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JGJ_T 494-2022 装配式住宅设计选型标准.pdf简介：

"JGJ_T 494-2022"是《装配式住宅设计选型标准》的缩写，它是中华人民共和国住房和城乡建设部发布的一份技术标准。这份标准主要针对的是装配式住宅（Pre-engineered Housing）的设计，这是一种现代化的建筑方式，通过工厂预制构件，然后在施工现场进行组装，以提高建筑效率，减少环境污染，提升建筑品质。

该标准详细规定了装配式住宅的设计原则、设计内容、选型依据、结构体系、构件种类、尺寸规格、材料选用、施工工艺等方面的要求，旨在保障装配式住宅的结构安全，提升建筑性能，同时兼顾经济性、环保性和可持续发展。它为建筑师、工程师和相关行业人员在设计和施工装配式住宅时提供了明确的指导和规范，推动了我国住宅建筑行业的现代化和绿色发展。

JGJ_T 494-2022 装配式住宅设计选型标准.pdf部分内容预览：

4.0.1装配式住宅与传统住宅在设计理念上有很大程

从传统的先制定建筑设计方索，结构机电配合设计，转变到通过 部品部件选取组装的设计方式，逐步在全产业链推产，实现设计 标准化、部品部件标准化：对缩短建筑产品的开发和建设周期是 十分有利的。 建筑师应在设计时承担更多的职责，以便更好地协调各阶 段、各专业的需求。这对建筑师帅具有建筑产业化思维及装配式建 筑建造技术系统性、全面性地掌握提出了更高的要求。建筑师应 从技术策划阶段开始：牵头组织各相关单位、相关专业人员对项 自进行一体化设计，以部品部件标准化为核心，同时兼顾项目定 应及功能性要求，以产品化思维改进设计方法，并通过工业化的 集成生产，保障部品部件质量、提高生产效率，全面提升住宅建 造品质。 现阶段装配式住宅常见部品部件主要包含以下几部分：结构 系统部件（柱梁、承重墙体、楼板、楼梯等）、外围护系统部品 部件（非承重外墙板、门窗、阳台板、空调板、外装饰板等）、 内装修系统部品部件（集成式厨房，集成式卫生间、集成收纳、 隔墙与墙面、装配式楼地面、集成吊顶、智能家居等）、设备与 管线系统部品部件

4.0.2模块是复杂产品标准化的高级形式：其基本原则就

标准化的模块形成多样化的系列组合：即用形式和尺寸数目较 少、经济合理的低层级模块，构成多样化的高层级模块 对于装配式住宅而言，根据建筑空间的功能划分不同可以分 为不同的功能模块深圳市开发建设项目水土保持方案（设计）报告书编制指南(试行)，即为最基本的模块，功能模块包括功能空间 的尺寸以及满足功能需求的部品的布置等；交通核模块包括楼梯

间、电梯间、公共管道井及公共走道等：套内空间的功能模块包 活卫生间、厨房、起居室、客厅、门厅等。能模块表达时应包 括周边围护（包括结构构件、隔墙等），空间内部应包括各类部 品。功能复杂、部品较多的功能模块主要指卫生间、厨房，涉及 较校多的内装部品以及设备与管线部品。 装配式住宅的设计，应将标准化与多样化两者巧妙结合并例 调设计，在实现标准化的同时，兼顾多样化和个性化。住宅建筑 用标化套型模块和交通核模块，组合出不同平面形式和建筑形 态的单元模块。为满足规划多样性和场地适应性等要求，楼栋可 由不同单元模块组合而成，见图4。

4..3现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445 对住宅中的楼梯间、电梯间、走道、电梯厅、公共管并等公共空 间，以及起居室（厅）、餐厅、卧室、厨房、卫生间、收纳空间、 阳台、门厅等套内空间的模数及优先尺寸要求进行了规定，本标 准不再赞述。 建筑功能空间尺寸的确定直接决定了是否能够更多地采用通 用部品部件，在功能空间确定时，除了应考虑人体工学、项目定

