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北方某宾馆改扩建工程施工组织设计简介：

北方某宾馆改扩建工程施工组织设计简介可能会如下：

标题：北方某宾馆改扩建工程施工组织设计

一、项目概述 本项目位于北方地区，旨在对现有宾馆进行改扩建，提升其设施设备和服务水平，以满足不断增长的市场需求。改扩建工程主要包括客房区、餐饮区、会议设施、公共区域及配套设施的升级和新增。

二、工程目标 1. 完成改造的同时，确保工程质量和施工安全； 2. 遵守当地环保法规，实现绿色施工； 3. 在预定时间内完成工程，尽量减少对宾馆运营的影响； 4. 达到设计标准和客户满意度。

三、施工组织 1. 建立科学的项目管理体系，明确各部门和岗位职责； 2. 采用流水线施工方式，优化施工流程，提高工作效率； 3. 引进先进的施工技术和设备，保证工程质量和施工效率； 4. 设立严格的质量、安全、环保监控体系。

四、进度计划 按照设计图纸和工程量，制定详细的施工进度计划，包括基础施工、主体工程、装饰装修等阶段，确保工程按期完成。

五、资源配置 合理配置人力资源、机械设备和材料资源，满足工程需求，保证工程连续、高效进行。

六、风险管理 识别并评估施工过程中可能出现的风险，如施工难度、天气变化、施工干扰等，制定相应的应对措施。

总结，此施工组织设计旨在提高施工效率，保证工程质量，控制施工成本，同时尽可能减少对宾馆正常运营的影响。

北方某宾馆改扩建工程施工组织设计部分内容预览：

北京南粤苑宾馆改扩建工社

施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程450×600、600×600、700×700、800×800、柱(mm)550×1400、700×1300等300×610、300×600、550×1400、500×1300、梁(mm)700×1300、800×1300、600×700等楼板120外侧25地下室外墙墙内侧15体地下室内墙15其余墙体15楼板15钢筋保护层厚度3基础梁35(mm）钢筋d≤2525梁、柱钢筋d>2525基础梁35顶筋20基础底板底筋35HPB235直径8—124钢筋类别HRB335直径12—325混凝土强度基础垫层均为C15等级A区B区C30基础梁C区C30D区E区C30A区C25B区C30基础底板C区C30地下室外墙D区C35E区C30A区C25B区C30楼板、楼梯C区C30D区C30E区C30框架柱A区C25框架梁4.95m以下C35,B区剪力墙4.95m以上C30中国新兴建设开发总公司二公司6

北京南粤苑宾馆改扩建工社

JJF(沪) 3-2004 吸收式功率钳校准规范.pdf1.4给排水、通风与空调专业概况

包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、 通风与空调系统。

本工程水源从市政管网接入一根DN150给水管直接供给。 给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接，

（1）本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统

本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组 地下式消防水泵结合器。 管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。

（3）自动喷水灭火系统

设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。 管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接，

本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。 管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接

处理方法采用生化法加过滤。洗浴废水排入中水站，经处理后用于B、C 区客房卫生间卫生器具冲洗用水。 管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。

采用下供下回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。 采暖管道管材选用焊接钢管DN≤32mm螺纹连接，DN≥40mm焊接连接

1）本工程锅炉房及制冷站均设在B区有外窗并的地下一层。设置两台热水 无压锅炉供空调冬季使用；设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器 的一次热媒，设置采暖热交换器两台，供热水采用两台容积式热交换罐。 2）热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。热水锅炉空调用软化 水及补水泵系统兼供采暖系统的补水，空调系统及采暖系统定压分别设置高位 膨胀水箱，空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。 3）冷库站内选用两台离心式制冷机组。两台冷却塔，置于五层屋面上。

（2）空调及通风系统设置

会议室、门厅、四季厅采用全空气系统；游泳池设置新风系统；办公室、 各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统； 地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。本工程每层 设置一个新风机房。 通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度、风管法兰规格按图 集91SB6

北京南粤苑宾馆改扩建工程

本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷与 接地系统、火灾自动报警及控制系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保 安监控系统等。

在B区地下一层设有变配电室，变压器选用两台干式1600KVA变压器；高 压侧为10KV双路供电，单母线分段，分列运行；低压侧主进线结线为单母线分 毁，平时分列运行，两母线间设有联络开关柜，联络开关可手动投入，两母线 司时投入运行时，联络开关不能投入。此部分不在我施工合同范围内。

本工程设有正常照明和事故照明，正常照明由设在每层强电并内的照明配 电箱控制；走道等公用照明设有照明配电箱计量表，由管理室统一管理。事故 照明除首层职工餐厅外均采用蓄电池集中供电方式，连续供电时间不小于 30min，疏散指示采用自带蓄电池的疏散指示灯，蓄电池连续供电时间也不小于 30min。

动力用电设备主要有电梯、消防泵、喷淋泵、喷雾泵、消防稳压泵、生活 泵、污水泵、热力循环泵、冷冻泵、冷却泵、补水泵、排烟风机、新风机组等。 其中消防动力均采用双路电源供电，末端自动互投。

1.5.4防雷与接地系统

本工程属二类防雷建筑物，接地形式为联合接地，强、弱电采用同一接地 极。本工程利用底板基础作为接地极，利用结构主筋作防雷引下线，引下线的 上端与避雷网相连，下端与基础底板内主筋相通；接地电阻R≤1Ω，达不到所 要求的接地阻值时，环绕建筑物一周在室外做人工接地体，人工接地体和引下 线预留的接地镀锌扁钢相焊接；在建筑物的四周设2个防雷测试点，高度距室 外地坪500mm。 在变配电室、各强、弱电竖井、机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢 所有进出户管道均做可靠接地。 所有进出户管道做总等电位联结，客房卫生间做局部等电位联结，

