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DB11／T 1844-2021 既有工业建筑民用化绿色改造评价标准(完整正版、清晰无水印).pdf简介：

DB11/T 1844-2021《既有工业建筑民用化绿色改造评价标准》是北京市地方标准，它的全称是关于既有工业建筑进行民用化改造时，应遵循的绿色技术、设计、施工和管理等方面的标准。这个标准的目的是为了推动和规范工业遗产的再利用，实现工业建筑向绿色、节能、环保的民用建筑转变。

该标准涵盖了多个方面，包括建筑的能源效率、环保材料的应用、水资源管理、室内环境质量、建筑结构的改造方案、噪声控制、废弃物管理等。它不仅要求在改造过程中注重节约资源，减少环境污染，还强调了对建筑历史文化遗产的保护和传承。

完整的标准内容详细规定了绿色改造的评价指标、评价方法和等级划分，为既有工业建筑的绿色改造提供了技术指导和评价依据，对于提升城市环境质量，推动绿色建筑发展具有重要意义。

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中的3项，得8分；满足5项及以上，得15分。 1暖通空调系统循环水泵电动机效率达到现行国家标准《中小 型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613规定的能效2级 2给水排水系统水泵电动机效率达到现行国家标准《中小型三 相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613规定的能效2级； 3电动汽车充电系统综合效率符合现行地方标准《电动汽车充 电基础设施规划设计标准》DB11/T1455的有关规定； 4配电变压器能效达到现行国家标准《三相配电变压器能效限 定值及能效等级》GB20052规定的能效2级

分并累计： 1绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车等杂用水采用非传统水源 的用水量占其总用水量的比例不低于40%，得2分，不低于60%，得3 分； 2冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 30%，得2分，不低于50%，得3分； 3冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例 不低于20%，得2分，不低于40%，得3分。

7.2.15土建工程与装修工程一体化设计，评价总分值为8分，并按 下列规则评分： 1 公共部位土建与装修一体化设计，得5分； 2所有部位土建与装修一体化设计，得8分。 7.2.16建筑内外装饰装修采用形式简约的方案，评价分值为7分。 满足下列要求中的2项，得3分；满足4项及以上时，得7分。 1室内外装饰装修采用清水混凝土且占室内外总装饰装修面 积不低于10%； 2顶棚装饰装修无吊顶； 3装饰装修部品部件全部使用标准件； 4门窗尺寸根据模数制系统设计； 5 仅对原装饰层进行简单翻新。 7.2.17 建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为10分。建筑装 修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种 类，达到1种，得6分；达到3种，得8分；达到3种以上，得10分。 7.2.18新增建筑材料采用500km以内生产的材料，评价总分值为6 分。500km以内生产的新增建筑材料总重量占全部新增建筑材料总重 量的比例大于60%，得4分；大于80%，得6分。

1选用一种绿色建材且占同类建材应用比例不低于10%，得2 分； 2选用一种绿色建材且占同类建材应用比例不低于30%DB33T 2002-2016标准下载，或选 用两种或两种以上绿色建材且分别占同类建材应用比例不低于10%， 得5分。

8.1.1应保护具有历史文化价值、独特历史人文信息等，并应符合 国家和地方有关历史文化保护的相关规定。 8.1.2应保留、延续和强化工业建筑风貌和环境特征，不应新增大 量无功能纯装饰性构件。 8.1.3绿地应符合所在地城乡规划的规定，应合理选择绿化方式， 植物种植应适应当地气候和土壤，且无毒害、宜维护，种植区域覆 土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。 8.1.4场地内土壤质量应符合现行国家标准《土壤环境质量建设用 地土壤污染风险管控标准（试行）》GB36600的有关规定；场地内 土壤存在质量问题时，应采取相应修复措施。

8.2.1工艺流程的展示与利用，评价总分值为9分，按下列规则分别 平分并累计： 1主要的建筑物得到展示与利用，得3分； 2主要构筑物、设施、设备得到展示与利用，得3分； 3铁路、货箱、运输管道等设施得到展示与利用，得3分。 8.2.2场地空间的文脉延续，评价总分值为13分。满足下列要求中 的2项，得8分；满足4项及以上，得13分。 1 延续原场地工业风貌； 2采取措施保护原场地生态环境： 3保护和利用原场地景观资源： 4传承工业的人文属性：

