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崇州市怡心花园保障性住房售楼中心施工组织设计简介：

关于崇州市怡心花园保障性住房售楼中心的施工组织设计，这是一个具体的工程项目管理方案，其主要内容可能包括以下几个方面：

1. 项目概述：首先会介绍项目的背景、地点（崇州市怡心花园）以及项目的主要任务，即保障性住房售楼中心的建设。

2. 目标与任务：明确施工目标，例如按时完成建设、确保工程质量、符合安全规定等。任务可能包括售楼中心的结构搭建、装修工程、设施安装等。

3. 施工组织：包括施工队伍的组织与管理，如项目经理、工程师、施工人员的配置，以及施工流程的安排。

4. 施工进度计划：详细列出项目各个阶段的时间表，包括主要施工节点、关键里程碑等。

5. 资源配置：阐述所需的材料、机械设备、人力资源等的配置和管理。

6. 施工技术方案：可能涉及新型材料、施工工艺、环保措施等技术应用。

7. 安全与质量管理：包括安全施工措施、质量控制体系，以及应对突发事件的应急预案。

8. 环保与文明施工：强调施工过程中的环保和噪音、扬尘等污染控制，以及对周边居民和环境的影响最小化。

9. 风险评估与应对：识别施工过程中可能遇到的风险，如天气变化、材料供应问题等，制定应对策略。

请注意，这只是一个大概的框架，具体的施工组织设计会根据项目实际情况进行详细规划。如果你需要了解更多具体的施工组织设计方案，建议直接联系项目的负责人或查阅相关资料。

崇州市怡心花园保障性住房售楼中心施工组织设计部分内容预览：

ΣP1=3*1（钢筋弯曲机）+7（钢筋切断机）+3（钢筋调直机）+3×1（电锯）+3×1（电刨）+2（地泵）+0.8×5（插入式振捣器）+1.1×2（平板振捣器）+3*1（蛙式打夯机）=160KW

总用电量：p=1.05（k1× p1÷cosφ+ k2× p2）+照明

XX旅游区桥梁施工组织设计 = 1.05(0.7×265÷0.75+0.6×25) +10=383.45KVA

施工机械不是同时使用，现场提供的1台200KVA变压器电源，满足施工需要。并根据实际情况，现场设一总电源箱，总箱处做重复接地，采用三相五线制由供电总箱给各分箱电源线。

0第五章 主要分部分项工程施工方案和技术措施

第一节 施工特点、重点及难点

通过对招标文件、施工图纸及对工程周边环境了解，人员状况、建筑物周边状态、合同工期等方面综合考虑问题。施工部署与施工方法均结合施工特点分析问题、解决问题。并结合我公司对同类工程施工方面所积累的经验，对本工程重点、难点及针对性措施拟定如下：

一、施工方案的重点、难点及措施

重点、难点分析：本工程现场位于崇州市崇阳镇，为保证附近居民区正常办公和休息，这就要求在施工中保持一个相对安静的环境，既要进行施工，又要尽量不影响办公，所以施工过程中噪声、扬尘等环境保护问题将成为本工程施工的一项重点工作。拟采取的应对性措施：

1、本工程把环境保护工作做为工程管理的重点，严格执行ISO14001标准及本市、建设部关于现场文明施工及环保的有关规定，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理的制度和措施。施工场区全方位环境治理，施工现场做到合理、绿化、美化相结合。

2、施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。为了做到不扰民，在制订施工方案时充分考虑降低噪声问题。对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目错开居民休息时段进行。做到合理安排施工时段。

3、在施工中要合理安排运输时间，装卸材料要安排在夜间，尽量避免扰民。装卸材料时，做到轻装轻卸，不影响办公环境。

本工程地处崇州市崇阳镇，对建筑材料的运输方面提出了较高的要求。因此，我们制定了以下措施：

1、本工程在开工前编制合理的材料运输计划和运输时间。

2、开工前到市交通局和交管局办理准运证件和市内道路运输通行证。

3、运输车辆采用封闭料仓，杜绝遗撒和粉尘污染环境。严格执行道路货物运输管理规定。

建筑施工图纸的校核。内容包括：建筑物轴线的几何关系；平、立、剖面及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图是否对应。

结构施工图纸的校核。内容包括：校核墙、柱及梁等结构的尺寸校核；校核结构图与建筑图、设备图是否对应。

对施工现场内影响施测的障碍进行处理。

（一）测量工作基本要求

1、测量仪器应按周期送检，未检定、超出检定周期及检定不合格的测量仪器不得使用。

2、测量放线工作中认真做好计算、记录工作，并将计算、记录资料及时归档保存。放线后严格执行自检、互检，检查无误后报监理验线。

3、钢尺量距应采用往返丈量，并进行三差改正，以保证精度。

4、施工现场内的测量放线点位、标志均要进行保护，如加护栏、涂刷警戒色，防止碰动、破坏。测量作业前应对原始依据进行校核，确定点位无碰动、数据无误后方可进行下一步作业。

