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上海某住宅小区机电工程施工组织设计.doc简介：

上海某住宅小区机电工程施工组织设计是一份详细的施工方案，主要用于指导该住宅小区的机电工程（包括给排水、电气、暖通、消防、电梯、智能化等系统）的施工过程。以下是其简介可能包含的内容：

1. 工程概述：介绍工程的基本情况，如项目名称、地址、规模、建设单位、设计单位、预计工期等。

2. 施工目标：明确机电工程的施工质量目标、安全目标、工期目标等。

3. 施工组织：设计施工组织架构，包括项目经理、施工队伍、技术力量配置等，以及各专业工种的施工顺序和衔接。

4. 施工方案：详细列出各机电系统的施工工艺流程，如给排水系统的管道敷设、电气系统的布线、暖通系统的设备安装等。

5. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

6. 质量控制：设定质量控制标准和措施，包括材料进场检验、施工过程监控、施工结束后的验收等。

7. 安全管理：制定全面的安全管理方案，包括施工安全规章制度、危险源识别和控制、应急预案等。

8. 绿色施工：强调环保和节能减排，如选用环保材料、减少施工噪音、废弃物管理等。

9. 应急处理：针对可能遇到的突发情况，如恶劣天气、设备故障等，制定应急处理方案。

10. 合作与协调：明确与建设单位、设计单位、监理单位等各方的沟通协调机制。

这份施工组织设计是保证住宅小区机电工程顺利进行的重要文件，它不仅指导施工，还能为各方参与方提供明确的预期和行动指南。

上海某住宅小区机电工程施工组织设计.doc部分内容预览：

2.5.1施工部署及装饰流程

2.5.1.1 施工部署

装饰材料依据计划进场后及时入库DB37／T 3650-2019 气体充装企业安全生产风险管控和隐患排查治理体系建设实施指南，妥善保管，并要限额领料。装饰材料由人工及手推车作平面运输，施工人货梯作垂直运输。

a. 当结构施工完毕，该部位粉刷装饰工程可以开始进行施工。

b. 装饰工程全面展开前，先做一间样板房或样板墙（全部饰面），经业主、监理检查合格后再全面展开施工。

c. 装饰施工前，必须由上级质量部门对钢筋砼、砖墙砌筑结构质量、门窗安装进行验收合格后才能进行装饰施工。

d. 装饰材料由人货梯送至各楼层面进行施工。

e. 内外墙面、平顶、地面装饰工程结束后，必须做好产品的保护工作。

2.6 机电工程的组织和管理 [Top]

2.6.1分部工程主要施工工艺流程

2.6.2分项工程主要施工工艺流程和施工方法

2.6.2.1 管道机电工程分项工程施工工艺流程及施工方法：

1．管道预埋配合主要施工方法：

图纸尺寸与结构尺寸对预埋套管、预留孔洞进行校对，测得正确的尺寸作为预埋预留标准尺寸，施工完毕前进行复核。套管预埋时与钢筋一次性焊牢。预留孔洞的模具按照比管道直径大两档的要求进行制作，并按照模板上的标记进行放置，待砼强度达到30％时，及时拆除模具。

2．给水管道施工方法：

生活给水系统管道由下而上先安装屋顶水箱进出水立管，再安装各层分支管，管道连接采用丝扣连接；施工前根据设计图纸和结构的层高尺寸，集中进行管道预制。管道安装前先安装支架后安装管道。

3．排水管道施工方法：

排水管道由下而上先安装立管再安装支管，排水管道连接采用粘结剂粘接，施工前根据现场实际情况预制，先安装支架后安装管道。

4．消防管道施工方法：

镀锌钢管采用螺纹连接，无缝钢管采用法兰连接。

5．煤气管道施工方法：

采用预埋套管后进行预制加工,最后安装管道的方法。

6．卫生洁具安装方法：

土建装饰施工完毕，分区域进行集中安装，卫生洁具固定采用螺栓固定，安装完毕后做好产品保护工作。

7．附属设备安装方法：

设备基础混凝土强度达到>70%时及土建湿作业完工后，进行设备的安装。

2.6.2.2 电气机电工程分项工程施工工艺流程和施工方法:

