标准规范下载简介

DB1404／T 001-2020 党政机关办公用房大中修管理规范简介：

DB1404/T 001-2020《党政机关办公用房大中修管理规范》是一份由地方性标准发布的文件，具体来说，它是河北省地方标准。这份规范主要针对党政机关的办公用房在进行大中修项目时，提供了一套管理和操作的规则和指导。

内容涵盖以下几个方面：

1. 适用范围：适用于河北省党政机关办公用房的大中修项目管理，包括规划、设计、施工、验收和后期维护等各环节。

2. 管理原则：强调了科学规划、节能环保、安全可靠、经济适用的原则，要求大中修项目遵循国家和地方的相关法律法规，以及办公用房的使用功能和环境要求。

3. 项目管理：详细规定了项目前期的可行性研究、审批流程、设计要求、施工管理、质量控制和安全管理等内容。

4. 验收与维护：明确了大中修项目完成后应进行的验收程序，以及对后期维护的要求和管理。

5. 监督与评价：提出了对大中修项目进行监督和绩效评价的方法，以确保项目执行效果和资金使用的有效性。

总的来说，这份规范旨在提升党政机关办公用房的使用效率，保障办公环境的安全和舒适，同时也是对公共财政资金的合理利用。

DB1404／T 001-2020 党政机关办公用房大中修管理规范部分内容预览：

市市场监督管理局 发 不

DB1404/T 001——2020目次前言1范围、2术语和定义3基本原则3.1统筹兼顾3.2资源节约3.3分级分类管理24管理职责4.1机关事务部门24.2使用单位25管理程序5.1总体流程5.2检查鉴定5.3组织申报.5.4项目确立5.5计划安排5.6项目实施.5.7竣工验收..55.8资料归档56监督检查信息服务平台附录A（资料性附录）长治市党政机关办公用房大中修投资估算表6

DB11∕T 1838-2021 建筑电气工程施工过程细度标准DB1404/T 0012020

本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。 本标准由长治市直属机关事务管理局提出并监督实施。 本标准由长治市机关事务标准化技术专家组归口。 本标准起草单位：长治市直属机关事务管理局、长治市直属机关事务服务中心。 本标准主要起草人：刘晖钢、**彬、马慧军、徐加兴、窦云峰、王秉辉、郝松涛、孙青林，

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党政机关办公用房大中修管理规范

本标准规定了长治市党政机关办公用房大中修的基本原则、管理职责、管理程序、监督检查。 本标准适用于长治市党政机关办公用房大中修的管理，其他事业单位可参照执行。

日常维修 办公用房及其设施的轻微损伤或小故障进行及时修复和维护、保养。维修金额全年累计小于等于5 万元。

为保持办公用房及其设备设施的正常使用功能，对其易损部位和设备设施的运行状态，进行以 断为主的现场检查。

综合检查 为确保办公用房及其设备设施的可靠性，在日常检查的基础上，通过仪器检测和必要的荷载试验， 对有关信息进行的收集、分析、验算和判定的检查。

根房室建现年代、使用年限、厄旧老 程度、使用功能调整等因素，结合经费预算安排情况 合理安排办公用房维修项目，有效保证党政机关正常办公

办公用房维修应严格执行国家有关规定，以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，做到简朴 实用、安全、节能，不应以维修名义搞超标准装修和豪华装修

3.3.1.1市直属机关事务管理局负责市直党政机关办公用房的大中修初审。 3.3.1.2各县（区）机关事务部门负责县（区）本级及辖区乡镇党政机关办公用房的大中修初审

3.3.2.1日常检查和日常维修由办公用房使用单位自行负责，所需资金由使用单位自行解决， 3.3.2.2大中修由各级机关事务部门统一组织实施，所需资金由各级财政部门解决。

4.1.1负责办公用房维修的集中统一管理，包括：统一申报受理、统一项目计划、统一预算编制、统一 政府采购、统一维修标准、统一组织实施。 V 4.1.2负责会同财政、发改、住建等部门制定本级党政机关办公用房维修标准，并建立标准动态调整机 制。 4.1.3负责组织使用单位申报办公用房大中修项目，和组织有关部门对申报项目进行评估论证、造价审 核。 4.1.4负责建立和管理办公用房大中修项目库，结合财政预算安排情况统筹编制办公用房年度维修计 划。 4.1.5负责将办公用房年度维修计划报本级党委同意、人民政府审批后统一组织实施

