DBJ33／T 1286-2022标准规范下载简介

DBJ33／T 1286-2022 住宅工程质量常见问题控制标准.pdf简介：

DBJ33/T 1286-2022 是关于《住宅工程质量常见问题控制标准》的地方标准，它针对的是浙江省内的住宅工程质量控制。这个标准主要是为了规范和指导住宅工程质量的施工过程，预防和控制在建设过程中可能出现的常见质量问题，以提高住宅工程的品质和耐久性。

该标准可能涵盖了住宅工程质量的多个方面，包括但不限于结构安全、防水防渗、装修质量、电气安装、给排水系统、保温隔热、环保节能等。具体内容可能包括施工工艺要求、材料选用标准、质量检测方法、问题的识别和处理程序等。

通过执行这个标准，可以有效地提升住宅工程的质量管理水平，减少因质量问题导致的后期维修和投诉，保障消费者的居住权益，同时也符合国家对于建筑行业的高质量发展要求。

DBJ33／T 1286-2022 住宅工程质量常见问题控制标准.pdf部分内容预览：

6.2.5凸出外墙的水平构件在嵌入墙体位置应增设与墙同宽的 钢筋混凝土翻边，翻边高度高出凸出外墙的水平构件建筑完成面 不应小于150mm。当住宅底层不设置架空层或室内外高差小于 500mm时，底层外墙底部应增设与外墙同宽的钢筋混凝土翻边 翻边高度高出室外地坪完成面不应小于250mm

6.2.6外墙采用加气混凝土砌体填充培

面抹灰层应设置热镀锌电焊网，热镀锌电焊网网孔尺寸和钢丝直 径规格应符合本标准第5.2.5条的要求工程勘察中常用岩土工程参数及选用（表格整理超清晰）.pdf，热镀锌电焊网与墙体连 接锚固件每平方米不应少于4个，且呈梅花型布置。

6.2.8外墙剪力墙螺杆洞应分次封堵，封堵材料应采用微膨胀

6.2.8外墙剪力墙螺杆洞应分次封堵，封堵材料应采用微膨胀 水泥砂浆，迎水面表面采用1：3防水砂浆抹实，孔洞填塞应专 人负责。

9外墙脚手架连墙件拆除后所留的孔洞，应采用 C25 细石

6.2.9外墙脚手架连墙件拆除后所留的孔洞，应采用C25纟

混凝土进行分次封堵。 6.2.10外墙装饰施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样 板墙，经建设单位、设计单位和工程监理单位确认后方可进行 施工。 6.2.11抹灰前基层表面应清理干净，并做界面处理。抹灰层与 基层以及各抹灰层之间必须粘结牢固，无空鼓、裂纹。 6.2.12抹灰层总厚度在35mm~50mm之间时，应在抹灰层内设 置热镀锌电焊网，热镀锌电焊网网孔规格和钢丝直径规格应符合 本标准第6.2.2条的要求，与墙体连接锚固件每平方米不应少于 4个，且应呈梅花型布置。 6.2.13外墙抹灰应设置分格缝。当设置分格嵌条时，四周应交 接严密，横平竖直；嵌缝应密实、光滑，无砂眼。 5.2.14外墙抹灰接槎应留置在楼层结构梁中部，各抹灰层的接 槎应相互错开。 6.2.15外墙填充墙与框架柱或剪力墙边交接处的竖向灰缝两 则，砌筑时应用抽缝条勒出15mm~20mm深的槽口，在铺贴抗裂 电焊网片前应浇水湿润，并用1：2.5水泥砂浆嵌实。 6.2.16外窗台、窗帽及腰线等凸出外墙面构件顶面向外的排水 坡度不应小于10%且高差应大于15mm，外挑板顶面的排水坡度 不应小于3%，且靠墙体根部处应抹成圆角；当挑出构件凸出外 墙面60mm及以下时，底面应做滴水槽；当挑出构件凸出外墙面 50mm以上时，底面应做滴水槽加滴水线，滴水槽可采用成品塑 料条或其他金属条设置，且滴水槽两端应留出20mm做断水处 理。滴水槽宽度、深度不应小于10mm，滴水线宽度不应小于 20mm，下挂高度不应小于12mm，并应做成鹰嘴式。 6.2.17外墙装饰完成后应进行淋水试验。淋水试验应符合现行 折江省标准《住宅工程分户质量检验技术规程》DB33/T1140的 规定。

