人防电源作为战时备用电源。战时电源临战时需在3天转换时限内完成调试，平时做好电源回路的预埋管工作。
5）各种设备安装的预留孔洞。
人防电气及通风管密闭肋做法：
电气密闭盒做法见下图：
人防工程密闭套管预留预埋：
穿过人防护结构给水引入管，排水出户管、通气管、供油管、消防给水管，在其穿墙和楼板处应预埋防护密闭套管；给水管，压力排水管的密闭穿墙短管，采用壁厚大于3mm的热镀锌钢管，密闭翼环应采用10－12mm的钢板制作，钢板要平整，其翼高宜为30－50mm，密闭翼环与密闭穿墙短管的结合部位其焊缝区要求饱满、均匀、严密。
密闭穿墙短管两端的固定法兰做法于密闭翼环做法相同，密闭穿墙短管两端固定法兰外侧要与墙面在同一平面上；密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并应与周围结构钢筋焊牢，密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直。
认真熟悉图纸，仔细核对建筑、结构与安装各专业图纸预留孔洞是否一致，全部汇集到结构预留孔洞图纸上，以便结构按图进行预留，避免各专业分别提交预留孔洞图造成冲突。
根据设计资料，收集对应大型机电设备数据，复核机电大型设备吊装孔洞尺寸、预埋件、荷载等条件能否满足大型设备的吊装要求。
结构施工前应完成如电气竖井、水管井等管线集中部位及人防口部等关键部位预留孔洞的深化布置设计，出具竖井预留孔洞大样图。
结构钢筋施工过程中需要随钢筋施工进度进行巡查，随时提醒钢筋作业进行空洞预留，钢筋施工完毕模板支护之前需要全面核对预留孔洞位置，标高是否与图纸一致，发现问题立即通知土建相关管理人员落实整改DB62／T 3160-2019标准下载，并跟进复查整改后是否合格。
人防几个重要器件安装的预埋
防爆地漏及管道的预埋安装
通常在防毒通道、密闭通道、简易洗消间、滤毒室、扩散室等房间设有防爆地漏。防爆地漏及排水管道的预埋安装是在浇注地下室底板或建筑垫层之前进行，房间地面应按0.5％坡向地漏。由于防爆地漏是用丝口连接排水管DB37∕T 5165-2020 水泥聚苯模壳装配式建筑技术规程，所以排水管必须用镀锌钢管。防爆地漏一般有以下三种型号：FBFDD50、FBFDD80、FBFDD100。排水口尺寸规格分别为DN50、DN80、DN100。它们的安装尺寸及位置示意图如下：
防爆超压自动排气阀门及套管的预埋安装。
防爆超压自动排气阀门一般设在防毒通道或简易洗消间。人防地下室墙体钢筋绑好后，在相应位置预埋焊有密闭肋的短管。要求是用3mm厚的钢板卷制，直径d=250mm，刷两道防锈漆。待地下室装修时再将连接法兰和渐缩管焊接上去，要求严密不漏气，且法兰平面必须保持铅垂，安装防爆超压自动排气阀时，阀门开启方向必须朝向排风方向，阀门杠杆必须保持铅锤。