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房屋建筑工程工序资源配置及穿插管理手册.pdf简介:
"房屋建筑工程工序资源配置及穿插管理手册"是一份详细的指导文件,用于管理和优化在房屋建筑工程项目的各个阶段中的人力、物力、财力等资源的配置和调度。这份手册主要包括以下几个部分:
1. 项目概述:对整个建筑项目进行概述,包括项目规模、结构、工期、预算等基本信息。
2. 工序分解:将整个建筑施工过程划分为多个阶段或工序,如设计、基础施工、主体结构、装饰装修等。
3. 资源配置:详细说明每个阶段或工序需要的资源,如人力资源(项目经理、工人、工程师等)、物资资源(建材、施工设备等)、资金资源等,并提供合理的配置策略。
4. 时间管理:通过Gantt图或者其他时间管理工具,规划和管理各个工序的开始和结束时间,以及工序间的穿插关系。
5. 工序穿插管理:阐述在施工过程中如何进行工序的优化穿插,如平行施工、流水作业等,以提高工作效率,减少施工延误。
6. 风险控制:识别并评估可能影响资源配置和工序穿插的各类风险,如天气、材料供应、人力资源变动等,并制定相应的应对策略。
7. 执行与监控:提供执行和监控的步骤,确保资源配置和工序穿插管理计划的实施,并根据实际情况进行调整。
这份手册是项目管理的重要工具,对于保证房屋建筑工程的质量、进度和成本控制起着关键作用。
房屋建筑工程工序资源配置及穿插管理手册.pdf部分内容预览:
中铁四局集团局工程管理部 2022年05月
工序资源配置及穿插管理手册
一、地基与基础施工阶段 二、主体施工阶段: 三、建筑装饰装修施工阶段, 四、电梯安装施工阶段 9 五、给水排水及采暖工程施工阶段 六、电气工程施工阶段 ..10 七、施工电梯拆除 .11 八、室外工程施工阶段 .12 九、屋面钢桁架工程, ..12 十、屋面钢网架工程 .13 附件 16
工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录之间的区别二、地基与基础施工阶段
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施工内容:基坑放线、基坑降水、基坑支护、基施工、 桩基静载检测、土方开挖、截桩头、地基验槽、浇筑垫层混 疑土、防水及保护层施工、板施工。 要求: 1.基础施工前,可提前优化主楼周边地下车库后浇带位 置,应考虑方便电梯安装且有材料进出场的施工道路。 2.基础施工阶段,应提前完成施工电梯的招定标,便于 施工车库顶板时车库顶板和电梯基础一同浇筑,利用顶板作 为基础的一部分。 3.基础施工阶段,除业主有特殊要求外,应优先施工靠 近坡道、大门出入口、规划道路附近的结构及后期主体施工 时布设有临时加工(材料堆放)场的地库,为后期地库外墙 土方回填形成外部环形道路、临时加工(材料堆放)场由地 下转移到地上、尽快封闭车库提供便利。 4.基础施工阶段,预留的施工坡道应尽快完成,在地库 顶板道路打通后,应及时完成预留坡道结构的施工,整体车 库结构尽快封闭。 5.在基础施工阶段,应同步进行装配式、铝模+爬架的优 化设计及加工或花篮悬挑工字钢布置图优化设计及型钢加 工制作。 6.基础施工阶段,应优先施工主楼电梯基坑、集水坑部
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应的砖胎膜、防水、钢筋绑扎工作。 7.基坑放线前应根据所移交控制点,做好各项控制点的 复测及细部加密点的引测工作,基坑放线时要考虑工作面和 放坡系数。 8.者设计基底高程低于地下水位,在基坑开挖前要做好 降水工作,以保证施工过程中土方处于疏干和坚硬的工作条 件,持续时间为从基坑开挖前开始直到基坑施工完毕并回填 土方为止。 9.基坑支护应随开挖,随支护,逐层开挖,逐层支护 具备回填条件时及时进行回填。 10.桩基止式施工前应完成试桩施工及各项参数的收集 及检测工作。桩基成孔过程中应进行钢筋笼的绑扎成型工 作,桩孔验收完成后应及时进行钢筋笼的安装,并完成桩基 混凝土浇筑工作。 11.桩基施工时,可增加检测桩长,以便于在原地面完成 桩的检测,保证土方开挖及后续施工不受影响。 12.土万开挖应遵循“开槽支撑,先撑后挖,分层开挖 严禁超挖"的原则,基坑支护随时跟进,垫层施工前,应完成 陷时排水设施的布设和基坑支护工作,间土挖除时应注意 对桩身的保护。 13.土方升挖阶段,应优先开挖塔吊基础位置土方,提前 进行塔吊基础施工。如采用格构柱形式安装塔吊,则应在土
