资源下载简介

框架结构办公楼施工组织设计下载简介：

"框架结构办公楼施工组织设计"是一种详细的施工规划文件，主要用于指导大型建筑物，如办公楼的建设过程。它主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：对工程的基本情况进行介绍，如项目名称、地点、规模、结构类型（如框架结构）等。

2. 设计与施工方案：详细描述办公楼的建筑设计，包括平面图、立面图、结构图等，以及具体的施工方法和工艺流程。

3. 施工组织：包括施工队伍的组织、施工进度计划、施工顺序安排、施工资源配置（如人员、机械、材料等）。

4. 安全管理：对施工过程中的安全措施进行规划，包括预防和应对各种可能的安全风险。

5. 质量管理：制定质量控制策略，确保工程质量符合设计要求和相关规范。

6. 环保与文明施工：考虑施工过程中的环保措施和对周边环境的影响，以及施工人员的文明施工行为规范。

7. 应急预案：设置应对突发事件的应急预案，如火灾、塌方等。

此类文件的下载通常在建筑施工网站、设计院官网、工程类资源平台或者政府公开招标网站上可以找到。下载前需要确保文件的权威性和适用性，以确保施工顺利进行。

框架结构办公楼施工组织设计下载部分内容预览：

工艺流程： 核验模板标高 → 弹钢筋位置线 → 绑扎底层钢筋 → 安放垫块 → 敷设专业管线 → 安放马蹄铁 → 标识上层钢筋网间距 → 绑扎上层负弯筋钢筋 → 申报隐检 → 隐检验收 → 转入下道工序。

楼板钢筋绑扎技术要点：

楼板负弯筋直径较小，加设铁马蹬间距为600 mm，梅花型布置，确保上层钢筋不产生挠度。

板筋遇洞口时，当D＜300 mm时钢筋绕过洞口不截断；当D＝300－600 mm时，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф12的加强筋；当D＝600－1000 mm时海口海达加油站改造工程施工组织设计，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф16的加强筋。

绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋上，使钢筋产生位移及变形。

浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层符合设计要求。

（5）钢筋绑扎完经自检合格后报监理进行隐蔽工程检查，合格后方可进行下道工序施工。

主体工程要达到清水混凝土的目标，主要依靠模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度达到要求，方法正确。

柱模板采用钢覆面竹胶板可变截面模板，根据柱净高按标准长度配置，采用螺栓连接成整体，无需另设柱箍。施工时，可根据柱子尺寸调节模板尺寸，先两两拼装，然后用塔吊吊装，板缝间贴单面胶条，检查完垂直度及截面尺寸后，拧紧全部螺栓。

基础底板及楼面浇筑混凝土时，柱子四边预埋Ф12钢筋环，用来调节柱的垂直度及固定模板。

施工缝处模板处理：柱子根部在楼面混凝土浇筑后，弹出柱子中心及外皮线，木工用水泥钉在柱子四周外返模板板厚度处钉∠40×4角钢条。

柱子混凝土浇筑后，木工在柱顶施工缝处弹出水平线，然后用云石机切齐，再按规范要求进行施工缝处理。

本工程梁、顶板为井字梁格，井字梁格采用定型模板，梁底采用胶合板，梁底支撑采用碗扣架快拆体系。

井字梁模板根据井字格尺寸整体配置，支设模板时，要求拉通线调整模板位置，保证梁顺直。本快拆体系待混凝土强度达到50%（约浇筑3天后）即可拆模，只要松动快拆头下面支撑木方子的水平托即可，支撑梁底立柱按规范要求时间拆除。

梁柱节点模板用定型模板。

大梁模板侧板采用一层δ=18 mm的防水胶合板。底板采用两层。

（5）门、窗洞口模板:

门、窗洞口使用工具式模板。

楼梯踏步板模板采用定型大槽钢作骨架，5 mm厚钢板作踏步板，用Ф12以上钢筋作支杆焊接牢固。

（１）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

（２）模板的接缝不大于2.5 mm。

模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格控制在90%以上。

（１）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。

（３）梁跨度大于4 m时应起拱，起拱高度应符合规范要求。

（４）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。

（１）非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度应不低于1.2MPa。

（２）承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。

（３）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。

（４）拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。

（５）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。

为满足工期要求，加快工具周转，在现浇混凝土中掺入一定量的早强剂，提高混凝土的早期强度。模板拆除后，要做好砼的养护工作。

严禁向砼拌合物中任意加水以增大坍落度的错误做法。

框架梁、混凝土楼板均按流水段划分，分三次浇筑。

本工程地质报告由牡丹江市地质勘察院提供

（１）本基础为预制桩基础“╋”表示为预制桩，装断面300*300单桩竖向承载力特征值420KN/根桩持力层第④层为圆砾层。打桩前必须打试桩和做静载试验以确定桩长河单桩承载力，无静载试验报告施工无效，试桩根数位总桩数的1%并且不得少于3根总桩数为106根。桩机采用导杆式打桩机，锤重2.5吨，落锤高度1.8米，最终贯入度20mm/10锤连续三阵。桩端全断面进入持力层不小于0.5米，桩顶潜入承台50，根据地质报告确定桩长3.5米左右，桩主筋伸入承台500桩身承台及地梁混凝土C30

（２）承台梁板及地梁混凝土保护层40mm.

