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2014年江苏省建设工程费用定额.pdf简介：

"2014年江苏省建设工程费用定额"是指由中国江苏省建设行政管理部门或相关机构在2014年发布的用于规范和控制江苏省建设工程造价的参考标准或手册。这份定额详细规定了各类建筑和安装工程的工料消耗、人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润等各项费用的计算标准，是工程计价、合同签订、工程结算的重要依据。

它涵盖了房屋建筑、市政、装饰装修、安装、园林绿化等多个工程类别，对于设计单位、施工单位、监理单位、业主和政府监管部门来说，是进行工程造价管理、控制工程成本、确定合同价格的重要工具。定额会根据市场变化和工程技术发展定期进行更新和修订，以保证其准确性和时效性。

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苏建价【2014】299号

省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省

抄送：住房和城乡建设部、省人民政府

一、 总则 、 建设工程费用的组成 三、 工程类别的划分 一 建筑工程类别划分及说明 (二) 单独装饰工程类别划分及说明 (三) 安装工程类别划分及说明 (四) 市政工程类别划分及说明 (五) 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (六) 房屋修工程类别划分及说明 (七） 城市轨道交通工程类别划分及说明 (八） 各专业工程交叉时的类别划分及说明 四、 工程费用取费标准及有关规定 (一 企业管理费、利润取费标准及规定 (二) 措施项目取费标准及规定 (三) 其他项目取费标准及规定 （四） 规费取费标准及有关规定 （五）禾 税金计算标准及有关规定 工程造价计算程序

二、建设工程费用的组成

二、建设工程费用的组成

（15）检验试验费：是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和具它 为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件（如幕墙、预制桩、门窗）做破坏性试验所发生的试 详费用和根据国家标准和施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的第三 方检测费用，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。但对施工企 业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 16）非建设单位所为四小时以内的临时停水停电费用。 （17）企业技术研发费：建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发，信 息化建设等费用。 18)其他：业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问 费、审计费、咨询费、投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等等。 5.利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利

（二）措施项目费 措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、 不境保护等方面的费用。 根据现行工程量清单计算规范，措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目。 1.单价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、 施工机具便用费、管理费和利润形式组成综合单价的措施项目。单价措施项目根据专业不同，包括 项目分别为： （1）建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支架（撑）；垂直运输；超高施工增加；大型 机械设备进出场及安拆；施工排水、降水。 2）安装工程：吊装加固；金属抱杆安装、拆除、移位；平台铺设、拆除；顶升、提升装置安装、 拆除：大型设备专用机具安装、拆除：焊接工艺评定：胎（模）具制作、安装、拆除：防护棚制作 安装拆除；特殊地区施工增加；安装与生产同时进行施工增加；在有害身体健康环境中施工增加； 工程系统检测、检验；设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护；焦炉烘炉、热态工程；管道安拆 后的充气保护：隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施：脚手架搭拆：高层施工 增加；其他措施（工业炉烘炉、设备负荷试运转、联合试运转、生产准备试运转及安装工程设备场 外运输）；大型机械设备进出场及安拆。 (3)市政工程：脚手架工程；混凝土模板及支架；围堰；便道及便桥；洞内临时设施；大型机械 设备进出场及安拆；施工排水、降水；地下交义管线处理、监测、监控。 （4）仿古建筑工程：脚手架工程：混凝土模板及支架：垂直运输：超高施工增加：大型机械设备 进出场及安拆；施工降水排水。 园林绿化工程：脚手架工程；模板工程；树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴（防寒）棚工程； 围堰、排水工程。 （5)房屋修工程中土建、加固部分单价措施项目设置同建筑与装饰工程；安装部分单价措施项 目设置同安装工程。 （6）城市轨道交通工程：围堰及筑岛；便道及便桥；脚手架；支架；洞内临时设施；临时支撑； 施工监测、监控：大型机械设备进出场及安拆：施工排水、降水：设施、处理、干扰及交通导行（漏

①非夜间施工照明：为保证工程施工正常进行，仿古建筑工程在地下室、地宫等、园林绿化工 呈在假山石洞等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用电等 ②反季节栽植影响措施：因反季节栽植在增加材料、人工、防护、养护、管理等方面采取的种 植措施以及保证成活率措施。 （三）其他项目费 1.暂列金额：建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合 同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。由建设单位根 据工程特点，按有关计价规定估算；施工过程中由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余 额，归建设单位。 2.暂估价：建设单位在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单 价以及专业工程的金额。包括材料暂估价和专业工程暂估价。材料暂估价在清单综合单价中考， 不计入暂估价汇总。 3.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作 听需的费用。 4.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行 采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总包 服务范围由建设单位在招标文件中明示，并且发承包双方在施工合同中约定， （四）规费 规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。 1.工程排污费：包括废气、污水、固体及危险废物和噪声排污费等内容。 2.社会保险费：企业应为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等 五项社会保障方面的费用。为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落到实处，省、市有关部门 可根据实际情况制定管理办法。 3.住房公积金：企业应为职工缴纳的住房公积金 （五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加 及地方教育附加。 1.营业税：是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。 2.城市建设维护税：是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税，它以附加形式 衣附于营业税。 3.教育费附加及地方教育附加：是为发展地方教育事业，扩大教育经费来源而征收的税种。它 以营业税的税额为计征基数。

实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。 5）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商 住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。 （6）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟 窗、水塔、仓类、池类、栈桥等。 （7）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。 主要包括各种现浇和预制桩。 （8）强夯法加固地基、基础钢筋混凝土支撑和钢支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、 粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类 工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。钢板桩按打预制桩标准取费。 (9)预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。 （10）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查并、围墙、道路、下水道、挡土墙等，均按三 类标准执行。 （11）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。 (12)确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的楼层均不计算层数。空间可利用的坡 室顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1来部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到50%以上时应计 算层数。底层车库（不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以上部分不小于2.2米时，应计算 会数。 (13)基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行大型土石方工程，按相应的主体建筑工程类别标 准执行。 （14）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类 别。 (15）单独地下室工程按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000㎡²则按一类标准取费。 （16）有地下室的建筑物，工程类别不低于二类。 （17）多栋建筑物下有连通的地下室时，地上建筑物的工程类别同有地下室的建筑物：其地下室 部分的工程类别同单独地下室工程。 18)桩基工程类别有不同桩长时，按照超过30%根数的设计最大桩长为准。同一单位工程内有 不同类型的桩时，应分别计算。 （19）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准按照建筑工程执行。 (20）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费按 单独发包的构件吊装标准执行。加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他 费用标准按建筑工程执行。钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标 准按照单独发包的构件吊装工程执行。 21）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型、结构复杂，采用新的施工工 艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆等， 由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。

【二）单独装饰工程类别划分及说明

1.单独装饰工程是指建设单位单独发包的装饰工程DBJ50／T-299-2018 民用建筑辐射供暖技术标准，不分工程类别。 2.幕墙工程按照单独装饰工程取费。 （三）安装工程类别划分及说明

（1） 除一类范围以外的变配电装置和10kv以内架空线路工程。 （2） 除一类范围以外且在400v以上的电缆敷设工程 （3） 除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。 （4） 锅炉锅炉单炉蒸发量在10t/h以内的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程， （5） 建筑物使用空调面积在15000m以内，5000m以上的单独中央空调分项安装工程。 （6） 建筑物使用通风面积在15000m以内，5000m以上的通风工程。 （7） 除一类范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程。 （8） 除一类范围以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。 （9） 8层以上或建筑面积在10000m以上建筑的水电安装工程