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方开挖前完成塔吊桩的施工,确保板钢筋施工前塔吊可以 正常使用。 14.基坑土方开挖完成后,具备垫层施工条件时,应及时 完成垫层施工,垫层施工可不考虑施工缝设置,留顺直即可, 尤其是软基或冬雨季施工时应随清随打,浇筑时注意后浇带 甩筋位置。 15.桩头防水前应将桩基钢筋调整到位,避免后续扰动桩 头钢筋破坏桩头防水。保护层施工完毕后,引定桩测设出筏 板边线、剪力墙、柱子等位置(即基础放线,用红油漆标示 主要构件位置)。 16.伐板施工时,钢筋绑扎过程中应配合基础接地焊接 伐板底部钢筋绑扎完成后,上部钢筋绑扎之前完成电梯井基 坑内排水管安装,重点核查电梯是否有排水措施 17.大面积地下车库基础施工时,可采用跳仓法施工,以 减少后浇带数量,并减少对后续工序的影响 二、主体施工阶段 施工内容:地下主体结构施工、地下室外墙防水、基础 回填土、地上主体结构、屋顶设备用房及造型主体结构、二 次结构及安装工程。 要求: 1.对于非防水要求的部位,砌体施工可建议将加气块砌 体变更为轻质隔墙,以加快施工进度。
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内的车库满堂架搭设应考虑单独支设,避免二次回顶。 10.正负零结构模板拆除,应在混凝土强度达到75%后 开始施工地下结构外墙防水及防水保护层。 11.地下防水保护层施工完成后,应立即进行土方回填 司时通往室外的管线应同步施工,以免后期施工对防水层造 成破坏,使外围场地和道路尽快形成。 12.主体结构墙、柱钢筋绑扎时,水电预留预理工序应提 前插入,墙、板、柱钢筋绑扎完成后,应对预留预埋和防雷 接地焊接进行验收,验收合格后再合模。 13.楼板钢筋绑扎过程中,楼板的底层钢筋绑扎、安装预 留预理及面层钢筋绑扎三道工序应形成平行、流水作业,必 须由一端向另一端顺序推进,方便二道工序穿插进行施工: 不应将三道工序整层划分成小区块全面展开施工,确保安装 预留预理不影响面层钢筋的铺设 14.主体结构内(外)墙螺栓眼封堵在拆模后应立即组织 施工,应提前与作业人员明确内外墙螺栓眼封堵方案 15.主体施工至6层前,应开始安装施工电梯,确保主体 施工至8层前施工电梯可以使用(采用爬架的楼座,施工电 梯的安装和启用增加2层),同时地下料场转移到地上,地 下车库全部封顶。 16.屋顶防水施工前,应完成设备基础、穿屋面透气管 出屋面电线管、桥架支架、风管支架、太阳能支架等的施工
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三、建筑装饰装修施工阶段
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施工内容:内外墙抹灰、门窗栏杆安装、外架拆除、塔 吊及人货电梯拆除、室内混凝土楼地面、卫生间防水、楼梯 踏步饰面、内外涂料、进户门及防火门安装、屋面工程、精 装工程。 要求: 1.对无水房间的抹灰可建议变更为石膏砂浆抹灰,防止 开裂空鼓,加快施工进度。屋面防水尽量采用倒置式做法 简化施工流程,增强防水效果。 2.主体验收完成前,应完成门窗、栏杆的量尺、下单加 工工作,完成内外墙抹灰挂网、放线等抹灰准备工作,完成 水电配管、穿带线疏通等工作。 3.主体验收前,应完成装饰实体样板间施工、精装修万 案编制和相关材料、设备样品的确认、封样工作,以方便后 期施工。 4.主体验收前,应完成对桥架、风管、管道的走向和空 间关系排布的深化设计,同时完成吊顶送风风口、排风风口 喷淋头、广播、消防探头、灯具等未端设施的排布。 5.主体验收完成后,应立即进行内外墙抹灰施工。外墙 抹灰前外窗附框及窗框应先安装完毕;内墙抹灰施工时,应 优先进行卫生间、厨房、阳台、管井、电梯井的抹灰施工 为安装提供工作面。
