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上海 21 世纪中心大厦项目建设工程施工组织设计简介：

上海21世纪中心大厦，又名上海环球金融中心，位于中国上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，是一座超高层摩天大楼，是上海的地标性建筑之一。该项目的施工组织设计是一项复杂的工程管理活动，主要包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：施工组织设计首先会详细描述项目的基本情况，包括建筑设计、结构特点、工程规模、施工场地、周边环境等。

2. 组织机构：设计将设立项目管理团队，明确项目经理、各工种工程师、施工队伍等的角色和职责，以及他们之间的协作关系。

3. 施工方案：包括施工流程、施工方法、施工工艺的选择，以及施工顺序的安排。考虑到这是高层建筑，可能涉及大量钢结构、玻璃幕墙等复杂施工技术。

4. 进度计划：制定详细的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束日期，以确保工程按期完成。

5. 资源配置：对人力、物力、财力等资源进行合理的配置和调度，确保施工顺利进行。

6. 质量控制：设定质量管理标准和流程，包括原材料检验、施工过程监控、质量验收等。

7. 安全措施：包括施工安全制度、应急预案、施工现场安全防护等，保障施工过程安全无事故。

8. 环境保护：考虑到上海作为国际大都市，施工过程中的噪音、尘埃等环保问题也会在设计中得到充分考虑。

9. 风险管理：对可能遇到的施工风险进行识别、评估和控制，如天气影响、设备故障、人力资源短缺等。

总的来说，上海21世纪中心大厦的施工组织设计是一项系统性、科学性、精细化的工作，需要综合运用工程管理知识和实践经验。

上海 21 世纪中心大厦项目建设工程施工组织设计部分内容预览：

6.2.1现场常规消防管理措施

1）组织措施 严格遵守上海市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“消防安全许可证” 加强进场工人教育，增强消防意识， 编制消防管理方案和消防预案，坚持消防安全交底制度，严格执行现场用火审批制度 建立消防保卫机构，组建义务消防队，定期举行消防逃生演习，提高在紧急情况下的应 急能力，确保项目处理火灾的应急能力。 项目应定期或不定期检查各分包及劳务队的消防措施执行情况，实行奖罚， 电气焊操作工人应持特种作业操作证：使用电气设备和易燃易焊物品，应办理动火证并 安排专人监督，配备灭火器材，确保施工安全。 施工材料分类存放，易燃、易爆、油品及化学品材料应专库分类单独存放，保持通风， 严格管理并建立领退料台帐，定期清点。 2）合同措施 总包和各分包商及劳务队签定（现场消防管理协议3，规定双方的责任范围及奖罚原则等 3)经济措施 1 项目应设立消防专项资金， 购买的消防设施、器材应符合规范要求并能全面覆盖现场：消防设施、器材做明显标识， 除发生火灾和检修、更新消防设施、器材，任何情况下不得动用消防设施、器材 4)技术措施 现场施工道路获作幅时消防车道，禁止其上堆物、堆料或挤占消防车道，应保证其断通。 现场平面及楼层应按规范要求设置消火栓，消防供水应有足够水源和水压，楼层里严禁 消防竖管做为施工用水管线，做好楼层及机械设备的避雷接地。 在主楼第25层设一个18n的消防中转水箱，保证其上部的消防用水需要。 设立从作业楼层通往室外地面的紧急疏散通道，并应配备应急电源 氧气、乙炔要敏在安全处，并按规定正确使用，电焊、气割时，先观察周国环境有无易 燃物后再进行工作，并做好火花拦挡措施，严防火灾发生， 焊、割作业点距离氧气瓶、乙炔瓶等危险品的距离不得少于10m，与易燃易爆物品得 离不得少于30m：如果达不到上述要求，则应执行动火审批制度，采取有效隔离措施：存放时： 氧气瓶和乙炔瓶的间距离不应小于2m，使用时：距离不应小于5，且乙块瓶应平散，

