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翔宇大厦施工组织设计简介：
翔宇大厦施工组织设计，通常是指在翔宇大厦建筑项目开始之前，由项目经理或工程团队制定的一份详细的施工计划和管理方案。这份设计会包括以下几个关键部分：
1. 工程概述：对翔宇大厦的地理位置、建筑面积、结构类型（如钢筋混凝土、钢结构等）以及工程的整体目标进行介绍。
2. 项目管理团队：明确项目经理、各专业工程师、质检员、安全员等关键角色及其职责。
3. 施工方案：详细规划施工流程，包括基础工程、主体结构、内外装修、设备安装等各阶段的施工方法和时间表。
4. 施工进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定出详细的施工进度表，包括关键节点和里程碑。
5. 资源配置：包括人力资源、材料设备、资金等各方面的需求计划。
6. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，预防并应对可能出现的安全风险。
7. 环保和质量管理：如何确保施工过程中的环保和工程质量，以及如何进行质量控制和验收。
8. 应急预案：针对可能的施工困难或突发事件，制定应急处理方案。
翔宇大厦施工组织设计是一个系统性的文件，是整个施工过程的蓝图，对工程的顺利进行具有重要的指导意义。
翔宇大厦施工组织设计部分内容预览：
6）消防控制中心、安防中心、网络中心等处设置UPS（由集成商根据机房设备容量配套提供）为备用电源。UPS供电时间应满足相关规范的要求。个别机房若有不间断供电要求，采用EPS和UPS保障，由机房设备配套提供。
2）照明及一般用电设备采用放射式、树干式或两者相结合的配电方式。大容量及重要的负荷采用放射式配电方式。
3） 消防用电设备均采用两路电源供电。两路电源在末级配电箱自动切换，采用具有检修隔离功能的一体化双电源自动切换装置（ATSE）。
4）低压配电线路装设短路、过载、接地故障保护K4 056 1-8m钢筋砼空心板通道施工组织设计，但是消防设备的配电线路其过载保护仅输出信号，不作用于跳闸。
经过计算，本建筑物年预计雷击次数为0.2729；按照《建筑物防雷设计规范》分类，本建筑属第二类防雷建筑物。
建筑物外围玻璃或金属幕墙应与防雷装置可靠连接。
利用桩基（每组桩基中的一根桩）及基础梁、底板内的主钢筋形成基础接地网，其中基础外缘两根主钢筋需焊连成电气环路，防雷接地、电力系统接地及各弱电系统接地共用此接地装置，实测的综合接地电阻不大于1欧姆。若达不到设计要求，应加人工接地体。
1）预防雷电波侵入的措施
所有进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮、钢管在进户处与总等电位接地装置相连。
2）雷击电磁脉冲防护措施
本工程电子信息系统雷击防护等级为C级。采取总等电位联结、局部等电位联结和在配电系统中装设电涌保护器（SPD）的保护措施。
2）等电位联结本工程做总等电位联结。通过总等电位端子板（MEB）将配电箱的PE母排、公用设施的金属管道、建筑物金属结构等互相连通，并与基础接地网可靠连结。
为防止人身触电的危险，本工程设置专用接地保护线（PE线），凡正常情况下不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管、金属线槽和桥架、电缆外皮、支架等均应可靠与接地系统连接。
本工程中设漏电火灾报警系统。系统由监控主机、监视模块及漏电电流探测器组成。系统采用二总线方式对配电回路的漏电电流进行实时监测、报警、记录。为保证供电连续性，本设计中只报警而不动作切断电源。
在屋顶设置太阳能光伏系统；初步计算太阳能光伏系统安装容量为20kW。太阳能电池板分别设置于南楼和北楼的屋顶。太阳能光伏系统需由专业厂家配合进行深化设计。屋顶设置的太阳能电池板及其安装附件应与本建筑的屋面防雷系统可靠连接，并形成电气通路。
