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重庆某有限公司新建一期宿舍工程施工组织设计(施工方案)简介：

重庆某有限公司新建一期宿舍工程施工组织设计(施工方案)部分内容预览：

本工程工程结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用挖孔桩基础，基础设计等级为丙级；本工程安全等级为二级，设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类,抗震等级为四级。耐火等级为二级。

基顶至屋面剪力墙、梁板为C30；填充墙圈梁,构造柱为C25,屋面构造柱、压顶梁为C25。

JGJ／T128-2019标准下载钢筋采用：HPB235级;HRB335级;HRB400级。

焊条: E43型用于HPB235级钢筋焊接;E50型用于HRB335、HRB400级钢筋焊接。不同类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。

3、墙体工程：1.地面以下墙体采用M7.5水泥砂浆、MU10烧结实心砖砌筑。

2. 其余墙采用MU10页岩空心砖或加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑。厚度小于100的隔墙应采用轻质实心隔墙板。

本工程属多层居住建筑，耐火等级为二级。建筑面积为40982m2 ，建筑总高度为27.6m，其建筑装饰设计如下：

5、外墙面：外墙装饰采用外墙涂料。

采用40厚挤塑聚苯板作为保温（隔热）层。

采用黑色隔热金属型材多腔密封框。

安装工程部份包括电气、生活给排水、通风防排烟工程、通风空调工程及预留预埋。

抓工期，进度快、单层面积大，需分开施工。

针对措施：加派人员。

施工项目管理组织机构是项目管理的基础条件。以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权利系统、责任系统、利益系统、信息系统是实现项目管理及其最终目标的组织保证。

1、本工程机构设置程序

施工组织机构设置程序图

针对本工程的施工范围、工程量与工程特点，根据现代科学工程管理理论，并结合本公司多年的项目管理积累的经验，组建该工程的项目管理班子，运用全面质量管理的方法，建立以计划为主体，质量、安全为两翼的三保体系，合理设置职能机构。

(1)机构设置及职能划分

针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，详见施工组织机构网络图。

附：项目管理机构网络图

本工程我司实行项目经理负责制，项目部设项目经理一名，下设项目技术负责人、施工负责人、质量负责人、安全负责人及材料负责。其职能划分如下：

1)项目经理：接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护等负全部责任。以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。

3)项目施工负责人：应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。

4)项目质量负责人：对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查，发现问题，分析问题并提出纠正措施，同时向项目总工程师汇报工程的动态质量情况，对工程质量负管理责任。负责各分项分部工程的质量统计，建竣资料的收集、整理工作。

5)项目安全负责人：对本工程的安全管理，措施落实，文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改，发现问题提出处理意见，并向项目经理随时汇报安全生产、文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种，参战全员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料及安全文明施工资料的收集归档工作。

6)项目材料负责：应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。

7)项目安装工程师：对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工、成品保护负全部责任，搞好组织水、电安装人员，上岗尽职、分工协作、保证水、电安装质量进度目标在管理措施上落实到位。

a、组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。

b、现场施工管理系统中所有人员，按工程进度的实际情况，开工后陆续到位到岗，实行动态管理，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。

c、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。

4、机构管理原则及管理措施

a、目标明确：根据质量、工期目标，使每个管理人员及工人在思想上都有这个目标，使责任落实到单位和个人，即把整个项目的计划目标化整为零，分解到位，从基础做起，从点、线、面做起，确保整体目标圆满实现。

d、服务为主：整个合同履行过程中，在按照合同条款和实事求是的基础上，一切服从业主、监理，同业主、监理工程师之间建立真诚、友好、融洽、祥和地合作关系。

a、实行动态的目标管理，围绕方针目标开展动态管理。

b、贯彻GB/T 19001－2000标准，建立并完善科学、规范、有效的现代管理和质量保证体系，使工程质量的各项要素处于全面受控状态。

c、施工实行网络计划控制，引用国际科学的先进管理，采用以“滚动、流水”为基础特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按合同要求实现。

d、建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位及施工单位有关人员参加工程管理联席会，每月定期召开现场会，及时解决施工中的进度、质量、安全、物质供应及协调配合等有关问题。

e、实行“四控”、“五制”

四控：质量控制、工期控制、安全控制和成本控制。

五制：被授权人全权负责制、项目目标负责制、竞争激励制、工程自检与监理制和质量一票否决制。

我司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定了质量控制和保证程序，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。

保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。

(1)严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），检评各分部分项工程，确保本工程一次性顺利交验。

(2)严格执行ISO9002系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。

(3)保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，彻底消除屋面、卫生间“滴、漏、积水”及排水不畅、地面墙面抹灰开裂、外墙及管道渗漏等质量通病。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。

根据业主要求，工期目标为150天。

在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全可在150天内竣工交验。

安装工程预留预埋随基础、主体施工及时穿插作业。

具体工期计划详施工总进度计划网络图。

(1)创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在2‰以内。

　(2)争获市级文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）要求及国家、地区有关卫生的标准、规范。

我司在该项目施工中争获科技进步奖。

为确保工程质量、降低投资成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工中发挥我司的优势，充分利用我司获奖的成功QC成果技术，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化技术管理，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到目标明确、保证有序，并针对工程特点成立QC活动小组，选好课题，制定对策及实施方案，依靠严密的工序管理，严格的质量保证。

我司奉行“服务社会、一诺千金”的服务宗旨，把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标。

　　a、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。

b、重合同、守信誉，尊重业主、服从管理，尊重监理、服从指挥，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。

　　c、克服质量通病，保证使用功能，解决业主之忧。

　　我司承诺该工程完工后，项目经理留守现场一月，随时与业主取得联系，发现问题，及时解决。

严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，我司已配置专业回访保修人员和专用车辆，必定严守承诺，及时回访，让业主满意、放心。

三、主要项目的施工程序

根据工程施工特点及现场施工条件，按科学施工程序组织施工，确保质量优良、工期优化，效益提高。本工程施工中采取以结构工程施工为先导，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。

本工程总的施工程序是“先地下后地上”、“先主体后维护”、“先结构后装修”、“先土建后设备”, 在整个工程施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工程应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

1、工程总的施工程序

安装工程的预留、预埋、安装、调试工程应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中。

本工程全部采用商品混凝土，并采用混凝土泵送工艺。配置高性能混凝土输送泵保证每个施工流水段混凝土连续浇筑不形成冷缝剑桥春雨二区高层建筑节能专项施工方案，确保工程质量。

根据施工平面及工期安排，工程设置四台QTZ50型塔吊，解决钢筋、模板、架料等的水平、垂直运输。

平基土石方采用机械开挖，机械破碎及淤泥换填，详《平基及基础施工方案》。

(1)挖孔桩基础采用人工凿打，手动葫芦提吊出渣；基坑土方开挖采用人工开挖，场内土方外运采用自卸汽车。　

本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土量根据工程需要按照计划入场QB 5093.1-2017-T 灯杆 第1部分：技术要求.pdf，混凝土各项指标及质量要求由商品混凝土公司根据工程实际状况实施控制。混凝土浇筑以每楼层施工缝为界分段浇筑。

采用混凝土输送泵一台进行混凝土浇筑，可提高混凝土浇筑速度，保证工程质量和工期。　　

(2)模板架料支撑系统