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某湾住宅小区1#住宅楼施工组织设计.doc简介：

对于某湾住宅小区1#住宅楼的施工组织设计，通常会包含以下几个方面的简介：

1. 工程概述：首先会介绍1#住宅楼的基本信息，如位置、建筑规模（层数、建筑面积等）、结构类型（如框架、框剪、剪力墙等）、设计风格等。

2. 施工目标：明确施工目标，如确保工程的质量、安全、进度和成本控制等。

3. 施工组织：详细规划施工流程，包括土方开挖、基础施工、主体结构、装饰装修等各阶段的施工顺序和时间安排。

4. 施工队伍与资源配置：介绍施工队伍的组成，包括项目经理、专业工程师、施工班组等，以及所需的机械设备和材料资源的配置。

5. 施工方法与技术措施：介绍采用的主要施工技术和工艺，如混凝土浇筑技术、模板支撑体系、外墙保温等。

6. 质量与安全管理：制定严格的质量控制和安全管理措施，包括质量检验计划、安全教育培训、应急预案等。

7. 环保与文明施工：强调环境保护和文明施工的重要性，如噪音控制、扬尘治理、垃圾分类等。

8. 施工进度计划：列出详细的施工时间表，包括关键节点的完成时间。

9. 风险管理：对施工过程中可能遇到的风险进行识别和评估，制定相应的应对策略。

以上内容是施工组织设计的基本框架，具体内容会根据项目的实际情况和需求进行调整。

某湾住宅小区1#住宅楼施工组织设计.doc部分内容预览：

做到安全生产，确保无重大伤亡事故，轻伤事故率不超过1‰。

严格执行本公司的《职业健康安全程序文件》和《职业健康安全管理手册》。

3.1.4 文明工地管理目标

抗剪型高强螺栓连接施工工艺标准3.1.5 环境控制目标

本项目将精心组织、科学施工，千方百计地降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，使噪音、粉尘、光污染、污水排放符合ISO14001标准规定要求。

在施工中优先采用环境无污染的建材及周转材料，力争做到：“绿色施工”。

3.1.6 成本控制目标

属本公司采购材料，由公司采购部门统一采购，现场严格总平面图控制，木材、模板、钢筋下料采用线性规划原理，科学下料；进场材料严格验收，材料责任使用，确保材料使用管理严格有序。成本节约达1.5%。

3.2 工程总体施工流程见下图：

3.3 结构施工阶段的施工部署

3.3.1 ±0.00以下基础协调配置

±0.00以下基础施工应加快施工节奏，特别是深基坑，可有效减少基坑位移对周围建筑物，周边道路的影响，有利于基坑支护结构的安全，有利于紧前紧后施工段的开工。因此必须科学组织、充分投入，实现控制工期，确保质量。

3.3.2 主体结构施工

3.3.3 砌体工程与水电安装的展开

五层拆模后开始内外隔墙施工，消防给排水主管的安装。

3.3.4 内外粉刷工程安排

整个结构验收分二个段落进行，即第一次地下室结构结束后进行；第二次主体结构全部封顶后进行 ，内外抹灰提前进入，为装饰、安装工程阶段施工留有充裕的时间周期。

按上述施工流程及施工段划分，编制工程总进度计划，详见施工总进度计划表。

4.1.1 工程工期、总进度计划的编制说明。

（1）计划编制依据现有的设计图及招标文件。

（2）计划主要考虑在主体结构施工阶段，结构施工结束，即抓紧时间进行屋面施工、水电安装随土建随时插入，同时进入室内外粉刷、楼地面施工，平行流水，立体交叉作业。

（3）施工全过程遵循施工计划，各工序合理搭接，密切配合以缩短工期。

针对工程定额用量实际，结合以往施工人均实际完成定额，依据各工序时间控制计划（见施工进度计划表）　　　

各阶段施工人员表

（1）水工、焊工、电工等各阶段劳动力投入详见水电安装部分

（2）砼工、普工、瓦工在基础及主体结构施工段无砼浇注期间可作为木工、钢筋工、机架工及其他辅助工种调度使用

（3）本表按八小时计算用工，人均完成1.25—1.35个定额，若按每天实际施工时间，人员可适当减少。

第 三 章 前 期 准 备 及 辅 助 设 施 工 程

本工程施工前的准备工作非常多，不仅涉及企业内部的方方面面，而且作为总承包方与社会诸多部门保持密切联系。总承包方既要派出得力人员对施工前期进行协调、规划，又要尽快与业主及地方政府、主管部门和相关的协作单位建立密切的联系，以消除施工障碍，疏通施工渠道，提高前期准备工作效率，为施工创造以和谐、融洽的内外部环境，同时也为工程的顺利开工和后续施工生产打下良好的基础。

1.1 与业主和监理工程师的协调

总承包方向业主和监理工程师通报工作情况，并与业主和监理工程师协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，总承包方要协助业主办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，并与业主商定生产区的用地，确定大型建筑安装设备、临时周转库房场地和加工运输方案等。

1.2 与社会有关部门的协调

总承包方积极主动地与当地公安、交通、街道、城管、市政、环保、环卫公司等诸多部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见，了解政府及主要管理部门的最新管理信息，按要求办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得当地政府及主管部门的支持、信任与配合。

1.3 与施工环境的协调

搞好施工环境的协调，首先要做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌握真实情况增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为顺利施工创造条件。

总之，总承包商只有积极主动参与业主的前期协调工作，才能赢得施工时间，赢得施工主动权。

1.4 与供应商的协调

由于本工程施工用设备和材料数量大、规格品种多，质量要求高，是制约施工的关键因素之一。总承包方在施工前应对大型施工设备和大宗材料的采购方式，供应渠道做出妥当的安排。

