东苑小高层公寓客房装修翻新施工组织设计

东苑小高层公寓客房装修翻新施工组织设计
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资源类别:施工组织设计
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东苑小高层公寓客房装修翻新施工组织设计简介:

东苑小高层公寓客房装修翻新施工组织设计是一个详细的计划,旨在指导和管理客房装修翻新的全过程,以确保工程的质量、安全、时间和成本的有效控制。以下是其简介:

1. 项目概述:首先,明确项目的目标,包括装修的范围(客房)、装修标准、预期的时间表和预算。这一步涵盖了对现有客房的评估和改进需求的定义。

2. 组织机构:确定项目管理团队,包括项目经理、设计师、工程师、施工队伍和质量控制人员等。明确各角色的职责和任务。

3. 施工流程:设计详细的施工流程,包括拆除、设计、材料采购、施工、验收等各个阶段,确保每个环节有序进行。

4. 人力资源:根据工程需求,合理安排和调度施工人员,确保专业技能和人数满足工程需求。

5. 施工进度计划:制定详细的施工进度表,包括关键节点的时间节点,以确保项目按期完成。

6. 质量控制:设立严格的质量管理体系,采用定期检查和随机抽查的方式,确保施工质量达到设计要求。

7. 安全管理:制定安全施工规程,确保施工过程中人身安全和设施安全。

8. 材料和设备管理:制定材料采购计划和设备使用管理规定,确保材料质量和施工效率。

9. 环保与噪音控制:考虑到公寓居民的生活,制定相应的环保和噪音控制措施,降低施工对周边环境的影响。

10. 风险管理:识别可能遇到的施工风险,如天气、材料供应等,并制定应对策略。

这份施工组织设计是整个客房装修翻新项目的基础,有助于确保工程的顺利进行。

东苑小高层公寓客房装修翻新施工组织设计部分内容预览:

2)裱糊表面色泽一致,无斑污,无胶痕。

3)各幅拼接应横平竖直,图案端正,拼缝处图案、花纹吻合,距墙1.5m处正视不显拼缝。阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

4)裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒应交接紧密,无缝隙,无漏贴和补贴DB64∕T 1587-2019 海绵城市建设工程技术规程,不糊盖需拆卸的活动件。

5.5 木门安装

5.5.1 工艺流程

找规矩弹线,找出门框安装位置→门框安装→门扇安装.

5.5.2 施工要求

1)门框安装应保证牢固,门钉应用钉子与木砖钉牢,一般每边不少于2点固定,间距不大于1.2m。

2)门扇安装。确定门的开启方向及小五金型号和安装位置,对好开门扇扇口的裁口位置开启方向。

5.5.3 质量标准

5.6 木地板

5.6.1 工艺流程

基层清理→3厘板找平→18厚刨花板垫层→检查位置及标高无误→防潮层→钉15厚实木地板→清理刨光→安装踢脚板→净面细刨、磨光→木地板油漆打蜡。

5.6.2 施工要点

1)刨花板垫层铺放时与墙面应留10~20mm缝隙。

2)钉木地板时,为使地板图案匀称,应在房间中央画出图案弹出墨线,再按墨线从中央向四边铺钉。

3)企口拼装的硬木地板应从板的侧边斜向钉入毛地板中,钉帽不露出,钉长为板厚的2~2.5倍,板的两端应各钉一个钉固定。钉完后,清扫干净刨光,刨刀吃口不应过梁,防止板出出现刀痕。

4)木踢脚板安装

木踢脚应提前刨光,在靠墙的一面开成槽,并每隔1m钻直径6mm的通风孔,在墙上应每隔75cm砌入防腐木砖,在防腐木砖外面钉防腐木块,再把踢脚板用明钉钉牢在防腐木块上,钉帽砸扁冲入木板内。踢脚板板面要垂直,上口呈水平线,在木踢脚板与地板交角处,钉三角木条,以盖住缝隙。木踢脚板阴阳角交角处应切割成45度角后再行拼装,踢脚的接头应固定在防腐木块上。

5)木地板油漆打蜡。因作法不明,待进入施工现场后再定。

4.6.3 质量标准

1)木板和拼花木板面层刨平磨光,无刨痕、戗茬和毛刺等现象,图案清晰,清油面层颜色均匀一致。

2)木地板面层板间缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,拼花木板面层接缝对齐,钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净。

3)踢脚线表面光滑,接缝严密,高度、出墙厚度一致。

长条硬木地板允许偏差:

5.6.4 成品保护

1)木地板材料应码放整齐,使用时轻拿轻放,不可以乱扔乱堆,以免损坏棱角。

2)铺钉木地板时,不应损坏墙面抹灰层。

3)木地板上作业应穿软底鞋,且不得在地板面上敲砸,防止损坏面层。

4)木地板施工应保证施工环境的温度、湿度。施工完应及时覆盖塑料薄膜,防止开裂及变形。

5)木地板磨光后及时刷油和打蜡。

6)通水和通暖时应注意节门及管道的三通弯头等处,防止渗漏后浸湿木地板,造成地板开裂及起鼓。

7)设专人看管,做好木地板地面成品保护。

5.7 地板革地面

5.7.1 工艺流程

基层清理→弹线找规矩→配兑胶结剂→塑料板的清擦→刷胶→粘贴地面→滚压→粘贴塑料踢脚

5.7.2 施工要点

1)基层处理。地板面应清理干净,用10%的火碱水刷净、晾干,如有麻面宜采用107胶水泥腻子修补,补后再涂刷一道乳液水,使其增加整体强度。

2)弹线找规矩。在房间长、宽方向弹十字中心线,弹的墨线要细而清楚。

3)配兑胶粘剂时严禁使用铁器,防止发生化学反应、胶液变色。

4)塑料板的清擦。为保证粘结牢固,刷胶前对拆去包装的塑料板的背面应用干净的擦布进行清擦,将塑料板后面的粉尘及滑石粉等清净,以保证粘结效果。

5)粘贴塑料地面时应从十字线处往外粘贴。

6)铺贴塑料踢脚板。地面铺贴后,弹出踢脚上口线,并分别在房间的两端铺贴踢脚板后,挂线粘贴,应先铺阴阳角,后铺大面,用滚子反复压实,注意踢脚板上口及踢脚板与地面交接的阴角的滚压,以涂刷的胶压出为准,并及时将胶痕擦净。

