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框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计(110页).doc简介：

"框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计"是一种详细的工程项目管理计划，主要用于指导商业广场办公楼的施工过程。框剪结构，即框架剪力墙结构，是一种常用的建筑结构形式，结合了框架结构的灵活和剪力墙结构的刚度，适用于高层建筑。

这份110页的施工组织设计通常包含以下几个部分：

1. 工程概述：对项目的基本信息，如地理位置、规模、结构类型、设计特点等进行介绍。 2. 施工进度计划：详细的施工流程图和时间表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。 3. 组织架构：施工队伍的组织结构，包括项目经理、工程师、施工员等的职责划分。 4. 施工方法和工艺：框剪结构的施工技术和工艺，如基础施工、主体结构施工、内外装修等的详细步骤。 5. 材料和设备管理：对所需材料和施工设备的采购、验收、存储和使用进行规划。 6. 质量与安全管理：包括质量控制措施、安全规章制度、应急预案等内容。 7. 环境保护与文明施工：如何在施工过程中减少噪音、尘土和废弃物，保护周边环境。 8. 成本控制与经济效益分析：对施工成本的预算和控制，以及预期的经济效益评估。

110页的内容通常详实且专业，是确保项目顺利进行的关键文件。施工组织设计需要根据实际情况进行调整和优化，以确保工程质量和施工效率。

框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计(110页).doc部分内容预览：

表 测量仪器配置计划

表 现场实验室设备及机具配备计划表

施工过程中坚持实行样板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，保证每一道工序施工前均以样板作为质量验收标准。所有样板，必须经项目总工和质量总监验收合格，报监理或业主代表确认后，方可大面积施工。详见表《施工样板计划》 。

GB／T 16915.3-2019标准下载5.8 周边协调计划

在施工过程中，外界环境影响施工的因素很多，项目经理部将加强与业主、各相关政府部门和外部合作单位的沟通与协调，取得业主、政府部门及外部合作单位的支持，等相关部门的监督、检查，为保证施工生产的顺利进行创造良好的外部环境。详见表《外部协调计划表》。

5.9 材料需用计划

原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后计划考察、优选供应链，货比三家采购，从质量上、单价上把关，必要时通过业主及有关部门审批。

原材料和半成品组织上，钢材、水泥、砂、石、砖、防水材料等质量至关重要，因此在采购前先需进行考察，选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，然后向业主、监理单位进行申报，经业主、监理单位确认，使用前须经业主、监理单位工地代表签字认可，进场的材料均需提供材料的质量保证书，然后在现场进行见证取样做试验，试验合格后才能用于工程施工，不合格品将立即退货。

考虑到可以周转至2#、4#楼，1#楼模板共配满三层。

本工程所用之周转材料，均由公司材料部门共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，以确保工程顺利施工。

表 主要周转材料需用计划表

表 主要材料需用计划表

5.10劳动力需用计划

5.10.1 劳动力组织方案

整个施工过程中，项目投入的劳动力月平均人数在1000人，高峰期投入的劳动力为1500人左右。

5.11 主要机械设备需用计划

表 主要机械设备需用计划(考虑了整个工程的使用)

第六章 施工进度计划

根据工程施工合同工期，总工期为716天（暂定于2012年8月1日开工，具体开工日期以监理工程师在开工报告上批准的日期为准）。施工总进度计划见《宜居广场（A1地块）总承包工程施工总进度计划》。

6.2施工总进度计划编制原则

1#楼地下一层、地上3层，总建筑面积为：10400㎡，在编制施工进度计划时，依据以下原则进行编制：

1）招标文件中对总工期和发包方节点工期的要求。

2）1#楼施工进度计划是本工程总进度计划的一部分，编制1#楼进度计划时综合考虑总施工进度计划；

3）由于本工程工程桩、支护桩、土方大开挖皆属于甲指分包，根据节点工期倒排总施工进度计划，合理协调其它分包的进度计划；

4）本工程机电安装系统种类多，安装复杂，内外装修工程量大。施工交叉作业多，在计划安排中，应合理确定机电安装和装饰装修施工的插入时间，保证整体施工进度。

5）在施工过程中，需为其它承包商插入施工提供工作面，计划中要尽早安排，减少相互严重干扰，减少对各方施工进度的影响。

6.3 施工总进度计划编制说明

1）本施工进度计划根据招标文件及答疑补充文件、模拟工程量清单、及我单位企业定额编制。

2）本进度计划在综合考虑工程桩、支护桩、土方开挖对工期的影响等因素后制定。

3）机电工程插入随土建、装饰进度。

6.4 节点工期安排

6.4.1 节点工期控制体系

节点工期目标的实现，需要业主、监理单位、设计单位、总承包单位、各分包单位、当地建设主管部门等多家单位互相配合、协调，做到全员参与，人人有则。 节点工期目标控制体系如下图所示。

图 节点工期目标控制体系图

6.4.2节点工期安排

6.4.3 分包进场计划

根据招标文件要求，本次招标范围内有部分项目属于业主专业分包。为保证整体工期的实现，必须配合业主做好对分包工程的招投标工作，为分包工程的进场做好相关准备。以下所有分包，都将由总承包单位负责总包管理、协调、配合和服务。

表 分包工程的进场时间安排

6.5各施工阶段工期合理性分析及保证措施

6.5.1 混凝土结构施工阶段

表 混凝土结构施工阶段工期合理性分析及保证措施

6.5.2 机电安装施工阶段

表 机电安装施工阶段工期合理性分析及保证措施

6.5.3 装修施工阶段

表 装饰装修施工阶段工期合理性分析及保证措施

第七章 关键分项工程和关键部位施工方法

项目部设置测量组，由1名测量高级工程师担任组长，配备专职测量工程师2名，主体结构作业队设专职测量员，负责本队施工测量工作。作业队及专业公司测设的关键控制点的测量成果都要经过项目部测量组复核。