2.1 经现场踏勘，施工现场工程桩正在施工，待完成后，周边稍加平整，正式施工条件。

2.2 施工用电、用水已接通。

2.3 根据现有道路情况，施工区域主入口设在西侧桂花大道中段，办公区入口设在南侧昌盛路西段。

2.4 业主、监理等单位的办公用房设在施工办公区。

2.5 施工期间的污水、废水经净化后，可排入指定的相应城市管道，雨水可直接排入城市管道。

3.1.1 场地布置要紧凑合理，材料堆放要整齐有序，并遵循“短运输、少搬运、占地少”的原则

3.1.2 主要施工机械布置要方便运输使用，且有利于提高机械使用效率。

3.1.3 设施布置不但要满足使用要求，而且要符合安全、文明、消防、环保、卫生等要求。

根据设计总平面图，经现场踏勘并考虑到安全适用，将生活区设在业主指定位置。办公区位于施工现场东侧，办公区内设业主、监理办公室、会议室，项目部设各职能办公室等。生产区设门卫、材料库、配电间、模板加工、堆放，钢筋加工、堆放，机修间等，设有拌和台、水泥罐、黄砂、石子堆场，所有材料、设备进场必须按指定位置布置及堆放整齐，且不影响交通和使用。（具体详见总平面布置图）。

我公司在组织施工时，将全部实行道路硬化和封闭式施工。

进场后，按图纸设计在场地内设置临时道路，对基土进行整理夯实，将南北主要道路浇筑150厚C20砼面层，东西临时道路铺设不少于500厚的道渣，宽为5m。为使雨季排水流畅，在道路侧面设排水管道和排水井。

主要施工用地浇筑150厚C20素砼面与主要道路相连，临时设施用地及建筑物周围浇筑50厚C10素砼面层，且按需要设置必须的排水明沟，雨水就近排入集水井到城市管网中。

进场后按要求砌筑围墙，要符合文明施工的要求，外作醒目标牌，内作宣传标语，充分体现现场文明管理的特色。

工地主大门设在南侧，设企业标志、门卫室，七牌一图七础闲事0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000，由专人值班管理，由于工程用特殊材料，设备较多。必要时，委请专业保安人员值勤。

施工现场——设施工、生活用水，施工楼层采用高压泵集中送水至楼层，各生活区设灭火器材，现场周围不另设消防专用通道，如遇紧急情况，采用灭火器，施工用水、生活用水同时使用。

同时出现用水情况：模板浇水、搅拌砂浆用水、砌筑、抹灰用水等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为满足消防要求应选用Φ80管道为宜。

ａ业主提供的水源点，选用管径为ø80的镀锌管作主管，送至各用水点，支管用ø32管。场地范围及过路水管埋入地下300mm深，以防管线被压破。

ｂ各作业区分别选用ø４0管接到各处，并设闸阀及专用水龙头。

ｃ根据消防规定，在生活区、木工房、工地仓库、木模堆场及建筑物周围，设置消防专用阀，供水管径为￠50。并在下列各区域设置专用灭火器：每层在各楼梯口，人行坡道口等处设置不少于3只灭火器；木工房设6只灭火器；钢筋棚设置3只灭火器，配电房设2只（开式）灭火器，并配黄砂箱1只（0.5T）；食堂设3只灭火器；其他区域均按消防有关规定设置。

4.3 水管立面布置

（1）楼层供水用Φ４0镀锌管作总管。地面各设总闸阀一只（只为方便维修）。每层装设闸阀一只，用作楼面养护及装饰用水接头。

（2）楼面采用耐压软管供水。

（3）为保证上部施工用水，增设高压泵若干台（扬程60m）作备用。

5.1.1 浇筑砼路面层时，在场地周围，生活区及建筑物外围分别设置排水明沟，且各段形成一定坡度，场地水经排水沟流入窨井沉淀后排入市政管网。

5.1.2排水沟截面为400x500mm（宽x深）、沟底浇筑100厚C10素砼，沟壁用标准砖砌筑，20厚1：2水泥沙浆粉刷，设定排水坡度为2%。场地中间形成凸弧形面，便于向四周排水。

食堂经简易隔油池分离后排入城市指定网管，厕所污水经工地化粪池后排入规定污水网，生活废水及浴室废水排入相应废水管井中。

JT∕T 991-2015 桥梁混凝土表面防护用硅烷膏体材料5.3 排水系统的维护

5.3.1 配置人员对排水系统进行日常清理，确保排水畅通，使场内无积水。

5.3.2 有专人及时检查和清除排水沟及沉淀池中的积存物，做好沟壁的防护工作，有损坏时及时修补。

雨季、汛期重点检查，特别是在此期间进行施工的基础，应增设人员，增加排水机具，提高排水能力。

本工程由业主提供容量为：250KVA，需避峰错开使用大功率机电设备，方能正常施工。本工程采用TN—S制供电方式。所有电缆采用五芯线，用电系统采用三级配电，二级保护，专用变压器中心点直接接地，保护接零线和工作零线严格分开。

《综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2016》6.1 用电线路平面布置

6.1.1 将业主提供的的电源接到现场配电间，总配电屏上分设主要控制闸、分别控制两路干线。各分箱控制塔吊、木工机械、钢筋机械、对焊、立焊机械、搅拌机械、楼层用电及照明等。照明线路与动力线路分开使用，选择合适的截面，主电缆通过埋地，分别送至使用位置。