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江苏省武进市老年大学住宅楼施工组织设计简介：

江苏省武进市老年大学住宅楼施工组织设计部分内容预览：

2.本工程砼量较大，根据招标文件要求，均采用现场集中搅拌。

主体结构施工时，单体间组织流水施工，装饰施工时，组织平行施工。给排水、电气工程安装等与装饰工程交叉，做好专业分包的控制管理。

充分利用平面、主体、时间、空间四维交叉作业，为及早安排插入装饰、安装各专业施工创造条件，合理安排装饰高峰期的施工，做到均衡协调。

建立以分公司经理为项目总负责,总工程师、技术负责人、质量、安全管理成员组成的一级管理机构。负责该工程各项目标、计划的组织实施T／ZZB 0886-2018 地暖用阻氧交联聚乙烯(PE-X)管材.pdf，成为重要的策划、QC攻关、监督指挥中心。

组建以优秀项目经理为首的，参加过省市优质工程建设的项目班子为成员的优秀项目经理部，按国家规范标准采用现代化管理，最先进的施工技术，精心组织完成该项目的施工作业和各项经济技术指标。

严格按照公司ISO9001模式标准建立的公司质量保证体系实施运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，卓有成效地实现公司的质量方针和质量目标，确保履行对业主的承诺。

为规范对该项目各项管理工作，包括总包与分包之间的合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量手册》，《标准工作程序汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。

（六）结构施工阶段的施工部署

基础挖土均采用机械挖土，人工配合，并加强监测，做好各种措施，确保周边建筑物、道路、管线安全。

2. 主体结构施工部署

主体结构施工配足周转材料和施工人员。

3. 预留、预埋、设备安装

预留、预埋与主体结构施工穿插进行，及时进行水电、设备安装。

4. 初装修施工阶段部署

主体结构施工完毕，即进行主体结构验收，验收通过签证后即进行内粉刷施工。

（七）主要施工方法的实施

根据本工程特点、工期和质量要求，经多方案比较，计划主要采用以下施工工艺：

基础挖土采用机械开挖，人工配合。

本工程设有半地下室，但深度较浅，地下水位对其影响不大。考虑雨天影响，基坑排水采用明沟导向集水井，地表雨水、施工废水沿基坑四周明沟汇入集水井，集中外排。

本工程施工放线采用直角坐标法定出平面控制网，在建筑物周边设若干个控制点，用经纬仪投测至各层楼面，经复核无误后再放各个细部尺寸。

钢筋按设计要求，全在现场加工制作成形。

根据一般要求，直径大于16的水平钢筋连接拟采用闪光对焊，框架柱竖向钢筋连接采用电渣压力焊。

其它构件视不同部位，采用绑扎接头或电焊。

本工程模板均采用优质酚醛木胶合板。柱采用钢框木胶合板定形模板，梁、板采用无框木胶合板模。

本工程结构砼均采用商品混凝土。砼配制时适当掺入外加剂，以改善砼各项参数，提高砼早期强度、和易性及其它性能要求。

采用落地全封闭钢管脚手架，安全可靠，操作简单。

（八）主要施工机械的选用及进场计划

土建施工主要机械设备计划表

2．设备安装主要施工机械设备计划表

（九）主要材料进场计划

（十）保证主要机械进场及连续施工措施

为保证本工程的需要，各种主要机械设备将配足，并有一定的余量。

所有机械设备均由机电组统一管理。机电组下设机械班、电器班，分别承担对重型机械、混凝土机械、通用中小型机具、塔吊等使用与管理。机械设备的特点可以归纳为：统一建文件，计算机储存，跟踪监测，按月报表，依凭资料，预测故障，发现问题，及时排除。

月设备运行报告中记录现场混凝土设备工作情况，如混凝土现场搅拌站或塔吊垂直运输量。通过这些资料了解设备的利用率和机械效率，从而为计划部门制订下一个月的生产计划提供生产能力的可靠依据。同时机电组也可以凭借这些资料及各个时期混凝土总需求量计划提前按排设备保养计划、设备配制计划，或在必要时租赁设备的计划。

2．机械设备的维修保养

机械设备维修保养的显着特点是采取定期、定项目的强制保养法。这种方法是对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。各使用部门必须按期、按项目的要求更换零配件，即使这些配件还可以使用也必须更换。以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。

另外，引进一些先进的检测技术，帮助预测可能产生的机械故障，采用美国的SOS系统，它是利用油样分析间接判断机械内部的零件磨损情况及磨损零件的位置，发出早期警告，避免连锁损坏，还可以让使用者提前准备零配件，或者安排适当的时机进行维修及更换零件。在本公司以往重要工程中，使用这种系统定期将重要设备的油样进行检查，并根据调查报告来安排保养计划。

（十一）现代管理技术的应用

（1）现场配备2台微机、1台复印机。采用网络计划软件、财务软件、工程预算软件，组合式模板工程施工优化配置软件系统，工程施工组织设计软件，工程项目质量管理软件，自编工程资料管理软件。