2）采用非油浸电力变压器、非油浸开关等电气设备。减少运行时时油液及其分解物的污染。选用高效低耗、低噪音干式变压器、电抗器等，以减少热量和噪音污染。
3） 电源线路优先采用电力电缆埋地进户方式，建筑物内的配电线路采用穿配线管、线槽等暗敷设方式。优先采用低烟无卤电力电缆电线。火灾发生时，减少对仪器、设备和人体危害。
5）为减少谐波引起的损耗、导体发热、功率因数降低及其他危害，本工程在计算机中心配电干线上设置有源滤波装置。
2.5工程特点、重点、难点分析
淮安翔宇大厦工程的主要施工特点和重点、难点如下：
1）本工程位于淮安市新城区重要地段，北邻景会路、西邻致远路、南面为篆香楼路，交通便利，周围无居民区，便于安全文明施工组织。
2）该工程工程量大，施工流水交叉复杂，专业承包工程多、施工协调内容广等特点。
3）本工程平面尺寸较大，须解决砼收缩及温度应力带来的各种裂缝。
4）本工程现浇钢筋砼体量大，钢筋接头多，钢筋采用直螺纹连接、电渣压力焊等技术，以保证工程质量与进度，施工准备时应提供成套的连接设备，其数量应满足施工需要。
5） 本工程体量较大，结构复杂，主体封顶前工期相当紧因此周转材料、机械设备一次性投入大。
1）工程量大，建筑设计标准高。本工程为高层建筑综合体，地上最高22层层，地下一层，建筑高度最高88.6m，总建筑面积约为90300㎡。
3）工程结构混凝土需泵送施工高度近100m，其对混凝土输送设备及管理要求高。
4）地下室底板厚度有400、500，基础梁高900，顶板梁高有800、900、1000、1750、2000、2650等，施工难度大。
5）结构采用多种强度和抗渗等级的商品混凝土，最高标号C50，其技术要求高，运输和浇筑过程中的施工组织与管理要求严格。
6）地下室工期要求较为紧迫，要求施工单位有较强的工期保证措施和能力。
7) 地下室施工阶段施工现场场地狭小，现场平面布置、材料运输及综合管理等均应作充分认真的考虑。
8）深基坑工程、周边情况复杂。要求抢地下室工期，通过对工程环境变化因素的趋势分析，对基坑围护体系的稳定性、可靠性、安全性进行预测预报，考虑降水措施对周边的影响，发生异常及时处理，做好各种可靠的防护措施预案，确保邻近道路和地下管线的安全。
9）由于本工程规模较大，设计档次较高，其参与施工的各专业承包商较多，对施工单位的生产调度和协调组织，总承包管理等方面的能力有较高的要求。
（3）重点（关键工序和关键过程）
地下室底板钢筋施工、地下室大体积混凝土施工、地下室外墙自防水施工、地下室顶板的BDF空心楼盖抗浮措施、高强混凝土泵送施工等，施工期间跨两个春节，工期甚为紧张。
2）工期目标：满足业主提出的总工期及节点工期要求，具体见进度计划表。
3）文明施工目标：创建江苏省安全文明工地。
4）环境/职业健康安全管理目标。
6）社会效益目标：各方评价良好，让业主满意、放心。
针对本工程的结构特点，在土建施工阶段要重点抓以下关键过程：抓住地下室结构、主体结构施工，地下室结构立足抢工期、重点抓地下室混凝土的施工和结构防裂的施工工艺，主体结构阶段以南、北楼为重点，重点抓特殊工艺的施工及高强混凝土超高泵送施工，在装修安装阶段重点抓住内装修细部处理和各承包单位的协调施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个工程质量及工期按时实现的关键。在施工部署上，我们本着“主体连续施工，安装、装修穿插进行”的原则，结合本工程的实际情况部署施工。从时间、空间的总体布局考虑，合理安排任务，调配人力、资源。
为确保省级安全文明工地，进入现场开始就作好规划，按准备阶段、实施阶段、验收阶段、保持提高阶段这四个阶段来创建标化文明工地。从土方开始时就加强现场管理，随着施工进度及施工内容的转换及时调整施工总平面布置。同时组成项目创建班子，明确人员、责任、创建的工作时间表，确保达到省级安全文明工地标准。