1.5.5火灾自动报警及联动控制系统

1.5.6共用电视天线系统

由原建筑引入一根光缆电视进户线至地下一层广播电视机房，在机房内设 CATV前端设备，分三路引出至住宅及C2弱电井，沿弱电竖井内的线槽向上引 至首层、四层电视放大器箱内，再经分配器分别引至各层，由各分支器箱引至 各出线口。我方只负责配管施工。

本工程在首层消防控制室设监控主机及显示器，具体布置由厂家设计，图 纸末出。我方只负责配管施工。

在地下一层设有计算机房，各房间信息点数量、位置由建设单位和分承包 商确定。我方只负责配管施工。

本工程位于南三环以西，西三环以南，施工场地比较平整，附近无民用建 筑，但北端紧靠南三环；原三层宾馆北侧有一块空场，可做为施工用地；场地 内南端有一个三层小楼，可作为办公用房。场地较小，现场安排比较困难。

(1)施工现场场地狭小。北侧与原三层宾馆相接处，新建建筑物与原建筑物 间间距很小，而且基坑较深，必须采取措施，并严格监控，防止原建筑物地面 沉降、开裂等问题。 (2)本工程地处交通要道，紧挨西南三环，道路交通、防污染、防噪声、场 地绿化等方面要求高。 （3）C区基础反梁高度大，支模难度较大。 (4)北侧护坡桩处无施工操作面，防水施工困难，墙柱支模难度大。

(1)质量目标：工程质量优良；确保北京市建筑结构“长城杯”，争创“国优 鲁班奖”。 (2)工期目标：2001年4月7日开工；2002年6月30日峻工；工期450d。 (3)现场管理目标施工现场确保北京市文明安全样板工地。

北京南粤盟宾报以中建工程

2.2.2选择高素质的劳务队伍

根据本工程质量标准高、工期紧的特点，劳务队伍选用具有较高素质的江 苏金坛施工劳务公司，对其中主要技术工种的人员坚持持证上岗。按照总工期 安排的要求，在劳力资源上必须给予充分保证。

对工程量大、内外装修种类多的特点，为了加快进度，必须充分协调人 合理组织施工，将划分平面流水段视为重点。

装修呈立面分段流水施工，地下室、一～三层、四～六层三个施工层段。 土0.000以下结构计划用4个月完成，主体结构计划3个月完成，内、外 装修计划8个月完成。2001年8月下旬验收基础部分，2001年10月上旬验收 1～4层结构，2001年11月上旬验收5层以上结构；内装修工程提前插入。 水暖、电气、通风与空调专业应与土建施工密切配合，结构施工时各专业 应做好预留洞、预埋件及管线敷设安装，水暖专业在11月中旬完成楼内通暖， 解决冬施热源，电气专业随土建进度完成内隔墙配管。

抗震支架安装工程专项施工方案，word版可下载.doc2.4主要施工方案的选择

2.4.1土方开挖及边坡支护

基坑开挖采取机械挖土，汽车外运的施工方法。基坑边坡支护除北端采用 护坡桩支护外，其余将根据不同部位采取放坡加土钉墙支护的办法。因基坑较 深，以及为配合土钉墙施工，故采取分层开挖，挖土与土钉墙施工交替进行。

土方开挖按照由北向南，由东向西的顺序进行，先E、C、D区，再B区， 最后挖A区土方。当开挖B、C、D区的土方时，在2"门口设置拍土架，将A区 作为马道，自卸汽车运行路线为从1"门进，2门运出；当开挖A区土方时，在 1"门口设置拍土架，自卸汽车运行路线为从1"门进，从1门运出，收尾平台设 在A区北侧。（1"、2门位置见施工现场平面布置图）。

本工程所用钢筋全部在现场机械加工成型，为了满足进度需要，钢筋加工 场和堆放场位于A区北侧场地内，钢筋加工机械配套齐全。 地下室柱筋直径≥Φ18mm钢筋采用套筒冷挤压连接；A区基础底板直径 16mm的钢筋采用闪光对焊焊接；其余直径≥Φ18mm受力钢筋采用套筒直螺纹连 接：剩余钢筋采用绑扎搭接。

为了实现创结构“长城杯”目标，达到清水混凝土的外观效果，拟根据各 主要部位分别采用不同类型的模板。 （1）地下室模板墙体采用600系列组合钢模。 （2）梁、板模板采用竹胶板、木龙骨、碗扣钢管支撑体系。 （3）柱：采用15厚木胶合板面层、木龙骨预制定型模板。梁、柱接头处制作 带梁口的配套模板，在支设梁板模板时与梁底模、侧模固定，便于拆卸以供周 转。 （4）地上墙体：采用定型大钢模。

本工程所用混凝土主要由现场搅拌，为了满足施工需要，现场建立一封闭 式搅拌站（具体位置见平面布置图）。搅拌站内配置JS500强制式搅拌机4台， 套电子计量自动上料系统及150t水泥库1个DB62／T 4141-2020 再生资源回收网络体系建设指南.pdf，混凝土主要由现场一台HBT80 型和一台HBT60型混凝土输送泵通过泵管直接泵送至作业面。 本工程混凝土用量较大，除需满足普通混凝土的一般要求外，还要求满足 低碱混凝土、大体积混凝土及泵送混凝土特殊性能的需要。

基础部分结构施工沿基坑四周搭设双排单管脚手架，为施工提供作业面和 围护。 为了满足环保、安全要求，在周圈随结构施工进度搭设悬挑单管外围护架 并用密目网封闭，内挂降噪防尘布