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.1负责本单位办公用房的日常检查和日常维修，及时修复房屋及其设备设施的轻微损伤或小故 漳房屋及设备设施的正常使用。 2.2根据办公用房实际情况提出办公用房大中修申请，配合做好办公用房综合检查，编制大中修 资金估算、初步设计及概算等前期工作，参与办公用房大中修项目实施及峻工验收

办公用房大中修管理程序主要包括检查鉴定、组织申报、项目确立、计划安排、项目实施、竣 资料归档。管理工作流程见图1

图1办公用房大中修管理工作流程

5.2.1.1应由使用单位指派受过培训的管理人员和有专业操作技能的人员在规定的内容和时限内组织 施。 5.2.1.2日常检查结束后，属于日常维修范围的损伤和故障，使用单位应分别根据办公用房和各系统的 特性和使用要求，制定日常维修计划并组织实施。 5.2.1.3办公用房使用单位应建立本单位办公用房的日常检查、维修档案，作为办公用房大中修的重要 依据。

由各使用单位组织或提请本级机关事务部门共同组织，结合实际情况可委托专业机构进行检查 并形成鉴定报告，作为办公用房是否进行大中修的重要依据

5.3.1.1每年9月30日前，各使用单位向同级机关事务部门书面申报下一年度大中修项目。 5.3.1.2党政机关所属二级单位大中修项目报主管部门审核批准后，由主管部门汇总统一向同级机关事 务部门书面申报，

5. 3. 2申报材料

申报大中修项目，应提供以下申报材料： a） 办公用房相关权属凭证或租用办公用房的合同： 维修申请及维修方案，包括项目名称、地点、规模、建设年代、房屋结构及相应的图片、维修 内容、维修实施周期、投资估算（参见附录A）等； 因房屋存在安全隐患为原因申请大中修的，需房屋安全鉴定机构或者地质环境监测部门等出具 的鉴定报告。

5.4.1各级机关事务部门收到各使用单位的申请后，结合实际情况可会同财政、发改、住建等部门或组 织专家或委托具有专业资质的中介机构统一进行申报项目评估论证、造价审核。 5.4.2各级机关事务部门根据评审意见将确定立项的项目纳入办公用房大中修项目库，作为办公用房年 度维修计划编制的主要依据。

5.5.1各级机关事务部门统筹编制办公用房年度维修计划，报本级党委同意、人民政府审批 5.5.2各级机关事务部门根据财政部门的资金拨付情况，按照计划统筹安排办公用房维修。 5.5.3因自然灾害等因素导致办公用房急需维修且未纳入年度维修计划的大中修项目，由各级机关事务 部门会同相关单位转报本级党委同意、人民政府审批。

.1经批准的大中修项目，由各级机关事务部门通过政府采购等方式确定施工单位并组织实施。 .3各级机关事务部门应严格按照项目批复的大中修内容、规模和标准及时组织实施，并按照建 管理、招标投标、概算分解控制、工程变更等有关规定，加强项目建设内容、投资、质量和工期 的管理。

办公用房大中修项目竣工后，各级机关事务部门应按照有关规定组织工程竣工验收，编报维修 告，作为项目绩效评价的参考依据

a) 维修申请及维修方案； b) 相关会议纪要、文件； c) 年度维修计划； d) 项目备案和招投标文件； e) 工程竣工验收报告： f) 工程工决算报告； g) 维修总结报告。

3.1各级机关事务部门应会同各部门、各单位定期对办公用房的质量、安全情况进行全面检查，建立维 修项目数据库，为办公用房维修工作提供科学依据。 6.2各级机关事务部门应建立办公用房维修项目从业单位和人员信用档案，对项目单位以及参与项目实 施的勘察、设计、招标代理、施工、监理、中介评审、中介审计等单位和人员实行规范管理。

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附录A （资料性附录） 长治市党政机关办公用房大中修投资估算表 表A.1给出了长治市党政机关办公用房大中修投资估算表的示例

表A.1长治市党政机关办公用房大中修投资估算表

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表A.1长治市党政机关办公用房大中修投资估算表（续）

GB∕T 21149-2007 烧结瓦表A.1长治市党政机关办公用房大中修投资估算表（续）

表A.1长治市党政机关办公用房大中修投资估算表（续）

表A.1长治市党政机关办公用房大中修投资估算表（续）

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GB／T 34647-2017标准下载表A.1长治市党政机关办公用房大中修投资估算表（续）

表A.1长治市党政机关办公用房大中修投资估算表（续）