表 测量器具配置表

通过采用科学的测控技术，先进的测量仪器，以及严格的复核校正手段，达到工程的测量精度目标要求。主要采用激光铅直仪将轴线控制点整体同步传递，每隔50米投测一次，高程用50米钢尺整尺向上传递。平面控制网分阶段设立，地上施工测量采用内控法，地下施工测量采用外控法。

建筑物沉降变形观测将委托专业资质测量单位进行观测。

1 确定各平面控制网的层级关系

本工程平面控制网共分为三级控制。其中首级控制网为业主测设在用地范围内的各红线界桩点及主要控制轴线的交点，二级控制网为布置在±0.000m楼面的激光控制点或基坑边提供外控依据的坐标点，三级控制网即建筑轴线网，主要为施工时方便引测柱框线、门、洞边线及剪力墙和楼层梁位置时用。

2 首级测量控制网移交

进场后在业主监理的主持下办理首级测量控制网的移交手续及进一步的复核确认。

3）平面控制轴线网的引测方法

由于本工程现场面积大，基坑较深，给测量放线带来一定难度,在场地周边共布设8个一级测量控制点，再利用一级控制点测放地下室周线控制点和各栋号轴线控制点。利用全站仪的坐标放样功能，用“外控法”进行地下室的施工测量。

利用全站仪进行日常测量放线，需要先计算各待施测点的坐标。为减小内业的计算量，可在电脑上充分利用CAD 软件来获取所需坐标。为确保数据准确无误，抽取10％的点位进行人工计算复核。

地上部分采用在建筑物内布设内控点，采用“内控法”利用激光垂准仪向上引测平面控制点。

当砼结构施工至±0.000m 后，即根据基坑外围布置的坐标基准点和工作点，使用高精度电子全站仪引测激光控制点到±0.000m 层混凝土楼面，并做好点位标记。±0.000m层由于人员走动较频繁，激光点测放到楼面后需进行特殊的保护，激光点穿过功能楼层时需在浇筑砼前预留200×200 的孔洞，浇筑砼后需测放引线在各功能楼层。做法如下表所示：

表 坐标基准点和工作点做法及保护

由于各栋塔楼属高层建筑，计划分阶段进行垂直引测（分3阶段） ，每一阶段控制8层左右，综合考虑到下面2个因素：

（2）提高投测精度。投测层数越高，激光束越易飘移，且光斑直径越大，影响投测精度。将激光垂准仪安置在已作好的控制点上，对中整平后，仪器发射激光束，穿过楼板洞口而直射到激光接收靶上，激光垂准仪操作人员将激光点调至最小最亮，转动仪器，使激光点在接收靶上形成圆圈，上面操作接收靶人员见光后移动接收靶，使靶交点与圆圈中点重合，此时固定靶位，接收靶中心即控制点位置。投测时，测量人员互相之间用对讲机进行联络。

利用激光垂准仪将内控点投测到转换层后，先用高精度电子全站仪复核内控点间距离和各边角度。

控制点位置确定后，利用全站仪和钢尺放出墙、梁、柱轴线，并放出墙梁边线及300mm控制线，以及通道出入口、电梯井中心线、边线及300mm控制线。

图 激光准直仪轴线投递示意图

轴线竖向投测允许偏差见表 。

表 轴线竖向投测的允许误差

施工层放线允许偏差见表。

表 施工层放线允许偏差

7.2 土方开挖与回填

由于宜居广场（A1地块）总承包工程在土方大开挖是甲方指定分包，我方的内容主要为人工拣底和承台土方开挖，场地内土方挖方量较少。

图 土方开挖工艺流程

人工开挖基槽的主要施工工具为镐、锹及撬棍等。

人工挖土自上而下水平分段进行，边挖边检查槽底，至设计标高后，统一进行修坡清理。

机械挖土时使用挖掘机进行挖土和装土，并配合少量人工清土，将机械挖不到的地方运到机械作业半径内，由机械运走，在机械开挖接近槽底时，用水准仪控制标高，预留10～20cm土层人工开挖，以防止超挖。

开挖到距槽底50cm以内后，测量人员测出距槽底50cm的水平标志线，然后在槽帮上钉上小木桩，清理底部土层时用来控制标高，根据轴线及基础轮廓检验基槽尺寸，修整基底。将开挖出的土方运送至规定土方堆放地点。

工程土方回填工作必须在地基与基础结构验收合格，并在地下室外墙防水施工完毕后才能进行。

回填之前，清除区域内淤泥及杂填土等软弱土质。回填土采用人工挖孔桩开挖时挖出的合格土方。

回填土分层夯实，每层回填土厚度不超过300mm。

图 土方回填工艺图

回填采用机械回填和人工回填相结合的形式。主要采取机械回填，在局部机械施工不便的地方采用人工回填。

严格控制填土层厚度。每层按压实后30cm施工，并在现场按一定距离埋设标高控制杆。在杆上标定每层回填高度，并拉线控制填土厚度。

T／CPASEGT 008-2019 特种设备事故隐患分类分级.pdf每填三层用水准仪检查一次标高。

每层回填土摊铺均匀、平整，防止夯打后表面积水。

夯打采用手持式电动打夯机夯打，夯打时夯迹每边重叠10厘米以上。

经测定密实度合格，经监理同意后，进行下一道工序的施工。回填质量控制见图。

图 土方回填质量控制图

JC∕T 910-2013 陶瓷砖自动液压机7.3 底板大体积混凝土施工

7.3.1 底板大体积混凝土

底板大体积混凝土施工的关键是施工组织和控制混凝土温度变形和裂缝。