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南京某业务综合楼装饰工程施工组织设计简介：

一个南京的业务综合楼装饰工程施工组织设计，通常会包括以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先，会介绍项目的背景、规模、位置、装饰风格等基本信息，以及装饰工程的主要内容，如墙面、地面、天花板、门窗、灯光等的装饰。

2. 设计目标：明确装饰的预期效果，如舒适度、美观度、环保性、功能性等要求。

3. 施工组织：详细规划施工流程，包括材料采购、施工准备、施工过程、质量控制、安全措施等。可能会分为多个阶段，如基础施工、主体装修、装饰装修等。

4. 施工队伍：介绍参与施工的队伍和专业人员，包括设计师、项目经理、施工人员、质检员等，并强调团队协作的重要性。

5. 技术措施：阐述采用的技术、设备和工艺，如新型环保材料、高效施工方法等，以提高施工效率和质量。

6. 进度计划：制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

7. 风险管理：识别可能影响施工的各类风险，如天气、材料供应、人员变动等，并制定相应的应对策略。

8. 环保与安全：强调施工过程中的环保措施和安全规定，以确保施工过程中的环境保护和人员安全。

9. 质量保证：提出质量管理体系，包括质量检验、验收标准和质量控制方法。

以上是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况和需求进行详细编写。

南京某业务综合楼装饰工程施工组织设计部分内容预览：

（一）工程概述 1、建设单位：江苏省********公司 2、工程名称：江苏****综合业务楼内装修工程（*标段） 3、结构类型：框架结构 4、设计单位：*******（集团）有限公司 5、承包方式：包工包料 6、现场条件： （1）施工用水、电，已能满足装饰施工的要求； （2）“三通一平”均已具备施工条件； （3）交通运输较为方便

江苏****综合业务楼内装修工程（*标段） 预工组款设

组织、科学安排施工流程溪景园地下室防水工程施工方案.doc，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进 场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 （2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因 比如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照 合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。 （3）本工程采用了大量的乳胶漆和墙、地面石材，木制品硝基、亚光硝基漆， 另配以大量的墙面面板及墙纸、瓷砖等，给人一种安静、明亮、大方、温馨的办公 环境。因此，在吊顶、内墙面地面施工时，一定要严把质量关。该工程工艺要求较 高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有做到位而影响整个效果，故在 施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互协 调好。 本工程施工特点之一为装饰与安装同时施工。因此，合理安排施工工艺是确保 本工程符合国家验收标准的关键之一。

施工准备工作的基本目的是为本工程施工建立必要的技术准备、材料准备、机 具准备、施工人员的准备、施工管理人员的准备等，这是工程顺利进行的根本保证。 认真做好施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高 工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等有重要意义。

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1、技术准备 项目部管理班子熟悉、消化施工图纸和有关设计材料。首先熟悉设计施工图纸、 资料，吃透设计意图，核查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸是否符合国家 和地区现行的规范和有关技术规定。核查设计图纸中的结构复杂、施工难度大、技 术要求高的部分。明确施工期限，工程所用的主要材料、设备的数量、规格来源和

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供货日期，明确建设、设计和施工单位之间的协作、配合关系，明确建设单位、土 建单位可以提供的施工条件。 参加建设单位、设计单位、施工单位举行的图纸会审，在听取设计单位设计师 说明的设计依据、意图和功能要求后，提出疑问或建议；对所探讨的问题逐一做好 记录，形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为 与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位和施工单位进行 工程结算的依据。 2、材料机具准备 主要材料、辅助材料、机具是保证施工顺利进行的物质基础，这些材料的贮备， 使其满足连续施工的要求。 （1）材料准备根据本工程的预算进行分析，按照施工进度计划要求，根据不同 材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要 计划进度表，分别组织采购，为组织备料、运输和储存等提供依据。 （2）机具准备。按照本工程制作的工艺流程图，确定机具的名称、型号、生产 能力和需求量。根据施工方案施工进度，确定机具的类型、数量、进场时间和进场 后的堆放地点。 3、人员组织准备 （1）选派精干的施工队伍 施工队伍的选派兼顾专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的 劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，以合理、精干为原则，制定出本工程 的劳动力需要量计划。 （2）组织施工单位进场 按照开工日期和劳动力需要量计划，逐步组织施工单位进场。同时，进行安全、 防火和文明施工方面的教育，并安排好职工生活。 （3）对施工人员进行施工组织设计、计划和技术交底。 在工程开工前对施工人员进行施工组织设计、计划交底，以保证工程严格地按 照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。 在对工人进行施工组织设计、计划和技术交底后，组织班组长进行专题分析研 究。弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应进行示范，并明确 任务及做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施。