上二十一中表图器总段

6.3.1现场保卫管理制园

四联别墅建筑图上二十一中表图器总段

7.2总包收、发文主要种类及责任划分

7.2总包收、发文主要种类及贵任划分

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1、优先选择有健全组织管理机构和各种规章制度的分包商或劳务队，各类管理人员的比 列最好不宜低于全员人数的6%8%，各类技术工人宜占全员人数的60%，特殊工种应有上岗证 2、分包商或劳务队进场前应与其签订《劳务合作合同3、（安全生产协议书》及（治安 销防协议书》等，合法用工，杜绝“五种人”即：童工，残疾、聋哩、呆傻和无技术女工。 3、分包商或劳务队进场后，及时办理务工人员的注册登记手续、暂住证等：外埠施工单 位应到当地建委办理进沪备案手续。 4、施工前，应组织分包商或劳务队的人员进行上岗前的思想教育和各项培训。 5、施工过程中，保持人员的稳定性，不应随意变更已注册登记的务工人员：农村两收及 春节后的人员变更3天内要向总包申报，补办相关手续及证件。

1、机具管理员回建立健全机微设备管理制度和台账，各种资料科齐全、数薪准确。 2、各种机设备的操作处应悬挂操作规程牌、警告和负责人牌，落实定人、定机、定岗 位责任的“三定规定， 3、应对现场的机械设备进行每月不少于一次的检查，评分，挂“合格”牌方可投入生产 4、塔吊的基础施工及安装、拆除应符合厂家规定：施工前应有书面交底，资料齐全，经 验收合格后方准文塔， 5、立塔后对塔吊进行全面验收，合格后方可投入使用，使用前对塔吊司机、信号指挥人 员进行书面交底 6、塔吊的安全装置（力矩限制器、超高限位、超重限位、行走限位及防脱钩保险等）， 必须齐全、灵敏、可靠， 7、施工电梯的基础施工及安装、拆除应符合厂家规定：施工前应有书面交底，资料齐全， 经验收合格后方准安装， 8、安装后对施工电梯进行全面验收（特别是吊笼坠落试验），合格后方可投入使用，锁 用前对司机进行书面交底。 9、木工加工、钢筋加工机械等易漏电的中小型机械应有防措施（如雨棚、盖塑料布） 10、本工圆锯的盘及转动部位应有防护罩和分料器，凡长度小于50cm、厚度大于锯盘半径 的木料严禁上锯操作，

11.2总包对分包的协调管理及服务措施

1、整个工程划分为地下室核心简、地上主楼和地上裙楼三 个大的施工区域 2、地下室核心简施工区域一层作为一个施工段，平面上不再划分施工段。 3、地上主楼施工区域划分为核心筒和外围钢结构两个施工区：核心简一层为一个施工段， 平面上不再划分流水段：外围钢结构一层为一个施工段。平面上细分为4个品装施工段。如下

、 的工X城 2、地下室核心简施工区域一层作为一个施工段，平面上不再划分施工段， 3、地上主楼施工区域划分为核心简和外围钢结构两个施工区：核心简一层为一个施工段， 平面上不再划分流水段；外围钢结构一层为一个施工段，平面上细分为4个吊装施工段，如下： ? ? F5 3 0 350 ? ? ?

上二十一中表图器总段

4、裙楼是锯框报结构， 一层为一个施工段，平面上细分为7个品装施工段，如下

裙楼平面吊装施工段及吊装顺序：①→②→+③)→(④)→→→

上二十一中表图器总段

上二十一中表图器总段

2）主楼施工电梯的安装、拆除

当砼核心简第8层施工完后，开使安装核心简内的1台施工电梯，主要用于施工人员的垂 直运输，当外围钢结构的组合楼板第12层施工完后，即装修工程和机电工程的工作面已经具 备准备大面积展开施工时，开始安装外围钢结构外的2台施工电梯，主要用于材料的垂直运输。 此后的施工过程中，施工电梯随结构逐步增高 当核心商内的消防电梯验收通过后，开始拆除3台施工电梯，此后由消防电梯管代施工电 梯进行人员和材料的垂直运输。 施工电梯的布置图如下

