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T／CECS844-2021 建筑工程质量管理标准及条文说明.pdf简介：

T/CECS 844-2021《建筑工程质量管理标准及条文说明》是由中国建筑科学研究院发布的一份工程技术标准。这份标准主要针对建筑工程的质量管理，旨在规范和指导建筑工程的质量控制和质量保证，以确保工程的施工质量、安全和耐久性。

标准内容涵盖了建筑工程质量管理的基本要求、质量管理的组织与职责、质量计划与控制、质量检验与验收、质量改进与持续优化等多个方面。它详细规定了从项目策划、设计、施工、验收到售后服务的全过程质量管理，对于工程项目的每一个阶段都提出了明确的质量管理要求和操作指南。

"条文说明"是对标准中各项规定的具体解释和解读，旨在帮助理解和应用标准，解决实际工程中可能出现的质量问题。它详细解释了标准的制定依据、适用范围、关键术语的定义，以及各项质量管理措施的实施方法和注意事项。

总的来说，T/CECS 844-2021 是为了提升我国建筑工程质量，保障人民生命财产安全，促进建筑行业的健康发展而制定的重要标准。

T／CECS844-2021 建筑工程质量管理标准及条文说明.pdf部分内容预览：

.3.13建设单位不得以违反质量管理保证制度的内容影响施

6.4.2施工单位应建立施工机具管理制度，明确施工机具的配 备、验收、安装调试、使用维护等要求。 6.4.3施工单位应在施工过程中进行检验批、分项工程和分部工 程的建筑工程质量验收，随完工随验收。施工单位应进行隐蔽工 程验收、中间结构验收并形成记录，编制验收报告与自评报告。建 筑工程质量验收应符合下列规定： 1建筑工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基 础上进行； 2参加建筑工程质量验收的人员应具备规定的资格； 3检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 4对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，在验收前应 按规定进行抽样检验； 5隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收 并形成验收文件，验收合格后方可继续施工； 6涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的试块、试件以 及材料，在进场时或施工中应进行见证取样检测。

6.4.4监理单位应对施工单位报送的用于建筑工程的材米

对用于建筑工程的材料进行见证取样复试或复检和平行检验，已 进场经检验不合格的建筑工程材料、构配件、设备，应限期撤出施 工现场。

6.4.5监理单位应根据工程特点、专业要求JIS A0203-1999 混凝土术语，以及建筑工程监理

合同规定，通过检查、检测、试验、旁站与巡视等手段控制工程质 量，发现问题应通过书面方式予以指出，当发现现场存在严重的质 量问题与安全隐患时，应发出停工令。

月确监督检查的职责、频度和方法。对检查中发现的问题应提 面整改要求，并应监督实施，验证整改效果。施工单位应保存 肾检查和审核的记录，并应将所发现的问题及整改结果作为质 管理改进的重要信息。

6.4.7监理单位对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问

现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位时，应要求施工单位对存疑部 位进行钻孔探测、剥离，或采用其他方法进行重新检验；对施工单 位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收，对验 收合格的应予以签认；对验收不合格的应拒绝签认，同时应要求施 工单位在指定的时间内整改并重新报验，验收合格后方可进入下 一道工序。

工，并应按照质量事故处理要求进行处理。

筑工程发现质量问题时，应根据质量问题的性质和严重

1监理单位应及时制止处于萌芽状态的建筑工程质量问题， 并要求施工单位立即更换不合格材料、设备或不称职人员，或要求 施工单位立即改变不正确的施工方法和施工工艺； 2监理单位应立即要求施工单位对施工过程中出现的质量 可题进行补救处理，并采取足以保证施工质量的保证措施； 3监理单位应要求施工单位对不合格的工序和分项工程及

时采取补救措施予以改正，对补救方案进行确认后，跟踪处理过 程，对处理结果进行验收，否则不得进行下道工序或分项工程的施 工。

的职责、方式进行质量信息管理。根据质量不合格的信息，评1 取改进措施的需求，实施相应改进措施。当改进措施经过验 果不佳或未完全达到预期效果时，应重新分析原因，采取进 文进措施，

设单位提出质量报告，明确质量状况、其他相关主体满意程度 品要求的符合性以及质量改进措施

创新的目标及措施，并应跟踪、反馈实施结果，将质量管理改： 已录归档保存。

7.1.1五方责任主体应结合建筑工程自身特点、合同

.1.1五方责任主体应结合建筑工程自身特点、合同规定以及 二验收质量要求，建立竣工验收质量管理体系，形成竣工验收质 管理文件

7.1.2竣工验收阶段质量管理时间范围应是目建筑工程全

7.2.1建筑工程完工后，施工单位应进行质量自检。自检合格 后，应向监理单位提交工程竣工报验单及其他竣工资料，申请质量 竣工验收。

7.2.3建设单位收到工程竣工验收报告后，应组织相关责亻

7.2.5建筑工程质量工验收合格后，建设单位应将工程峻工验 收报告、工程档案预验收文件及其他文件报建设行政主管部门备 蒙

构于验收之日到场监督。

7.3.3施工单位接到监理单位质量通知单后，应在总监理工程师

的组织和参与下开展质量事故的调查，并应由施工单位提出

7.3.4对需要返工处理或加固补强的建筑工程，监理单位应要求

施工单位报送质量事故调查报告和处理方案，经设计单位、建设单 位等认可后，应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，并对处理结 果进行验收。

