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标题：兴隆旅游度假区美食购物街施工组织设计终稿简介

尊敬的读者：

本施工组织设计是对兴隆旅游度假区美食购物街的全面规划和实施策略，它是我们对项目高效、安全、质量把控的重要依据。该设计旨在创建一个集美食、购物、休闲于一体的综合性商业街区，以满足度假区游客多元化的需求。

设计内容涵盖了以下几个关键部分：

1. 项目概述：阐述了美食购物街的地理位置、规模、功能分区以及预期目标，强调其在度假区整体规划中的重要角色。

2. 施工计划：详细规划了各个阶段的施工任务，包括地基处理、主体结构建设、装修装饰、设施安装等，确保进度有序进行。

3. 施工组织：制定了施工队伍的组织架构，明确了各部门和人员的职责，以保证各项工作的顺利进行。

4. 质量控制：制定了严格的质量管理制度，确保所有施工环节符合设计要求和行业标准，以保证工程的质量。

5. 安全措施：强调了施工安全的重要性，包括安全教育培训、安全设施配备、应急预案制定等，以确保现场施工人员和游客的安全。

6. 环境保护：考虑了施工过程中的环保因素，制定了相应的环保措施，以减少对周边环境的影响。

这份施工组织设计是根据最新项目需求和实际情况进行的修订，旨在实现项目的顺利进行，提升度假区的整体魅力，为游客提供一个愉快的购物、美食体验。

我们期待通过这份精心设计，将兴隆旅游度假区美食购物街打造成度假区的一张亮丽名片，欢迎各方审阅和指导。

谢谢！

兴隆旅游度假区建设指挥部 日期：______

打印兴隆旅游度假区美食购物街 施工组织设计最终板.doc部分内容预览：

（3）当工程土方开挖前，要作好工程测量控制，先把轴线延伸到各层面，采用直角坐标法，定出对应各辅点方向（轴线点），同时用钢尺测量间距，则可确定各轴线点。控制点的选取，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩，控制点设在已有建筑物墙上、原有水塘四周挡土墙上或作地面控制桩。地面上的控制点用砼浇筑成300×300×1000mm桩，顶面复以200×200×4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑竖井形式加以保护。轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。

（4）各层板筋安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测到柱竖向钢筋上，一般为+500mm，用红漆标示，再按施工图在柱筋上相应位置的梁（板）底及板面等做好标高标记（包括楼板的跌级斜水和预埋件），未浇混凝土前可以钢卷尺向下量用来检查模板的标高；浇混凝土时可以作为控制板标高，，在拆除楼板后把水准点标高正确引测到水准点上并选择便于向上传的位置作好标记，作为上传处的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。

（5）楼面的水平控制使用水准仪，把从下层向上度尺的标高用水准仪引到该层柱子上CJ∕T 136-2001 给水衬塑复合钢管，以控制上楼面的水平。

（6）随着楼层的升高，其高程可沿建筑物角柱进行高程传送，楼面标高的控制，每层楼面标高的确定除了从下层向上层度尺外，必须每层都从底层向上度尺一次检查总长度是否正确。

（7）在无法垂直吊上控制点的上一层楼面内的相应位置，设立200×200mm的传送孔，采用锤吊法将控制点引测送到上一层楼面。

（8）根据本工程的布局特点，各幢建筑物控制轴线，用全站仪和钢尺定出控制线上的各点，然后再引伸其它各柱位。

（9）坡屋面标高控制，熟悉图纸，根据本工程的布局特点，确定各部位梁板底高度。

本工程在建筑阳角外墙1000mm处作室外控制垂直偏差的定位线，定位线用全站仪复测校核，调整偏差数每隔一层，再观测一次，以控制保证建筑物的垂直度符合设计要求。

按设计要求设置沉降观测点进行观测，采用闭合法，测量精度采用II级水准。具体要求如下：

（1）观测点用φ20圆钢制作与柱内的预埋铁件焊接， 每次观测前应对水准基点进行高程检测。

（2）观测点布设稳固时连续观测两次。

（3）建筑物每加高一层应观测一次。

（4）建筑物竣工后应继续观测工作，观测次数为：第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，如连续三年认为减速沉降且沉降稳定（由沉降与时间的关系曲线判定或半年沉降量差不超过3mm为稳定标准），即可停止沉降观测工作。观测结果应认真分析汇总，作好记录，并妥善保存随时备查。依照测量数据，编制沉降观测表交工时并入竣工资料交建设单位存档。

