某住宅小区工程施工组织设计方案

某住宅小区工程施工组织设计方案
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资源类别:施工组织设计
资源ID:124737
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某住宅小区工程施工组织设计方案简介:

一个住宅小区工程施工组织设计方案通常会包括以下几个部分:

1. 项目概述:首先对项目的基本情况进行介绍,包括项目名称、地点、规模、建设周期、承包商以及主要建设内容等。

2. 施工组织设计目标:明确施工目标,如高效、安全、质量优良的完成工程,满足环保和工期要求。

3. 施工总体部署:根据项目的特点,划分施工区域,确定施工顺序,包括主体结构、装修装饰、园林绿化等各阶段的工作安排。

4. 施工进度计划:制定详细的工程进度计划,包括各个阶段的起止时间,以及关键节点的控制措施。

5. 施工现场管理:包括施工人员的组织、机械设备的配置、材料的供应和管理,以及施工现场的安全、环保、文明施工措施。

6. 质量控制:设定质量管理体系,包括施工质量标准、检验方法和控制程序,确保工程质量。

7. 设备和物资计划:列出所需的机械设备、材料清单,以及采购、运输和存储计划。

8. 施工安全措施:详细阐述安全施工策略,包括事故预防、应急处理预案,以及安全教育培训等。

9. 环境保护措施:针对施工可能产生的噪声、尘土、废弃物等环境影响,提出有效的防控措施。

10. 施工成本控制:通过优化施工方案,降低成本,提高工程经济效益。

以上是一个大致的框架,具体的内容会根据项目的实际情况进行详细设计和调整。

某住宅小区工程施工组织设计方案部分内容预览:

本工程施工范围较大,施工环节较多,如何合理布置施工现场、临时设施、生产设施将直接关系到施工进度快慢和安全文明施工水平的高低,为保证现场施工顺序进行,本工程根据所处的地理位置及地形、地质条件规划布置施工道路、施工用电、用水、生产管理及生活设施、仓库、堆贮料场、生产辅助设施、给排水等临时设施。

布置时应进行如下考虑:

(1)合理地安排施工场地和各种设施,满足各项目草皮护坡施工组织设计,各工序的衔接及施工方便。

(2)在业主提供的用地范围内进行合理规划,本着合理、必须的原则,尽可能减少占地。

(3)临时卫生设施要认真的规划,污水、污物的处理要符合相应的规定与要求。

(4)在满足施工的条件下,尽量节约施工用地。

(5)满足施工需要和文明施工的前提下,尽可能减少临时建设投资。

(6)在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提,最大限度地减少场内运输,特别是减少场内二次搬运。

(7)符合施工现场卫生、安全文明、环境保护。

2、施工现场平面布置措施

本工程施工现场平面布置详见第六章、和施工现场总平面布置图及施工现场临时设置布置图。

二、现有河塘、软弱土层处理

由于本工程施工范围内局部地段内分布有不规则的河塘,且塘内淤泥较深,同时软土层分布较为普遍。如果施工区域内的河塘、软土层处理不当,将对以后的施工存在较长时间的不利影响。

2、河塘、软弱土层处理

1)制订施工技术规范,做好填筑处理材料强度与级配等试验,并报监理工程师审批。

2)将河塘排水抽干,清除淤泥,塘坎侧的树根、杂草及扒支的松土,本区域的积水排往市政雨水管网。

3)路基下的河塘用监理工程师认可的大块石回填,下部回填时主要采用反铲挖土机进行块石回填,边回填的同时,对块石进行静压,填至河塘、水田地面下1.0m 处;然后用渗水性良好的材料(如石碴)回填,再用重型压路机反复碾压,便填石碴碾压密实,密实度应大于90%。

4)位于拟建建筑物下的河塘,将根据业主、及监理要求决定是否进行处理。将河塘内积水及淤泥全部清除干净后,采用粗砂回填,边填筑边压实,使密实度达到90%以上。

软土层具有较高的天然含水量、透水性差、压缩性高、强度低等特点。对于这些不能达到规范规定的要求的土层,应按设计文件的要求,进行翻挖、晾晒、粉碎等处理,处理后仍不能降低含水量、压实度达不到要求时,采用排水固结法进行处理。

