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施工组织设计(李武汉恒大嘉园)（255P）.doc简介：

施工组织设计(李武汉恒大嘉园)（255P）.doc部分内容预览：

对建设单位供应的物资主动联系，根据工程进度要求和材料进场计划按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的物质进行验收。

材料员采购物资要负责督促货主或厂家提供样品及材料品质合格证等，并负责按样品提货，不合格品负责退货。

物资需用量计划由项目部预算员依据工程合同、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工组织设计、投标预算书、进度计划等进行编制，经项目经理审批，在每月25日前上报分公司材料设备部，以便公司进行资金统筹，进行采购计划安排。

1、项目部物资采购应根据物资需用量计划收集相关材料的经销商信息，对相关的物资供应商进行调查，并填写 “物资供应商调查表”，同时会同项目经理和技术负责人及相关人员对其调查结果进行分析评价，必要时可邀请业主参加，物资供应商评价合格后，由项目部物资采购部门建立物资合格供应商名单，经项目经理批准后，按合约中要求，对有关产品资质证明、准用证、合格证等由监理/建设单位审核，批准后报资料员及项目监理机构备案，对于一般物资由项目经理确定物资供应商，由项目部物资采购部门组织实施。

2、物资采购计划的编制由项目部物资采购部门根据物资需要量计划进行编制GBT 38591-2020 建筑抗震韧性评价标准.pdf，经项目部有关人员进行审核，项目经理批准。

3、重要和特殊物资的采购应先签订物资采购合同，物资采购合同的签订由项目部与供应商签订，一般物资由项目部采购员向供应商索取有关相应质量保证凭证。

4、项目经理部对供应商的生产过程和供应质量、服务交货能力、方式时间等进行控制，并根据供应商相应能力填写 “物资供应商评价表”。

物资进场时由项目保管员、质检员会同采购员对物资的供货数量、质量、规格型号、供货时间进行验证。进场后根据供应商提供的手续：合格证、准用证、检验报告等并随同材料向监理进行报验，合格后方可使用于工程之中。

根据国家和湖北省的有关要求，本项目部以下材料均需进行检测：钢材、水泥、砂石、混凝土、防水卷材、钢筋焊件、砌筑材料、安全密目网、安全立网、绑绳、相关的电气、水暖材料等。所有原材料的检测按质量保证手册的送试要求进行送试。物资复验后的复试报告由项目技术负责人审批后交资料员进行归档保存，并及时向监理机构报验，同意使用后方可用于该工程。

1、项目部的保管员对工程物资进行标识，物资标识中应列出物资的名称、规格、型号、进场时期、数量和检验状态，切实保护好物资的标识，当发现标识模糊不清或损坏时由保管员负责对物资重新进行验证和标识。

2、本项目部对如下材料进行可追溯管理：钢材、水泥、防水材料、砂石、电气材料、水暖配件等，有追溯要求的产品标识必须具有唯一性。本工程通过以下程序进行物资的追溯：物资进场登记—物资入库登记—物资标识—物资领用登记。

1、对于抽样试验不合格的物资由项目技术负责人组织人员进行评审确定不合格物资的处理方案，并填写 “不合格物资处理记录表”，并报项目经理部、监理部。

2、不合格物资由项目部材料部门负责处理，监理方作为见证，一律以退货、退场方式进行，对重新进场的物资必须进行重新检定。

根据本项目规模大、工期紧的客观情况，结合各单位工程的平面分布，本项目采用分区组织施工的方案，各施工区间进行平行施工，施工区内各单位工程区别具体情况分别采用平行和分段流水施工作业方案。相邻工序在各施工段（作业面）上尽可能进行平行搭接施工。