3.2.2施工阶段划分：
分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理，工程施工分五大阶段进行，各阶段划分和控制的重点如下：
第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，现场道路、临设、水电的布设，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目的是充分做好开工前的各项准备工作，为早日开工创造条件。
第二阶段：地下室结构施工阶段。该阶段的重点是抓紧基槽和桩基验收及基坑支护，使施工尽快趋向正常，优化模板、钢筋、混凝土、防水、土方回填等分项工程的施工。尽量缩短地下室结构的作业时间，目标是100天，确保2011年11月15日前完成地下室结构，特别是要提前抢南北楼区域的地下室主体结构，争取完成一层裙房，以便尽早开始地上部分的施工。
第三阶段：主体结构施工阶段。南北楼同时平行施工，各工种及施工管理人员要配齐两套班子（尽管该方案不是最经济，成本要高些，但从全局考虑更有保证）。主体工期区间在2011年11月15日～2012年6月底，主体施工期间砌体、抹灰、粗装修及安装部分穿插配合施工，尽量压缩工程施工作业时间，计划春节前完成裙房部分主体施工，标准层部分计划7天一层；确保在2012年6月底前主体顺利封顶，该阶段为工程的施工高峰期。
第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业承包也全面展开，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调配合工作。
第五阶段：工程收尾阶段。做好调试、各项收尾、清场工作，目标在570个日历天内完成全部工程，2013年2月7日前竣工验收并交付。
3.2.3施工区段划分：
根据施工图，地下一层以后浇带划分为十二个区，中楼、南北楼及裙房各为一个自然段，主体阶段每幢楼各为一个自然段。
根据工程设计特点，两幢楼同时施工，主体结构及砌体工程，室内粗装饰工程拟从下至上单向跟进。外墙装饰则在主体结构施工阶段适时插入分段组织施工。这样以主体结构为进度主线，不失时机地插入外墙装饰及室内装饰、安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上充分的紧凑搭接，从而在主体结构工程完成后不长的时间内衔尾相随有条不紊地结束室外装饰以及室内装饰及水、电、风和设备安装工程，以缩短工程施工工期，使工程早日竣工。
本工程总的施工程序图如下
2、地下室底板施工程序
地下室平面较大，故按自然层及后浇带分区段组织流水施工，由于考虑到工期的要求，应尽快将南楼和北楼主体结构先行施工，故在施工顺序上是把南、北楼地下室各为第一流水段组织施工，中楼会议中心部分为一个流水段组织施工，其中应优先安排南楼和北楼的分区施工。
每区底板施工时，施工程序如下：
预留土方开挖→坑底土方清理→桩头处理→砌砖胎膜→垫层→防水层、保护层→底板钢筋绑扎及有关预留预埋→底板侧模安装、后浇带隔离→底板混凝土浇筑。
《建筑通风效果测试与评价标准 JGJ/T309-2013》地下室及主体结构施工程序
由于南、北楼高度较高，钢筋混凝土框架剪力墙结构，所以南、北办公楼进度是保证工期的关键。地下室及主体工序施工顺序如下：
结构定位放线→钢筋加工安装→竖向钢筋绑扎验收→竖向模板安装加固→满堂架搭设→梁板模板制安→梁板钢筋绑扎验收→墙、柱、梁、板混凝土浇筑。
开工前各项准备工作见下表（可以同时进行）
根据本工程的设计要求，结合施工总平面和现场的具体情况，开工前应做好如下工作：
1）对周边环境调查了解
对新建工程相邻建筑物及地下管线和电缆位置、埋入深度及走向进行了解，并采取相应的保护措施天津市桥梁拆除施工技术导则，以免工程施工时损坏，造成不必要的损失。