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栾川县委党校宿舍楼建设工程施工组织设计简介：

栾川县委党校宿舍楼建设工程施工组织设计部分内容预览：

⑦混凝土的拆模：柱模板可在浇筑完24h后进行拆除，梁、板则应根据混凝土试块强度达到75%后才能进行拆除，对于承重、大跨度、悬挑结构部位的必须待混凝土强度达到100%后才可以拆除。

①楼板进场后，认真对照设计图纸和图集与供应商提供的楼板质量证明书上一一对应，并检查楼板质量。

②楼板堆放GB／T 39386-2020 定制家具 挥发性有机化合物现场检测方法.pdf，每层两头应放瓜子片垫层，并且堆放不准超过五块楼板高度。

③楼板吊装时，楼层上有专人指挥，吊楼板处也要有专人指挥，将楼板两头钢筋折弯，楼板下要用1：2水泥砂浆座浆。楼板吊装平稳后，将两块楼板间钢筋绞紧，再用砼捣实。

④楼面沿板缝处每条板缝设一根Φ6.5钢筋，伸出墙外1m，沿板纵向位置每1m设1根Φ6.5钢筋。因砌墙时对楼板产生震动，楼板缝宜隔层浇筑，浇筑楼板缝应分二次用细石砼捣密实。

⑤板粉刷时，为防止板缝产生裂缝，在板缝处贴玻纤布，宽10cm。

装饰工程要以先做样板为先导，在定下的样板间，先以做小样送工程技术总负责人、设计院、甲方审定后，出样板建筑装饰效果图，按图纸要求做好样板间。然后邀请建筑师与甲方评审，经批准后，全面展开施工，并将样板间保不留变，以此为鉴定全面装饰工程质量的标准。

结构验收 → 室内装修→室外装修→门厅、踏步、台阶

先屋面或楼层防水后室内装修；先房间后走道；先湿作业后干作业；先基层后面层。

楼梯踏步由上而下，晚于室内装修1－2层。

c、室外装修工作由上而下进行

a、装饰工程施工中，严格掌握施工顺序，认真贯彻施工技术操作规程，加强质量监督，严格质量标准。

b、抹灰层粘结牢固，无空壳，内实外光，表面平整，阴阳角垂直标准，线条整洁。

c、各功能的装饰装潢均按设计要求粘贴施工。如有不合格处，坚决推倒重来，决不马虎凑合，检验一次通过。

d、油漆工程是装潢工程的重要部分，应做好配料开始的各项工作，如批补腻子、磨光等，使油漆色泽均匀一致线条分明，表面光洁。

e、严格做好成品保护工作，确使成品保护措施落实到班组，人人有责，确保已完成的产品完好无损。并加强现场巡回值勤班，防止发生意外。

以上所述，是装饰工程施工中的原则措施，在具体施工实施中，按设计规定，针对各项装饰功能的实际要求分别提出措施方案。

①施工顺序为：基层处理 找规矩，做灰饼 （抹水泥踢脚板） 墙面冲筋 抹底灰 抹罩面灰。

②基层处理：砖结构表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，墙面应用细管自上而下浇水湿润，一般在抹灰前1小时进行，每天不少于两次。

③找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整度的情况，用一面墙做基准，用方尺规方，做好灰饼，并在灰饼上画好十字中心线，弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻出阴角和两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。

④抹水泥踢脚板：用水湿润墙面，并将污物冲洗干净，用1：3水泥砂浆抹底层，表面用2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1：2.5水泥砂浆抹平压光。

⑤墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间墙面的厚度而定，阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。

⑥抹底灰：在冲筋有了一定的强度时（一般冲完筋2小时后），即可以打底灰。将标筋之间的细砂浆抹于墙上，用靠尺以标筋之基准将砂浆制平，再用木抹子搓毛，达到平整，角部方正，地面踢脚板及管道背后应及时清理干净。

⑦抹预留洞、配电箱、槽盒：设专人把墙面上的预留洞、槽盒周边5cm宽的石灰砂浆清理干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。

⑧抹罩面灰：当底灰有六、七成干时，开始抹罩面灰。按照先上后下的顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。

①贴面砖之前，应将面砖浸泡水中2小时以上，然后取出晾干待用。

②墙面基层应清理干净，用1：3水泥砂浆打底，随即抹平搓毛，待底灰有六、七成干时，按面砖的规格和尺寸结合实际条件进行排砖弹线。

③施工过程中，用几块废面砖做为贴砖标准点，用做灰饼的砂浆贴在墙面上，用以控制贴砖的表面平整度。

④贴完面砖后，经检查无空鼓、平整、垂直后，用丝棉擦干净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净。

①墙面必须干燥，基层含水率不得大于8%，施工现场环境温度不低于10℃。

②基层处理：将基层灰尘、油污和灰渣清理干净，用白水泥、滑石粉与107胶调腻子，补平基层表面上的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。

③涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序为先上后下，自左向右。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层和环境温度情况，可添加10%的水进行稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待腻子干燥后用1号砂纸磨光，并清扫干净。

④涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，不宜加水或尽量少加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。