5属主送地下检意心简结

6）主楼地上检核心简结构

8）主楼锅结检防水喷滑

注：1施工电梯的电梯并净尺寸是5300*2600 2#、3#具体位置现场定，但应尽量避开雨损的位置

主：1#施工电梯的电梯井净尺寸是5300*2600： 2#、3#具体位置现场定LY／T 1794-2019标准下载，但应尽量避开雨损的位置

上程后期最为天键的就是至内精装移， 安排，即无作业面、未通过结构验收但有部分作业面、验收通过且有作业面，无作业面：按建 筑功能区做好分包商的选择，装修方案、深化设计图的审批；未通过结构验收但有部分作业面： “样板间”施工及确定：验收通过且有作业面：立即按照“样板间”要求展开大面积施工， 当舒个结检验收股内的悠及基墙安完后，开始进行此股的室内精保施工

机电工程按照建筑功能分区组织多个班组进行施工，做好前期的深化设计，材料设备的送 审和订货工作，保证设备按计划进场安装，与室内精装 文文配合

）裙楼塔吊的安装、拆险

6）裙楼室内精装修 裙楼粗装修施工完后，室内精装修与裙楼靠墙安装同时开始：靠墙每封闭一段，室内精装 修随后进行施工，整个裙楼的精装修控制在180天， 7）裙楼机电安装 裙楼的机电安装与主楼的第1、2层的机电安装同时开始， 1.2.3光大银行提前营业的部署 1）光大办公区工作范围的划分 根据业主与总包的施工合同中关于光大部分提前移交的界定范围，详见合同附件（即：本 施工组织设计的附件3)中编号为A02.B3,A02.B2、A02.B1、A02.B1M、A02.01、A02.02,A02.03、 A02.04、A02.14、A02.15、A02.25、A02.36、A02.51的图纸. 光大的工作范出：A02.03、A02.04图中光大办公区域（如下图图区域）的室内精像

总包的工作范围：除上述光大工作范围外，A02.B3、A02.B2、A02.B1、A02.BIM、A02.01、 A02.02、A02.03、A02.04、A02.14、A02.15、A02.25、A02.36、A02.51图中区域的结构、二次 结构及粗装修、幕墙、机电、精装修 2)光大办公区峻工验收应具备的条件 1、室外工程（光大提前营业所需的北区）应施工完毕 2、幕墙应安装完毕 3、光大大厅室内精装修应施工完毕 4、给排水系统应调试完毕 5、电气系统应调试完毕 6、消防系统应调试完毕 7、弱电系统应调试完毕 8、通风与空调系统应调试完毕 9、光大办公区专用电梯及至少1部消防电梯应调试完毕 10、机电系统联动调试应完毕 11、正式水应接通且水质应检测完毕 12、正式电应接通且室内照明应检测完毕 13、室内环境应检测完毕 3)光大办公区峻工验收的限制性条件 1、光大办公区的峻工验收只能是整个工程峻工验收前的一次局部预验收，验收的目的是 使该区域在程序上具备使用可能，但不能进行峻工备案，原因：一张建设工程规划证只允许 次嫂工备案， 2、消防系统的验收是针对整个工程而言，一个工程只进行一次总体消防验收而不可以分 区验收《家用和类似用途电器的安全 驻立式电灶、灶台、烤箱及类似用途器具的特殊要求GB4706.22-2008》， 4）光大办公区使用应具备的条件 1、光大办公区应通过峻工验收 2、燃气应接通 3、有线电视应接通 4、电信应接通 5、互联网应接通 5得证米大办公区总工验收的针对性提道

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