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DB4205／T 070-2020 宜昌市既有住宅加装电梯技术导则.pdf简介：
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下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注 不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件 GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语 GB/T7025. 1日 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第1部分 GB7588电梯制造与安装安全规范 GB/T 10058 电梯技术条件 GB/T 24475 电梯远程报警系统 GB/T 24477 适用于残障人员的电梯附加要求 GB28621 安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范 GB50010 混凝土结构设计规范 GB50011 建筑抗震设计规范 GB50016 建筑设计防火规范 50017 钢结构设计标准规范 GB50096 住宅设计规范 GB 50108 地下工程防水技术规程 GB50202 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50205 钢结构工程施工质量验收规范 GB50300 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50367 混凝土结构加固设计规范 GB50368 住宅建筑规范 JGJ 145 混凝土结构后锚固技术规程 TSG 特种设备使用管理规则 TSG T5002 电梯维护保养规则 TSG T7001 电梯监督检验和定期检验规则一电引与强制驱动电梯
DB4205/T070—20203术语和定义GB/T7024、GB/T7025.1、GB7588、GB28621、GB50096、GB50368、TSG08、TSGT5002界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3. 1既有住宅已建成并使用且供人居住的建筑物。3. 2既有住宅加装电梯在既有住宅新建井道内安装电梯。3. 3电梯井道承台基础、混凝土结构或钢结构框架及围护结构组成的整体，以保证电梯轿厢、对重安全运行所需要的建筑空间。3.4平层入户电梯的停靠层站与各层居室楼面相同标高，从电梯候梯厅可以平层步入居室的入户方式。3.5半层入户电梯停靠层站与既有住宅楼梯间休息平台（半层平台）相同标高入户，从电梯候梯厅需步行上半层或者下半层进入居室的入户方式。3. 6连廊室外加装电梯的层门与既有住宅对接的出入口之间的水平连接通道，3. 7救援通道电梯出现故障困人时，方便相关人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处的通道。3.8电梯使用单位指具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人，电梯使用单位一般是指电梯产权单位（产权所有人）。加装电梯的产权一般股属于共有，产权共有人协商后可以委托物业服务单位或者其中一名产权共有人管理电梯，受托人是使用单位。3. 9维护保养指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变电梯任何性能参数，2
安全管理员 指具体负责电梯使用安全管理的人员
4.1既有住宅加装电梯应遵循安全、节能、环保、经济、便民等原则，同时便于施工、安装和使用维 护。 4.2既有住宅加装电梯前，应对既有住宅的结构、地下管线、场地环境等进行综合查勘评估，选用适 宜的电梯入户方式、结构形式和加装位置，且不应影响原结构的安全性能。 4.3既有住宅加装的电梯应符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《湖北省电梯使用安全管理办 法》、GB7588、GB28621、TSGT7001和本标准的相关要求。 4.4既有住宅具备条件的，宜优先考虑平层入户的入户方式，可优先配置无障碍、容纳担架功能，且 应符合GB/T24477的要求。 4.5既有住宅加装电梯井道及通道的设计单位、施工单位应具有相应的资质。 4.6既有住宅加装电梯鼓励使用新技术、新材料、新工艺
5.1.1日 电梯并道及轿相尺寸应符合GB/T7025.1申第I类电梯的要求苏J01-2002蒸压轻质加气混凝土(ALC)板构造(下册)，并符合GB758 5.1.2电梯宜选用无机房的曳引驱动乘客电梯， 5.1.3电梯的额定速度不宜大于1.75m/s。 5.1.4电梯的额定载重量不宜小于630kg。 5.1.5电梯轿厢内部净尺寸不宜小于1.1m×1.4m，净高度不应小于2m。 5.1.6电梯层门和轿门入口的净高度不应小于2m，层门和轿门净宽不应小于0.8m。
5.1.1电梯并道及轿厢尺寸应符合GB/T7025.1申第I类电梯的要求，并符合GB7588的规定 5.1.2电梯宜选用无机房的曳引驱动乘客电梯， 5.1.3电梯的额定速度不宜大于1.75m/s。 5.1.4电梯的额定载重量不宜小于630kg。 5.1.5电梯轿厢内部净尺寸不宜小于1.1m×1.4m，净高度不应小于2m。
5.2.2电梯应具有下列功能
