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DB34T 4164-2022 住宅工程质量分户验收规程.pdf简介：

DB34T 4164-2022 是安徽省的一项地方标准，全称为《安徽省住宅工程质量分户验收规程》。这个规程主要是针对住宅工程的建设与验收制定的操作规范，它明确了住宅工程质量在分户验收阶段的具体要求和流程。

1. 内容概述：该规程规定了住宅工程质量的检查项目，包括但不限于结构安全、建筑节能、防水防渗、室内环境、电气安装、给排水、暖通等关键部分，确保每一户住宅的工程质量达到国家和地方的标准。

2. 目的：目的是为了规范住宅工程质量验收工作，提高住宅工程质量，保障住户的居住安全和生活品质，同时也是对建设单位、施工单位和监理单位进行质量控制的重要依据。

3. 执行范围：适用于安徽省范围内新建、扩建和改建的住宅工程的分户验收活动。

4. 时间节点：自2022年实施起，所有新建的住宅工程必须按照这个规程进行分户验收。

总的来说，DB34T 4164-2022 是安徽省对住宅工程质量进行严格把控的重要法规，对于保障居民的居住环境和权益具有重要意义。

DB34T 4164-2022 住宅工程质量分户验收规程.pdf部分内容预览：

中点附近抽测一点，均应符合标准要求。 检查数量：全数检查。

8.0.7有排水孔的窗户，排水孔位置、数量，窗台流水坡向、

水线（槽）设置应符合要求，排水孔应畅通。 检验方法：观察检查；手摸检查；无法确认时可灌水试验。 检查数量.全数检查。

GBT 51368-2019标准下载8.0.8分户门的种类、性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证及检测报告。 检查数量：全数检查。

8.0.9安装后的门窗玻璃应牢固,不得有裂纹、明显划痕和损伤

检验方法：观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。

8.0.10当设置凸窗时应符合下列规定：

8.0.10当设置凸窗时应符合下

1窗台低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不 应低于0.90m； 2可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时， 窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于 0.90m。 检验方法：观察检查；尺量检查。每窗台抽测3点，取最不 利值作为代表值。 检查数量：全数检查

9.0.1外门窗、外墙面不应有渗

.0.1外了窗、外墙面不应有修漏。 检验方法：雨后观察检查，或按现行行业标准《建筑防水工 程现场检测技术规范》JGJ/T299的相关要求进行人工淋水试 验后观察检查，或查看淋水试验记录。 检查数量：全数检查。

9.0.2卫浴间、开放式阳台等有防水排水要求的房间与相邻

畅，不应有积水和渗漏现象。 检验方法：蓄水或淋水后检查。 检查数量：全数检查。

9.0.4顶层户内顶棚不应有渗水现象

验验方法：雨后观察检查，或查看蓄水（淋水）试验记录 检查数量：全数检查。

10给水排水及采暖工程

10.1.1室内给水管道接口应严密、无渗漏，室内水嘴、角阀等 应开启灵活、关闭严密。 检验方法：通水检查；开关检查。 检查数量：全数检查。

0.1.2室内各配水点应符合设计要求，通水流畅、水质清澈。 检验方法：通水检查。 检查数量：全数检查。

检查数量：全数检查。 10.1.3室内给水管道的水压试验应符合设计要求。当设计未 注明时，应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工 质量验收规范》GB50242的相关规定。 检验方法：查看水压试验记录。 检查数量：全数检查。

10.2.1室内排水管道及配件安装应符合下列要求： 1管道坡度不应有倒坡或平坡现象，且应符合设计及相 关标准要求； 2室内生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合设 十要求，暗装排水立管的检查口处应设置检修门。 检验方法：明敷排水管道及配件观察检查和尺量检查；隐 蔽的管道及配件查看隐蔽验收记录。 检查数量：全数检查。

10.2.2排水管道系统通水应畅通，无渗漏

检查。 检查数量:全数检查。

检查。 检查数量：全数检查。

检查数量：全数检查。 10.2.3排水栓和地漏的安装应平整、牢固，位置合理，低于排 水表面，满足排水要求；无水封的地漏与生活排水管道连接时， 在排水口以下应设存水弯；存水弯和有水封地漏的水封高度不 应小于50mm。 检验方法：观察检查；查看产品合格证、检测报告；量测存 水高（深）度。 检查数量：全数检查。

10.2.3排水栓和地漏的安装应平整、牢固，位置合理

10.3.1室内采暖系统散热器支架、托架安装，位置应准确，理 设牢固；散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设 计或产品说明书要求，如设计未注明，应为30mm。 检验方法：观察检查；手扳检查；尺量检查。 检查数量：全数检查。

位置、高度等应符合设计要求。 检验方法：查看产品合格证、检测报告；观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。 10.3.3室内采暖系统温控器安装位置应符合设计要求，附近 无散热体、遮挡物。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