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4、建立健全各项管理制度 必须建立工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；材料的检查验收 制度；技术职责制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核 制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；设备使用保养 制度。 5、施工现场准备 （1）确定施工用的办公、制作、存储、生活、居住等临时用房。 （2）安装调试施工设备 按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装在规定的地点， 对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作。对所有施工设备都必须在 开工前进行检查试运转。 （3）做好材料的储存和堆放 按照材料、零部件的需要量计划组织进场，并存放在指定地点。 （4）接通施工临时用水及电源 临时用电尽量利用现有就近电源，通过架空线路或电缆拖线板的形式接至工地 专用电箱，专用电箱到各操作点采用电缆拖线板送电方式，电缆线用保护层“YHZ 橡胶套电缆，严格禁止使用花线、塑料铜芯作拖引线。用水利用土建或现有水源

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本装修工程，施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出 现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导 性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。项目管理人 员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工， 办调好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程室内装修工程项目。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。 本工程施工工艺与其它装饰工程工艺最大的不同，在于装饰与安装同时开始施 工。我公司在装饰施工的同时，必须综合考虑装饰施工工艺与水电安装专业工程的 配合和协调，合理计划交叉施工，符合施工工艺的需要以确保整个工程的质量和工 期。各种玻璃与木装饰条的搭配使用，胡桃木饰面板、铝塑板及墙纸的采用，墙面 石材干挂与挂贴；地面地毯及各种地砖；墙面丝绒面料及各种瓷砖；木制品硝基亚 光硝基漆以及乳胶漆等施工工艺的采用，无不营造出一种舒适、温馨、明亮、大方 的室内办公环境。

（一）装饰工程施工工艺流程图

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二）分项工程完整施工方案 吊顶工程：

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二、分项工程施工技术措施

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浙江省生活垃圾治理专项规划技术导则（试行）.pdf江苏****综合业务楼内装修工程（*标段） 预工组款设

（7）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同 时作业。 （8）螺钉头宜略理入板面，并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用石膏腻子 抹平。 （9）拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。 C、验收标准 （1）罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角， 锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。 （2）石膏板不得有漏、透、翘角现象。 （3）吊顶罩面板（石膏板）工程质量允许偏差，应符合下表的规定：

吊顶罩面板工程质量允许偏差

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端同主龙骨的圆形孔绑牢。镀锌铁不宜太细，如若单股使用，不宜用小于14号的铅 丝，以免强度不够，造成脱落。这种方式适于不上人的活动式装配吊顶，较为简单。 伸缩式吊杆、悬吊伸缩式吊杆的作法虽多，但用较多的是将8号铅丝调直，用一个 带孔的弹簧钢片将两根铅丝连起来，靠弹簧钢片调节与固定。其原理为：用力压弹 簧钢片时，弹簧钢片两端的孔中心重合，吊杆便可伸缩自由。当手松开时，孔中心 错位，与吊杆产生剪力，将吊杆固定。对于铝合金板吊顶，如选用将板条卡到龙骨 上、龙骨与板条配套使用的龙骨断面，应采用伸缩式吊杆。龙骨的侧面有间距相等 的孔眼，悬吊时，在两侧面孔眼上用铁丝拴一个圈或钢卡子，吊杆的下弯钩吊在圈 上或钢卡上。 （3）安装与调平龙骨 主、次龙骨安装应从同一方向同时进行，施工程序：弹线就位→平直调整→固 定边龙骨→主龙骨接长。 安装时，根据已确定的主龙骨（大龙骨）弹线位置及弹出标高线，先大致将其 基本就位。次龙骨（中、小龙骨）应紧贴主龙骨安装就位。龙骨就位后，再满拉纵 横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍， 直到龙骨平止。面积较大时，在中间还应考虑水平线适当起拱度，调平时一定要从 端调向另一端，要求纵横平直。 （4）施工质量控制 铝合金吊顶龙骨的常见质量问题、原因及控制措施如下： ①龙骨歪斜，造型不对称 ·未在室内四周拉十字中心线。应按吊顶设计标高，在四周的水平线位置拉十 字中心线。 ·未按设计要求布置主龙骨、次龙骨。应按设计要求布设主龙骨、次龙骨 ·铺安罩面板流向不正确，中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周 最外边一块。 ②主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直 ·主龙骨、次龙骨受扭折，凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。 ·挂铅线或铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀，应按龙骨的走向每间距 1.2m射一支钢钉。 ·未调整主龙骨、次龙骨的高低位置，拉通线，逐条调整龙骨的高低和线条平直。

CECA∕GC 1-2007 建设项目投资估算编审规程江苏****综合业务楼内装修工程（*标段） 预工组款设