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DB5*0*／T 22-2020 国际康养旅游度假区建设服务和管理规范.pdf

DB5*0*／T 22-2020 国际康养旅游度假区建设服务和管理规范.pdf简介：

"DB5*0*/T 22-2020" 是一份由中华人民共和国四川省地方标准（DB5*0*）发布的标准文件，具体名称为《国际康养旅游度假区建设服务和管理规范》。这份标准规定了国际康养旅游度假区的建设和服务、运营管理的细节要求和指南。它涵盖了康养度假区的设计、建设、运营、服务提供等方面，旨在提升这类旅游区的专业水平，保证游客的体验质量，推动康养旅游业的健康发展。2020年的版本说明这份标准是最新的，反映了当前行业最佳实践和法规要求。

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B. *. 6 室内环璨

B.*.6.*康养社区中主要功能房间应有良好的天然采光，采光窗洞口面积与该房间

康养社区中主要功能房间应有良好的天然采光，采光窗洞口面积与该房间楼（地）面面积之 表B.*的规定：

JJ 27-**** 塔式起重机技术条件土区建设设施主要功能房间的采光窗洞口面积与

B.*.6.2建筑应有良好的自然通风，主要功能 所仕房目面积的 *5，并应采取可以调节换气量的措施。 B.*.6.3供老年人使用的主要功能用房朝东、西和南向的外窗应采取有效的遮阳措施，改善室内热环 境。 B.*.6.*建筑中的休息室宜与保健室、康复室、公共活动用房等产生噪声的房间分区布置，避免干扰。 休息室应采取有效的隔声减振措施，休息室的允许噪声级不应大于*0dBA，休息室与产生噪声房间之间 的隔墙和楼板的空气声计权隔声量+粉红噪声频谱修正量（Rw+C）应大于50dB。休息室与上层房间之间 楼板的计权规范化撞击声压级（Ln，w）应小于70dB。

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B.*.7.*社区商业设施的设置应与城市总体规划及商业网点规划相协调。合理布局，因地制宜.与环境 相协调。 B.*.7.2康养社区内至少有两家不同类型以康养为主体的消费体验店，除此之外，康养社区500米范围 内至少包含两家商业经营实体。 B.*.7.3社区商业设施的建设规模应与社区房住人口规模相匹配，社区商业设施建筑面积应符合GB50 **0的要求，业态组合合理。 B.*.7.*社区大中型零售设施的店面和店内营业场所购物环境的基本要求，营销设施配置、售货单元 与营销设施应符合GB/T*7**0的要求。 B.*.7.5社区商业设施的建设应以便利生活为原则，选址及经营应便利社区居民的消费，且不应干扰 居民生活。

B.*.7.6社区商业设施的设置应与银行、快递、社区卫生服务站等其他公共服务设

B.*.7.6社区商业设施的设置应与银行、快递、社区卫生服务站等其他公共

B.*.*.*建筑物出入口应符合下列规定

a） 供居民使用的出入口不应少于两个且宜在不同方向，建筑出入口至机动车道路之间应留有缓冲 空间； 出入口应为无障碍出入口；出入口处的平台与建筑室外地坪高差不宜大于500mm，并应采用缓 步台阶，台阶和坡道的设置应与人流方向一致： C 主要出入口宜设门斗，出入口应采用向外开启的平开门或电动感应平移门，不应选用旋转门； 主要入口门厅处宜设休息座椅和无障碍休息区。

B. *. *. 2竖向交通

楼梯应为无障碍楼梯。楼梯梯段净宽不应小于*.20m。梯段起始处设彩色警示条，踏面前缘设 防滑条。楼梯平台区内不应设置踏步，楼梯踏步与走廊地面对接处应设有提示照明。 电梯应为无障碍电梯。电梯运行速度不宜大于*m/s，电梯门应采用缓慢关闭程序设定或加装 感应装置。

B. *. *. 3 水平交通

过厅、走廊、房间等不应设门槛，地面不应有高差；改造项目中如遇有难以避免的高差时，应 采用不大于*/*2的坡道连接过渡，并应有安全提示。在坡道起止处应设彩色警示条，临近处 墙面设置安全提示及灯光照明。 b 走廊净宽不应小于*.*0m，双侧墙壁不应有突出物。 休息室门的开启净宽不应小于*.20m，且应采用平开门或推拉门。卫生间门的开启净宽不应小 于0.*0m，且选择平开门时应向外开启。 d 过厅、电梯厅、走廊等位置宜设置休憩位置，并应留有轮椅停靠空间。 .*.*公共通道及疏散通道的门扇，距地0.65m以上，应安装透明玻璃；防火门的闭门器应带有阻 爱冲装置。

B.*.*.6康养社区建筑的地面应采用不易破碎、耐磨、防滑、平整的材料

B.*.*.6康养社区建筑的地面应采用不易破碎、耐磨、防滑、平整的材料。 B.*.*.7康养社区应设置紧急求助系统，能够实现突发情况一键报警。

社区应设置紧急求助系统，能够实现突发情况

B.2.*母婴及儿童服务

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社区工作人员和服务人员接受《儿童权利公约》培训，能友好对待儿童，如：照顾儿童的需 儿童的安全、不呵斥儿童、总是对儿童微笑等