（３）承台梁板及地梁下辅C10素混凝土垫层，外墙基础底梁下设300厚干炉渣，承台内墙基础底梁下设100厚干砂

（４）承台梁交叉点五桩处按吊筋示意图设置吊筋。

（１）混凝土框架柱混凝土均按流水段分为三次浇筑。

（２）浇筑柱混凝土前，应将原混凝土表面凿毛，清除松散混凝土及杂物，用钢丝刷刷并用高水冲洗干净，在施工缝上涂刷水灰比≤0.4的水泥浆二遍，均匀浇筑50 mm与混凝土同配比的无石子水泥砂浆，以利于新旧混凝土结合。

（３）柱混凝土应连续浇筑，施工缝留在梁、板底。顶部应拉线抹平、无松散砼、并且将粘附在钢筋及模板上的水泥浆及时清理 干净。

（４）柱混凝土振捣时，振捣棒要插入下层混凝土50 mm，移动间距不得大于370 mm，并要做到插点均匀、表面泛浆，不再冒泡为止，不得漏振、过振。

（5）柱及墙体节点处钢筋稠密部位采用振动棒重点振捣，并配Ф30振捣棒振捣，防止出现漏振。

（6）柱混凝土浇筑完毕，将上口钢筋上的混凝土、落地灰清理干净。

（7）拆模后应及时进行保湿养护。

（１）梁、板混凝土按流水段分为三次浇筑。梁、板混凝土施工缝设在设计要求的混凝土后浇带处，并留成直缝，施工缝处设钢丝网和木模进行封堵。

（２）梁、板应同时浇筑，由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑。

（３）浇筑梁混凝土时，应分层浇筑、分层振捣，分层厚度控制在450 mm。

（４）梁、柱相交节点处钢筋稠密部位采用振动棒重点振捣，并配Ф30振捣棒振捣，防止出现漏振；楼板混凝土用平板振捣器平拖振捣。

（５）混凝土浇筑完终凝后及时浇水养护。

１、砌体品种及部位：本工程+0.00m以下砌体采用MU10砖M10水泥砂浆砌筑，一层二层采用MU10机制红砖,M10混合砂浆砌筑三层采用MU10机制红砖M7.5混合砂浆砌筑.

女儿墙采用MU10砌块M10水泥砂浆砌筑,砌体的德施工质量控制等级为B级。

２、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。

（１）砌筑前一天将砌块以及和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。

（２）穿墙管线及时预留到位。

（３）钢筋混凝土及墙内每隔500 mm预留26拉结筋。

（４）墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200 mm。

（１）基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度。

砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。

水平和竖向灰缝的宽度应控制在10 mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，竖缝的砂浆饱 满度不低于 80%，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝。

砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mm；

墙体与结构的拉结：柱、墙混凝土浇筑时预埋26＠500拉接筋，伸入隔墙长度不小于1000 mm，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。

配筋带的设置：墙体在窗上、下部及门上部按要求设置通长混凝土配筋带，配筋带高度为60 mm，配筋26、6＠300，配筋带与框架柱内预埋的拉结筋进行拉接。

圈梁设置：对于高度大于4.0 m的墙体除设置配筋带外，于墙高中部设圈梁一道。

墙体砌筑到梁、板底时，应留70∽100mm空隙，墙体上设配筋带与梁、板底预埋的胀锚螺栓绑扎后，在抹灰前用M5砂浆填塞挤满。

构造柱钢筋应在楼板混凝土浇注前按位置留置，其搭接长度应符合设计要求。

构造柱处砌块应作成大马牙槎，并应先退后进。

1、基础完成后，基坑应及时分层回填夯实至设计标高。土方回填应遵守地基与基础工程施工验收规范标准及建筑地基基础设计规范标准，以及设计图纸中的要求进行施工。

2、填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查或中间检查验收，同时清除基底内的杂物，进行分层回填夯实（提前将室外管网外埋完善），回填土料应符合“规范”要求，粘土层铺设，分层夯实，分层厚度不大于25厘米，采用蛙式打夯机夯实每层应不少于4遍， 不具备条件的地方采用人工夯实，各层填土应控制适宜的含水量，以提高压实效果。

3、为保证回填土质量要注意以下几点：

（1）、基坑清理干净，回填土质量符合设计要求及规范规定。

（2）、填方从最低处开始，由下向上水平分层铺填碾压。

（3）、在基坑起伏处，做好接槎，修筑阶梯形边坡，分段回填分层接缝作成斜坡，上下层错缝距离不少于1米。

（4）、基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填、夯实。沟道周围回填从两边对称同时进行。

（5）、对每一层回填土按规定进行质量检验，符合设计要求后，回填上一层，并做好每层的试验记录。

T∕CHTS 10046-2021 高性能沥青路面施工技术指南（１）防水工程必须由防水专业队施工。

（２）防水施工人员必须持证上岗。

（３）做防水层时基层含水率不得大于9%。

（４）防水材料应选购潍坊市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。

（５）屋面、厕浴间防水工程施工完后，一定要按规定进行蓄水试验（屋面也可做2 h以上淋水试验或中雨后检查）合格后，方可进行下一道工序。

TD／T 1061-2021 自然资源价格评估通则.pdf２、浴厕及卫生间等房间合成高分子防水涂料施工：

（１）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。

（２）找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应 2%，以地漏边向外50 mm处排水坡度为3∽5%，不得局部积水。