地下部分施工重点是地下室结构部分，部分楼座为地下两层，该部分的施工节点工期较紧，劳动力、材料、机械设备等生产资料的供给要优先满足重点项目的施工生产需要。

地上部分施工时的各单位工程均以伸缩缝分两个施工段，平行向上施工，相邻工序在各层上相继投入平行搭接开展施工，以缩短工序间的间隔。

主体填充墙体砌筑、装饰装修分部施工均紧随各单位工程主体结构施工进展平行搭接逐层向上进行。各施工面在不影响前道工序施工，且施工作业面满足多工序平行搭接施工要求的前提下，组织各相邻工序在同一施工段上平行搭接作业，以缩短同一施工段上相邻工序的间隔，从而缩短施工延续时间。

二．施工程序和施工流程

本工程遵循建筑安装工程常规施工程序组织施工。施工程序大体原则为“先地下后地上；先主体后围护；先结构后装修”。为缩短工期，围护结构施工紧随主体结构施工平行搭接进行；装饰装修施工与主体结构、主体围护结构施工平行搭接进行；室外工程与室内工程施工平行进行。本工程总体施工顺序为：10#楼→5#楼→1#楼→2#楼→3#楼→4#楼，车库与主楼穿插施工，2#楼地下室临时脚手架拆除后便开始施工B、A区段车库→C→D区段车库。（车库分区见附图）

主要分项施工流程为：基坑开挖→定位放线→边坡支护→基坑清槽（深挖电梯基坑、集水坑、下挂梁、下挂承台）→桩头处理（桩钢筋调直、管庄填芯）→基础垫层施工（砖胎膜砌筑，砖胎膜外墙回填土）→桩头剔凿、凿毛、修补处理 →基础结构施工→地下室结构施工→地上结构施工→结构围护施工→室内外装饰装修及屋面工程施工→室外工程及零星项目施工→初验→整改维修→竣工验收交付（其中安装分项工程配合土建同步施工）。主体结构拆模并满足28天强度后，即自下而上逐层进行主体填充墙和装饰装修部分的平行搭接施工。

三．分部工程中子分部和分项工程的施工顺序

1、地基基础及地下室施工阶段：基坑开挖→定位放线→边坡支护、挡土墙砌筑→基坑清槽→基础垫层施工→砖模砌筑→底板防水层及保护层施工→基础底板钢筋混凝土施工→地下室侧壁、柱墙结构施工→地下室顶板结构施工→地下室侧壁防水施工→地下室侧壁防水层保护层施工→地下室顶板防水层保护层施工→基坑回填土

剪力墙钢筋连接、绑扎→剪力墙模板支设→梁底模板支设→梁钢筋绑扎→楼层梁侧模板、楼板模板支设→楼板钢筋绑扎→墙、楼层梁、板砼浇筑→砼养护→填充墙砌筑（包含地下室部分填充墙砌筑）→主体结构检测、验收。

从充分利用施工空间，缩短工期考虑，主体结构施工时，主体填充墙砌筑紧跟主体水平结构拆模与主体结构施工平行搭接自下而上进行（砌筑时，承重的水平结构混凝土强度须满足设计强度）。

装饰、装修阶段各工序的施工顺序，遵循“先湿作业后干作业，先粗作业后细作业，先整体后细部”的施工原则，灵活安排。施工时在满足成品保护要求或采取有效的保护措施的情况下，尽可能安排各工序间进行有序的立体交叉、平行搭接作业，应避免过多的水平交叉，以防相互干扰破坏。合理安排装饰装修阶段的某些分项工程（如窗框安装）与主体结构围护施工平行搭接进行。

四．施工时间和施工班组的安排

1、考虑本工程工期较紧张，为确保在合同约定工期内完成约定的施工任务，针对制约工程进度的主要施工过程，在外部条件许可的情况下，充分利用一切可利用的施工时间，进行昼夜连续施工，直至完成该工序的作业任务，以缩短关健工序的施工工期。同时根据进度控制计划要求，充分利用作业平面和空间，合理的安排劳动力。

