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某万达屋面施工方案.doc简介：

万达屋面施工方案通常会涉及到以下几个关键步骤和考虑因素：

1. 需求分析：首先，会根据万达集团的建筑设计图纸，对屋面的功能需求（如排水系统、保温隔热、防火防雷等）进行深入分析，以确保设计方案符合实际使用和法规要求。

2. 材料选择：屋面材料的选择是关键，可能包括防水材料（如SBS、APP改性沥青防水卷材、聚氨酯等）、保温材料（如聚苯板、岩棉、玻璃棉等）、以及防火材料等，要求具有良好的耐候性、抗老化性和安全性。

3. 结构设计：设计屋面的结构，如找平层、防水层、保温层、保护层等，同时还需要考虑屋面的承重、排水系统和隔热系统的设计。

4. 施工流程：施工过程中会遵循一定的流程，如基层处理、防水层铺设、保温层铺设、保护层施工、防雷接地安装等，每个环节都需要精细施工。

5. 质量控制：严格的质量控制措施，包括材料检验、施工过程中的质量检查、以及完工后的验收，确保屋面工程的长期稳定性和安全性。

6. 环保与可持续性：考虑使用环保材料，以及施工过程中的节能减排措施，符合现代建筑的绿色建筑理念。

7. 售后服务：提供一定的保修期，并对施工后的屋面进行定期维护，以便及时发现和解决问题。

以上内容是万达屋面施工方案的一般框架，具体实施方案会根据万达集团的项目特性和当地的具体建筑法规而有所不同。

某万达屋面施工方案.doc部分内容预览：

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

（5）找平层的材料质量及配合比，符合设计要求。

检验方法：质量检验报告和计量措施。

（6）屋面（含天沟、檐沟）保护层的坡度必须符合设计要求，平屋面结构找坡坡度为2％。天沟找坡1％。

《电工用铜、铝及其合金扁线 第4部分：铜带 GB/T5584.4-2009》检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。

（7）细石混凝土的原材料必须符合设计要求；

检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验报告。

（8）细石混凝土的配合比和抗压强度必须符合设计要求，检查配合比和试块试验报告。

（9）细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象 雨后或淋水检验。

（10）细石混凝土防水层在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求

（1）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，封口严密，不得翘边。

（2）细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护的分格缝留置应符合设计要求。

（3）卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。

（4）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧或钝角，且整齐平顺；内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

（5）水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象

（6）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；找平层表面平整度的允许偏差 5mm，采用2m靠尺和楔形塞尺检查。

（7）板状保温层的铺设：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

（8）板状保温层厚度的允许偏差为±5%，且不大于4mm。

（9）细石混凝土防水层表面应密实、平整、光滑、不得有裂缝、起壳、起皮、起砂。

（10）细石混凝土防水层厚度和钢筋位置必须符合设计要求。

（11）细石混凝土防水层分格缝的位置和间距必须符合设计要求。

（12）细石混凝土防水层表面平整度允许偏差为5mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查。

（1）防水卷材及配套材料应有产品合格证，材料进场后应进行复验并保存复验合格资料。

（2）屋面防水层施工质量验收记录。

（3）屋面防水蓄水试验检验记录。

（4）屋面各项施工的技术交底、安全交底记录。

（5）保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告。

（8）水泥、外加剂出厂合格证，水泥、砂、石子试验报告或质量检验报告。

（9）混凝土配合比报告及试件标准抗压强度报告。

7.5 质量保证措施

6.5.1实行现场施工操作过程中的“操作挂牌制”，贯彻执行“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，分区段责任落实到人。

6.5.2实行技术交底制。分部分项工程施工前，施工工长要对施工班组进行详细有针对性的技术交底，并有书面记录，有交接人签字。

6.5.3实行“三检制”，即自检、互检、专业检。每完成一道分项工程或工序后，施工班组长进行自检，合格后施工工长进行互检，达到合格由专职质检员进行专业检，质量达到合格才能进行下一道工序的施工，并作好记录，有签字手续。

6.5.4实行一票否决制。在分部分项工程施工过程中，专职质检员一旦检查出不合格项，施工内容不予验收，必须按要求按时整改，质检员有权对相关人员处以经济处罚甚至暂时施工，采取纠正措施，对施工班组勒令退场等，直至达到规范和要求后方可进行下道工序施工。

6.5.5质量人员安排

质量组长：项目执行经理傅敖

质量副组长：质量总监孙延军

质量组成员：李艳明、康宇、敬春良、高世杰、田勇、周昊

8.1在已铺完的找平层上行走胶轮手推车，应垫脚手板保护，防止损坏找平层。

8.2内排落水口等部位应采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。

8.3找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工序作业；临时堆放材料应分散堆设。

8.4施工人员应认真保护已经做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破；施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上走动。