三、混凝土路面板块裂缝、板面起砂处理

混凝土路面板块裂缝、板面起砂等是困扰目前市政工程施工的质量通病,如何治理及预防,确保工程质量,是施工过程中应该重点考虑及处理的问题。

1、混凝土路面板块裂缝

1)发状裂纹,只是浅表层细小裂纹。

2)局部性裂缝,如板块不规则断裂和角隅处折裂。

3)全面性贯穿裂缝,如工作缝处断裂,或板块横向裂缝。

1)浅表面发状裂纹主要是养生不够,表层风干收缩所致。

2)角隅处的裂缝,是由于角隅处于基层接触面积较小,单位面积所承受的压力大,基层相对沉降就大,造成板下脱空,失去支承,角隅处便易断裂。角隅处震捣不实也是一个原因。

3)板块横向裂缝可能有两种情况,一种是切缝时间过迟,造成了收缩裂缝;一种是开放交通后,路面基层有下沉,造成板块折裂(包括纵向和不规则裂缝)。

4)土基强度不够或不均匀;或春秋两季施工的混凝土路面,白天与晚上的温差大,因温差影响产生较大的翘曲应力而产生板体开裂。

5)由于施工操作失误或原材料问题产生的裂缝。

对于混凝土板出现的裂缝,应随时根据开裂程度,用以下各种方法进行修补,防止水分侵蚀路面基层。

1)当裂缝度不大于第平方米20cm,没有路面其他变形现象时,可清凿了施工面后,用环氧砂浆修补。

2)裂缝度≥20cm/m²,裂缝较宽时(超过0.5cm 以上),将裂缝边缘凿成一个凹面,清洗干净,用稀沥青在缝边涂刷一遍,再用沥青砂或细粒式沥青混凝土填满夯实,表面用烙铁烙平。

3)裂缝度>30cm/m²时,应与路面强度一并考核,作全面翻修或局部翻修后再做全面罩面处理。

4)对路面板块横向开裂,采用局部翻修。

2、板面起砂、露骨或有孔洞

(1)现象:混凝土硬化后,板面表层粗麻,砂料裸露,或出现水泥浆皮脱落,或经车辆走轧细料脱落,骨料外露。

混凝土板养护洒水时间过早或在浇筑中或刚刚成活后遇雨,还未终凝的表层受过量水分的浸泡,水泥浆被稀释,不能硬化,变成松散状态,水泥浆失效,析出砂粒,开放交通后表层易磨耗,便露出骨料。

混凝土的水灰比过大,板面出现严重泌水现象,成活过早、或撒干灰面,也是使表层剥落的一个原因。

振捣后混凝土板厚度不够,拌砂浆找平或用推擀法找平,从而形成一层砂浆层,造成路表面水灰比不均匀,出现网状裂缝,在车轮反复作用下,甚至出现脱皮、露骨、麻面等现象。

混凝土板因施工质量差,或混凝土材料中夹有木屑、纸、泥块和树叶等杂物。

要严格控制混凝土的水灰比和加水量,水灰比不能大于0.5。养护开始洒水时间,要视天气情况,气温较低时,不能过早洒水,必须当混凝土终凝后再开始覆盖洒水养护。

雨季施工应有防雨措施,如运混凝土车应加防雨罩。铺筑过程中遇雨应及时架好防雨罩棚。

对于孔洞、局部脱落产生的露骨、麻面,轻微者,可用稀水泥浆进行封层处理。如特别严重时,可先把混凝土路面凿去2~3cm厚一层,孔洞处凿面形状规矩的直壁坑槽,应注意防止产生新的裂缝,然后吹扫干净,涂刷一层沥青,用沥青砂或细粒式沥青混凝土填补夯平。

四、排水排污与消防电力等管线的交叉施工

管道交叉处理中应当尽量保证满足其最小净距,且有压管道让无压管、支管避让干线管,小口径管避让大口径管。

(1)混凝土或钢筋混凝土排水圆管在下,铸造管、钢管在上。上面管道已建,进行下面排水圆管施工时,采用在槽底砌砖墩的处理方法。上下管道同时施工时,且当钢管或铸铁管道的内径不大于400mm 时,宜在混凝土管道两侧砌筑砖墩支承。

(2)排水圆管(直径≤600mm)在下,铸铁管、钢管在上,高程有冲突,必须压低下面排水圆管断面时:将下面排水圆管改为双排铸铁管、加固管或方沟。

(3)混合结构或钢筋混凝土矩形管渠与其上方钢管道或铸铁管道交叉,当顶板至其下方管道底部的净空在70mm 及以上时,可在侧墙上砌筑砖墩支承管道。当顶板至其下方管道底部的净空小于70mm 时,可在顶板与管道之间采用低强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填实,其荷载不应超过顶板的允许承载力,且其支承角不应小于90°。