2、根据各施工过程工程量及施工程序制约关系，地下部分的清基槽、基

础底板施工、钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑、装饰装修阶段的内墙抹灰、外墙保温及乳胶漆施工、楼地面工程为制约整个工程进度的主要施工过程，各施工阶段须根据具体特点，积极合理组织昼夜连续施工。

3、根据施工组织和管理的要求，各施工作业面内专业性较强的工序分别组织相对独立的专业班组进行施工，为满足制约工程进度的主要施工过程进行昼夜连续施工的要求，各主要工序的施工班组均根据需要组织两个技术水平和生产力相当的班组，进行轮班作业。对于施工延续时间较短或与其他施工过程不存在同时施工矛盾的施工过程（如混凝土浇注）与其它相关施工过程合并进行劳动力组织调度。

针对建设单位合同要求的工期目标，进行精心组织、科学管理、合理安排施工生产，狠抓各关键环节的进度计划落实，采取一切有效的措施提高施工进度和劳动生产率。按总进度计划抓住关键施工过程，分阶段进行进度控制。

根据建设单位阶段性节点进度要求，在建设单位完成基坑挖土，具备我单位施工条件的前提下，我单位确保在规定的工期内完成本工程各项施工。

详细施工进度计划安排见“施工进度计划表”（附后）。

六．主要工序采取的关键性方案概述

基坑挖土(土壤类别：黏土)

基坑挖土整体开挖部分由建设单位指定的土方工程公司进行开挖，采用履带式反铲挖土机进行机械开挖，挖出的土方由挖土单位汽车运出现场排放，基底清槽与承台顶标高以下部分土由我单位安排人员清土，具体施工步骤如下：主楼主要是桩间土，预留300mm进行人工清槽，便于桩头破碎；下挂承台与下挂基础梁均进行人工挖土、清槽。

（二）钢筋混凝土结构部分

钢筋均在现场加工制作。

钢筋连接：参照图纸设计。有特殊要求或遇具体情况时，可经技术负责人批准后对连接方式进行变更。

主体结构混凝土全部委托专业混凝土生产公司供应预拌泵送商品混凝土。

基础底板、下挂基础梁、下挂承台、集水坑、电梯井等均采用砖砌挡土墙（砖代模）；柱墙采用漆面清水夹心板、轻钢龙骨组合模板，轻钢龙骨背楞；所有梁板均采用钢支撑，顶板采用钢主、次龙骨,搭设盘销式满堂脚手架；模板拼缝处均采用进口抛光木方；楼梯踏步采用钢模板。地下室侧壁和有防水要求的墙体模板加固夹具采用一次性止水螺栓；其它部位的模板加固夹具均采用穿墙套管通丝螺栓加固。

模板支设方式：±0.00以下部分，考虑模板拆除倒运存在较大困难，该部分梁、板模板与墙模板同时支设施工，±0.000以上部分，梁、板模板支设紧随墙模板支设进行，混凝土同步整体浇注，提高混凝土浇注施工效率和混凝土成型质量水平。

外脚手架：正负零以下采用落地脚手架，正负零以上全部采用16#工字钢悬挑式脚手架。安全通道布置在一层，安全通道采用独立式钢管斜道，高6米，宽4米。

JG／T 422-2013标准下载每个单元均设置一个卸料平台。

楼体内部施工脚手架均采用盘销式满堂钢管脚手架。

七．主要机械设备的配置

根据工程规模和工期要求，每栋住宅楼工程分别设置1台TC5610型塔吊，基础回填后，每栋住宅楼分别设置1部双笼施工电梯。

混凝土采用预搅拌泵送商品混凝土，混凝土输送我单位自备三台(HBT80)混凝土输送泵。 钢筋加工机械、焊接机械及其它所需小型机械均按工程需要配置。详细机械设备配备情况见下表：

八．劳动力计划及组织措施

本工程劳动力来源主要是湖北省与江苏省籍人员。

GB／T 39861-2021 锰酸锂电化学性能测试 放电平台容量比率及循环寿命测试方法.pdf（二）劳动力人数和工种配置