5、现场内材料堆放、车辆停放应保证测量点位间的通视。

（二）各项测量放线工作允许误差

1、平面控制各项允许误差

轴线竖向投测：每层±3 ㎜、总高±10 ㎜

承重墙、梁、柱边线：±3㎜

2、标高控制各项允许误差

标高竖向传递：每层±3㎜ ，总高±10 ㎜

管道穿墙孔洞：±10㎜

（一）沉降观测水准点的埋设

沉降观测点埋设位置：按设计要求设置沉降观测点。

水准点：不少于2个，设置在距建筑物30－80m稳定、可靠或沉降己稳定的建筑物上。

（二）沉降观测点的埋设

沉降观测点埋设按设计要求。所有沉降观测点埋设完后，及时将观测点保护起来，以免在施工中将观测点损坏而影响观测的准确性。

（三）观测方案及技术要求

1、沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用ＤＳ２精密水准仪。采用闭合法观测，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。

2、观测要求及测站观测限差

水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按表中要求进行水准测量的测站观测限差不超过规范各项规定。

1）钢管：采用外径48mm，壁厚3.5mm。不得有明显变形、裂纹、压扁和锈蚀。

3）脚手板：采用杉木或松木脚手板，脚手板厚度50mm、宽度250mm、长度3000mm、两端应各设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。

4）安全网：立网采用全新绿色密目安全网（2000目），平网采用网眼50mm安全网。安全网满挂在外立杆和大横杆的内侧。

架子工进场必须进行三级安全教育和相应考核；每周一参加经理部组织的教育,必须建立班前会,并有会议纪要。施工前必须分级进行技术及安全技术交底。

3、脚手架搭设流程：放置纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙杆（或加抛撑）→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆→剪刀撑→安全网→作业层跳板

1、立杆垂直度偏差不得大于架高的1／200。

2、立杆接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采取对接扣件，对接应符合下要求：

立杆上的对接扣件应交错布置，两相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1／3，同一步内不允许有二个接头。

3、立杆顶端应高出建筑物屋顶1.5m。

4、脚手架底部必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应用直角扣件固定在距垫铁块表面不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆应用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。

5、大横杆设于小横杆之下，在立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧，大横杆长度不宜小于3跨，并不小于6m。

6、大横杆对接扣件连接、对接应符合以下要求：对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm。并应避免设在纵向水平跨的跨中。

7、架子四周大横杆的纵向水平高差不超过500mm，同一排大横杆的水平偏差不得大于1／300。

8、小横杆两端应采用直角扣件固定在立杆上。

9、每一主节点(即立杆、大横杆交汇处)处必须设置一小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150mm，靠墙一侧的外伸长度不应大于250mm，外架立面外伸长度以10Omm为宜。操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于立杆间距的1／2，施工层小横杆间距为1m。

10、脚手板一般应设置在三根以上小横杆上，当脚手板长度小于2m时，可采用两根小横杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板平铺，应铺满铺稳，靠墙一侧离墙面距离不应大于150mm，拐角要交圈，不得有探头板。

11、搭设中每隔一层外架要及时与结构进行牢固拉结，以保证搭设过程中的安全，要随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，适度拧紧扣件。

12、拉杆必须从第一层与窗口连接，拉杆与脚手架连接的一端可稍微下斜，不容许向上翘起。保证垂直4m、水平6m拉接。    

13、脚手架的外立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。

14、剪刀撑的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接。

15、剪刀撑应用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。

16、用于大横杆对接的扣件开口，应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进人，导致扣件锈蚀、锈腐后强度减弱，直角扣件不得朝上。

17、外架施工层应满铺脚手板，脚手架外侧设防护栏杆一道和挡脚板一道，栏杆上皮高1.2m，挡脚板高不应小于180mm。栏杆上立挂安全网，网的下口与建筑物挂搭封严(即形成兜网)或立网底部压在作业面脚手板下，再在操作层脚手板下另设一道固定安全网。

18、剪刀撑是在脚手架外侧交叉成十字形的双杆互相交叉。并与地面成45°～60°。夹角。作用是把脚手架连成整体，增加脚手架的整体稳定。

（二）过门洞的处理   过门洞，双排脚手架可挑空1.2根立杆，即在第一步大横杆处断开。悬空的立杆处用斜杆撑顶，逐根连接三步以上的大横杆，以使荷载分布在两侧立杆上，

斜杆下端与地面的夹角要成60°左右，凡斜杆与立杆、大横杆相交处均应扣接。

1、脚手架拆除时JC∕T 917-2014 建材工业用带式定量给料机最新，地面必须设围栏和警戒标志，设专人在地面负责警戒，从上到下逐步拆除，不得上下同时作业。严禁一切非操作人员入内。

2、拆除前，工长要向拆除工人进行书面安全技术交底。并检查脚手架的扣件连接、连墙杆支撑是否牢固、安全以及清除脚手架上杂物及地面障碍物。

3、先搭的后拆，后搭的先拆。所有连墙杆随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙杆整层或数层拆除后再拆脚手架。分段拆除高低差＜2步。当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固,后拆连墙杆。

4、拆除架子时,大横杆应先拆中间扣件，再拆两端扣件，由中间操作人往下顺杆子，逐步传下。地面要有专人指挥、清料，随拆随运，禁止往下乱扔脚手架料具。

5、拆下的管件，扣件随时码放整齐，杆子上的扣件必须全部拆下来。

6、操作人员必须使用安全带、安全帽GB 50038-2005人民防空地下室设计规范，设专人指挥。

7、高空作业不准光脚、穿拖鞋操作、不许打闹，做到文明施工。