1．防雷接地系统施工：

采用自下而上的施工程序。先按设计图纸复核其引下线的根数座标轴线，然后进行接地电阻复测及引下线安装，最后安装屋面防雷接闪器。

2．动力、照明、弱电系统施工：

暗钢管敷设按照先柱、梁、墙身后平台的施工程序，采用垂直管道集中预制，水平管道流水安装的施工方法配合土建结构施工；装饰阶段采用短管镶到位的施工方法。

箱盒安装采用划线定位的方法，固定箱盒，成排的箱盒用拉线定位固定。暗装的配电箱采用先安装箱壳后安装箱内胆的方法进行预埋；明装的配电箱在结构中先预装过渡终端箱，然后安装配电箱。

导线敷设采用电源线为黄、绿、红色相线，浅兰色为零线，黄绿双色线为接地线，除上述颜色线之外可另选一种颜色线为照明开关线。导线的连接采用铜鼻子或压接的方法进行导线连接。

3．桥架、电缆施工方法：

采用先安装支架后安装桥架最后敷设电缆的程序。桥架安装采用先安装水平部位，后安装垂直部位，最后安装设备机房部位的方法安排施工。

电缆敷设前，按照设计图纸编制电缆敷设排列图，做到敷设一根固定一根，在直线段，转角处始终端设置标志牌。

4．封闭插接式母线槽施工方法：

封闭插接式母线槽安装采用自下而上的施工程序。母线槽先安装垂直部分后安装水平部分,最后安装配电间部分。母线安装前先进行预留洞孔的清理、测量、定位，后安装母线，母线安装后及时将槽口封堵。

2.6.2.3 通风空调机电工程分项工程施工工艺流程及施工方法:

1．风管制作、安装方法：

风管安装采用由下而上的方法施工，选用风管加工机具，组成移动式的通风管道生产线在施工现场集中预制加工，现场组装，运至安装地点吊装就位。

2．风管部件安装方法：

风管部件在风管安装完毕后再进行安装，按功能及设计要求逐一定位安装。

根据现场实际进度通风机逐批进场，在现场具备安装条件后，按部位逐一安装。

• 3采用的施工机械数量及类型清单

• 3.1土建工程机械配备

• 3.2机电工程机械配备

• 3.3计测量工程器具配备

3 采用的施工机械数量及类型清单

3.1 土建工程机械配备

3.2 机电工程机械配备

3.3 计测量工程器具配备

4 施工工期及进度计划表

4.1 施工工期说明

4.2 施工进度计划表

4.2.1主要节点施工进度计划表

4.2.2 标准层结构施工进度计划表

4.2.3主要施工机械调配计划表

4.2.4劳动力资源计划表

4.2.5模板使用量计划表

4.3 进度计划保证措施

4.3.1进度计划保证和管理体系

4.4.采用的施工机械数量及类型清单

1．本工程计划于2000年12月28日进场开始进行施工前准备工作和现场接受工作、B区塔吊安装工作，并考虑与前期承包商搭接施工3天，计划于2001年1月20日开始底板钢筋绑扎施工，2001年1月31日完成底板砼浇捣；于2001年3月15日完成地下室结构工程；2002年1月21日塔楼结构工程完，整个工程在2002年6月15日全部竣工，总工期为512天。

2．本工程施工体量大、技术含量高、施工工期紧，为保障工期目标的实现，在工程施工过程中我公司将确保投入相当数量的劳动力、机械设备、管理人员，并根据施工方案合理有序地对人力、机械、物资进行有效调配，以确保计划中各分阶段重要施工节点的如期完成。