混凝土进行分次封堵。 6.2.10外墙装饰施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样 板墙，经建设单位、设计单位和工程监理单位确认后方可进行 施工。

混凝土进行分次封堵。

基层以及各抹灰层之间必须粘结牢固，无空鼓、裂纹。

6.2.12抹灰层总厚度在35mm~50mm之间时，应在抹灰层

置热镀锌电焊网，热镀锌电焊网网孔规格和钢丝直径规格应符合 本标准第6.2.2条的要求，与墙体连接锚固件每平方来不应少于 4个，且应呈梅花型布置。 6.2.13外墙抹灰应设置分格缝。当设置分格嵌条时，四周应交 接严密，横平竖直；嵌缝应密实、光滑，无砂眼。 6.2.14外墙抹灰接槎应留置在楼层结构梁中部，各抹灰层的接

置热镀锌电焊网，热镀锌电焊网网孔规格和钢丝直径规格应符合 本标准第6.2.2条的要求，与墙体连接锚固件每平方米不应少于 4个，且应呈梅花型布置。

6.2.13外墙抹灰应设置分格缝。当设置分格嵌条时，四周应交 接严密，横平竖直；嵌缝应密实、光滑，无砂眼。 6.2.14外墙抹灰接槎应留置在楼层结构梁中部，各抹灰层的接 槎应相互错开。

6.2.15外墙填充墙与框架柱或剪力墙边交接处的竖向灰缝两

侧，砌筑时应用抽缝条勒出15mm~20mm深的槽口，在铺贴抗裂 电焊网片前应浇水湿润，并用1：2.5水泥砂浆嵌实。

6.2.16外窗台、窗帽及腰线等凸出外墙面构件顶面向

坡度不应小于10%且高差应大于15mm，外挑板顶面的排水坡度 不应小于3%，且靠墙体根部处应抹成圆角；当挑出构件凸出外 面60mm及以下时，底面应做滴水槽：当挑出构件凸出外墙面 50mm以上时，底面应做滴水槽加滴水线，滴水槽可采用成品塑 料条或其他金属条设置，且滴水槽两端应留出20mm做断水处 理。滴水槽宽度、深度不应小于10mm，滴水线宽度不应小于 20mm，下挂高度不应小于12mm，并应做成鹰嘴式。

6.2.17外墙装饰完成后应进行淋水试验。淋水试验应符合理 浙江省标准《住宅工程分户质量检验技术规程》DB33/T114 规定。

6.3.1外窗设计应选用带附框的

1外窗设计选用带附框的构道。

6.3.2窗框与洞口墙体安装间隙应进行防水密封处理

墙外保温墙体的洞口，外窗安装时宜设置室外披水窗台板，室列 披水窗台板与外墙间的收口应采取密封措施

6.3.3外窗应设置可靠排水通道、泄水孔和排气孔，泄水孔外 侧应安装防风帽。

6.3.4密封胶条应选择耐候性和弹性好的材料。

铝合金窗受力构件之间的连接不得采用铝合金抽芯铆钉。

6.3.6砌体施工时应控制预留外窗洞口尺寸及相邻洞口的位置 偏差，位置允许偏差应符合国家现行标准《砌体结构工程施工质 量验收规范》GB50203的规定。外窗安装前，应对位置偏差进 行复核

6.3.6砌体施工时应控制预留外窗洞口尺寸及相邻洞口的位置

行复核。 6.3.7附框宜采用固定片与洞口墙体连接固定，附框固定片安 装应符合下列规定： 1附框固定片安装间距应经荷载计算确定，附框固定片宜 内高外低设置； 2附框固定片距角部的距离不应大于150mm，其余部位的 固定片中心距不应大于500mm，固定片与墙体固定点的中心位置 至墙体边缘距离不应小于50mm； 3固定片宜采用专用镀锌钢板，厚度不应小于1.5mm，宽 度不应小于20mm。 6.3.8附框与洞口墙体安装缝隙应采用防水砂浆填塞密实

6.3.7 附框宜采用固定片与洞

6.3.9附框安装完成后，洞口周边应进行防水处理

6.3.12窗框室外侧四周应采用密封胶防水处理，胶缝的宽度和 享度不应小于6mm。 6.3.13窗下档及推拉窗的下滑槽应开设排水孔，安装后排水孔 应畅通，排水孔高度应大于4mm。 6.3.14外窗安装完成后须进行淋水试验。淋水试验应符合现行 浙江省工程建设标准《住宅工程分户质量检验技术规程》DB33， T1140的规定。