B.2.*.*社区工作人员和服务人员接受《儿童权利公约》培训，能友好对 要、关心儿童的安全、不呵斥儿童、总是对儿童微笑等。 B.2.*.2有针对儿童事务的多部门合作工作机制。 B.2.*.3经常举办亲子/家庭文体活动。 B.2.*.*有儿童暴力报告热线及应对机制。 B.2.*.5有帮扶困境儿童的措施或渠道。 B.2.*.6有提高家长养育能力的培训课程或活动。 B.2.*.7有鼓励儿童表达、参与社区建设/家庭生活的措施、活动及效果 B.2.*.*定期对儿童游乐设施进行消毒，并检测其安全性

B. 2. 2 中老年人服务

3.2.2.*社区宜针对中老年人需求，开设健康养生讲座，普及康养知识。 3.2.2.2社区应提供上门看护服务和医疗服务，并接收处理虐待老人的申诉、咨询、保护、预防等内 谷 B.2.2.3社区应兴办各种文体娱乐设施，组织老年人成立各类协会、研究会，开展各种文体娱乐活动。

B.2.2.*社区宜针对中老年人需求，开设健康养生讲座，普及康养知识。

B.2.3健康体检服务

土区宜配备智能体检仪，为居民定期提供健康体检服务，

B.2.*全生命周期服务

B.2.*.*社区宜为居民提供从出生、幼儿期、青少年期、成年期到老年期的全生命周期服务。 B.2.*.2社区宜为居民提供医疗服务、康体疗养、健康监测、心理辅导、医疗金融、膳食指导、康养 度假、生态体验等服务

B.2.*.2社区宜为居民提供医疗服务、康体疗养、健康监测、心理辅导、医疗金融、膳食指导、康养 度假、生态体验等服务。 3.2.*.3针对不同年龄阶段的居民，社区宜提供针对性服务，例如出生时提供建立生命档案服务、幼 儿期提供儿科服务、青少年期提供心理辅导服务、成年期提供孕育服务、老年期提供养老服务等。

3.2.*.3针对不同年龄阶段的居民，社区宜提供针对性服务，例如出生时提供建立生命档案服务、幼 儿期提供儿科服务、青少年期提供心理辅导服务、成年期提供孕育服务、老年期提供养老服务等。

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B. 3. 2 社区景观

B.3.2.*有专门的景观规划与设计，体现康养特色，秉承尊重文化、提升功能、营造氛因的原则，并 付诸实施。 B.3.2.2景观体系完整，构筑物、绿地、水体、山地道路等形成视觉和谐的有机整体，能够起到养心 养志养生的效果。 B.3.2.3景观体系彰显创意，形成自身特色，与康养度假的功能相吻合。 B.3.2.*社区内部景观与外部景观协调，整体效果好。 B.3.2.5社区内形成绿道体系，并与外部生态环境有机连通。 B.3.2.6建筑物体现独特风情，错落有致、聚散有度，有机构成。 B.3.2.7 应有*个以上标志型景观，5个以上的重要景观点。 B.3.2.*应有水系，如河流、湖泊、池塘、溪流等，并形成水体景观。 B.3.2.* 建筑应反映康养社区的文化主题，有良好的景观效果。 B.3.2.*0 夜晚景观整体效果优良，按照不同功能区的要求，合理分配照度。 B.3.2.** 宜有体现历史文化的文物、遗址，并实施有效保护，形成铁观。 B.3.2.*2 无裸露的土方工程断面，已有断面的生态恢复效果好。 欧 B.3.2.*3 各类管线人地敷设，室外无飞线。

B.3.3社区公共安全

B.3.3.3及时掌握社区人口流动情况。

B.3.3.*建立并完善公共安全应急机制

B. 3. * 管理与培训

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B.3.*.*利用社区宣传栏、信息屏等宣传方式，宣传科普康养知识， B.3.*.2康养社区工作人员应除完成本职工作外，应定期参加康养知识培训，具备一定的康养常识储 备。 B.3.*.3康养社区应制定和执行物业管理规范、服务规范手册等制度文件，定期开展居民满意度调查

3.*.3康养社区应制定和执行物业管理规范、服务规范手册等制度文件，定期开展居民满意度 时处理投诉并进行整改，档案记录完整

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D.*.*盲道应符合下列规定

D.*.*.*盲道按其使用功能可分为行进盲道和提示盲道； D.*.*.2盲道的纹路应凸出路面*mm高； D.*.*.3盲道铺设应连续，应避开树木（穴）、电线杆、拉线等障碍物，其他设施不得占用盲道 D.*.*.*盲道的颜色宜与相邻的人行道铺面的颜色形成对比，并与周围景观相协调，宜采用中黄色； D.*.*.5盲道型材表面应防滑。 D.*.2行进盲道应符合下列规定： D.*.2.*行进盲道应与人行道的走向一致； D.*.2.2行进盲道的宽度宜为250mm～500mm； D.*.2.3行进盲道宜在距围墙、花台、绿化带250mm～500mm处设置； D.*.2.*行进盲道宜在距树池边缘250mm～500mm处设置；如无树池，行进盲道与路缘石上沿在同一水 平面时，距路缘石不应小于500mm，行进盲道比路缘石上沿低时，距路缘石不应小于250mm；盲道应避开 非机动车停放的位置； D.*.2.5行进盲道的触感条规格应符合表D.*的规定。

三层住宅整套施工图纸最 D. * 行进盲道的触感

D.*.3提示盲道应符合下列规定：

D.*.3提示盲道应符合下列规定：

D.*.3.*行进盲道在起点、终点、转弯处及其他有需要处应设提示盲道，当盲道的宽度不大 时，提示盲道的宽度应大于行进盲道的宽度

D.*.3.2提示盲道的触感圆点规格应符合表D.2的规定

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TB／T 32**-20*3标准下载表D.2提示盲道的触感圆点规格