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DGJ32／TJ 221-2017 住宅装饰装修服务标准(完整正版、清晰无水印).pdf简介：

"DGJ32/TJ 221-2017 住宅装饰装修服务标准" 是一份由江苏省建设厅发布的关于住宅装饰装修服务的技术标准。这份标准详细规定了住宅装饰装修服务的各个环节，包括设计、施工、质量控制、安全管理、环保要求以及售后服务等内容，旨在规范和提升住宅装饰装修行业的服务质量和水平。它适用于住宅装饰装修的设计、施工和管理工作，旨在保障消费者的权益，促进行业的健康发展。该标准具有权威性，是行业内的参考依据和执行准则。PDF版本通常包含了完整的文本内容，清晰无水印，方便专业人员查阅和使用。

DGJ32／TJ 221-2017 住宅装饰装修服务标准(完整正版、清晰无水印).pdf部分内容预览：

附录C住宅装饰装修工程现场勘测基本项目表

其他费用 2.结算方式： 本合同结算采用下列第 种方式。 （1）按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。 （2）按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。除去甲方要求增加的 项目，其结算价不应超过预算价的 （推荐8%） 3．付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的 %，计 元，其余价款根据施工进度计划分期支付

4.双方款项往来均应出具收据。 四、材料、设备的供应： 1.装饰装修的材料必须符合相关国家标准的规定，严禁使用国家明令 淘汰的材料。 2.本工程甲方提供的材料、设备（见附件3），应为符合设计要求的合 格产品，并应按施工进度及时供应到现场。 甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。 3.凡由乙方采购的材料、设备（见附件4）必须与报价单中注明的品 牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经 甲方签字认可后再行使用。 4.对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同 现场交底，乙方做好施工配合。 五、施工过程中的一般权利义务： 1.甲方： （1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相 关手续。 (2)开工 前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工

（4）工程竣工验收。 5.乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到 验收通知日内组织验收，验收合格办理移交手续。若甲方在规定时间 内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认峻工日 期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 6.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验 证。经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关 费用及整改费用由乙方承担；工程质量符合约定及质量标准的，验证费用 由甲方承担。因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方承担违 约责任。 7.装修后的室内环境应当达到国家环保标准的要求，在装修过程中应 使用符合国家环保标准的装修材料。甲方要求按下列第 种方式 验收。 （1）工程完工后进行室内装修工程环境质量检测（验收）。 （2）工程完工后不进行室内装修工程环境质量检测（验收）。 8.若甲方要求进行环境质量检测，应在工程完成后由江苏省建设行政 部门批准的有检测资质的相关部门或机构进行环境检测，并出具检测报告。 检测室内环境质量时DB22∕JT 157-2016 外墙复合保温工程技术规程，应在工程完工至少7日后进行。检测时，家具、窗 帘等含污染源的物品不得进人施工现场，并保证甲方自行购买的装修材料 符合环保要求。检测时应双方到场，检测费用由甲方承担。若检测不合格， 应分析原因。如果是乙方造成的，乙方应进行治理，直到达到环保要求， 并承担检测及治理费用。 9.验收合格后，双方应填写工程验收单（附件7）及保修单（附件9）： 乙方应提交工程结算单（附件8）及有关资料给甲方。甲方应自接到上述资 料 日内审查完毕，到期未提出异议，则视为同意，并结清尾款。 九、工程监理： 若本工程实行工程监理，申方应与监理公司另行签订工程监理合同， 并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方。乙方应配合监理公司的 工作。 十、保修事项： 1.乙方施工的有防水要求的项目保修期为 年（不得低于

年。 2.乙方施工的其他项目保修期为 年（不得低于2年）。 十一、违约责任： 1.甲方责任： （1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技 术资料以及由甲方引起的其他原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延 外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一日， 甲方支付乙方 元。 （2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其他原因影响 了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的，造成工程质量问题， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 （3）工程未经验收，甲方提前使用，发现质量问题，若无证据证明系 乙方施工所致，甲方承担责任。 （4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一日，按逾期未付款的 % 支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知 日后 仍不付款的，乙方有权解除合同。 （5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线： 或改变房间使用功能造成损失或事故的，申方承担赔偿责任。 （6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，电方应赔偿损失。 2.乙方责任： （1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿 修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。 （2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一日，乙方应按甲方已累计付款 的 %支付违约金。逾期 日以上，乙方应将甲方支付的全 部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。 （3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品， 若有损坏，应予以赔偿。 （4）未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发 生的损失（包括罚款）由乙方负责。若甲方的要求违反国家相关规范及法 律、法规而乙方未尽相关义务的，乙方承担相应责任。 （5）乙方提供的材料、设备是假冒伪尘产品或不符合国家质量标准以