1、A区段冲孔灌注桩施工

（1）地上、地下障碍物都处理完毕，达到“三通一平”，施工用的临时设施准备就绪。制作好钢筋笼。选择和确定钻孔机的进出路线和钻孔顺序，制定施工方案。其大致施工工艺流程： 钻孔机就位→钻孔→注泥浆→下套管→继续钻孔→排渣→清孔→吊放钢筋笼→射水清底→插入混凝土导管→浇筑混凝土→拔出导管→插桩顶钢筋

冲孔机就位：冲孔机就位时，必须保持平稳，不发生倾斜、位移，为准确控制钻孔深度，应在机架上或机管上作出控制的标尺，以便在施工中进行观测、记录。

冲孔及注泥浆：调直机架挺杆，对好桩位（用对位圈），开动机器钻进，出土，达到一定深度（视土质和地下水情况）停钻，孔内注入事先调制好的泥浆，然后继续进钻。当钻至持力层后，按设计要求继续钻深0.6m左右。施工中应经常测定泥浆相对密度。

（2） 孔底清理及排渣

在粘土和粉质粘土中成孔时，可注入清水，以原土造浆护壁。排渣泥浆的相对密度应控制在1.1～1.2；在砂土和较厚的夹砂层中成孔时，泥浆相对密度应控制在1.1～1.3；在穿过砂夹卵石层或容易坍孔的土层中成孔时，泥浆的相对密度应控制在1.3～1.5。

（3）吊放钢筋笼：钢筋笼放前应绑好砂浆垫块；吊放时要对准孔位，吊直扶稳，缓慢下沉，钢筋笼放到设计位置时，应立即固定，防止上浮。

射水清底：在钢筋笼内插入混凝土导管（管内有射水装置），通过软管与高压泵连接，开动泵水即射出。射水后孔底的沉渣即悬浮于泥浆之中。

（4）浇筑混凝土：停止射水后，应立即浇筑混凝土，随着混凝土不断增高，孔内沉渣将浮在混凝土上面，并同泥浆一同排回贮浆槽内。水下浇筑混凝土应连续施工；导管底端应始终埋入混凝土中0.8～1.3m；混凝土浇筑到桩顶时，应及时拔出导管。但混凝土的上顶标高一定要符合设计要求。雨天施工现场必须有排水措施，严防地面雨水流入桩孔内。要防止桩机移动，以免造成桩孔歪斜等情况。

灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。

其实际浇灌混凝土量，严禁小于计算的体积；浇灌混凝土后的桩顶标高及浮浆的处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。

成孔深度必须符合设计要求。以摩擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300mm，以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于100mm。

冲孔灌注桩允许偏差

注：d为桩的直径，H为桩长。

6.1 钢筋笼在制作、运输和安装过程中，应采取措施防止变形。吊入桩孔内，应牢回确定其位置，防止上浮。

6.2 灌注桩施工完毕进行基础开挖时，应制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩的位移和倾斜。并应检查每根桩的纵横水平偏差。

6.3 在钻孔机安装，钢筋笼运输及混凝土浇筑时，均应注意保护好现场的轴线桩，高程桩，并应经常予以核校。

6.4 桩头外留的主筋要妥善保护，不得任意弯折或压断。

6.5 桩头的混凝土强度没有达到5MPa时，不得碾压，以防桩头损坏。

由于本工程地质情况比较复杂，本工程设计地基为天然地基和桩基础两类，施工图纸为三区段，B、C区段设计为天然地基选用第4层强风化花岗岩石做柱下独立基础持力层；A区段承台基础选用第五层中等风化花岗岩石层作为冲孔灌注桩持力层，基础开挖分两类施工，A区段挖土较浅，回填土多，B、C区段挖土深，转运及回填土多。下面就分析挖土形式：