3．本计划书中首先安装B区的塔吊，以确保底板钢筋的水平和垂直运输，底板钢筋的绑扎穿插于前期承包商的垫层施工，同时，在底板施工的同时进行A、C区塔吊预埋基础的施工，以加快地下室结构施工的速度。

4．为确保和加快施工进度，本工程计划配置4台SCD200/200Y高速人货电梯，计划在6层结构完后安装A、C区人货电梯，在8层结构完后安装B区两强人货电梯。

5．本工程的塔楼结构施工周期较长，因此计划在10层结构施工完后即跟进砖墙施工，同时每10层结构作为结构中验单位，以便及时为粉刷、楼地面、门窗、机电安装施工等工种提供足够的工作面。

6．本计划中为加快施工速度，整体提升脚步手架在施工至150M高度时（即A区、C区大屋面结构封顶），B区余下结构及A、B、C的屋顶结构施工考虑使用挑脚手架系统进行施工，而整体提升脚手架开始进行外墙装饰施工。

4.2 施工进度计划表

4.2.1主要节点施工进度计划表

4.2.2 标准层结构施工进度计划表

4.2.3主要施工机械调配计划表

4.2.4劳动力资源计划表

4.2.5模板使用量计划表

4.3 进度计划保证措施 [Top]

4.3.1进度计划保证和管理体系

4.3.2主要分项工程工期控制

4.3.2.1 钢筋工程

1．钢筋加工配备足够的钢筋加工机械和作业人员，确保工序按计划进行。

2．钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单。

3．钢筋绑扎应按施工区域的进度要求及时完成。

4．优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。

4.3.2.2 模板工程

1．在结构施工中，运用新工艺、新技术，加快施工速度。

2．模板按施工区域进行配备，且配备足够的模板和木工，确保工程的顺利进行。

3．优化模板施工工艺，使上下工序顺利搭接。

4．墙模、板模、梁模板，应分类编号放置，模板施工时应按木工翻样进行施工。

4.3.2.3 混凝土工程

1．混凝土运送及混凝土浇灌振捣需配备足够车辆及施工人员。

2．优化混凝土施工方案，使混凝土施工和其它工序顺利搭接，避免窝工。

4.3.2.4 机电工程

1．优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，加工、安装跟随土建进度。

2．每周定期召开工程例会，落实进度计划协调和解决安装与土建有关施工班组的施工顺序。

3．各分段块机电工程，均应跟随土建工程，不得拖后腿，必须顺利进行。

4.3.3.1 总体要求

1．本工程施工时作业人员经合理调整后，保证节假日有管理人员照常工作，保证工程工期不受影响。并采用合理的加班施工来缩短工期，争取提前完成。

2．项目部将每星期召开由监理单位和建设单位参加的工程例会，及时协调各方关系，解决和总结一周以来出现的问题，有利于以后工作的开展。

3．充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，组织钢筋、模板、混凝土的合理搭接，各单体的流水施工，确保各分项的工期目标实现。

4.3.3.2 进度控制

1．办公室挂贴施工总进度计划NB／T 10494-2021标准下载，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。

2．以施工总进度计划为依据，编制各施工区的总、季、月生产计划，各期计划必须逐级保证，即月度计划保证季度计划实现，季度计划保证总计划实现，确保各单位工程施工总进度计划实现。

5.1 工程质量措施

5.2 工程施工安全措施及文明施工的措施

5.1.1工程质量目标

本工程质量目标：确保优良及获上海市“白玉兰”奖JGJ 367-2015 住宅室内装饰装修设计规范(完整正版、清晰无水印).pdf，争创国家“鲁班奖”。

针对本工程的特点，我公司将从技术的先进性、管理的科学性、配合的实际性上制定措施，确保工程质量、施工技术、建筑材料等方面都达到一流水平。

杜绝质量事故，减少返工返修，提高一次成优率，按照相应的国家标准，完善质量体系，深化质量管理。做到质量工作有章可循，有章必循，体系有效，责任落实。