8.5穿过屋面的管道，应在防水层施工以前进行，卷材施工后不应在屋面上进行其他工种作业。如果必须上人操作时，应采取有效措施，防止卷材受损。

8.7施工时必须严格避免各种胶粘剂和着色剂等材料污染已经做好饰面的墙壁、檐口等部位。

8.8细石混凝土保护层浇筑完，应按要求进行养护，养护期间不准上人，其他工种不得进入，养护期过后也要注意成品保护。分格缝填塞时，注意不要污染屋面。

8.9不准在已完成屋面上拌合砂浆及堆放杂物。

9.1项目组织框架和人员安排

安全组长：项目经理陈晓

安全副组长：安全总监张振宇

安全组成员：王宇、徐伟明、周后安、鲁国宁、刘运国

9.2安全保证措施及要求

（1）现场施工负责人和施工员必须十分重视安全生产，牢固树立安全促进生产、生产必须安全，切实做好预防工作。

（2）施工员在下达施工计划的同时，应下达具体的安全措施，每天出工前，施工员要针对当天的施工情况，布置施工安全工作，并讲明安全注意事项。

（3）落实安全施工责任制度、安全施工教育制度、安全施工交底制度、施工机具设备安全管理制度。

（4）特殊工种必须持证上岗。

（5）遵章守纪，杜绝违章指挥和违章作业，现场设计安全措施及有针对性的安全宣传牌、标语和安全警示标志。

（6）进入施工现场必须佩戴安全帽，作业人员衣着灵活紧身，禁止穿硬底鞋、高跟鞋作业，禁止酒后操作、吸烟和打架斗殴。

（7）由于卷材中某些组成材料和胶粘剂具有一定的毒性和易燃性。因此，在保管、运输、施工过程中，要注意防火和预防职业中毒事故发生。

（8）高温天气施工，要有防暑降温措施。

（9）防水材料的储存，使用过程中应注意防火。

（10）现场使用明火部位必须办理动火登记，取得动火证，并按要求配备灭火装置。

10.1严格按施工组织设计要求合理布置工地现场的临边设施，做到材料堆放整齐，标识清楚，办公环境文明，施工现场每日清扫，严禁在施工现场及周围大小便，确保工地文明施工。

10.2做好安全防火工作，严禁工地现场吸烟或其它不文明行为。

10.3定期会同监理、业主单位对工地卫生、材料堆放、作业环境进行检查，开展施工现场综合评定工作。

10.4施工中的废弃物及时清理，外运至指定地点，避免环境污染。

10.5 施工前，安排专人注意天气预报和天气变化情况，严禁在雨天及五级及其以上大风施工。

11、工程进度计划及工程安排

12、屋面工程质量通病及防治措施

12.1屋面工程常见的质量通病

1.找平层起砂、起皮。 找平层施工后，屋面表层出现分部不均的砂粒，砂子一经摩擦会分层浮起；或用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、鼓起的现象。 

2.找平层开裂,空鼓。施工时保温层的水泥砂浆找平层上会出现部分空鼓,或无规则的断续状或树状裂缝，裂缝宽度通常在0.2～0.3mm以下，极少数会达到0.5mm以上，还有一种是在找平层上出现的横向有规则裂缝，一般呈通长或笔直状，裂缝间距较大在4～6m左右；这些裂缝极易引发防水卷材的开裂，需要特别注意。 

3.防水层找坡不准，排水不畅。找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其是在天沟、檐沟处，下雨后积水不能及时排出，沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处产生排水不畅、漏水现象。 

4.水落口漏水、积水。水落口周围漏水或水落口面高于防水层而产生积水，亦或因水落口径小而产生堵塞溢水的通病。 

5.保温层起鼓、开裂。保温层水分含量过大或冬季寒冷结冻产生保温层膨胀、鼓起、开裂等现象，施工中都需要采取合理措施解决预防。 

6.细部构造不当。找平层的阴阳角没有抹圆弧或钝角，无组织排水檐口，水落口处不密实，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料等些许细部结构稍不注意，均会引起质量问题。

12.2质量通病的原因分析

1．找平层起砂、起皮的原因可归纳为：①结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。②使用过期或受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。③水泥砂浆搅拌不均，养护不充分，摊铺压实不当公司办公楼工程创优质结构施工方案，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。④找平层施工前基层未刷水泥净浆或屋面基层清扫不干净。 

2．找平层开裂,空鼓的原因分析:若是保温屋面，如采用水泥砂浆找平层，则刚度和抗裂性就会明显不足，或采用了两种线膨胀系数相差较大的水泥砂浆材料，且保温材料容易吸水，均会引起开裂或空鼓。另外找平层的开裂还与施工的工艺技巧有关，抹压不实或养护不良等也会造成开裂。此外，出现在找平层上的横向有规则裂缝，多数原因是因屋面温差变化较大所致。 

4. 水落口漏水、积水的原因分析: ①水落口杯安装的高度高于基层。②水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，如横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层或防水层无伸入水落口杯内一定距离，使得雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处漏水。 

5. 保温层起鼓、开裂的原因：主要是保温材料中含有过多水分，在温差作用下形成巨大的蒸汽分压力，致使保温层乃至找平层、防水层起鼓、开裂。而且冬季结冻可产生体积膨胀，严重的可推裂屋面女儿墙。 

6. 细部构造不当的原因有很多，要具体问题具体分析，如：施工管理不当，施工前没有做好技术交底，操作工技术能力有限，实现没有编制完善的防水施工方案等，均会造成屋面工程的细部构造不当。

DB14／T 1551-2017标准下载12.3针对质量通病采取的控制及防治措施