(4)圆形或矩形排水管道在上,铸铁管、钢管在下,上下管道同时施工时:在铸铁管、钢管外加套管或管廊。

(5)排水管道在上,铸铁管、钢管在下,埋深较大挖到槽底有困难,进行上面排水管道施工时:上面排水管道基础在跨越正同管道的原开槽断面处加强。

(6)当排水管道与其上方电缆管块交叉时,宜在电缆管块基础以下的沟槽中回填低强度等级的混凝土、石灰土或砌砖。排水管道与电缆管块同时施工时,可在回填材料上铺一层中砂或粗砂。电费管块已建时,回填至电缆管块基础底部的材料为低强度等级的混凝土,回填材料与电缆管块基础间不得有空隙。

(7)排水管道在下,另一排水管道或热力管沟在上,上下管道同时施工(或上面已建,进行下面排水管道施工)时下面管道增强,满槽砌砖回填或C8 混凝土、填砂。

(8)排水方沟在下,另一排水管道或热力方沟在上,高程冲突,上下管道同时施工时增强上面管道基础,作为下面排水方沟的顶板或根据情况,压扁下面排水方沟,但不要减小过水断面。

(9)预应力混凝土管与已建热力管沟高程冲突,必须从下面穿过施工时,先用钢或钢筋混凝土套管地热力沟,再穿钢管代替预应力混凝土管。

(10)预应力混凝土管在上,其他管道在下,上面管道已建,进行下面管道施工时,一般在下面槽底或方沟盖板上砌支墩。

五、管道施工主要质量通病防治措施

1、管座与平基之间夹土

原因分析:浇注管座前,平基上不凿毛,而且平基上经过踩踏、槽外向平基上溜土、风吹入杂物、浇注混凝土管座时不予清除,这些土和杂物均夹在了平基与管座之间。

处理措施:要严格管理,加强技术教育,使施工人员知道平基与管座整体受力的原理。

2、管道安装错口预防措施

应把好进场管材的质量检验关。对于个别规格超标,如管壁厚度偏差过大的管材,在详细掌握平基标高情况的前提下,采用对号入座的办法安管,以减少错口现象。

加强施工管理,同一井距应尽量一起安管,必须分段安管时,应加强测量控制,精心测设全井段的中线和高程的控制点,尽量悬挂通线,分段安装。

稳管与浇注管座混凝土应按操作规程进行,沟槽深度大于2m时,运送混凝土,应采用溜槽。振捣管座混凝土时,振捣器不得与管外皮碰撞以防管子移位。

3、接口抹带空裂、钢丝网与管缝不对中

抹带前先抹带部分的管外壁凿毛,洗刷干净,刷水泥浆一道。待第一层初凝后,抹第二层,并用弧抹子捋压成型:钢丝网20#13×13mm 网眼,无锈、无油垢按规定宽度和长度事先截好。在浇筑混凝土管座时施工组织设计-土地平整,将钢丝网按设计规定位置和插混凝土管座的深度(13cm),抹带完成后,应立即用平软材材覆盖,3~4 小时后洒水养生。

4、回填施工质量通病防治

沟槽回填施工的质量,特别是胸腔部分的回填密实度,直接影响管、渠结构的安全。因此,沟槽回填施工中,必须注意控制好影响密实度的因素。

沟槽沉陷的预防措施:要分层铺土进行夯实,铺土厚度应根据夯实或压实机械性能而定,沟槽回填土前,须将槽中积水、淤泥、杂物清理干净。凡检查井周围和边角机械碾压不到位的地方,一定要有机动夯和人力夯补夯措施。非同时进行的两个回填土段的搭接处,应将每夯实层留出台阶状,阶样长度应大于高度的2 倍。

(1)沟槽回填土,不按规定的虚铺厚度回填,严重者,用推土机一次将沟槽填平。

(2)危害:不能将所铺层厚内的松土全部达到要求的密实度,管道胸腔部位达不到要求的密实度,使胸腔部位的土压力小于管顶土压力和地面荷载DB33/T 1200-2020标准下载,可能造成管体上部破裂,无筋管还可能被压扁。

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