及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生 的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。 （6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线： 乙方有权拒绝。若乙方不拒绝，造成损失或事故的，乙方承担连带责任。 （7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致 发生安全或火灾事故，乙方应承担责任，并承担由此引发的一切经济损失。 （8）乙方违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，应赔偿甲方 损失。 3.本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。若需 解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价 %的违约金；开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预 算总造价 %的违约金。 4.若一方要变更合同内容，须双方协商一致并签订补充协议 十二、争议或纠纷的处理： 1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方 可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。 2.双方协商或调解不成时，按下列第 种方式处理。 （1）双方同意由 仲裁委员会仲裁。 （2）依法向 人民法院起诉。 十三、附则： 1.本合同正本一式两份，双方各执一份；副本 份，有同等 法律效力。 2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。 3.双方另有约定可签订补充协议。 十四、其他约定：

十五、合同附件： 1．施工内容表 2.工程预算报价单

附件1施工内容表年月日、地面部位二、墙面部位三、天棚部位四、门窗部位五、卫生间六、厨房七、电气、水管八、家具九、其他甲方：乙方：32

附件2工程预算报价单

附件2工程预算报价单

附件3甲方提供材料设备明细表

附件4 乙方提供材料设备明细表

附件4乙方提供材料设备明丝

附件6工程变更单时间变更内容原设计新设计增减费用双方签字合计增减费用详细说明：注：若变更内容过多，请另附说明。37

附表7工程验收单工程名称 (地址)施工单位项目经理日期验收项目名称验收结果双方签字整体工程说明：38

附件9住宅装饰装修工程保修单

付件9住宅装饰装修工程保修单

附件10 工程设计图

附录E住宅装饰装修现场施工安全措施项目序号具体要求应从户表以后设立临时施工用电系统2安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由有资质电工完成应配置专用配电箱，并做到二级保护。配电箱外壳应接地良好，配3电箱内组件应完好无损专用配电箱内应装设漏电保护器。进人配电箱的电源线不得用插销4连接用电5临时用电线路应避开易燃易爆物品堆放地安全电锯、电刨必须采用按钮式开关，严禁使用倒顺开关；作业完毕，6应及时切断电源电动工具连接线及插头配套应当完好，绝缘应良好，连接线严禁采用弱电线临时照明应安装开关，灯具安装高度应符合安全规范要求，严禁裸线搭接9暂停施工时应切断电源不得在未做防水的地面蓄水用水临时用水水管不得有破损、滴漏安全3暂停施工时应切断水源施工现场应当配备足够的灭火器具。灭火器具应当摆放在醒目位置，1并有专人监护2易燃易爆物品宜堆放在卫生间川02J902-住宅厨房卫生间变压式排风道图集(II型)，并开启门窗，保持通风保温材料进场后，应远离火源；露天堆放时，应采用不燃材料完全3消防覆盖安全需要采取防火构造措施的外保温材料，其防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。未涂抹防护层的外保温材料，堆放高度不应超过3层43

附录G住宅装饰装修使用说明书

附录G住宅装饰装修使用说明书

使用中常见现象、产生原因及预防措施

附录H住宅装饰装修工程满意度测评表

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求程度不同 的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 用词： 正面词采用“宜”或“可”，反面词采用“不宜”。 2条文中指明应按其他标准、规范执行的，写法为“应 按执行”或“应符合·的规定（或要求）”。非必须按指 定的标准执行的，写法为“可参照…”

目 1总则573基本规定584咨询服务594.1一般规定594.2咨询接待595设计服务605.1一般规定·605. 2设计合同605. 3方案设计615. 4施工图设计616预算报价和合同签订626.1预算报价626.2合同签订627施工服务637. 1般规定637. 2安全施工637. 3施工管理·637. 4工程验收·647. 5项目结算…·648售后服务668.1保修期限668. 2投诉受理·6655

1.0.1住宅装饰装修是服务性行业。住宅装饰装修服务标准是 为了适应服务经济的发展，更好地促进江苏省住宅装饰装修服务 业的转型升级而编制。本标准依据《住宅装饰装修工程施工规 范》GB50327、《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367以及其 他省市的住宅装饰装修服务规范GB 23441-2009 自粘聚合物改性沥青防水卷材，结合江苏省实际情况编制 而成。