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房屋施工工艺流程及验收标准简介：

房屋施工工艺流程一般包括以下几个步骤：

1. 地基与基础工程：包括地基开挖、地基处理、基础浇筑等，这是房屋稳定性的关键环节。

2. 主体结构施工：包括混凝土浇筑墙体、柱子、梁、楼板等，然后进行钢筋绑扎、模板安装、混凝土养护等。

3. 内部装修：包括水电管线安装、墙面粉刷、地面铺设、门窗安装、天花板装修等。

4. 外墙装修：如贴砖、刷漆、安装外墙保温等。

5. 屋顶工程：包括防水层铺设、瓦片或金属板安装等。

6. 室内外设施安装：如电梯、消防设施、安防系统、绿化等。

7. 竣工验收：这是最后的环节，包括结构安全、功能性检查、外观质量检查等，如通过验收，房屋才能交付使用。

验收标准主要包括以下几个方面：

1. 结构安全：检查房屋的结构是否符合设计和规范，是否有裂缝、倾斜、沉降等问题。

2. 隔音、隔热效果：检查房屋的隔音、保温效果是否达到标准。

3. 设施设备：如水电、燃气、消防设施是否安装完好，运行正常。

4. 外观质量：如墙面、地面、门窗、屋面等是否平整、美观，没有明显的瑕疵。

5. 功能性：如厨房、卫生间等是否符合使用需求，照明、通风是否良好。

6. 环保：检查施工过程是否符合环保要求，是否有污染环境的行为。

以上流程和验收标准因地区和具体项目可能会有所不同，具体施工和验收应参照相关建筑规范和法律法规。

房屋施工工艺流程及验收标准部分内容预览：

18．少数工种（水电、通风、设备安装等）的各种工作应做在铺饰件贴之前，防止损坏面砖。

19. 有可能渗水的饰件铺贴禁止用干浆铺贴，必须用湿浆铺贴，而且所有铺贴的基层必须做防水层。经试水验收合格后才能铺贴饰件，并再次试水验收（包括阳台、露台、天面、卫生间等）。

20. 拆除架子时注意不要碰撞墙面，以免损坏饰件。

21. 饰件工程完成后，必须将剩余的饰件分类堆放并对工作面进行工完场清，否则不予验收。

Q／SY 05016-2017标准下载22. 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表规定。

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法

水泥砂浆刚性防水层施工工艺

1．水泥、砂、防水粉等外加剂材料已按施工图纸要求准备就绪。 

2．厨卫间、阳台、露台楼地面、屋面砼蜂窝、麻面、露筋、裂缝等质量缺陷已按施工规范要求进行修复。

3．预埋件位置正确无误。

4．厨卫间、阳台、露台楼地面、屋面基层砼应提前进行试水，试水验收合格，并应办好验收手续。

5．找平层标高、泛水坡度应符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角。 6．厨厕间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。

7. 作业前应对施工班组作业人员进行质量技术交底，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。 

8．水泥砂浆施工前，基层砼和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80%。

9．水泥砂浆终凝后应及时按规范要求进行养护，有条件应做蓄水养护。

二) 操作工艺  1. 基层清理:基层必须坚实、平整、粗糙、清洁、保持充分湿润，不积水。

2. 通线确定砂浆厚度，如果厚度超出要求，要先用细石混凝土重新铺平。

3. 刷素水泥浆结合层一道，用扫帚均匀扫一遍。擦浆前必须把积水扫干净，以免造成离层空鼓。

4. 防水砂浆按设计的原材料、外加剂、配合比，按掺合水泥量3％～5％的防水剂，确保防水砂浆配合比符合要求，保证砂浆强度并搅拌均匀，然后再进行防水砂浆施工。

5. 在施工过程中，必须将砂浆刮平、磨实、原浆磨光、压水泥膏抹面，确保面层密实光滑，并淋水保养。有条件做蓄水保养，也可作试水验收。

6. 屋面有女儿墙的及卫生间沉箱四周砼板与梁交接处必须做泛水坡，泛水坡的做法R≥10cm, 也可做成 ，泛水坡施工必须与屋面防水砂浆同时完成，否则会相互之间离层做成渗水。卫生间沉箱内的排水排污管安装好后必须做蓄水试验，防止管边渗漏，而且卫生间必须安装二次排水管。

三) 质量标准  　　 

1. 防水砂浆的原材料、防水剂、配合比及分层做法必须符合设计要求和施工规范规定。 　　 2. 排水坡度、预埋管道的密封符合设计要求。  3. 屋面天沟、楼地面地漏应为地面最低处，易于排水【冀】12N2：燃气（油）供热锅炉房工程，系统畅通。

4.防水砂浆防水层各层之间必须结合牢固无空鼓，防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。  5. 防水层厚度符合设计要求。  

四) 施工注意事项  　　 1. 基层表面一定要清理干净，并冲洗湿润，但不能有积水。 　

2. 涂刷水泥浆结合层应随涂随铺，不能过早涂，以免风干硬结，亦不能采用先撒干水泥粉后浇水扫浆的方法，以免水泥粉撒不均匀，冲水过多出现干灰层和积水坑等。 　　 　　 3. 严禁在有防水要求的楼、地面、屋面砼部位现场拌制水泥防水砂浆。

4. 地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。

5. 合理安排施工流向，避免过早上人走动。在未达到强度前，不得进行下一工序的施工。　　 　　 6. 注意及时进行养护。 　　 　　 

7. 厨卫间、阳台、露台楼地面防水层施工后，应进行24h 蓄水试验，屋面防水层应进行不小于6h淋水实验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。

8. 阳台、露台落地门下滑底防水砂浆填充后应进行试水合格后方可进行室内面砖铺贴。

9. 厨卫间、阳台、露台楼地面面层铺贴后DGJ32J157-2017标准下载，再进行第二遍蓄水试验， 无渗漏为最终合格， 填写蓄水检查记录。