T/BIAS 9-2020 深圳市住宅建筑一体化装修技术规程.pdf工序资源配置及穿插管理手册
6.施工保温的同时,外墙腻子与线条应同步进行。 7.外墙保温施工完成后应立即进行外架拆除,拆到悬挑 云时,应先进行穿墙洞口封堵,完成后再进行下部外架拆除 拉结点处穿墙洞口应紧跟外架拆除同步完成封堵。 8.外架拆除完一层悬挑时即进行吊篮支架安装,外架折 除完毕后,应立即进行吊篮的安装,并投入使用。 9.如采用爬架,在屋顶设备用房及造型主体结构完成后 立进行解体拆除 10.外架拆除完成后,应立即进行塔吊拆除,封堵洞口。 11.精装卫生间内穿楼板和墙体的给排水管道洞口应尽 量不要预留预理,在砌体和抹灰完成后,按二次深化设计进 行水钻开洞,同步完成水电安装施工。 12.室内管道立管安装完成后,应立即进行立管预留洞口 封堵,确保地面及防水施工以前洞口已封堵完毕;管道安装 完成后,卫生间应进行二次蓄水,在确保结构无渗漏后即 始卫生间防水层施工。 13.水泥砂浆(混凝土)楼地面应在内墙面抹灰、管道口 封堵完成后开始施工。 14.地面施工前,可进行顶板第一遍腻子找平工作,室内 楼地面面层完成50%后,可开始室内涂饰施工。 15.室内混凝土(砂浆)楼地面面层完成后,应开始楼梯 间踏步饰面施工,如果为剪刀式楼梯,可以在主体验收后提
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前施工一步剪刀梯踏步饰面。 16.室内楼地面完成后,应立即开始公共部分精装施工。 17.入户门及防火门安装应在楼地面完成后开始,具备条 件时尽可能提前穿插,为室内电线电缆穿线工作提供工作 面。 18.主体验收完成后应进行屋面防水、保温、保护层的施 工,如设计有装饰层,则待外吊篮拆除后冉行施工。 19.地下车库板应优先确定桥架、管道安装位置,优先 完成此处的腻子施工。 四、电梯安装施工阶段 施工内容:设备进场验收、土建交接检验、驱动主机、 导轨、「门系统、轿相、对重、安全部件、悬挂装置、随行电 缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收等。 要求:主体验收完成后,应立即进行电梯井的抹灰施工 司步对电梯施工班组进行工作面交接,办理相关确认手续, 及时进行止式电梯安装及调试工作,为施工电梯的拆除提供 条件。 五、给水排水及采暖工程施工阶段 施工内容: 给水管道:预留、预理、管道支吊架制作安装、管道加 工预制、给水设备安装、管道及配件安装、系统水压试验 防腐绝热、系统清洗、消毒。
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排水管道:预留、预理、管道支吊架制作安装、管道加 工预制、管道及配件安装、系统灌水试验、防腐、系统通球 试验。 要求: 1.水电安装施工时,应优先进行消防管道、暖通管道 无压管道的有序施工。 2.地面给排水管道敷设后,方可进行地面保温隔热板铺 设。 3.地暖施工时必须提前确定材料供应和浇筑方式,地暖 施工完毕,验收合格后应及时隐蔽,浇筑保护层(验收合格 要立即浇筑隐蔽,防止上人踩踏变形及污染),带压浇筑、 带压养护。 4.外墙给、排水及供热管网,在保温板施工前,应利用 外脚手架安装雨水管及空调冷凝水管卡子(拆下抱箍,便于 呆温板施工);保温板施工后,利用吊篮安装抱箍、排水立 管安装、卡子与保温板周边打胶、塑料薄膜保护等工作。 六、电气工程施工阶段 施工内容:成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照 明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、 电缆导管和线槽敷线,槽板配线,电缆头制作、导线连接和 线路电气试验,普通灯具安装2016年一级建造师《建设工程法规及相关知识》基础班讲义(101页),专用灯具安装插座、开关、 风扇安装,建筑照明通电运行。系统测试包括:线路绝缘电
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