L0.4太阳能热水系统

10.4.1太阳能热水系统型号规格、安装位置应符合设计要求 安装应牢固。 检验方法：查看产品合格证、检测报告；手扳检查。 检查数量：全数检查。

10.4.2太阳能热水系统配件应齐全,功能正常,通水后不渗不漏

艺 太阳能热水系统配件应齐全，功能正常，通水后不渗不漏。 检验方法：通水检查；观察检查。 检查数量：全数检查。

10.5空气源热泵热水系统

10.5.1空气源热泵热水系统型号规格、安装位置应符合设计 要求，安装应牢固。 检验方法：查看产品合格证、检测报告；手扳检查。 检查数量：全数检查。

10.5.1空气源热泵热水系统型号规格、安装位置应符合设计

10.5.2空气源热水系统配件应齐全，功能正常，通水后不渗不 漏。

10.5.2空气源热水系统配件应齐全，功能正常，通水后不渗不

检验方法：观察检查；通水检查。 检查数量：全数检查。

11.1.1厨房设备、电器、配件、部件应按照设计文件和合同约 定配备齐全，规格型号、数量和安装位置应符合设计要求，产品 应具有合格证。 检验方法：观察检查；查看产品质保单；尺量检查。 检查数量：全数检查。

11.1.2厨房电器、设备能正常运

检验方法：观察检查；试运行检查。 检查数量：全数检查。

11.1.3厨房设备安装应牢固，外观应清洁、无污损

验验方法：手扳检查；观察检查。 检查数量：全数检查。

11.1.4厨房配件应安装正矿

检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查，

11.1.5燃气管道与燃具宜用金属软管连接，长度不应天于 m，中间不得有接口、弯折、拉伸、裂纹等现象。燃具的连接应 严密，安装应牢固，不渗漏。燃气热水器排气管应直接通至户 外。 检验方法：观察检查；尺量检查。 检香数量：全数检查。

11.2.1卫浴间卫生器具、设备、电器、配件、部件应按照设计文 件和合同约定配备齐全，型号规格、数量和安装位置应符合设

计要求，且应具有产品合格证。 检验方法：观察检查；查看产品质保单；尺量检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：试运行检查。 检查数量：全数检查

检验方法：试运行检查。 检查数量：全数检查，

11.2.3卫生器具、设备、电器、部件及其配件表面应无污迹、损

伤划痕；支架、托架等金属件应防腐良好，无腐蚀、锈迹。酉 安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。 检验方法：观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。

11.2.4淋浴间门应安装牢固，开关灵活。如为玻璃门，则玻璃

应为安全玻璃，且玻璃厚度符合设计要求。淋浴间内给排水装置 应进、排水通畅。淋浴间与相应墙体或地面结合部位应无渗漏。 检验方法：手扳检查；观察检查；通水排水观察检查。 检查数量：全数检查。

11.2.5淋浴间表面应无污迹和损伤，打胶部位胶面应光滑均

11.2.5淋浴间表面应无污迹和损伤，打胶部位胶面应光滑均 匀。 检验方法：观察检查。 检本数是全数检本

11.2.6装配式整体卫生间的材质、品种、规格、图案、颜色应符

合设计规定，且应具有产品合格证。 检验方法：观察检查；查看质保单。 检查数量:全数检查。

固，不应有松动、倾斜现象。 检验方法：观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。

11.2.8装配式整体卫生间的面层材料表面应洁净、颜色均匀DB21／T 3288-2020 水质 镍、钴的测定 吸附溶出伏安法.pdf，

检修口等设备设施与面板的交接应吻合、严密。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 11.2.9装配式整体卫生间安装的充许偏差和检验方法应符合 表 11. 2. 9 的要求

表11.2.9装配式整体卫生间安装的允许偏差

12.0.1空调、新风（换气）风口与装饰面贴合应紧密；风管表面 应平整、无破损，接管应合理。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 12.0.2空调未端装置的安装，位置应正确，固定应牢固、平整 便于检修。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查；试运行检查。 检查数量：全数检查。

12.0.6厨房的共用排气道与卫浴间的共用排气道应分别设 置。排气道进气口应安装防火止回阀，防火止回阀安装方向应 正确，四周密封严密，阀板摆动灵活，回位正确。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

《通用机场建设规范 MH/T 5026-2012》12.0.6厨房的共用排气道与卫浴间的共用排气道应分另

13.0.1户内配电箱安装应符合下列要求： 1户内配电箱的规格、型号和安装位置应符合设计要求； 2各回路标识齐全、准确，回路设置应符合设计要求； 3配电箱内配线整齐、无绞接，导线连接紧密，不伤芯线、 不断股，导线型号、规格（截面积）、分色应符合要求：垫圈下螺 丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2 根，防松垫圈等零件齐全； 4除壁挂式分体空调电源插座外，其他插座回路应设置 动作电流不大于30mA、动作时间不大于0.1s的剩余电流动作 保护装置； 5配电箱内，分别设置中性导体（N）和保护接地导体 （PE）汇流排，汇流排上同一端子上不应连接不同回路的N或 PE; 6金属箱体必须与保护接地导体（PE）牢固连接。 检验方法：用漏电测试仪测量插座回路保护动作参数；通 过开关通、断电试验检查回路功能标识；观察检查导线分色、内 部配线、接线；检查导线的抽样检测记录。 检查数量：漏电检测抽取3个回路，其余项目全数检测检 查。 13.0.2灯具及其配件安装应符合下列要求： 1灯具及其配件应齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落、灯 罩破裂等缺陷； 2灯具安装应牢固可靠，严禁使用木楔、尼龙塞或塑料塞 安装固定照明器具； 3凡属I类灯具的不带电的外露可导电部分必须与保护 接地导体（PE）可靠连接，且应有标识；

1灯具及其配件应齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落、灯 罩破裂等缺陷； 2灯具安装应牢固可靠，严禁使用木楔、尼龙塞或塑料塞 安装固定照明器具； 3凡属I类灯具的不带电的外露可导电部分必须与保护 接地导体(PE)可靠连接，且应有标识；