7.3.5施工单位应整改违反工程质量管理规定的行为

7.4.1竣工验收中，建设单位应选择专业人员对建筑工程质量进 行验收，并应对功能及结构进行检测、抽查。 7.4.2施工单位应对施工中出现质量问题或竣工验收不合格的 建筑工程进行返修复查。 7.4.3建筑工程质量事故处理完毕后，监理单位应组织人员对处 理的结果进行检查、鉴定和验收，编写质量事故处理报告，提交建

7.4.3建筑工程质量事故处理完毕后，监理单位应组织

的结果进行检查、鉴定和验收，编写质量事故处理报告，提交建 单位，并上报有关主管部门。

7.5.1施工单位应以客观的数据为基础，针对质量问题进 审、作出处理决定，并应采取与质量问题的影响或潜在影响科 适应的改进措施

7.5.1施工单位应以客观的数据为基础，针对质量问题进行评

7.5.2施工单位应依据工程质量评估报告和工程竣工验收报告

，对建筑工程质量管理进行持续改进。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：应符合… 的规定”或“应按执行”。

中国工程建设标准化协会标准

3.1.4质量信息是从各个渠道获得的与质量管理有关的信息。施

3.1.4质量信息是从各个渠道获

1.4质量信息是从各个渠道获得的与质量管理有关的信息。方 单位明确质量信息的范围、来源及其媒体形式，确定质量信息的管 手段，规定各层次的部门岗位在质量信息管理中的职责和权限

3.2质量管理体系与制度

3.2.1建筑工程质量管理体系的构成及主要工作包括

3.3.2招标单位在招标件中需要明确投标单位的质量资质审 查方法以及招标工程的质量管理目标、质量管理责任、质量管理体 系、质量评标标准及办法等要求。

4.1.2工程勘察成品的质量特性包括功能性、可信性、安全性、可 实施性、适应性、经济性和时间性等。 4.1.3勘察单位对质量管理体系中的各项活动进行策划，按策划 结果实施质量管理活动，并对质量管理活动的过程和结果进行检 查分析和改进

，：艺工性综吸服的顶重特生包适切能任、后生、生生、

查分析和改进。 勘察单位质量管理按下列程序实施： (1)制订质量计划； （2）实施质量控制； （3）开展质量检查与处置： （4）落实质量改进。 4.1.4勘察单位按照岩土工程勘察、水文地质勘察和工程测量专 业制江产件化品计租控制租和耳

4.2.2技术质量管理岗位的质量管理职责包括下列内容：

(1)按最高管理者的要求，负责组织质量管理体系文件的编 制、修订、报批以及日常管理工作； （2）按总工程师的要求负责检查贯彻执行国家、行业和地方标 准、规范、规程的情况，负责技术文件、技术规定的编制、修订、报 批、监督贯彻实施工作； （3）按总工程师的要求，负责抽查建筑工程勘察项目的勘察设 计文件，对不合格品提出处理意见并组织实施； （4）负责收集、分析质量信息并管理质量记录；

（5）协同人力资源管理部门进行技术培训工作； (6)其他技术质量管理工作

4.2.3勘察单位选择专业分包和劳务分包单位时，需要对下

(1)单位营业执照及符合国家规定的资质证书； (2)单位资信度； （3）人员执业资格及能力； (4)设备能力； （5）以往工作业绩； （6）质量保证能力； （7)交付能力和交付后服务能力。 4.3质量控制

1专业勘察前期工作控制，包括下列内容： （1）编制投标文件，投标，签约，承接建筑工程； （2）收集已有资料，编写、审核各专业工程勘察计划书。 2各专业基本过程控制，包括下列内容： (1)勘察的目的； （2）适用范围； （3）相关部门和人员的质量职责； （4）根据专业的不同进行不同的工作程序，按专业的不同安排 本专业所需的工作程序DB22∕T 5001-2017 农村户厕改造技术标准，全部工作程序包括：前期工作，现场工作 试验工作，内业工作，后期服务工作； （5）不合格品的评价和处置。 3各专业试验工作控制，包括下列内容： （1）试验任务书； （2）试样接收登记表； 3）试验原始记录；

（4）校核记录； （5）试验成果报告。 4各专业现场工作控制，包括下列内容： （1）仪器设备的检定或校准记录、现场使用前检查记录； （2）勘探记录，包括勘探孔移位记录； （3）原位测试记录； （4）外业质量验收记录。 5各专业业内工作控制，包括下列内容： (1)整理、分析原始资料； （2）确定需要输入的内容； （3）确定需要输出的内容

（4）校核记录； (5）试验成果报告

（1)对过程中发现的不合格品进行记录或标志，按要求进行改 正，并在记录中标注； 2）对成果文件在校审过程中发现的不合格品，记录不合格内 容，并按规定程序进行返工，更改至合格，再按原校审程序进行校 审和签字确认。

DBJ／T 45-042-2017标准下载（1）“四新”（新技术、新工艺、新设备、新材料）应用以及节能环 保方面所追求的管理目标； （2）与建筑工程设计信息化、智能化系统开发应用等方面所追 求的管理目标； （3）建筑工程设计创新创优方面所追求的管理目标； （4）人力资源管理方面所追求的管理目标； （5）提高劳动效率和增强顾客满意方面追求的管理目标

结果实施质量管理活动，并对质量管理活动的过程和结果进行检 查分析和改进。设计单位质量管理按下列程序实施： (1)制订质量计划； （2）实施质量控制； （3）开展质量检查与处置； (4）落实质量改进。