5新增建筑、景观、小品等，与既有工业空间环境相协调。 8.2.3建筑形态延续工业风貌，评价总分值为8分，按下列规则分别 评分并累计： 1保留与利用建筑外立面工业特征，得4分； 2保留与利用建筑室内空间工业特征，得4分。

8.2.4场地生态环境保护和修复，建筑及景观布局合理，评价总分 值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 1保护场地内既有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的 生态系统与场地外的生态系统的连贯性，得4分： 2采取净地表层土回收利用或其他多样化的生态体系设计等 生态补偿措施，得4分。 8.2.5保持生态环境动态平衡，重视生物多样性保护，评价总分值 为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1完成场地生物多样性资源调查，制订生物多样性保护策略 得2分。 2本地木本植物指数达到0.9，得2分。 3改造后，场地内的生物物种总数不小于改造前总数，得2分。 8.2.6场地内合理设置绿化用地，评价总分值为6分，并按下列规则 分别评分并累计： 1绿地率达到规划指标要求的105%及以上，得4分； 2绿地向公众开放，得2分。 8.2.7场地空间绿色雨水基础设施设置和利用，评价总分值为8分 并按下列规则分别评分并累计： 1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面 积之和占绿地面积的比例达到50%，得2分； 2衔接和引导不少于80%的屋面雨水进入地面生态设施，雨水 排入市政管网前，利用生态设施削减径流污染，得2分：

3衔接和引导不少于80%的道路雨水进入地面生态设施，雨水 排入市政管网前，利用生态设施削减径流污染，得2分： 4硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得2分。 8.2.8结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利 用雨水的补水量大于水体蒸发量的60%，且采用保障水体水质的生态 水处理技术，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染 得3分； 2利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得3分。 8.2.9规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控 制，评价总分值为8分。场地年径流总量控制率达到55%，得5分；达 到70%，得8分。

8.2.10场地内的环境噪声优于现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关要求，评价总分值为8分，并按下列规则评分： 1环境噪声值大于2类声环境功能区标准限值，且小于或等于3 类声环境功能区标准限值，得4分； 2环境噪声值小于或等于2类声环境功能区标准限值，得8分。 8.2.11采取措施降低场地内的热岛强度，评价总分值为6分，并按下 列规则分别评分并累计： 1场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室 外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例达到20%，得3分； 2场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系 数不小于0.4或设有遮阴面积较大的行道树的路段长度超过70%，得3 分。

9.1.1既有工业建筑民用化绿色改造评价时，应按本章规定对加分 项进行评价。加分项应包括性能提高和创新两部分。 9.1.2加分项的附加得分应为各加分项得分之和。当附加得分大于 100分时渝20M02 城市地下道路结构变形缝、施工缝防水构造.pdf，应按100分计。

9.2.5评价绿色电力在总供电量中的比例，总分值15分， 的规则评分：

表9.2.5绿色电力占总供电量比例评分规则

9.2.6设置用水水质在线监测系统，评价总分值为15分，

9.2.6设置用水水质在线监测系统，评价总分值为15分，并按下列 规则分别评分并累计： 1在线监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水的水质指标 得7分； 2在线监测非传统水源的水质指标，得4分； 3记录并保存水质监测结果，且用户能随时查询，得4分。 9.2.7应用建筑信息（BIM）技术，评价总分值为15分。在改造 的设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得5分；两个 阶段应用，得10分；三个阶段应用，得15分。 9.2.8进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排 放强度，评价分值为10分。 9.2.9按现行地方标准《绿色施工管理规程》DB11/513的规定进行施 工和管理，每月绿色施工得分率达到85%及以上，评价总分值为10 分。 9.2.10采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康等其他创新， 并有明显效益，评价总分值为30分。每采取一项，得10分，最高得 30分。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同 的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，可采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合 的规定”或“应按执行”

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同 的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，可采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合... 的规定”或“应按……执行”。

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