①外墙东、西山墙抹灰砂浆内掺防水粉。

②外墙粉刷前对墙面进行清理，要除去墙面起壳、残留物、油污等并洒水湿润，分层进行抹灰，每层厚度要薄，原则上每层厚度6～8mm，且不超过10mm。头度打底用1:3水泥砂浆厚6～8mm，表面要粗糙但要压紧；待头度打底结硬后，在墙面及墙角挂线并做冲筋；待冲筋灰硬结后抹二度底，二度底要密实平整并用木蟹打毛；二度底经一、二天养护后可抹面层，面层用1:2水泥砂浆，面层分格采用成品塑料条。

③打底用107胶50斤+100斤滑石粉（目数越细越好）+50斤白水泥搅拌均匀刮于墙面，待干后磨砂平整，用软布清除墙面粉沫、油污，方可涂刷水泥漆，第一遍加30%的水量调衡搅拌均匀涂刷，待干约1小时后，再涂第二遍。

④施工时，涂料充分搅拌均匀，自上而下进行施工，并注意防止水溅雨淋，尘土沾污。

①室内大面积抹灰前先做样板间，经验收符合要求后方可进行大面积施工。

②顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈水平线，作为顶棚抹灰找平或控制阴角平直的依据。

①水泥砂浆楼地面：参见苏J9501图集的做法，施工中要求严格分层和控制好标高。

楼地面水泥砂浆抹面应做到不空鼓、不起砂、不裂缝、光滑平整、无积水或泛水现象。

处理好屋面基层，明确各节点的构造要求，确定好屋面的施工程序，对专业施工人员进行技术交底。严格按照现行《屋面工程技术规范》施工、检查验收。

①在找平层施工前应先将结构层上的杂物、油污清理干净，露出基层原有砼表面。

②找平前浇水湿润砼后，20厚1:2.5水泥砂浆粉挂瓦条。

③屋面瓦粘贴：粘贴次序从檐口由下到上，由左到右的方向进行，铺粘后达到瓦沟顺直、整齐美观。

清理干净基层,用20厚1:3水泥砂浆找平；PVC胶泥防水屋面，膨胀珍珠岩水泥砂浆保温层；天沟处为油毡防水屋面;

塑钢门窗框安装为后塞口，结构施工期间，按设计洞口尺寸留出。门窗框加工的尺寸应比洞口尺寸略小，门窗框与结构间的间隙，应按不同的饰面材料而定。施工时，饰面层在与窗、门框垂直相交处，其交接处应该是饰面层与门窗框的边缘正好吻合，不应让饰面层盖住门窗框。

放线时应注意以下几个方面：

a、一立面的窗的水平垂直方向应该做到整齐一致。

b、洞口弹出门窗位置线、门窗立于墙的中心线部位。

c、对于门还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应该与室内地面标高一致。

塑钢框与墙体间缝隙，应用矿棉条或聚氨酯PU发泡剂等软质保温材料填塞，框四周缝隙须留5－8mm的槽口，用密封胶填嵌。

门窗扇安装，应在土建施工基本完成的情况下进行。门窗页上方及时做好限位，防止脱框堕落。

a、玻璃安装是门窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃封闭与固定。

b、当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位；当玻璃单块尺寸较大时，为了便于操作可用玻璃吸盘。

c、玻璃就位后，应及时用胶条固定，橡胶密封条应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20－30mm，在转角应45度斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固。

塑钢门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉。如果发现塑料纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清理干净，玻璃应进行擦洗，对浮灰或其它杂物，应全部清理干净。

塑钢门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。

①保证木门窗的材质、断面符合图纸设计要求。

②木门制作木材先风干后制作，并用榫胶结合的方法。

③木门框制作后，将立即刷底油，否则不得安装。

④木材、夹板的质量规格符合设计要求及建设单位的有关规定。

⑤木门框的安装用合格的连接件，铆入墙体的部分，用细石砼预埋牢靠。

⑥木门的油漆符合设计和施工规范要求。

外架为双排钢管架，立管柱距为1.8米，前后排立管相对应，内外立管排距为1米，内立管中心距墙 32.5cm，脚手架步高同楼层高，满铺走道板，走道宽1米，立杆接头分层错开，确保垂直，然后再设大、小横杆、剪刀撑，水平支撑走道板并设置竹笆防护栏板。脚手架护墙连接固定在预埋的L40*4铁件上，铁件除按规定布置外，须预埋牢固，垂直于墙面机电工程施工方案，并用3φ12螺栓通过扁钢做套环将脚手架立管固定，钢管脚手架需设置防雷、避雷装置。立面在二层外张设固定安全网，其余随楼层的上升而上升张设安全网。沿道路边采用竹笆全封闭以保证行人及施工安全。

脚手架在使用时，严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备，施工时的作业施工荷载，不得大于300千克/平方米。

拆除脚手架前须事先做好以下几点：

①完成外墙装饰，质量验收符合要求；

②严禁在垂直方向上同时作业，下部的出入口停止使用；

③防坠落范围区四周设“禁止入内”明显标志CJJ∕T 191-2012 浮置板轨道技术规范，并设专人监护；