（2）土方开挖：施工开始前，应根据海南水文地质工程地质勘察院出具的《万宁兴隆度假区美食购物街岩土工程勘察报告》说明摸清施工场地地形、地貌、地质水文资料、道路，摸清防洪排水系统，以便为施工规划和准备提供可靠的资料数据。并根据测定的轴线及基础图纸用白灰划出基础边线（加工作面+放坡），采用区段基础开挖方法。B、C区段用挖掘机按图纸标高Ⅵ从轴向顺轴依顺序施工。土方开挖采用反铲挖掘机为主，基础开挖使用4台 1m3挖掘机开挖，人工铺助的方法进行，5T自卸汽车淤泥外运和土方内运。基坑（槽）开挖工序流程：场地回填整平→测量、放线→确定开挖和行走顺序路线→开挖→排水→土质观测→人工凿槽→修坡→整平→留足预留土层初验基础（槽）及清挖预留土层→验坑（槽）→垫层施工。由于本工程建设方没有完成现场“三通一平”的工作和基础基底标高不一样，所以施工中应注意对于基础回填土方和底部土质及承载力的确认，应由监理、设计等有关部门认可，以隐蔽验收后方可进行后道工序施工。对于基坑边角部位，机械开挖不到之处，应用少量人工配合清坡，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械掏取运走。除此以外，土方的开挖，应预留一层150～300mm厚土层待挖土结束后用人工清底，修坡、找平、以保证基层标高和边坡坡度正确，避免超挖和土层遭受扰动。如底部是石头不平则预留高低在50cm深内用人工凿岩。

（3）石方开挖：本工程地下室基础开挖深度设计较大，根据海南水文地质工程地质勘察院出具的《万宁兴隆度假区美食购物街岩土工程勘察报告》的内容，施工场地地下室范围内均分布有强风化、中等风化花岗岩石，且层位起伏变化比较大，厚度变化也比较大，岩石裂隙比较发育，较坚硬，饱和单轴抗压强度较高，故对工程基础石方开挖采用机械人工结合开挖方法，必要时还需进行爆破。能够采用机械开挖的均应采用机械开挖。凡不能使用机械或人工开挖的均采用爆破法开挖。爆破方法采用减弱松动爆破，爆破作用指数n取0.5左右，达到爆破后的岩块基本松散，可用机械装运。

原则上是根据轴线安装垫层模板，按试验站的C15施工配合比浇灌基础垫层混凝土；基坑如局部超挖部分用C15素砼找平至设计标高。但实际挖到基础强风化花岗岩持力层时，多为坑坑洼洼，无法安装模板，必要时选择用砖胎模代替模板。

用全站仪把轴线移到基础垫层，安装基础模板，绑扎基础钢筋，按基础砼配合比浇灌基础混凝土。按图纸要求施工正负零梁底以下柱头，拆模后，回填土方至梁底标高，整平后浇上垫层，用全站仪把轴线瞄上，放好基础梁线，绑扎基础梁钢筋、安装基础模板，验收后浇筑基础梁混凝土。

（1）填土前应检验其土料、含水量是否在控制范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施，防止出现橡皮土。如土料过干(或为砂土、碎石类土)时，则应预先洒水润湿，增加压实遍数或使用较大功率的压实机械等措施。各种压实机具的压实影响深度与土的性质、含水量和压实遍数有关，回填土的最优含水量和最大干密度，应按设计要求经试验确定。

（2）人工回填打夯前将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯向中间。回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。回填高度不可相差太多，以免将墙挤歪。较长的管沟墙Q／GDW 11216-2014标准下载，应采取内部加支撑的措施。网填管沟时，应用人工先在管道周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直填至管顶0.5m以上，方可采用打夯机夯实。

①基底处理，必须符合设计要求或施工规范的规定。

②回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定。

③回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定压实后土的干密度，其合格率不应小于90％；

④允许偏差项目：(回填土：工程允许偏差及检验方法见表)

多个别墅建筑方案回填土工程允许偏差和检验方法