7)擦光上蜡。铺贴好塑料地面及踢脚后,用墩布擦干净,晾干,然后用豆包布包裹已配好的上光软蜡,满涂1~2遍,另掺1%~3%同地板相同颜色的颜料,稍干后用净布擦试,直至表面光滑、光亮。

5.7.3 质量标准

1)面层表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷.

2)地漏和供排出液体的坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏(管道)结合处严密牢固。

3)踢脚板铺设表面洁净,接缝平整均匀,高度一致,结合牢固,出墙厚度适宜,基本一致。

塑料板地面允许偏差值:

建议:贴面砖为湿作业,此处墙面最好采用双层防水石膏板,以保证质量。

5.8.1 工艺流程

钉钢板网→吊垂直,找规矩,贴灰饼→抹底子灰→排砖弹线→贴砖→擦缝。

5.8.2 操作要点

2)吊垂直,找规矩,贴灰饼。钢板网固定好后,检查调整墙面垂直度与平整度,然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%107胶,喷或用扫帚将砂浆甩到墙上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护。

3)抹底灰。分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰,厚度约12mm,吊直、刮平,打底灰要扫毛或划出纹道,24h后浇水养护。

4)排砖弹线。待基层灰六至七成干时,即可按图纸要求排砖,排砖时由阳角开始,自下而上的进行,尽量使不成整块的面砖留在阴角,遇镜框、水池时,必须以镜框、水池为中心,往两边分贴。

5)贴砖。将挑选出的规格一致的面砖,放于清水中浸泡2h以上,取出待表面晾干,用混合砂浆由下往上镶贴。

镶贴方法:是在面砖背面抹一层混合砂浆约8mm厚,紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上,用小铲的木把轻轻敲打砖面,使灰浆挤满,上口要以水平线为标准,贴好底层一皮砖后,再用靠尺板横向靠平,不平时用小铲把敲平,亏灰时应取下面砖添灰重贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m左右均应先坚向贴一排砖,做为墙面垂直、平整和砖导的标准,然后按此标准向两侧挂线镶贴。

6)擦缝。镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象,发现问题应及时返工修理,然后用清水将砖面冲洗干净,并用棉丝擦净,用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝,然后用布将缝子的素浆擦均匀,砖面擦净。

5.8.3 质量标准

1)表面平整、洁净、颜色一致,无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处,无空鼓现象。

2)接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处压向正确,非整砖的使用部位适宜。

3)突出物周围板块的套割。用整砖套割吻合,边缘整齐,墙裙、贴脸等上口平顺,突出墙面的厚度一致。

允许偏差项目:

5.9 涂料的喷涂

由于涂料采用日本进口涂料,施工前必须认真阅读说明书中注意事项和工艺要求,以下仅根据国产涂料要求编写。

5.9.1 工艺流程

分格缝贴胶条→喷涂→揭胶条→勾缝。

5.9.2 施工工艺

1)大面积喷涂展开前,先进行样板施工,确定涂料的操作工艺和要求,并摸索经验,基层抹灰层干燥含水率达到9%以下,即可开始喷涂施工。

2)将与缝等宽的胶条贴在分格缝处,将分格缝盖上,尽量不盖住分格缝以外的部位。

3)喷涂前应将门窗等成品用编织布遮挡,避免和减少对门窗的污染。

5)喷涂完成后,及时将胶条揭掉,并将缝内清净,用专用密封胶嵌缝。

6)喷涂施工的施工缝应留置在分格缝位置上。

5.9.3 质量标准

1)喷涂前检查基层抹灰的平整度达到标准要求.

2)喷涂表面颜色一致,花纹、色点大小均匀,不显接槎,无漏涂、透底和流坠现象。

3)分格缝的宽度和深度均匀一致,填缝平整、通顺,横平竖直。

此部分工作由甲方负责,故在此不作详细阐述。施工时,我方派电工、管工配合即可。

第六章 工程质量标准、质量保证体系及措施

6.1 工程质量标准

6.2 质量保证体系

6.2.1 质量方针

6.2.2 质量保证体系

公司根据项目管理的需要,建立起了项目管理体系,以合同为制约,推行国际

质量管理和质量保证标准ISO9002,强化质量职能。项目经理部全体管理人员及分承包方将强化质量意识和质量职能;推行区域责任工程师和专业监理工程师负责制,施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制,同时使质量保证体系延伸到各施工方、公司内部各专业分公司,项目质量目标通过对各施工方、内部各专业分公司严谨的管理予以实现,通过明确分工,密切协调与配合,使工程质量得到有效地控制。

三级管理系统,形成项目经理到各施工方、各专业分公司的质量管理网络。

6.2.3 质量保证措施

1)组织保证措施

根据组织保证体系图,建立岗位责任制和质量监督制度DB44/T 1149-2013 铝及铝合金电缆桥架.pdf,明确分工职责,落实

施工质量控制责任,各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。

2)质量管理程序与质量预控

①质量保证程序

基本要素质量 工作质量

实施中优化总结

执行岗位责任制

《弹药装药行业水污染物排放标准 GB 14470.3-2011》 技术资料保证

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