（2）工程技术核定单，施工组织设计，施工方案、装饰细部图等采用CAD制图。

（3）实现微机上网，了解“新技术、新材料、新工艺、新设备、新结构”最新信息。

为了提高现场管理效率，塔吊司机与指挥之间，施工测量放线等，采用对讲机联系，提高现场信息沟通率。

(1)应用梦龙和美国微软Project项目管理软件，进行项目管理和资源优化。对工程实施劳动力、材料等资源及质量、进度进行控制和动态管理。

(2)应用速达利预算软件，编制工程预决算、人工核算。

(3)应用AutoCAD2000软件，进行施工图翻样和竣工图绘制。

为确保各项管理目标的实现本公司根据工程特点，精选施工经验丰富、责任心强的优秀管理人员和操作工人组成项目经理部。

施工项目经理部组织管理机构图见“施工部署”。

1.组织图纸交底、编制作业指导书

组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计会审、讨论，对工程复杂结构、关键工序、特殊过程编写施工方案、作业指导书，做好充分的技术准备。

了解施工现场地上和地下现状，提出处理方案。

根据本工程的特点,确定特殊过程和关键工序,编制作业指导书,制定实施方案。

编好预算及主要材料进场计划、劳动力计划、施工机械进场计划等。

4.技术人员配备、培训

技术管理人员的配备（技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、 资料员等）必须按有关规定，持证上岗。

5.建立轴线控制网、标高基准点

根据规划及测绘部门提供的红线及水准点，建立轴线控制网和水准点控制网。

1.组织机械、周转材料进场。

2.落实材料供应、构配件的外加工，以及各协作单位的考察、选定。

为创优质工程和文明标准化工地，采取硬化地坪施工。现场沿建筑物四周修建临时道路，临时道路和临时堆场均采用200mm厚道渣或碎砖三合土压实、150mm厚C20砼面层。

现场场地较为宽裕，施工现场作业区和生活区分开布置。现场搭设1层轻钢结构活动房，设值班室、监理单位、施工单位办公室、活动室，小件仓库、厕所等设施。生活区设职工宿舍、食堂、浴室、厕所等设施。

施工现场排水在场地内沿道路两侧挖排水坑，废水统一流至沉淀池，经沉淀池澄清后排入城市排水管网内。

4.施工现场临时用水计算

q1=k1ΣQ1N1K2/(8×3600)

q1=1.15(240×200+150×200)×1.5/(8×3600)=4.67(L/S)

（2）生活用水的现场高峰期608人计算，每人每天用水20L，则

q2=608×20/（8×3600）=0.40(L/S)

q1+q2=5.07L/S

（4）施工、生活用水供水管径的计算

D=√4Q/（π×V×1000）=√4×5.07/（3.14×1.5×1000）=0.045（m）

故本工程总进水管选用D=50mm的供水管能满足现场施工、生活用水的需要。

消防用水，由城市消防专用管道接出,按规定管径不小于100mm。

按建设单位提供的电源，按动力、照明等需要分支架设。

a.由建设单位变配电房接至施工用配电房。

b.整个现场分四路走向布置线路，采用三相五线制两级漏电保护。

(2)临时施工用电计算

根据机械设备使用计划，统计施工高峰期部分机械设备同时使用时的总功率。

电动机总功率：ΣP1=268.5KW

电焊机总功率：ΣP2=464.5KVA

根据工程实际情况，室内照明用电约12KW, 室外照明约为20KW。总用电量为

P计=1.1（K1ΣＰc+K2 ∑Pb +K3 ∑Pa)

式中P计 为计量用电量

1．1为用电不均匀系数

P计=1.1×(0.6×730+0.8×12+1.0×20)

现场总用电量高峰期为514KW。

⑴上水布置：将业主提供的给水管沿道路四周环道布置,支管采用ф40mm镀锌水管,水管埋入地下20cm,遇大门时,水管落低由排水沟侧面走,在水管上四角布置四个阀门作为今后修理水管之用,且在建筑物四周布置四只消防用水龙头。

⑵下水布置：沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为30cm×30cm，用红砖砌成、砂浆粉面DB15T 2386-2021标准下载，且每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为80×80×80cm，排水沟有3‰的坡度，排水沟上设置水泥盖板，排水口通向市政排水窨井。

⑶用电布置：由业主提供的变电间接出铜芯240mm2电缆线，再由配电箱接出。

2. 基础施工阶段临时设施布置

a.现场配备25个铁制标准施工电箱，其中16个作为生产用，9个作为生活及生产照明用。

b.沿基坑四周每30m搭设一灯塔，保证基坑照明，并配备足够的太阳灯，帮助局部照明。

JGJT464-2019标准下载现场四周设置7只双嘴水龙头作生产用水。

基础施工中，水集中排入总体布局中的下水网络。现场排水流入路面所设置的排水沟。现场设沉淀池两座，废水先抽入沉淀池，经沉淀后，排入城市下水管网。