5.2.2.1自动救援操作功能
5.2.2.2紧急报警装置
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5.2.3电梯宜选配下列功能和配置
5.2.3.1层门门扇、轿门门扇和轿壁宜选用防锈性能不低于奥民体的不锈钢材质，不宜选用玻璃材质 5.2.3.2轿厢内宜设置扶手，高度应在0.85m至0.90m之间。
5.2.3.3语音安抚功能
5.2.3.4电梯状态显示功能
电梯各层站显示器处宜设置显示电梯“故障、检修、检验、满载”字样或图标的功能，以告知乘 伏态。
5.2.3.5选层取消功能
5. 2. 3. 6 长时间开门报警功能
正常运行状态下，电梯轿门和层门保持开启状态达到一定时间后仍未关闭时，轿相内应发 示音响信号，但不宜强制关门。
5.2.3.7视频监控系统
轿厢内宜设置带有存储功能的视频
设置带有存储功能的视频监控系统，方便记录
5. 2. 3. 8± 1C 卡系统
电梯宜配置IC卡系统，IC卡系统功能应符合TSGT7001中相关要求。
5.2.3.9物联网监控系统
5.2.3.10待机功能
电梯在一段时间内无人使用时，应能自动关闭轿厢内所有照明、通风、降温等设施的电源，且在 叫信号后自动开启。
6.1.2同一住宅小区加装电梯的色彩和风格应统一。 6.1.3加装的电梯井道与通道（包括连廊、候梯厅和救援通道等）宜采用钢结构或混凝土结构，鼓励 采用装配式结构。
6.1.4并道应独立设置，不应敷设与电梯无关的电缆电线、消防、燃气等管道。 6.1.5井道不应紧邻卧室布置。当条件受限，电梯不得不紧邻卧室布置时，应采取隔噪、减振等构造 措施。
6.1.6新旧结构连接
既有结构连接处混凝土构件强度等级不应低于C25。理件锚栓应采用有机械锁键效应的后扩底 可采用定型化学锚栓，不应采用膨胀型锚栓。锚栓设计及抗拔承载力的检验，应按JGJ145的有 执行。
6.2.1电梯井道采用钢结构时，其材料及要求
6.2.1.1钢材应符合下列规定：
1）宜采用不低于Q235等级B、C、D级碳素结构钢： 2 钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85： 钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%； 4）钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性
6.2.1.2受力构件及连接应符合下列规定
1）钢框柱宜采用方钢管，方钢管截面除满足强度要求和稳定性要求外，截面尺寸不宜小于 200×200×6（单位：mm）；也可采用H型钢，H型钢截面尺寸不宜小于200×200×6×8 （单位：mm）； 钢框梁宜采用矩形钢管，矩形钢管截面除满足强度要求和稳定性要求外，截面尺寸不宜小 于200×150×5（单位：mm）；也可采用H型钢，H型钢截面尺寸不宜小于200×150×4.5 X6（单位：mm）； 3 钢柱柱脚底板厚度不宜小于20mm，柱脚加筋板厚度不宜小于12mm； 4 电梯井道结构与既有结构连为整体的埋件，宜埋置在钢筋混凝土构件上，埋件钢板厚度不 宜小于12mm，锚栓直径不宜小于16mm；没有钢筋混凝土结构的楼层应在连接处对砌体 进行加固处理； 5）柱脚在地面以下的部分应采用强度等级较低的混凝土包裹（保护层厚度不应小于50mm）， 并应使包裹的混凝土高出地面不小于150mm。当柱脚底面在地面以上时，柱脚底面应高出 地面不小于100mm。
6.2.3外围材料及要求
6.2.3.1并道外围结构应采用隔热环保材料且符合下列要求：
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6.2.3.2若采用玻璃外围结构，应采用不低于6+0.38PVB+6规格的钢化夹层玻璃。
6.2.4.1首层候梯厅与室外高差小于300mm时，室外应设置排水沟或其它挡水设施。 6.2.4.2开散式候梯厅、连廊楼面应设置排水设施。 6.2.4.3并道的顶部与外围结构应具有防水功能，顶部宜设置有组织排水。
井道应设置通风设施。井道的通风面积不应小于井道截面积的1%，其风口应至少设置在井道的顶 置安全防护设施。 并道顶部应采取隔热措施，或设置降温设施，确保井道内布置的电梯主机、控制柜等主要部件不 温度过高，出现故障保护
并道外围应设置防撞设施及警示标志。
6. 2. 7底坑的要求
6.2.7.3底坑的防水应符合GB50108中的一级防水等级，不得渗、漏水，该防水设施应上延至高出室 外地坪300mm以上，当底坑难以完全避免周围雨水进入时，应设置排水设施。
6.2.7.3底坑的防水应符合GB50108中的一级防水等级，不得渗、漏水，该防水设施应上延至高出室
6.3.1电梯通道应设置防雨设施，地面应具备防滑性能。
6.3.1电梯通道应设置防雨设施君领世纪别墅，地面应具备防滑性能。
6.3.2电梯通道应设置永久性的照明设施，照度不应小于50Lx
6.3.2电梯通道应设置永久性的照明设施，照度不应小于50Lx
连廊宽度不宜小于1.2m，两侧防护栏杆高度不应小于1.1m；连廊栏杆底部镂空时DB11∕T 1311-2015 污染场地勘察规范 清晰正式版，应设置挡脚板， 高度不应小于0.15m。
1）候梯厅进深不宜小于1.5m，宽度应满足通行安全和便利条件； 2 每层层门地坎处应高出候梯厅装修地面5mm至10mm，且应按1：50坡度将地面与地坎平面 抹平； 3 首层通往候梯厅的出入口宜设置无障碍通道，当通道紧临车辆通行道路时，应设置警示、 隔离等必要的防护设施，
6.3.5救援通道应符合下列要求：