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高层住宅及地下车库工程工法样板施工方案.doc简介：

高层住宅及地下车库工程工法样板施工方案.doc部分内容预览：

工程名称：句容碧桂园七地块二标段工程

建设单位：句容市碧桂园房地产开发有限公司

DBJ 13-298-2018 福建省绿色建筑工程验收标准监理单位：江苏宏嘉工程项目管理有限公司

设计单位：广东博意建筑设计院有限公司

勘察单位：江苏南京地质工程勘察院

总包单位：江苏顺通建设集团有限公司

工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。

工法样板房在楼盘的样板房展示中，已经屡见不鲜，成为开发商向客户展示开发实力和建设质量的重要手段。

本工法样板施工方案指引工程由3#、4#、5#、6#、12#楼及地下车库组成，其中总建筑面积约111500㎡（地下建筑面积约141124.14㎡）。结构层数分别为：3#楼为地下1层、地上24/30层，4#楼为地下1层、地上31层，5#楼为地下1层、地上25/27层，6#楼为地下1层、地上32层，12#楼为地下1层、地上33层，地下车库均为地下1层。标准层层高均为3.0m。

1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

2、及时规划部署样板区的所在地，以便组织实物样板的施工。

3、按进度将各施工材料分批进场，确保施工材料满足施工要求。

4、本工程拟定，实物结构样板均设在4#楼南侧施工现场办公室西侧，（具体位置详见主体施工平面图）。工法样板将施工主要内容中所有的主要实物以样板制作出来；本工程主要工程质量样板分为：模板施工、钢筋施工、砌筑、构造柱、门窗过梁、内墙抹灰、外墙抹灰、防水层施工、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装等。

5、本工程工法样板施工将严格执行施工图纸及建设单位的“两防”要求。并遵照施工总承包合同及江苏地区的规范要求严格施工样板工程的每一道工序，对在实施样板施工的过程中有不符合要求的地方及时整改到位，将以最高的标准来展示我公司的品牌形象。

本项目工法样板施工将在4#楼南侧施工现场办公室西侧场地内。在本项目的施工过程中，在班组和技术管理人员熟悉图纸的情况下，将不间断的向班组进行交底和组织学习样板先行的质量管理理念。

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