应等要素外：尚应考虑到各类部品部件的选型，应与其他相关专 业一起综合确定。

业一起综合确定。 4.0.4楼梯间是住宅中最可能实现标准化的空间，本条第1款 要求楼梯间开间、进深净尺寸应统一，这些尺寸应考虑现行国家 标准《建筑设计防火规范》GB50016、《住宅设计规范》GB 50096等现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JG/T445 中给出了楼梯间的优先尺寸，设计中应遵守。 在界定楼梯间净尺寸要求时，也考虑了扶手、平台尺寸的相 关常规做法： （1）梯段扶手中心距梯段边结构面的构造尺寸按50mm或 60mm考虑。两梯段水平净距按100mm考虑。 （2）平台处扶手中心距梯段边结构面的构造尺寸按130mm 考虑。扶手中心距墙面大于1100mm。楼梯平台宽度不小于 1200mm（剪刀梯为1300mm）。 （3）剪刀梯的靠墙扶手中心距结构面的尺寸按80mm考虑 两梯段水平净距200mm。 4.0.5厨房和卫生间空间狭小，设备管线集中、部品数量多， 设计和装配难度高，在进行建筑设计时，应优先确定厨卫的技术 方案（包括管线敷设的位置和路径、与结构体系、外围护体系和 内装墙地的交接方案等）、确定产品规格尺寸，并与厂家确认 设计预留空间，为部品的顺利装配安装创造条件。 整体卫生间的空间预留尺寸如图5所示图中无管线时D 不宜小于50mm，敷设给水或电气管线时Dz不宜小于70mm 敷设洗面器墙排水管线时D，不宜小于90mm；采用非同层排水 方式时H不宜小于110mm，采用同层排水后排式坐便器时H 不宜小于200mm，采用同层排水下排式坐便器时H，不宜小于 300mm；H：不宜小于250mm。 对于厨房，应在建筑设计时确定管线隐蔽的方式，并协调围 合墙面与使用空间之间的关系。 厨房平面布局应符合炊事活动的基本流程，一股可采取单

图5整体节浴预留空间尺寸 水平方向尺于：1水平方向安装空阀：1)：水平方向设计预留尺于： H，架空高度降板高度：H：竖直方向净尺寸；H：顶面预留安装空问； H，竖直方向设计质留尺寸

排、双排、I.形、亡形布置设计需要考虑使用人群的不同确定 合的空间布局，见表 2,

建设工程设计合同_流域排水系统改造工程住宅厨房典型平面布局及适用人群

4.0.6平面设计的规则性有利于结构的安全，符合建筑抗震设 十规范的要求，同时也可以减少部品部件的类型，降低生产安装 的难度，有利于经济的合理性。建筑设计时要从结构安全和经济 性角度进行方案设计，尽量减少平面的凸凹变化，避免不必要的 不规则和不均匀布局。 大空间的布置方式指一个结构开间中包含两个或多个建筑功 能空间的布置方式，这种布置方式可以提高空间的灵活性与可变 性，满足功能空间的多样化使用需求，有利于减少部件部品的和 类，提高生产和施工效率，节约造价。以居住建筑为例、传统建 造方式的住宅多为砌体和剪力墙结构，其承重墙体系严重限制 居住空间的尺寸和布局，不能满足使用功能的变化和对居住品质 的更高要求，而大开间布置方式（如框架结构）则满足了居住建 筑空间的可变性、适应性要求，另外，室内空间可采用轻钢龙骨

石营板等轻质隔墙进行灵活的空间划分：轻钢龙骨石营板隔墙有 利于设备管线布置与检修，便于更新改造。 厨房和卫生间是住宅建筑的核心功能空间，其空间与设施复 杂，但使用功能相对固定，也适合用标准化与集成化的手段来实 现。套内用水空间由于需要设置上下水、通风等竖向管井，因此 住往对灵活性与可变性制纳较大，要重点考虑厨房和卫生间的标 准化，合理确定厨房和卫生间的位置，将用水空间相对集中布 置：并且不影响其他功能空间。 4.0.7装配式建筑预制外墙板应结合外立面分格、饰面颜色与 材料质感等细部设计进行排列组合，实现装配式建筑特有的形体 简洁，工艺精致、工业化属性的立面效果。根据装配式建造方式 的特点，在满足正常通风采光的基础上：减少门窗类型统一尺 寸规格，形成标准化门窗构件。同时，适度调节门窗位置和饰面 色彩等，结合不同的排列方式与窗框分格样式可增强门窗围护系 统的韵律感，丰富立面效果。 阳合和空调板等室外构件在满足功能的前提下。有较天的立 面设计自由度。通过装饰构件的色彩、肌理、光影，组合等虚实 变化：可实现多元化的立面效果，满定差异化的建筑风格要求和 个性化需求。同时，空调板、阳台栏板的材质也需要选择具有耐 久性和耐候性的材料