6.3.12窗框室外侧四周应采用密封胶防水处理，胶缝

6.4.1屋面应对构造设计、排水设计、找坡方式和选用的找坡 材料、各构造层选用材料的规格、型号、厚度及主要性能进行设 计，并绘制细部节点构造详图。 6.4.2屋面应按1级防水设防，至少有一道防水层应设置在混 凝土结构表面，且该防水层宜采用具有防窜水性能的涂料防水 层、满粘卷材防水层或复合防水层。 6.4.3出屋面管井、上人孔、高低跨、等高变形缝和墙体周边 泛水处应设置钢筋混凝土翻边，翻边高出屋面建筑完成面不应小 于250mm，并宜与屋面结构层混凝土同时浇筑。 6.4.4变形缝、屋面设施下部等宜增设卷材附加层。檐沟、阴 阳角、泛水、水落口、出屋面管道、翻梁过水孔和与结构相连的 设施基座等宜增设涂膜附加层，涂膜附加层材料应与大面防水层 材料相容。

6.4.1屋面应对构造设计、排水设计、找坡方式和选用的 材料、各构造层选用材料的规格、型号、厚度及主要性能进不 计，并绘制细部节点构造详图

6.4.1屋面应对构造设计、排水设计、找坡方式和选用的找坡 材料、各构造层选用材料的规格、型号、厚度及主要性能进行设 计，并绘制细部节点构造详图。 6.4.2屋面应按I级防水设防，至少有一道防水层应设置在混 凝土结构表面，且该防水层宜采用具有防窜水性能的涂料防水 层、满粘卷材防水层或复合防水层。

6.4.2屋面应按I级防水设防，至少有一道防水层应设置在混 疑土结构表面，且该防水层宜采用具有防窜水性能的涂料防水 层、满粘卷材防水层或复合防水层。

6.4.3出屋面管井、上人孔、高低跨、等高变形缝和

泛水处应设置钢筋混凝土翻边，翻边高出屋面建筑完成面不 于250mm，并宜与屋面结构层混凝土同时浇筑

NB／T 10089-2018 25kV铁道交流系统用无间隙金属氧化物避雷器6.4.5屋面现浇混凝土保护层应符合下列规定：

6.4.6封闭式保温层或保温层内水分难以排除的屋面，应在保 温层内设置排汽通道或排汽层。倒置式屋面保温层内不得有积 水，进入保温层内的水应排出。 6.4.7变形缝设置应符合下列规定： 1当变形缝两侧等高时，宜采用口部朝下的现浇钢筋混凝土 槽形盖板，混凝土强度等级不应低于C25，槽形盖板与女儿墙压顶 梁之间应设滑动层，压顶梁两外侧应采用柔性材料填缝塞实； 2当变形缝两侧不等高时，应采用现浇钢筋混凝土倒“” 形板。若变形缝为沉降缝时，倒“L”形板底距低跨女儿墙顶面 的高差应大于差异沉降值20mm；若为伸缩缝，低跨女儿墙顶面 应设滑动，构造做法同槽形盖板。 6.4.8雨水口设计应符合下列规定： 1侧墙雨水口应采用不小于3mm厚的钢板氧焊焊接成品 牛，口部应为矩形，尺寸不应小于200mm×300mm，粘贴卷材的 折边宽度不应小于40mm。当采用铸铁雨水口时，其形状和尺寸 应符合本款规定； 2水平雨水口 糕链三件排水配

6.4.7变形缝设置应符合下列规定：

6.4.7变形缝设置应符合下列规

1当变形缝两侧等高时《公路沿线设施塑料制品耐候性要求及测试方法 GB/T 22040-2008》，宜采用口部朝下的现浇钢筋混凝土 槽形盖板，混凝土强度等级不应低于C25，槽形盖板与女儿墙压顶 梁之间应设滑动层，压顶梁两外侧应采用柔性材料填缝塞实； 2当变形缝两侧不等高时，应采用现浇钢筋混凝土倒“” 形板。若变形缝为沉降缝时，倒“L”形板底距低跨女儿墙顶面 的高差应大于差异沉降值20mm；若为伸缩缝，低跨女儿墙顶面 应设滑动，构造做法同槽形盖板。

6.4.8雨水口设计应符合下列规