5.1.1技术策划时应确定装配式住宝结构所采用的技术体系， 这是之后结构部件选型的前提。 5.1.2根据现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的有 关规定，结构技术体系应根据建筑的抗震设防烈度、建筑高度， 场地条件、地基、结构材料和生产施工等因素，经过技术，经济 和使用条件的综合比较确定，结构技术体系的选型不仅仅是结构 安全合理性的问题，同时也要考虑到建筑功能要求、生产工艺要 求、施工安装可行性的问题，所选结构技术体系应是国家现行标 推给出的成熟的技术体系，否则按照相关标准的要求应进行专项 论证。 近年来，在我国学者和企业主导下，已形成了多种装配式结构 技术体系。对装配式结构而言，结构技术体系应在保证整体结构安 全性的基础上：盖设计、生产、施工的全过程，主要内容包括： （1）结构分析和设计方法 结构的安全性是基本要求，也是需要第一位考虑的因素。在 确定部件及其连接做法后，应通过研究形成结构设计方法，包 括：结构的性能目标要求、结构的整体分析方法、结构分析模 型、部件及连接的承载力计算方法、构造要求等，按此方法设计 的结构整体性能不应低于国家现行标准对结构性能的基本要求。 其中，计算模型与实际受力情况的符合性对于结构的安全性至关 重要：因此在结构技术体系研发时应研究清楚部件及其连接的受 力特性GB 50447-2008 实验动物设施建筑技术规划，基于该受特性确定合适的计算模型。 （2）部件及其连接 部件及其连接是装配式结构的两大基本要素，应在功能模块

及其组合的基础上：形成标准化、系列化的结构部件及其连接技 术，并应充分重视部件生产、运输、施工安装的可行性、便捷性。 部件产品手册及技术指标说明指部件的尺寸要求、配筋要 求、钢筋排布要求，与周边部品部件的协调要求，在尺寸、配筋 确定的情况下也可提供承载能力、抗裂性能等指标。 在一定范围内建立通用部件库，一定范围指某一区域、某 类产品等。各地方或企业可根据具体的技术体系和住宅产品类型 逐步建立相应的通用部件库，如在保障性住宅中形成楼板、楼 梯、墙板等通用部件库。 （3）生产技术 装配式结构中大多部件在工厂生产，因此结构技术体系中应 涵盖构件生产制作的技术。对于预制混凝土构件而言，成套的生 产技术一股包括原材料及配件进厂、模具制作及拼装、钢筋及预 理件的安装、混凝成型、养护、脱模、存放、运输、构件成品 保护等，完善的装配式混凝土结构技术体系应配套预制构件生产 各环节的技术措施，并结合施工安装的要求制定适宜的构件出厂 质量控制要求。构件出厂质量控制要求包括构件的尺寸偏差、外 观质量要求等。 (4）施工技术 施工安装一般包括预制构件进场、场内运输与存放、构件吊 装与定位、构件临时固定、连接施工、成品保护等，应结合构件 及其连接的特点建立成套的技术方案，并制定各环节的质量控制 措施、安全管理措施，并提出质量检验验收的方法，对于复杂的 施工环节宜采用BIM技术进行模拟。 5.1.3为建立良好的生产体系：装配式建筑强调由工厂化生产 的部品部件集成为整体建筑。而目前装配式混凝土结构实施中。 住往设计前端未能考到结构构件的应用，直接按传统现浇做法 进行设计，之后再由深化设计单位拆分预制混凝土构件，这种做 法导致了设计与生产，施工环节的脱节，带来了天量的非通用部 件的使用，使得生产施工的效率和质量都难以保证

5.1.3为建立良好的生产体系，装配式建筑强调由工厂化